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2016年安徽省阜阳市外地人可在阜阳申请公积金贷款
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实行限时办结制&原则上不得超过15个工作日
申请办理住房公积金汇缴、变更、提取、划转业务时，在资料真实、完整的情况下，住房公积金管理中心应当即时予以核准办理。对异地购房提取住房公积金的，实行留置资料审核;自申请之日起5个工作日内，住房公积金管理中心应当作出是否准予提取的决定。办理个人住房公积金贷款业务，住房公积金管理中心自受理申请到放款，原则上不得超过15个工作日。其中，涉及委托银行和担保机构办理环节的时限，由住房公积金管理中心确定并负责落实;房屋抵押登记由各市、县房产登记部门负责，办理时限不得超过5个工作日。
优化业务办理流程。
各地应创造条件将住房公积金业务关联部门进驻政务服务中心或者住房公积金服务大厅，实行业务咨询、受理、办理及房屋抵押登记等“一站式”服务。住房公积金管理中心应当对业务办理流程进行认真梳理归并，简化程序，优化流程，提高办理效率。
开展省内异地贷款。
住房公积金缴存职工在省内异地购买住房，可以选择向住房公积金缴存地或房屋所在地申请住房公积金贷款。贷款政策执行贷款受理城市住房公积金贷款规定。关联城市住房公积金管理中心、房屋登记部门在贷款资格审查、还款能力认定、贷后管理、房屋抵押登记等方面应给予积极配合。
积极拓展可贷资金。
住房公积金存贷比较高、可贷资金较少的城市，应积极采取措施，通过发放商业银行和住房公积金组合贷款、对住房公积金缴存职工实行商业银行贷款贴息，或者财政性资金借入等方式，积极拓展贷款资金来源，满足职工贷款需要。
调整业务考核办法。
省住房和城乡建设厅会同省财政厅对现行住房公积金业务管理考核办法进行修订，加大对各地资金运用、服务效能的考核权重，对个贷率达不到90%的城市，实行扣分制度。
阜阳&外地人可在阜阳申请公积金贷款
阜阳市的细则共有四部分17条，详细规定了阜阳公积金省内异地购房以及异地公积金阜阳购房的限制性条件。关于本地职工申请公积金贷款异地购房:
根据这份名为《关于规范住房公积金异地购房贷款的通知》，在阜阳市住房公积金管理中心(含管理部)连续足额缴存住房公积金满1年以上的该市职工，凭异地购房的网上备案合同和首付款收据，可到该市公积金中心申请贷款。不过，需要注意的是，职工申请贷款异地购房的，须以在阜阳行政区域内的房产作抵押，或以有价证券、银行存单作质押。
滁州&异地购房在滁州贷款需有担保人
滁州市也在8月28日出台了公积金省内异地购房的落地细则。其实，对于滁州市民来说，本地缴纳公积金，外地买房并不是新鲜事。在省住建厅发布有关通知之前，该市公积金部门已经开始实行用本地公积金购买异地住房的相关政策，关于外地人在滁州申请公积金贷款购房:
根据滁州的细则，在省内其他城市缴存公积金的职工，在滁州市境内购买商品房、存量房，也可申请该市的公积金贷款。贷款额度、还款年限等执行该市相关规定。异地职工申请该市的公积金贷款，应出具本人及配偶公积金缴存地管理机构出具的缴存、提取、贷款情况证明。申请人提供的个人、购房相关资料及办理程序与滁州市职工相同。
淮南&3年前已开展公积金“通存通贷”
在公布细则的城市中，淮南算是先行者。
根据该市公积金中心最新通知，只要在省内正常缴存住房公积金的职工，符合购房所在城市公积金贷款条件，在淮南或省内其他城市购房，均可凭缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明、未贷款证明以及单位出具的收入证明等资料，在省内各公积金中心申请住房公积金贷款。
六安&本地贷款异地买房需有房产抵押
而在六安市，也出台了落地细则，规定六安市缴存公积金职工可申请使用该市贷款在异地买房，管理中心将提供借款人在六安市缴存相关证明材料。整个借贷过程需按六安公积金贷款政策办理，借款人还需提供在六安的房产作抵押，贷款额度最高为抵押房产评估价的50%。购房者获得的贷款打入所购房的开发企业或售房人监管账户。省内其他城市缴存公积金的职工欲在六安买房的，同样需要提供缴存地管理机构的证明以及房管部门出具的房屋信息证明。
合肥&细则正在制定中&将于近期公布
