公积金第一套房 公积金款未还完可以在买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-24 15:54 标签： 异地公积金贷款买房
精彩推荐：&&
微信扫一扫到手机
随时看帖,分享到朋友圈
微信分享→
qiutian2266
发表于： 09:49
刚工作的时候在自家私房旁边用公积金贷款买了个小房子，现在贷款还没还清，房子每月还款额比较低，所以公积金还有剩大概里面有万把块钱。因为换工作，那边的房子离得比较远，所以想在附近再买个一居室，原来的房子也可以给爸爸妈妈住。请问是不是需要把第一套房子的房贷还清，才可以买二套房？还有二套房贷款据说只能贷40%？
本帖评分记录
loveyangwz
化龙巷网站·团长认证
化龙巷工作人员
如果你第二套还是要公积金贷的话，是需要把前面那套还清了再贷的你可以去公积金那边，申请提前还贷二套房首付要60%
qiutian2266
谢谢帮忙，那如果我第二套房子选择商业贷款，是不是能算首次贷款了？
化龙巷工作人员
&&引用第3楼qiutian 10:57发表的 回 2楼(燕子@) 的帖子 :谢谢帮忙，那如果我第二套房子选择商业贷款，是不是能算首次贷款了？ 不能，商贷是认房认贷，你名下已经有房产了
使用（可批量传图、插入视频等）
[完成后可按 Ctrl+Enter 发布]
广告热线：400 970 0519 转 8888 传真：7 投诉受理：400 970 0519 转 9999 法律顾问：江苏正气浩然律师事务所 周建斌律师
版权所有:常州化龙网络科技股份有限公司 &信息产业部备案/许可证编号：苏ICP备号&&经营性ICP：苏B2-号2015年第一套房公积金贷款已还清并出售名下无房,再买房公积金贷款算首套房吗_百度知道有公积金贷款未还清，如果再买房选择商贷，能算首套房么_百度知道& & & &问题
房子贷款没还完可以过户吗？过户完再买房算第一套房吗？可以用公积金吗？
问题来自：无锡
| 提问时间： 10:38
邮箱地址：
请输入密码
您也可以用合作网站账号登录：
只有结清贷款才能过户，一般来说，现在是认房认贷款，如果你过户给别人的房没贷过款，再买是可以算首套的，公积金的余额够使用的标准，并且目前还是缴纳，就可以使用。
房子、贷款、过户相关问题
您可能感兴趣的房源
1室1厅&30平米
凤凰花园凤凰花园
5室3厅&214平米
滨江小区滨江小区
3室2厅&115平米
阳明西路阳明西路
2室2厅&83平米
港龙上宾道港龙上宾道
已有回复：共&2&条
一般都是你把首付款给上家之后然后他把贷款去还清！如果你来帮他还贷款的话会走很多程序！
只有结清贷款才能过户，一般来说，现在是认房认贷款，如果你过户给别人的房没贷过款，再买是可以算首套的，公积金的余额够使用的标准，并且目前还是缴纳，就可以使用。
每个问题最多只能赞同5次，请不要频繁赞同
房产专家和备选专家才能提交回答
您目前不是问答专家
请输入密码
2 回复| 2 回复| 15 回复| 2 回复| 2 回复| 3 回复| 5 回复| 11 回复| 3 回复| 5 回复| 26 回复| 4 回复| 3 回复| 3 回复| 1 回复|
相关区域二手房
22个回答9个回答14个回答10个回答6个回答
房子 贷款 过户
"的问题，中国最大，最专业，最全面的房产问答知识平台，数万房产专家和热心网友随时为您解答
客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
Copyright &
All Rights Reserved黄女士问：我现在名下只有一套房，并贷有公积金。如果我将贷款还清后，再买一套房的话算首套房吗？是否需要还清之后两年才能再贷？市住房公积金管理中心回复　　1.如您将贷款还清并将该房屋卖掉，再买一套住房可按首套房的政策申请个人住房公积金贷款。　　2.如您将贷款还清但没有将该房屋卖掉，再买一套住房需按照二套房的政策申请个人住房公积金贷款。目前，我市对职工家庭二套房公积金贷款的发放对象需同时符合以下条件：①第一套住房的家庭人均建筑面积在41.91平方米以下；②申请时，近2年（24个月）内未使用过个人住房公积金贷款（即：贷款结清满2年）。暂停向其他购买第二套的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。（本文来源：温州日报。版权归原作者所有，如有违规、侵权请联系我们：中共温州市瓯海区委宣传部，0）喜欢你就戳戳大拇指吧！
看过本文的人还看过
人气：35869 更新：
人气：33440 更新：
人气：29597 更新：
人气：24756 更新：
瓯海发布的更多文章
大家在看 ^+^
推荐阅读 ^o^
婚姻这道题，你解好了吗？
毕业典礼丨蝉鸣的夏季，我不想离开你
一位退休老人，玩微信两年来的感受！说得太精辟了~
你缺的不是智慧，而是这些心灵毒鸡汤。（致女人~）
猜你喜欢 ^_^
24小时热门文章
微信扫一扫
分享到朋友圈

我要回帖

更多关于 异地公积金贷款买房 的文章

 

随机推荐