漯河市中院副院长王晔
拖欠贷款十年不还被处理
&&&&本报讯5月19日，河南省高级人民法院对欠农信社贷款不还的漯河市中级人民法院副院长王晔作出行政记大过处分，同时建议漯河市纪委给予其党内严重警告处分，建议漯河市委、漯河市人大常委会按照法定程序免去王晔漯河市中院党组成员、副院长职务。漯河市委、市纪委支持省高院对王晔的处理决定和建议。&&&&5月17日，中央电视台报道了漯河市中级人民法院副院长王晔拖欠临颍县农村信用合作社贷款本金65万元十年不还，当信用社提出要用法律手段追讨欠款时，王晔竟称“你起诉你也赢不了”。&&&&据报道，在2002年到2003年间，王晔以购买货物名义，先后3次从临颍县农村信用合作社贷款65万元，约定在2004年还清本金和利息。而十年过去了，他不仅利息一分没还，65万元的本金也一分没还。&&&&此事被曝光后，省高院纪检组、监察局，漯河市纪委，漯河市中院纪检组立即对此事进行了认真调查，并于5月18日通过豫法阳光发布情况通报。&&&&虽然王晔5月17日下午归还了全部贷款和利息，但省高院认为，王晔作为党员领导干部，在农信社贷款后不仅拒不偿还，还发表失信言论，严重违反基本道德准则和法官职业操守，严重损害人民法院形象，造成十分恶劣的影响。根据《中国共产党纪律处分条例》第一百五十四条、《人民法院工作人员处分条例》第一百零六条的规定，省高院决定给予王晔行政记大过处分，同时建议漯河市纪委给予其党内严重警告处分，建议漯河市委、漯河市人大常委会按照法定程序免去王晔漯河市中院党组成员、副院长职务。&&&&为进一步畅通监督举报渠道，加大对违规行为的查处力度，省高院特开通举报电话0，鼓励包括案件当事人在内的社会各界对法院工作进行监督。&&&&（本报记者）
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曼哈顿资本圈 MHTcapital
　　曼哈君说
　　首先，如果能借到银行的钱，一定是能借多少借多少，能借多久借多久。为什么？因为中国实际上长期是高通胀、低利率，甚至长期是负利率。你借到银行的钱，其实就是等于赚到了。
整理丨少数派投资（ID：iShaoshu）
现在还是在想，特别是听到说又有新政，房价要跌啦。
但是房价走势，各种预测让人雾里看花，跌？不跌？涨？不涨？
可是不论价格走高走低，有需要的还是要买房。那么，何时才是买房的最佳时机？业内人士指出，买房有8个技巧，其中买房自住者应该买跌不买涨。
1.看银行对房贷的态度
普通买房人看市场的方法很简单，那就是看银行对买房贷款的态度。一般而言，银行对贷款的态度比专家的话真实、准确，可信度更高。
银行手松，说明市场看好，投资客涌动，房价一般呈上涨趋势；银行手紧，说明市场风险加大，政策调控，投资客抽身，绝大部分卖家着急，买家观望，房价一般呈下跌趋势。
2.通过平均价看供需比
有专家说平均价格下跌是因为市场上出售的某类房子增多，业内人士说如果供给增多真实需求也增多，则此类房屋的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到便宜房子的；如果供给增多真实需求保持不变，则此类房屋的价格立刻下跌，此时才是购买房屋的最佳时机。
3.先别急着买导向类的房屋
一般来说政策导向类的房屋在政策导向初期价格上扬，后期随着供给的增多而价格下滑，这时下手也不迟。
4.有自住型客户“买跌不买涨”
买房自住者，房价的涨与跌其实都只是一个数字而已，最关键的是同样的房子买的时候付了多少钱。在下跌时买入的价格肯定低于上涨时买入的价格，所以应该“买跌不买涨”。
5.推销房子的中介电话多
中介向你推销房子的陌生电话少，证明市场行情好，市场上并不缺客户，这时不是买房的时候；房产中介向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上买房的客户少，跟房东讨价还价的机会就多。
6.养房成本提前算仔细
相对而言，社区越大，使用和维护成本越低。因为，买了房子不等于您可以免费享用社区所有设施和服务。会所、地下车库这些您用的时候都得花钱；大堂越豪华、公共设施越多，您所付出的费用越多；一个楼门里的户数越少，您要摊的电梯费用就越多。养房的费用，买房时不能不考虑。
7.买“预期”才有升值潜力
购房要学会买“预期”，这样今后的升值潜力才大。最好是在政策还未明朗之前买。当然，前提条件是消息的来源一定要准确。
8.普通买房人不必一步到位
普通买房人首先考虑方便、实用，不必一步到位。理想的房子，其实是个相对的概念，今天理想未必明天就理想，方便实用才是最实在的。
而且，买房前定好自己的目标，多比多看。入住后则不比较、不计较，心理上的平衡比任何物质上的享受都重要。
确定好买房了，那就绕不开：
　　1、全款买还是贷款买，贷款多少合适?