省内公积金贷款异地买房的正式执行，在业内看来将极大连通其他城市与省会合肥的公积金互通互用，真正使省内公积金流通起来，而不是闲置。
作为省会，合肥市公积金又能否申请用来购买其他城市的房子呢?昨日下午，融360从合肥市住房公积金管理中心了解到，目前相关细则正在制定中，近期会公布，但对其中细节并未透露。而合肥市12345热线转接该市公积金中心咨询电话中，工作人员称尚未收到文件。
与合肥一样，省内还有大部分城市尚未出台落地细则，这些城市的职工暂不能享受异地购房的政策。融360从芜湖、马鞍山、黄山、铜陵、安庆等地市公积金管理中心了解到，当地的异地购房贷款政策细则仍在拟定中。 &1&&&
新疆自治区住房和城乡建设厅、自治区财政厅、自治区审计厅、中国人民银行乌鲁木齐中心支行、中国银监会新疆监管局联合下发通知，对自治区住房公积金政策进行调整，进一步支持住房消费。一、提高公积金贷款最高额度通知指出，个人住房公积金贷款率低于85%的地州市，要根据当地房…
拉萨公积金的政策是：三、贷款服务(一)贷款具备的条件职工(以下称借款人或申请人)申请个人住房公积金贷款必须同时具备下列条件：1、自贷款申请之日起往前推移计算，连续正常缴存住房公积金满12个月以上;2、本人以及配偶具有良好的个人信用;3、本人以及配偶在本市未办理…
在落实国家有关所有住房公积金缴存人均可在缴存地或购房地办理异地购房贷款要求的基础上，全区各住房公积金管理机构要打破地区和行业分隔，协同做好服务工作。同时在有多个住房公积金管理机构的城市，借款人可任选一个提出申请，承接贷款申请的住房公积金管理机构不得拒绝申请，只…
银川住房公积金管理中心发布《住房公积金宁夏区内异地购房贷款管理办法》，凡是在银川市以外的全区各住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工，且具有宁夏区内非农业户口，在银川地区购买自住住房时，均可向银川住房公积金管理中心(以下简称管理中心)及其分中心、办事处申请…
由于工作原因，有不少朋友都是在异地工作，想要在异地公积金贷款买房，不知道能异地住房公积金贷款吗?如果可以，有需要满足哪些异地住房公积金贷款条件呢?1、申请人须在户籍本地购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。3…
上海交公积金可以在异地买房子。根据国家最新政策，公积金是可以异地提取的。但是各地情况有所不同，需要到当地公积金中心咨询。住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地放松公积金贷款条件，今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷…
2016广州异地住房公积金贷款条件如下：职工申请住房公积金异地个人住房贷款，必须同时满足以下条件：(1)在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工，在广州购买自住住房;(2)未使用过住房公积金个人住房贷款，或首次住房公积金个人住房贷款已结清;(3)符合广州住房公积金…
经国务院同意，近日中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，决定自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。职工住房公积金账户如果按活期存…
从省直公积金管理分中心和合肥市公积金中心获悉，自2月21日起，省直公积金和合肥市公积金账户存款利率开始调整，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，即1.50%。按照余额10万计算，大概每年账户能多出400元左右…
乌鲁木齐住房公积金账户存款利率从日起调整为一年期定期存款基准利率执行，即1.5%。近日中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，决定自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归…
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安徽省省直住房公积金贷款和商转公全攻略
