父母给成年子女买房，写上子女的名字，父母有权力要回来吗_百度知道
父母给成年子女买房，写上子女的名字，父母有权力要回来吗
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1、父母给成年的子女买房，属于父母对于成年子女的赠与，双方之间形成的属于赠与合同。在买房的民事法律行为尚未实施的情形下，或房款尚未转移至子女名下的情形下，父母享有任意撤销权。2、具有救灾、扶贫、社会公益性质、道德义务性质或经过公证的赠与合同，父母作为赠与人丧失撤销权。如果父母与子女之间的赠与合同经过公证机关进行公证，父母作为赠与人不履行赠与合同约定义务，子女作为受赠人有权要求其履行。3、子女作为受赠人，若其有合同法192条规定的：严重侵害赠与人或其近亲属、不履行对赠与人法定的扶养义务、不履行赠与合同约定义务的情形。父母作为受赠人可以依法撤销赠与。该撤销权自知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使4、如果受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力，其法定继承人、监护人可以撤销赠与。法定继承人或监护人的撤销权，自知道或应当知道撤销事由之日起六个月内行使5、赠与人经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或正常生活、可不再履行赠与合同约定的义务。6、赠与撤销权人撤销赠与的，可以要求返还赠与物。司法依据《中华人民共和国合同法》185条、186条、188条、190条、192条、193条、194条、195条
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既然是成年子女，法律上以房产证上的名字为准，要回来的话有2种情况：1，子女配合，进行产权变更，也就是过了。2，不进行产权变更，让子女他们自己出钱买下来，你当时多少钱买的跟他们沟通，让子女把这钱给你也行。
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好像很困难
除非子女配合
有权售卖吗
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可以的在小孩没满18岁之前还是要选一个做他的监护人的18岁以后的话就可以选择房子的买卖权了
一般孩子满十八周岁就可以写.
当然可以的，可以把孩子的名写在上面
可以啊但是要年满18周岁啊
您好，链家地产温家兴很高兴为您解答。如果您的孩子已满18周岁，没有影响。但请您一定注意，孩子不满18周岁时，如果以后要出售此房屋，过户是个很麻烦的问题，还需要监护人公证等一系列事情
父母买房写小孩名字一定可以的，你的孩子必须满18周岁，不然是不可以的啊
不贷款是可以写小孩的名字。还可以光写小孩一个人的名字
一次性付款的话就可以写孩子的名字
完全可以写的，现在跟多人买房上产证名字都是夫妻带小孩的，如果是只写小孩不写大人的名字的话，是需要监护人签字的。
如果是房贷，还是不写的好。
未满也可以写，但要加个监护人，
这个要看小孩年龄，并且要看你们购房的付款方式。
小孩未满18周岁，一次性付款，可以写。
按揭，则需要在监护人一栏协商父母名字。
小孩已满18周岁，可以直接以小孩名义一次性付款买房。
全款是可以的，如果是按揭的话需要监护人也要写在上面。
小孩如果满18周岁的可以，如果没满全款可以。
可以写小孩子的名字、写在一个房本上、如果这套房子想给孩子买可以把孩子的比例写的多一些
可以写孩子的名字，但是需要做一个监护公证的
如果是一次性付款就可以，如果是公积金贷款的话，对不起不能谁用公积金贷款买房房票就写谁的名字你可以在将来把房子过户给你的孩子走一遍买卖程序就行了
可以的，有贷款稍微烦点而已
全款情况下可以，小孩在未满十八周岁的情况下需要监护人履行银行还贷，过户等。
全款是可以写孩子的名字的但是如果是按揭的话还是要写监护人的名字
采纳后不可撤销，确定采纳？
苏州大学在校学生户口能买房吗
可以的 也算是本地户口
外地人，我丈母娘是重庆涪陵人，可以按揭贷款买房在她名下吗？房产写她名字
你们自己协商好了就可以，但是贷款年限和贷款比例就要看你丈母娘的年龄和资质了
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你好，我想问下本人在国外工作想在国内贷款买房，银行能办理么
&&&&&&父母买房可以写小孩的名字吗
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父母出钱买房，房产证上只写孩子名字，父母有份吗
父母出钱买房子，房产证上只写儿子一个人名字，买房子的时候儿子还没有收入的，发生纠纷了，父母有份吗
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律师回复区
房产证上只写孩子名字，父母没有份
[VIP+版主]
视为对孩子的赠与。
视为对孩子的赠与。
一般属于儿子财产，父母没份。
属于你儿子的个人财产，父母无份
一般属于儿子财产，父母没份。
根据法律的规定以及上海高院的意见，对于只登记在子女名下的房产，并不能一定推定是子女的个人财产，要看夫妻双方当时的真实意思表示！
事出有因，房子不能定性为孩子一个人的财产，父母是有份的。
视为对孩子的赠与。
房产证上只写孩子名字，父母没有份
这种情况下父母就没份了.