当然是贷款买啦，用银行的钱，岂不乐哉，如果你是土豪，请随意，现金实在没地儿去啦，买个房子玩玩，就不多说啦。
贷款买，能用公积金贷款买是最好的啦，公积金政策近几年也是在不断的放宽，买房，租房都可以用。如果你房子总额多，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷，是不是很人性化。
现在5年以上，公积金贷款现在的利率是3.5%，商业贷款也在4.9%，用商业贷款利率城市不同各地还会有小幅度的折扣。
　　2、如果贷款，贷多长时间合适，要提前还款吗？
先来举个例子：地点坐标：北京，假设，首付30% ，公积金和商业贷款混合贷款，公积金：4.05% 商业贷款：6.15%，公积金贷款120万，商业贷款280万，贷款400万。
很多朋友看到30年，等额本息的总利息是421.5万，等额本金332.1万，尼玛，坑爹啊，银行收了我们这么多利息。
但是我们换位思考，投资的利息只要大于6.15%，假如现在主流P2P平台10%，那么如果不还银行的钱，而是投资收益大于10%，那我们的资金又多创造了3.85%的利息哦，比我们现在的一年期定期存款都高，你说合算不合算。
按最长的时间贷款，能贷30年，就贷30年，如果每年都可以找到高于6.15%的投资，不用着急还银行贷款的。
提前还款，就看你想不想在用银行的钱投资吗？自由选择权在你们手上哦。
　　3、等额本息or等额本金
首先我们站在银行按揭还贷款的角度分析等额本金和等额本息。
等额本金还款方式比等额本息还款方式下，同样的年限，但是利息支出会高出很多，上图大家应该也看到了。所以，如果选择了等额本息还款方式，就感觉自己吃了很大的亏似得。
但是，真的是这样吗？
其实无论是等额本息或者是等额本金还款方式，其利息的计算都是用你借用银行的本金余额，乘以对应的月利率（约定的年化利率/12个月），计算出自己当月应该偿还银行的利息的。也就是说，两种不同的还款方式，利率水平其实是一样的。之所以计算出的利息不同，其实是因为你不同月份借用的本金不同造成的。借的本金多，要还的利息就多；借的本金少，要还的利息就少。
举个例子：
如果借款100万，20年还清，年利率6.15%，则月利率为0.5125%。
1.假设等额本金，则月还款本金为：100万/240个月，即每月为4167元；
（1） 第一个月还款利息为：100万*0.元，则第一个月的实际还款额为25元。
（2） 第二个月剩余本金为100万-元，则第二个月要还的利息为：
..64元，则第二个月的实际还款额为=9270.64元
等额本金下20年共还款约161.7万元，共支付利息61.7万元。
2. 如果是等额本息，借款100万元，20年还清，年利率6.15%，月利率0.5125%，则每月还款额（含本、息）为7251.12元。
（1） 第一个月计算出的利息同样为5125元，第一个月只归还了本金5=2126.12元；
（2） 第二个月计息的基础是上个月的本金余额，即100万-873.8元，则第二个月应还的利息是5114.10元，即第二个月归还的本金为2137.01元
等额本息下，20年共还款约174万元，共支付利息74万元。
上图，这样大家看的更直观：
通过上面的计算，是不是可以看出：两种不同的还款方式，都是公平的。不存在吃亏占便宜、不存在哪个更合算的问题。等额本金与等额本息相比，因为之前月份每个月都比等额本息的还款金额大，所以其实就类似于每个月都有部分提前还款，通过这种每个月的提前还款减少了本金余额，占用利息自然就少了。其实如果不选择等额本金的方式，而是在你有钱的时候专门做一大笔的提前还款，效果也是差不多的。你最终利息高，是因为你每个月占用银行的本金多造成的，并不是银行设计要多赚你的利息。
