买房子公积金贷款流程的房子在没有还完贷款的情况下可以卖吗？可以卖的话在买新的房子还可以用公积金吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-05 13:34 标签： 不能公积金贷款的房子
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买房子公积金贷款年底还能不能放了，不能放的话，售楼处会要求我立马把尾款交完吗？
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售楼处当然希望你的尾款部分，尽早的回款到售楼处。所以一般他会让你尽早去办理各项贷款。如果说真是遇到了不可抗因素，你需要去找售楼处沟通，协商达成一致。一般情况，售楼处是可协商的，然后也不会强制要求将尾款交完。反应一切都已协商为主，可以多问问。
这个要看你们的合同是如何约定的了
一般的放款都很快，你只要交了首付，开发商一般不会要求提前支付尾款
住房公积金货款年底能不能放贷不取决于购房者，售楼处不会要求把尾款交完。
应该可以的吧，是不是要有个违约金要交不清楚
一般年底是比较紧张 ，开发商不会要求全款付的
不会让你交完尾款的，正常走贷款手续，因为这是银行的事跟你没有关系
这个可以再次提出申请的，所以不用自己补交
不会的～现在都是转到商业贷款～然后排到了再转公积金～
转商业贷款，不交尾款，你说没有钱交。
一般符合条件不会不放给你，就算不放也是可以和售楼处协商的
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之前贷款买的房子已经出售了，且手头无贷款，如果再买房还可以使用公积金贷款吗？算首套吗？
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有的说可以，有的说不可以，每个区的政策不一样吗？求教。。。。&&再问个问题啊，如果纯公积金贷的话最多能贷多啊？老公贷过一次款，已还清，帐户里余额应该也够的。我没贷过，有补充公积金，首套的话我们应该可以贷足70W，如果二套的话，最多可以贷多少呀？
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我是这个情况。农行说可以。。不知道你问的是什么银行说可以呢？
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第1楼白眼鲈鱼我是这个情况。农行说可以。。不知道你问的是什么银行说可以呢？之前也有人跟我说农行可以的，结果昨天看中一套房，说起贷款的事，中介非要说纯商贷是算二套了，首付必须6成的，还打了好多电话说是问银行的，他都认识的，我说别人怎么说可以的，他说是不同地区不同规定的，我怀疑他是为了赚我们包装费，太恶劣了。
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找房地产中介, 他们有门路的, 没有的话, 多找几家.付中介费给代办..赶快办...85折优惠也许很快就没了..
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俺家就是和楼主一样..
已经在审税...代办费已给..
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这种情况到底是否可以做首套呢？找的哪家银行？代办费大概多少？
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请问，这纯商贷首套的概念是不是我可以首付只要付3成？贷7成？
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第3楼zwswjtu找房地产中介,&他们有门路的,&没有的话,&多找几家.付中介费给代办..赶快办...85折优惠也许很快就没了..3Q，看来我找的那家中介不诚信
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LZ的情况，做净身出户。。。
稳妥一些，真的离婚。。。
现在假离婚，比较困难。。
R9_love，R9二世。nic.
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~~ 楼上说的不错哦
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离婚一个人也贷不了多少，离了也没用啊
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第8楼R9__loveLZ的情况，做净身出户。。。稳妥一些，真的离婚。。。现在假离婚，比较困难。。请教，如果离婚净身出户，以前有过公积金贷款记录，想做首套的话需要包装吗
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离婚.以你名义买.首套.但是你一个人的收入够贷款额的两倍吗.不行就老实二套
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自己去问银行最保险，每家银行的规定也不一样
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目前名下有两套房，都使用过公积金和商业组合贷款，其中第二套算改善型购入，目前第二套房组合贷款未还清，再买房算第三套咯？是不是根本不能买第三套房？如果卖掉其中一套呢？是不是可以再买一套，并算第二套房？？
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第二套贷款未还请，再买就算第三套，所以不能再买第三套房。
卖掉其中一套，再买一套算第二套，如果卖掉一套且两套贷款还清，上海户口可以再买一套，再买房贷款是可以按首套贷款的。
现在有两套了是买不了的，如果卖掉一套在买算二套房
你不能买三套，除非要卖掉一套才可以……
必须要还清。。
你好根据你目前的情况，如现在买进须卖掉一套，才可以买进一套，算2套房，前提必须是上海户口，才可以在买进一套，结婚的一个家庭才可以，至于贷款如之前房贷未还清，在须贷款利率上浮10%
不能买三套房，可以考虑商业用房，不限购
买不了您限购了，如果您已婚情况下夫妻双方和父母没有共有房屋的情况下，卖掉一套还能在买一套这个当然算是二套了。
不能贷款 第二套没有还完贷款 怎么去贷款 银行不放款
是的。目前有两套不能买第三套，处于限购状态。如果卖掉一套之后，就可以再买一套了，算第二套。
你名下的那两套房若是在2011年前购买的，那么你还可以购买房子，算二套房的。但若是你是2011年以后购买的，那必须的要卖掉一套才可以购买，也是作为二套的。
不可以再卖，需要卖掉一套后，购买的话算是二套
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提问者：亿房网友&&& 21:21:34&&&
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您好，在您还清公积金的前六个月包括结清都没有使用公积金的话，您可以第一次公积金贷款提前还完后，能马上申请第二次公积金贷款;若你在结清时或是结清的前6个月使用过公积金，必须在你结清后再间隔6个月才能再申请贷款。
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