农村户口买房子的好处的房子可以办不动产证吗？有什么好处

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-16 23:16 标签： 农村的房子办不动产证
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农村自建房有必要办房产证吗
我本是农村户口我在农村建了一房子,却有人找我办房产证,说要按面积办。3块3一个平方。
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有必要,产证是房子合法化的一个标志,没有产证可能被认为是违章建造的,假如有一天那里拆迁了,没有产证就没有补偿。
1)没有必要办房产证,农村集体用地自建的房子,非市场当中自由买卖的商品房,他的自建或流通必须是该土地上的本地村民,市场不能自由流通,2)按3快3一个平方办产证没有法律依据
农村盖房子没有房产证,只要有建房证。
办房产证对你有好处,必须的。
可以办的啊 还是办个好
有必要 那可以证明你在当地有一处自己的财产证明,具有法律依据的。
最好是办理一个和房产证,万一用到了,或者是有争议的时候比较安全啊
农村自建房是办不出房产证的,只有一张纸上面有表格还有村里盖的章和签字。
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农村的房子有房产证能申请抵押贷款吗？
我们家的房子是农村的房子，不过现在已经有村里发的房产证了，请问能不能办理房产抵押贷款？
提问者：网友&&&&
问题来自：四川.德阳&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
农村的房子一般是不能办理房产抵押贷款的，一般情况下农村的房子土地不适合办理贷款。
回答网友：游客&&
回答时间：&&
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514662个提问
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最新银行存贷款利率表问政对象：县城乡房产管理局党组书记、局长：郑福愚
问政人：金堂人
农村户口分户后房产证能分开办吗？
我们家在农村。原家里修建的房屋有房产证和农村土地使用证。我出去上学后户口转出去了，毕业后户口回到金堂农村，并且单独立户了。我自己有农村土地使用证，但是自己没有修建房屋。家里分户时父母同意将原家里的部分房产分一部分给我，请问这种情况，我们能分别办理房产证吗？如果可以，该怎么办理？
答复单位：县房管局&&&&&&&&&&答复时间： 15:36:52.0
市民朋友：&&&&您好！来信收悉。因您未留下正确的电话号码，我局工作人员无法与您取得进一步联系，现通过这个公开的平台回复如下。&&&&按你所述，您有属于自己使用的集体土地使用证，但没有修建房屋，您父母同意将属于家庭共有的房屋分一部份给您这一情况。可以按照增加共有人的程序，在你父母的房屋产权证上增加你的名字，按份额进行分割。首先，要在您父母的集体土地使用证明确增加您的名字（先地后房）先办理土地然后再办理房产证。&&&&农村房屋增加共有人，所有权利人需到办证中心申请，如不能全部到现场办理，可以在公证处申请委托，受托人前来办理即可。准备好相关手续后到金堂县政务服务中心2楼房管局36、37号窗口办理，咨询电话：。国土局咨询电话：所需准备登记的申请材料：&&1、房屋产权证原件和集体土地使用证原件&&2、申请人身份证原件（或受托人身份证原件）。&&3、集体经济组织成员证明&&4、财产约定协议书&&5、公示（公示期限不少于7天）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&金堂县城乡房产管理局&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&日
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5月7日，全市新型农村社区建设工作会议召开，总结前一阶段的工作，对今后一个时期的工作进行部署。市委书记何雄在会上强调，要按照学明白、想明白、讲明白、做明白的要求，充分认识到新型农村社区建设的重要性，抓紧完善政策，算好各类账，积极出台政策，加大推进力度，主动靠前指挥，在全市上下形成新型农村社区建设的浓厚氛围。
　　市委副书记、代市长王宇燕主持会议。
　　全市新型农村社区建设工作会议分为室外观摩和室内会议两个阶段。观摩阶段，在王屋镇愚公新社区举行了全市新型农村社区农民《集体土地房产证》颁发仪式。何雄、王宇燕为首批12户农民颁发了《集体土地房产证》和《集体土地使用证》。集体土地房屋在我市从此有了“合法身份”，是我市新型农村社区建设工作中的一个里程碑。
　　何雄在会上指出，走“三化”协调科学发展之路是省委要给中央交的答卷，新型农村社区建设是河南特色。走“三化”协调科学发展之路从哪里破题？要以新型农村社区建设来破题。省委把新型农村社区建设作为走“三化”协调科学发展之路的切入点，不仅对河南，对整个中国都是一件很大的事情。新型农村社区建设启动以来，承担任务的单位和部门都很重视，加班加点地全力推进，取得了一定成效。
