土地补偿变电站资产资补清户的还给吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-23 23:18 标签： 土地售卖
国土资源局审计重点及存在问题_百度文库
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国土资源局审计重点及存在问题
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申请人类型
福建理争律师事务所
福州市鼓楼区树汤路康光温泉小区1座311
2017年11月底，闽侯县青口镇政府在付竹村张贴了一张没有盖任何公章的《致青口旧村改造被征收户的一封信》。根据这份《致青口旧村改造被征收户的一封信》，此次征收的范围主要涉及青口村、付竹村和梅岭村共200多户村民。我户位于付竹村内，房屋所在的土地性质为农村集体土地，在此次征收范围之内。为了查清相关的房屋和土地征收文件和客观事实，根据《土地管理法》、国土部《关于严格管理防止违法违规征地的紧急通知》以及国务院《中华人民共和国政府信息公开条例》的相关规定，特申请公开下列政府信息：1、请求被申请人公开关于征用申请人土地合法性及其补偿安置费用的相关政府信息；2、请求被申请人公开青口旧村改造的该轮土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，以及广泛征求村民意见的资料。
用于了解征收合法性，以便村民维权需要。
邮寄,快递,电子邮件土地新政策来了！“一户一田”你了解吗？对农民有什么好处？土地新政策来了！“一户一田”你了解吗？对农民有什么好处？中国农科新闻网百家号在前几年，农民没有进城打工的时候，土地是农民的生存根本。但是，随着农民逐渐涌入大城市打工之后，土地对于农民来说不再那么重要了，甚至可有可无，因为越来越多农民进城买房，家里的土地也无人耕种。这几年土地确权工作开展之后，农村的土地开始大大增值，除了宅基地政策之外，最近有关土地的又出台了一项政策，一户一田政策。“一户一田”什么意思？简单说就是把多块土地合并成一整块，俗称“并地”。2017年，辽宁阜新部分县市已经进行了“并地”试点。那么，问题来了，不可能一家所有的土地都在一个地方呀怎么办呢？怎么合并？这样一来换地是势在必行的了，虽然说是“等价交换”，但是有人的地是肥沃的良田，有人的地却是没人管的荒地，良田换成了荒地那岂不是亏了？别着急，“一户一田”政策有三大执行准则，让老百姓吃亏的事情，不能干！“并地”原则是什么呢？1、农民经营的土地总面积不变　　将闲散分散的土地集中在一起，小地块换大地块，国家提出在整合的过程中要切实保障农民的土地权益，保证调整后农民的土地总面积不少于整合前的总面积。2、“一户一田”施行要遵循农民意愿　　不得以任何方式强迫或胁迫农民，尽量避免在调换的过程中引发土地纠纷或者土地矛盾。3、小范围内进行微调　　根据我国土地承包法修订条款的要求，在土地的承包期限内，发包方是无权进行土地调配的，此次土地调整也是在遵循农民自愿的前提下进行小范围的微调，调整需要村集体表决同意且向当地乡镇政府报备批准。“并地”难题是农户的3种心态　　第一种是给多少钱一亩我都流转，反正我家也没人种田;第二种是别人流转我就流转，别人多少钱我就多少钱，只要公平就行;第三种是地给你我干啥?给多少钱都不流转!如果第三种心态人的土地夹杂在土地中间，土地还是碎片化。在大面积土地流转的情况下，即使一家一地，如果不想流转的人家加在一大片土地中间，还是不利于土地规模经营，那怎么办呢？“一户一田”对农民有啥好处？1、有补贴！　　需要特别说明的，如果农民能够积极的响应国家一户一田的号召，国家也是有相应的补贴的，具体标准依照当地的发展水平而定。2、解决农民担忧！　　另外由于这个一户一田的政策是以村为单位的，所以，对于农民关心和担忧的问题，村委会的成员一定会解决好的，充分吸收农民朋友的意见，在进行土地的重新分配。来源：农视网编辑：王晴晴　责编：牛博成本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。中国农科新闻网百家号最近更新：简介:农业科技报主办新闻资讯网站作者最新文章相关文章土地性质是赠送转让时要补地价么？要补多少地价 - 房天下买房知识
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土地性质是赠送转让时要补地价么？要补多少地价
来源：房天下 浏览量（5345）
[摘要]针对补地价来说，相信办理过相关手续的人再熟悉不过的事情。可是土地赠与转让会不会也有补地价这一说。那么，土地性质是赠送转让时要补地价么?土地性质是赠送转让时要补多少地价?
针对补地价来说，相信办理过相关手续的人再熟悉不过的事情。可是土地赠与转让会不会也有补地价这一说。那么，土地性质是赠送转让时要补地价么?土地性质是赠送转让时要补多少地价? &一、土地性质是赠送转让时要补地价么 &&土地性质是赠送转让时是要补地价的。需要补地价的情形主要有如下3类：1、土地使用者改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划限制条件；2、土地使用者延长土地使用年限[包括出让土地使用权期满后续期]；3、土地使用者转让、出租、抵押划拨土地使用权的房[要求补办手续，补交等]。二、土地性质是赠送转让时要补多少地价补地价是指国有土地使用者因改变土地用途等而向国家补交的地价或土地使用权出让金、土地收益。补地价是地产发展项目常见的名词。它是一块土地原先价值与现在价值之差额，土地使用者付给土地终业主的补赏金额。如果是70年使用权到期的，需要支付的费用视同为现在的商品房在70年的使用权到期后续期所需支付的费用，那么就可明白使用权到期之后需要支付的续期费用的多少了。标准面积是按照土地证上的土地使用面积为准的，而不是指房产的建筑面积.一般的市区土地转出让税费为：市区一类的房屋为733每平方米；二类 的房屋为603每平方米；三类的为421每平方米；四类的为243每平方米；五类的142每平方米；六类的108每平方米；有些地区到期之后需要的续期费用大概为1万多，是相当于总房价的1%左右。以上就是有关土地性质是赠送转让时要补地价多少的内容了，因为各个地方的收费都是不一样的，所以建议咨询当地土地或是房管部门，相关的手续及费用就能清楚知道了。
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违法和不良信息举报电话：010-&举报邮箱：没有地，农业户口，以后还能有地吗？_百度知道
没有地，农业户口，以后还能有地吗？
依据国家的农村土地承包政策法规来看，现在农业户口没有地的人，在一定时期内仍然不会有家庭承包地。目前，在中国农村家庭承包地方面，实行的是“增人不增地，减人不减地”政策。在1998年农村土地第二轮延包时，是按照当时的家庭人口将全村土地分配给各家各户的，多数村保留了一部分机动地（不超过全村总耕地面积的5%）。但随着人口的不断增加，多数村庄的机动地已经分配给了新增人口（新媳妇和新生儿），现在很多村庄已经没有机动地可以分配，所以新增人口无法再分摊到家庭承包地了。日发布（自日起施行）的《中华人民共和国农村土地承包法》中规定： 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定；耕地的承包期为三十年；承包期内，发包方不得收回承包地（特殊情况除外）；承包期内，发包方不得调整承包地（特殊情况除外）。2008年党的十七届三中全会《决定》中，又提出：“赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权，现有土地承包关系要保持稳定并长久不变”。 &综上所述，现阶段，国家不会允许村干部随意调整农民的家庭承包地。所以现在没有分到家庭承包地的农村居民，在一定时期内，仍将无法分到家庭承包地，只能花钱流转别人的承包地耕种。
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