我想问一下，145平的二手房网签后买方违约，12年建的，房产证满三年，买方需要付哪些

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-03 17:58 标签： 二手房交易买方违约
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本人第一次购买房子，看的是满五年二手房，房产证过户时需要缴纳哪些税款？
本人第一次购买房子，看的是满五年二手房，房产证过户时需要缴纳哪些税款？//// xl
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契税：90平以下1%、90-144平2%、144平以上4% 个税：1%【个人唯一住房满五年不征收】营业税：非普通住宅（全额征收）非普通住宅是指面积超过144平，以及总价高于127万交易服务费：商品房每平方6元，经济适用房和房改房每平3元产权登记：60元配图：20元工本:每人十元评估费：评估价的千分之五按揭费：1%（以贷款额为基准)抵押服务费：万分之八+800元代办费（以贷款额为基准)+60元工本费
二套房税费多少
契税：90平以下1%、90-144平2%、144平以上4% 个税：1%【个人唯一住房满五年不征收】营业税：非普通住宅（全额征收）非普通住宅是指面积超过144平，以及总价高于127万交易服务费：商品房每平方5元，经济适用房和房改房每平3元
契税：买方缴纳，首套房的情况下房子90平以下1%、90-144平1.5%、144平以上3% 个税：1%【卖方个人唯一住房满五年不征收】或差额20%营业税：普通住宅满五年免征，不满五年的按全额5.6%；非普通住宅满五年的按差额5.6%，不满五年的按全额5.6%交易服务费：普通商品房和经适房每平方6元，房改房每平3元这是陕西省的。具体房子具体对待 比如别墅还有土增。详细的可到相关部门进行咨询
奥林匹克花园
契税：90平以下1%、90-144平2%、144平以上4% 个税：1%【个人唯一住房满五年不征收】营业税：非普通住宅（全额征收）非普通住宅是指面积超过144平，以及总价高于127万交易服务费：商品房每平方6元，经济适用房和房改房每平3元产权登记：60元配图：20元工本:每人十元评估费：评估价的千分之五按揭费：1%（以贷款额为基准)抵押服务费：万分之八+800元代办费（以贷款额为基准)+60元工本费
契税：90平以下1%、90-144平2%、144平以上4% 个税：1%【个人唯一住房满五年不征收】营业税：非普通住宅（全额征收）非普通住宅是指面积超过144平，以及总价高于127万交易服务费：商品房每平方6元，经济适用房和房改房每平3元产权登记：60元配图：20元工本:每人十元评估费：评估价的千分之五按揭费：1%（以贷款额为基准)抵押服务费：万分之八+800元代办费（以贷款额为基准)+60元工本费
你户口是大重庆农村户口吗 买的房子面积多大 如果是大重庆农村户口 面积小于90首次购房的话可以免契税
营业税的话可以免 如果房子是房东是他家庭唯一住房的话所以费用都有免 只有6块钱一个平米的交易手续费 还有就是80.7元的土地测绘费 印花税5元
所有费用：评估价X面积X10%=为所有税费及费用
这范围大了，你给出的条件不够全面。假如业主唯一且普通住宅的话你就只需缴纳契税，假如业主不唯一你还要缴纳差额的个税。如果是非普且唯一的话还需缴纳营业税和营业税。假如非普不唯一就需缴纳个税营业税，契税。
你好！ 你只需交以下的费用有；契税：90平以下1%
90-140平1.5%
140平以上3%个税：1% 【房主名下只有一套住房且产证满五年免交个税】
第1-10条,共18条 &
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出售二手房需要哪些证件？
我在无锡有二手房出售。现在房产证、土地证、户口簿、我和妻子的身份证全都有了。听说还需要结婚证。我们的结婚证早就丢了，现在我只有公证书公正我们的关系，那还是1996年办的。这可怎么办呢。我们还不是在本地结婚的，而且当时登记的地方由于城市改革早就没有了！我是被强迫大学分配来这儿的。我是法盲，想知道：1、到底需不需要结婚证？2、如果需要，在哪儿补发？
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房产证过户相关手续及费用:我买了一套145平米二手房,房产证满五年,我是唯一一套房,有哪些费用?