所以，如果你前期资金并不算太紧张，可以选择等额本金方式，降低全部的利息支出；如果你前期资金紧张，你可以选择等额本息方式，这样虽然前期利息支出多，但是资金压力会小。等什么时候有资金的时候适当做些提前还款，同样能够达到降低利息支出的效果。
等额本金所还利息少，但是初期还款压力大；等额本息月还款金额相同，但是利息稍多。
借用银行的钱，我们把结余下来的钱，投资利息只要比银行高，其实就是赚的，个人比较偏好等额本息，投资收益大于银行利息，就是划算的，所以相当于在利用银行钱做投资了
另外：如果网贷款平台，等额本息还款，对于投资者来说，实际的收益又是怎样的呢？用10000元投资一个12个月的项目，年化收益12%，一年后你的本息合计有多少？一年后回款10661，实际年化6.61%，而目前我们多多智富平台一个月的项目就年化率高达16%了，每月复投收益倍增，基价值远远高于6.15%的商业贷款。
建议选择等额本息的还款方式，理由一，买房前期已经拿出了大额的现金，还款初期还款压力较大，等额本金前期还款数值多。随着生活水平提高，可支配现金会越充沛，这个时候无论提前还款还是投资都会比较从容滴哦。
　　4、还贷压力只有十年！
今天，我还想告诉大家一个秘密：在中国，虽然你买房子的时候设定的按揭时间不尽相同，可能是20年、25年或者30年，但你真正有压力的供楼期只有10年。
那些尽量拉长供楼期的人是聪明的，但遗憾的是，很多人都会选择提前还款，他们被表面上多付的“利息支出”吓坏了。
中国开始有商品房按揭贷款服务，是在上世纪九十年代，但不同的城市出现的时间不尽相同。2012年12月，北京晨报就报道了北京第一批贷款人结束房奴生活的消息，现在看来还非常有意思。报道里提供了两个案例：
一位叫王新的女士，2002年在北京北二环某小区购买了一套三居室。当时房子全款30多万元，自己与父母凑了约20万元的首付，再向银行贷款10多万元，一贷就是10年。而当时每月还款大约1000多元，这占到了王新当时月工资的多一半，王新一心只想“赶紧还完”。
如今（2012年）这套房子的身价如今已经涨到500多万元，月租金可达到8000多元。
2001年5月，颜洁在北京买了属于自己的第一套房。据她回忆，当时是用公积金贷了34万元，20年期，每月还款元之间。
“那时候贷款买房心里都不踏实，睡觉还在想欠着银行的钱。”颜洁告诉记者，2004年下半年到2005年上半年，身边很多人都提前还清了房贷，包括自己的弟弟。
看到房子好租，颜洁下了再买一套房的决心。“但我不想再背贷款，就选了一个够全款付的小户型。看着姐姐坐拿租金，颜洁的弟弟十分后悔提前还贷，“还不如买套房呢”。
北京晨报采访的这两个人，都不算最早的按揭贷款人，在广东省大约在1993年前后就有了这种服务。从上述两个案例我们可以清楚地看到，当年的按揭贷款的确对购房者构成了巨大困扰和压力，但10年之后，这点钱已经不算什么了。如果是20年之后，更是如此。
为什么会这样？原因很简单，货币在贬值，你的收入也在上升。
人民币的购买力在纯粹计划经济年代（1978年之前，公私合营之后），是常年维持不变的，那个时代不存在货币超发，往往出现通缩。但改革开放以后，货币超发就成为常态，中国的货币供应量增速在2012年之前，平均比GDP增速快10个百分点。换句话说，假如GDP没有水分，人民币购买力平均每年贬 值10%。