（）近期，安徽省直住房公积金管理中心出台了降低公积金贷款比例的通知后，住房公积金贷款获得了很多买房人的青睐，那什么情况下可以申请住房公积金贷款呢？如果是已经买过房子了，现在想转成公积金贷款可以吗？带着这些疑问随小编一起来聊聊：公积金贷款这个诱人的话题！
申请省直住房公积金贷款需要满足哪些条件？办事流程是怎么样的？需要哪些材料呢？
一、首先看你所买的楼盘是否支持省直住房公积金贷款，如果支持，可以按照要求来进行申请
二、目前正在缴纳住房公积金且已缴满6个月以上
三、办事流程：
四、申报所需材料：
&&&&&&&&&&&&&&&&&&各类住房公积金贷款所需基本材料:
1、《省直住房公积金贷款申报表》1份（可网站下载或前台领取）；
2、夫妻双方身份证，提供原件查验及复印件4份，第二代身份证正反面均须复印；身份证过期由派出所开具户籍证明原件2份，复印件2份(附照片并加盖骑缝章）或临时身份证；
3、婚姻证明文书，已婚提供结婚证原件查验及复印件4份；未婚需提供个人未婚证明（有效期1个月）原件2份，复印件2份；离异等原因单身的，除提供离婚证及调解文书或法院判决等原件查验、复印件4份外，还须提供未再婚证明原件（有效期1个月）2份,复印件2份；
4、户口簿，提供原件查验及复印件4份，复印首页、户主页、夫妻双方页。身份证、结婚证、户口本三证信息须一致，否则须发证部门或单位出具证明原件2份；
5、住房公积金缴存情况证明，借款人在省直中心缴存未满半年，从外中心转入的，需出具外中心缴存证明（内容包括缴存起止日期、缴存基数以及在此期间公积金贷款情况）；配偶未在省直中心缴存或缴存未满半年从外中心转入的，需提供外中心缴存证明（正常缴存可纳入可贷额度计算）；
另：购买新建房办理贷款的：
6、开发商出具的预付款收据，提供原件及复印件4份，（预付款+贷款额=房屋总价）；
7、购房合同（含网上备案确认单），提供原件及复印件2份，购房合同必须备案；
另：购买二手房办理贷款的：
8、存量房买卖合同，提供原件2份及复印件1份，须为合肥市房地产管理局监制的合同文本；
9、《中华人民共和国契税完税证》，提供原件查验及复印件3份；&&&　
10、销售不动产发票，提供原件查验及复印件3份；　
11、现房产证查验及提供复印件3份，房产证如未标记建筑年代，须出具房屋所在地房产局档案证明，同时附房屋原始资料复印件，加盖房产局公章并注明&与原件一致&；
12、土地证，提供原件查验及复印件3份，土地证未分割的，须提供大证复印件和开发商出具的说明。土地证、现房产证两证地址须一致，否则须当地派出所出具证明原件1份；
13、卖方需提供材料：冻结存折复印件3份；冻结单复印件3份。
&借款人保证上述材料真实有效。如有异议，省直分中心有权要求借款人提供补充材料并进一步核实。
&&&&以上为大家讲解了省直住房公积金购买新房和二手房的贷款申办流程等相关信息，下面主要为大家讲一下商转公的一些政策及信息；首先一起来看下2015年6月底省直公积金中心发布的降低贷款利率的通知：利率下调0.25%
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&安徽省直公积金存贷款利率下调0.25%
据该中心公告，自28日起，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变，上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.85%下调至1.6%，降0.25个百分点。
同时，28日起，五年期以下(含五年)贷款利率由现行的3.25%下调至3%，五年期以上贷款利率由现行的3.75%下调至3.5%，均降0.25个百分点。
&&&&消息一出，很多有房人异常兴奋，觉得这是个振奋人心的利好消息，可是在实际操作过程中有些人却皱起了眉头，这是为什么呢？商转公=望而却步？是什么让这些有房人停止了商转公的脚步呢？一起来看看：
&&&&首先需询问目前你所贷款的银行是否支持一次性付款，如果支持，我们才可以进行商转公的贷款的申请，申请流程如下：
一、注意事项：
1、商业贷款还款年限满一年
2、公积金在本中心正常交缴满半年
3、商业贷款与公积金贷款借款人需一致（即房产证上面的名字和借款人需一致）
4、所购房屋仅限合肥市商品房或二手房（不含四县及巢湖）
5、商业贷款不可以转为组合贷款