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普通住房:上家:1,满五年唯一:营业税和个人所得税免掉。2,满五年不唯一:营业税免掉,个人所得税是成交价的1%。下家:首套:契税:90平以下是合同价的1%,90平以上的就是1.5%非首套:契税:合同价的3%非普通住房:上家:1,满五年唯一:营业税:(合同价-购入价)*5.65%,个人所得税:免掉2,满五年不唯一:营业税:(合同价-购入价)*5.65%,个人所得税:合同价*2%下家:非普通住房:契税:合同价*3%
没有印花税和国土费,营业税税率是5.65%!不是5.55%
(上海)您购买的房子是按“非普通住宅”应交税:上家——1、营业税:差额(现成交合同价减去当时买进合同价)×5.65% 2、个人所得税:合同价×2% 3、土地使用税:2.5元×住房面积下家——1、契税:合同价×3% 2、3、土地使用税:2.5元×住房面积过户流程——核价、核查购房资格、审税、交税、过户、水电煤过户
你已经是非普通住宅了,满五年也要交差额营业税,如果首付多点的可以做低点税就少。契税是必须交。唯一就省掉个人所得税。其他在交易中心的费用一共也要了不500快。很简单,就向上面所说的那么多流程
面积超过140m2为非普通住宅,交易过户时缴纳契税:总价*3%;交易手续费:面积*2.5元;抵押登记费:80元;产权登记费:80元/套。如通过中介公司办理,中介费:总价*1%。
你还没有介绍清楚。房东是否唯一。总的房价是多少。房东:差额营业税:5.55%,房东不唯一多2%的个税。 中介费:1%。 面积*2.5元/平方。 客户: 契税:3%,中介费:1%。交易手续费面积*2.5元/平方。
以下单位价为房交所过户价为准1、契税 申报价*3%2、个税申报价*1%3.营业税差额营业税(现在过户价-以前房屋购买价=A A*5.6%=差额营业税)4、印花税过户价千分之一5、交易手续费6元*建筑面积6、工本费20元7、国土费90元8、转移登记费80元若您所购物业土地性质为划拨 还有土地收益金 建筑面积*低级价格 手续:身份证原件 户口本 婚姻证明 房产证原件
按照北京现在的市场价格,营业税,个税,都可以避掉。不用交,只需要交一个3%的契税
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房产合同满2年，未办房产证，100平方左右，出售二手房需要交的税费有哪些？？谢谢
提问者采纳
（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担
（7）房屋交易手续费；房屋产权取得满五年的免征.1%；买方承担
（2）营业税，交纳双方承担
（8）房屋产权登记费；按房价1。（6）所得税、个人收入调节税：80，证照5元每证（契证）：评估价*5;平方米。买方承担
（9）房屋评估费。卖方承担
（4），买卖双方交；
（3）土地增值税.5%缴纳.00元（1）契税；按评估额0.5%：按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳：评估价*0.5%缴纳，未超过五年的按房价1%缴纳；按房屋建筑面积6元&#47：（评估价-原购入价）*20% （5）印花税
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55%，如果不能更名，买方契税1，国土20元，过户的税费有卖方营业税5，二套3%）交易手续费3&#47。就可以了，看有没有办法快办产权，只有看能不能在开发商那里更名;平，用你门当地的过户指导价乘面积得的总价去乘上面的比例;平。算法要看你的房子是那里的，个税1%，登记费80元.5%（买方是首套，交易手续费3&#47你这个是现在没有办法过户
契税、营业税、增值部分的个人所得税；约5~6万元
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出门在外也不愁购买免税二手房买方还需要承担哪些费用?_百度知道
购买免税二手房买方还需要承担哪些费用?
144平方以下的普通住宅房产免征营业税、房产证不满2年.5%缴纳.55%缴纳营业税，一般需开3份，按照1%缴纳；3、商铺差额缴纳；（2）买方不是首次购房，依据交易双方的不同情况：一，双方另有约定除外）1；2，需要办理本业务收费）；抵押工本费、以下情况按照3%缴纳、契税：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；工本费;个、房产证满2年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税：（一般由卖方缴纳：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5二手房税费：（现在出售价格—上次购买价格）*税率20%：（1）144（含144平）平方以上：（一般由买方缴纳：100元（银行贷款需要缴纳），双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5： 一个证件80元、商铺按照差额缴纳.55%；三；4，双方另有约定除外）1；3，房产证满2年的按照差额缴纳、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1，具体税费明细如下、房屋面积超过144平方、个人所得税.55%；（4）非普通住宅（商业用房)，计算公式为；2;平方*房屋平方数 ；2、其他费用相对较少；评估费；二：交易费: 300元（如不能本人亲自办理、营业税，计算公式为；共有权证20元&#47；四、房产证满五年：（一般由卖方缴纳，按照5；公证收费标准；（3）车库；3：6元&#47；购房证明：20元一份，计算公式为、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年
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交易手续费:费用也是1%若房屋不到五年:5:3元&#47、制图费房交所规定买方所支付的费用;平印花税:3元&#47:1%如果土地性质为划拨地;平印花税，是这样的话那么买卖双方税费都是由买方出:万分之五转移登记费、工本费.5%:交易手续费，除开上面所说的费用外额外你需要缴纳的有、抵押登记费契税（部分地方对于农村首套住房90平米以下可免契税）但是现在卖方卖房基本上是净收，则有土地出让金（地级*面积）还有一种是优售地。如果是这样的话:万分之五个税，有营业税
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