这样，我们很容易算出：100元人民币的购买力，10年之后就只剩下35元；20年之后就只剩下了12元；30年之后，就只剩下了4块钱。
换句话说，如果你买了一套房子，做了30年的按揭，每月还款1万元。如果M2增速超过GDP增速平均每年在10个百分点，那么10年之后你每月实际还款金额，只相当于按揭时候的三分之一，也就是每月3500元了。
关键问题是：这种情况，在未来还会继续上演吗？
我觉得至少20年内没有问题。原因很简单，第一，中国的城镇化率目前只有56%，城镇化只进行了半程；第二，目前中国货币仍然超 发，M2增速仍然比GDP增速快6到7个百分点，但这是GDP没有挤水分情况下的差距。
即便按照M2增速（发钞速度）比GDP增速（创造财富速度）每年快7个百分点计算，100元人民币的购买力，也会在10年、20年、30年之后，分别贬 值为：48元、23.4元、11元。
也就是说，如果选择等额本息还款方式，在经过10年按揭之后，你的实际经济负担就减少了一半；经过20年按揭之后，你的实际负担只有最初的四分之一了。到了30年按揭期的最后一年，你的负担只有最初的九分之一了。
由此可见，对于绝大多数正常家庭来说，买房子真正有压力的按揭期只有最初的10年，以后的岁月将非常轻松。
　　5、哪类人适合提前还款vs不用提前还款
提前还款三类人：
1.传统保守党：钱只存银行，不做任何投资，不学习，不了解，不愿意承担任何风险的朋友，还是提前还了吧，为了生活更踏实的明智选择。
2.不想要任何的负责，觉得欠钱很有负担，心里压力超级大的朋友，为了你更好的睡眠质量，请你还了吧。
3.这一类是高人哦，还了房子的钱，又拿无贷款的房子去银行做抵押贷款的朋友，相比你肯定有非常靠谱的投资渠道，并且肯定高于抵押贷款的利率，如果你身边有这样的朋友，请注意，请抱大腿，土豪，带多多君一块玩吧。
建议不用提前还款的类型：
1.公积金贷款，商贷7折，8折，公积金贷款利率才4.05%，余额宝的投资你就已经平了，这么低的成本，你就偷着乐吧。
2.等额本金还款期限已经超过三分之一，剩下的利息已经越来越少，不用选择提前还款了，本金都已经还了大半了，每个月还的利息部分已经比较少了哦。
等额本息还款期已经超过二分之一，可以提前还款，但是看准时间，节省的利息会比较多，其实节省的利息已经没有多少了。
最后说上一句，其实思路很简单，找到年利率大于4.05%，6.15%的投资产品就ok啦，你就在用银行的钱挣钱。
现在的经济大环境，是降息通道，借的钱越长越好，利息降了，第二年就可以享受新的低的利率哦。
首先，如果能借到银行的钱，一定是能借多少借多少，能借多久借多久。为什么？因为中国实际上长期是高通胀、低利率，甚至长期是负利率。你借到银行的钱，其实就是等于赚到了。
　　综合来源：私人理财师、楼市参考（ID：house0929）、网络
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贷款35万20年还清，我现在有10万还上还欠银行多少钱
汉口银行去年贷款200万，担保金30万，逾期2个月，现在已还清，担保公司不退30万担保金
08年银行贷款有逾期，还清了，到现在事隔5年了，征信上能查出来吗
你好，我欠了银行18万的信用贷款，分三年还清，我现在只还了一年就没钱还了，现在需要坐牢吗
五张信用卡欠款26万，现在准备贷款买房，银行说需要全部还清才可办理贷款。如果还不清是不是就没办法办理贷款了？