　　何雄要求，一要按照学明白、想明白、讲明白、做明白的要求，充分认识到新型农村社区建设的重要性。从下周开始，要在市委党校召开研讨会，各镇（街道）和相关局委的负责同志要轮流上台“讲课”。各镇（街道）的负责同志要给大家讲解新型农村社区建设的目标打算、方式方法，相关局委的负责同志要给大家讲解政策法规。通过共同研讨、相互讲评，使大家真正做到学明白、悟透彻。只有这样，全市上下的思想才能认识到位，工作才能干到位，才能将全市上下对新型农村社区的学习理解、政策把握全部统一起来，加快推进。二要抓紧完善有关政策。每个社区要算好账，把土地账、农民收入账、产业结构调整账、公共基础设施投入账，都要算清楚。只有我们真正把这几笔账算清楚了，才能更好地推动新型农村社区建设工作。三要在此基础上，把规划、政策、推进措施，尤其是我们济源政策上勇于创新的、含金量高的政策措施总结归纳出来，加大力度进行宣传。要通过有力的宣传，一方面扩大济源的影响，另一方面使群众通过宣传进一步了解、支持新型农村社区建设。只有群众认识到位了，才能充分调动其积极性，才能使其自觉地进社区、自觉地参与到新型农村社区建设中来。四要加快推进。要采取现场办公等方式，加快审批速度。有些部门主动上门服务的意识还不够，一定要主动上门服务，积极想办法，完善手续，加快推进。五要组织召开专门的学习会，研究探讨新型农村社区建设。市级领导有分包任务的要靠前指挥，向前推进，在全市上下形成浓厚的建设氛围，形成新型农村社区建设高潮。
　　王宇燕指出，从开工建设的情况看，新型农村社区建设初见成效，前期做了大量卓有成效的工作，对此给予充分肯定。新型农村社区建设对济源来说，是必须要干好的一件事。要在先期扎实工作的基础上，加快推进。省委、省政府对我们提出明确要求，希望我们发挥市域面积不大、人口不多的特点和独特的体制优势，以新型农村社区建设为切入点、为抓手，在“三化”协调科学发展上、在城乡一体化建设上，彰显特色，创新创造，为全省的发展创造经验、提供借鉴。全市上下要进一步统一思想、提高认识、加大工作力度，确保新型农村社区建设有新成效、新突破、新亮点。
　　市委常委、市纪委书记徐家平在会上通报了全市新型农村社区建设的进展情况。2012年，全市共确定23个社区29个点纳入市年度新型农村社区建设项目台账，予以重点打造。3月份以来，我市先后召开了3次推进会，组织赴成都、及平顶山、新乡、安阳等地进行了参观学习，赴北京向九三学社中央进行了汇报，有力地推动了全市的新型农村社区建设。1至4月份，全市新开工4个，在建22个，筹建7个，累计完成投资3.86亿元。全市的新型农村社区建设呈现出思想认识逐步深化、规划布局更加科学、基础配套持续完善、推进力度不断加大的特点。
　　与会人员还先后到市阳光社区蓼坞苑、下冶镇月亮湾社区、承留镇滨湖花园社区、克井镇北辰社区怡水苑和怡山苑等地进行了现场观摩。
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《集体土地房产证》和《集体土地使用证》。仅是个噱头而已。上不了市，和商品房还是有天壤之别！
小产权房而以&
TA的每日心情慵懒 21:28签到天数: 16 天[LV.4]偶尔看看III
能贷款、入学最好
TA的每日心情奋斗 11:39签到天数: 489 天[LV.9]以坛为家II
永久的变70年，高兴个屁
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小产权房而以
TA的每日心情开心 07:28签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
都有哪些村办证了呀？甘河村开始办了吗？农村住宅建了二十几年没有房产证、土地证，现在想办证办的到吗？
以前是我奶奶的田地，后来拿来盖房子，父母以前就办了一间屋子的土地证，其他间都没有证，现在房子想重新翻修，听说没有证还不能弄，政府不批了，是不是这样？不能办是不是就不能翻修了？国家有关于这方面的律法吗？听说以后这边还会拆迁。如果拆迁，赔偿款方面有证没证有差别么？各个地方的政策有区别的吗？地标福建福州乡下
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1、一般的，集体土地上，《土地管理法》颁布（1982年）以前已经建造的房子，无论是否取得合法审批手续，都认为是事实获得使用权，可以进行补办确权登记。2、对于不能提供合法确权依据但是事实存在的房屋，在进行拆建审批时，会先进行调查，属于上面一条所提到的情况的，可以以实际建筑占地面积作为其合法拥有的使用权面积进行审批，不属于1982年前建造的，但年代较早，且符合两个规划（土地规划、城镇/乡村规划）的，可以在认定其为新建的前提下适当按照拆建的标准进行照顾（这个各地具体实施情况不同）3、一般没有合法确权证明依据的建筑物在拆迁的时候是不予赔偿的，但是因为农村的种种特殊情形存在，所以实际操作中，除非是年代较新的明显违法建筑，一般都会给予适当的补偿，只不过可能标准会比有土地证的低些，这个是可以去争取的。
应该可以办到的
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