6、须持有房产证及土地证，如土地证未分割到户，须开发商提供大土地证复印件及土地证未分割证明；
二、如符合以上条件请提供一下材料至本中心登记：
1、夫妻双方身份证原件及复印件，单身职工提供由民政部门出具的未婚证明原件一份（有效期一个月）；离异职工另需提供离婚证及离婚协议或法院民事判决书原件。
2、房产证、土地证原件、复印件
3、银行出具的还款证明及近一年的还款明细（需注明商贷放款时间，贷款额度，贷款年限，月还款额，剩余本金利息）
4、购房合同、商贷银行借款合同原件
另：若商品房房产证建筑面积与购房合同建筑面积不一致，须提供复测报告原件、复印件
注：登记之日起2个月内自筹结清并办理
三、电话：8
四、申请公积金贷款需一次性结清商贷，商贷可以自己一次性付清，也可以是委托担保公司进行垫付款，需要注意的是：
1、选择自己一次性结清商贷，需要准备很多资金，如若您的贷款申请额度达不到你所要贷款的额度，其他剩下的贷款需要您自己想办法还清；如：您准备公积金贷款35万，实际审核申请下来的公积金贷款是20万，那还有15万是需要您自行结清的。
注：这种情况下，对于很多人来说压力还是比较大的，所以让人望而却步！
2、选择委托担保公司来结清商贷，需要给担保公司的相关的手续费，费用一般是贷款的额度乘以月息（0.01）乘以3个月（月数以实际放款时间为准，一般最长是3个月），如：您准备公积金贷款35万，那您需支付的利息为：35万*0.01（月息）*3个月=10500元；我们需要按照10500元来支付给担保公司；如果最后申请下来的公积金贷款是20万，只花了2个月，那我们只需要给担保公司20万*0.01（月息）*2个月=4000元，而担保公司也会将之前预收的钱在20天内返还给申请人。
注：这种情况下，对于很多人来说压力还是比较大的，所以让人望而却步！
担保公司电话：7
当然如果申请下来自己所需的贷款额度的话肯定是皆大欢喜！小编在这也祝愿所有申请者都心想事成！
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安徽异地缴存公积金在合肥买房也能贷款了
核心提示：
合肥市住房公积金管理中心正式宣布，将开办省内异地贷款业务。现户籍在合肥市行政区域内，在省内其他城市就业并正常缴存住房公积金，在合肥市购买自住住房的职工，都可持缴存证明至合肥申请住房公积金个人住房贷款。
在合肥申请公积金贷款将更方便。记者昨天从合肥市住房公积金管理中心获悉，即日起，合肥公积金贷款条件放松，同时备受关注的省内异地公贷在合肥也终于&落地&了。
据了解，此次合肥市公积金中心发布的第一项惠政是放宽申请条件。按照新政，个人和所在单位均已按时、连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，就可以按规定申请住房公积金个人住房贷款了。而以往的老政策则要求，个人必须连续足额缴纳12个月以上才能申请贷款。
另一项惠政是省内异地贷款的实行。昨天，合肥市住房公积金管理中心正式宣布，将开办省内异地贷款业务。现户籍在合肥市行政区域内，在省内其他城市就业并正常缴存住房公积金，在合肥市购买自住住房的职工，都可持缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明至合肥市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
异地公贷在合肥的开展可谓颇不容易。据了解，去年8月，省住建厅发文，从当年9月1日起在省内实施异地购房公积金贷款政策。所谓异地公贷，即职工购房可以在缴存地或是房屋所在地申请公积金贷款。去年9月以来，这一政策在省内其他城市已陆续落地，但独缺合肥。究其原因，主要因为合肥公积金资金存贷比较高，资金较为紧张，发放贷款实行轮候制，每月只有固定的贷款额度。后来，合肥宣布将实施&公转商&贴息贷款，即符合公积金贷款条件的市民购房可申请商业贷款，两者间的利息差由该中心补贴。这一举措大大缓解了公积金资金压力，也得以让省内异地公贷在合肥&落地&。
另据了解，合肥公积金不仅可以和省内城市异地互通，和武汉、长沙、南昌也将可以互贷互用。对此，四市已签署相关协议，不过这一政策的细则暂时还未出台，真正执行还得等一段时间。 本报记者 胡霞利
编辑：吴月峰
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