请问下 银行有贷款未还清 现在个人工资和公积金被民间贷款申请冻结啦！无力偿还银行贷款 可否申请用冻结的工资和公积金先偿还银行贷款
你好，我欠多家银行和贷款公司的钱，现在还不上，不知怎样解决，如果判刑大概多少年，欠款总共十二万元
你好，请问甲方有房产权，后又转让给乙方，现在乙方还未还清银行贷款，如果现在乙方又想把这房子转让给丙方，那这个程序怎么走呢？
欠银行贷款一直没还清，银行起诉了，现在把钱还完了，还要不要坐牢？
你好朋友因拖欠银行贷款没有还清，现在工厂被封人被拘留了15天…如何可以联系到他
我老婆婚前房子，银行有贷款，银行通过法院要收房子，我现在老公还清贷款，问房子产权有我一半吗欠银行信用卡和平安信用贷款的钱，逾期2年了。想还钱。但没能力一次还清 - 相关问题 - 110网法律咨询
欠民生银行信用卡6千多本金。利息加起来就15000.逾期2年了。欠平安银行信用贷款2万元。也是逾期两年到3万了。因为身体做手术的原因一直没有还款能力。家人也因为手术借了不少钱。现在真的无力一次偿还。和银行谈却一定要我一定还清，我才刚开始工作。以及家庭原因。根本没办法一次还清。想每月还，但银行委托的律师根本不管。就是让我一次还清。不还就告我诈骗。我应该怎么办。有没有一些更好的办法。跪求帮助。现在我想先还进去各1000.虽然少，但是这样也总比没有好。就不想起诉我。这样我就完了。跪求帮助
现在连本息一共欠一万二左右，之前有还过近一万，上月月底还了一千，这样会被起诉信用卡诈骗吗？
说今天银行的人把对帐单送到家里来了,当事人又失去联系,人也找不到,银行的人说超过五天不要起拆什么的,请问这个后果会怎样? 目前是逾期一个月
去年朋友帮我办了张邮政信用卡，欠了钱，后来到外地工作，手机号码换了，忘了还钱。后来通知到我家人，还了钱。不过已经有一次记录。现在在邮政贷款买房，购房贷款会受影响吗？怎样判断被银行拉黑名单啦？
因工厂倒闭，信用卡暂时还不上，想知道如果逾期最多能超过多久，会有什么责任呢。
我平安银行信用卡4个月逾期了，10000元今天银行通知我发出律师函了，我想问再今后我每月还一部分有用吗？在法律上有缓解吗？
民生银行信用卡欠10944，逾期五个月，银行律师联系要还清全款不然起诉我，因为最近经济问题确实没办法，后来借钱还了3000，昨天律师发了邮件，拍的移交公安立案告警函图片，上面写要求今天前还完全款，否则按照流程处理。我想说现在真心没办法全部还上，我不是故意拖欠，今天查了下95568，说的最低还款额2千多，最后还款日期是12月4号，如果我换上最低还款，还会立案处理吗？
民生银行信用卡欠10944，逾期五个月，银行律师联系要还清全款不然起诉我，因为最近经济问题确实没办法，后来借钱还了3000，昨天律师发了邮件，拍的移交公安立案告警函图片，上面写要求今天前还完全款，否则按照流程处理。我想说现在真心没办法全部还上，我不是故意拖欠，今天查了下95568，说的最低还款额2千多，最后还款日期是12月4号，如果我换上最低还款，还会立案处理吗？
我有张兴业银行的信用卡,逾期了几次,现在已经全部还清,但是银行说让注销卡片,因为不能用了,是不是意味着我被拉进黑名单了?
我有张广大信用卡逾期3个月了这个月我还了8000可银行要我1次还清，还差22000可是我实在拿不出来这么多该怎么办
中信信用卡逾期3个月了上个月打电话给银行按要求存了两万进去之后银行来电要求全部还清，可是1下没有那么多钱，要求分期还款可是银行不同意！昨天银行委托律师所打电话告知已在公安局备案了这算诈骗吗？公安局会不会受理？