视为父母赠与！
如果购房时儿子未成年，通常仍然将该房屋视为夫妻及未成年子女共有财产。
视为对孩子的赠与。
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免费问律师自2014年降准降息以来，全国主要城市房价大幅上涨。在房价上涨的驱动下，全民抢房的热潮不断在全国各地上演。买涨不买跌，这是大多数人的心理状态。许多人不仅以自己的名义买房子，为了降低购房成本，许多人还以子女的名义购房。
把房产登记在子女有以下好处：
1)把房子直接登记在未成年子女名下，即方便又省钱，还能减少不少税费;
2)房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割;
3)给子女提供一定的经济保障;
4)如果父母的生意失败，还能给父母留下一笔东山再起的资本。
但是把房产登记在子女名下还有以下风险，你不可不知：
第一、房屋出售或转让不方便
出于对未成年人的合法权益的保护，即便是父母也不可以随便出售子女名下的房产。国家保护未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。禁止任何组织或个人侵占、哄抢、破坏或者非法查卦、扣押、冻结、没收。
按照正常程序，子女名下的房产，要等到子女年满18岁之后，经过其同意，父母才可以出售其名下的房产。如果子女未满18岁，父母想出售子女名下房产的话，则需要首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格后，还需要签保证书，确保出售子女名下的房产是为了子女的利益。否则想出售子女名下的房产是比较难的。
子女名下的房产抵押也比较麻烦。民法规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。”因此，我们可以讲，父母可以给子女买房子，但是不能随便出售或抵押子女名下的房子。
第二、房子可能被孩子配偶继承
如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，都有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着什么?就算房子是孩子的婚前财产，但是根据继承顺序的规定，孩子名下的房产也将被其配偶优先继承。
第三、离婚了，孩子的房可能还不算你的
夫妻离婚分财产，这孩子的房子怎么分呢?如果这房子的所有权是孩子的，那么它就不属于夫妻婚姻存续期间内的共同财产。夫妻离婚时，如果孩子没成年，那谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，就拥有房子三分之二的价值。所以，如果买这房子时你掏了钱，房产证上写了孩子名字没写你的，日后你离婚了，这房子你还一分钱都分不到。
第四、以后子女不尽赡养父母的义务房子也不能被收回
父母出资购房，把房产登记在子女名下，就意味着父母把这套房赠与了子女，只有才对这套房子拥有所有权。日《物权法》正式实施，《物权法》对房屋产权做了明确的保护。假如父母你那老之后，子女不尽赡养父母的义务，就算父母想收回房子，也会遇到很大的法律障碍。
第五、孩子独立买房时可能多付首付
按照政策首付应交至少30%，如果是公积金贷款最低首付才二成。二套房的话，商贷首付比例为40%、公积金贷款为30%。
如果子女名下有房产呢?孩子如果在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套，成年后可独立购买1套房。有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但首付却可能要按照二套房标准，付40%。
最后还有一点就是，房子登记在子女名下还可能导致子女成年后，在购房时多交房产税。这一点也需要父母们注意。其实给未成年的子女买房子，压力很大，因为既不能用商业贷款，也不能使用公积金贷款，所以父母只能全款买房，这要求父母的财力非常雄厚才行。
房价一涨，大家都慌!中国父母一生都在为子女操劳，有时候父母觉得为子女好的事并不一定真的能给子女带来好处。中国有句古话：儿孙自有儿孙福!要相信自己子女的能力!买房名字该如何写，这个真的需要父母们好好斟酌一下!
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1、父母给成年的子女买房，属于父母对于成年子女的赠与，双方之间形成的属于赠与合同。在买房的民事法律行为尚未实施的情形下，或房款尚未转移至子女名下的情形下，父母享有任意撤销权。2、具有救灾、扶贫、社会公益性质、道德义务性质或经过公证的赠与合同，父母作为赠与人丧失撤销权。如果父母与子女之间的赠与合同经过公证机关进行公证，父母作为赠与人不履行赠与合同约定义务，子女作为受赠人有权要求其履行。3、子女作为受赠人，若其有合同法192条规定的：严重侵害赠与人或其近亲属、不履行对赠与人法定的扶养义务、不履行赠与合同约定义务的情形。父母作为受赠人可以依法撤销赠与。该撤销权自知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使4、如果受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力，其法定继承人、监护人可以撤销赠与。法定继承人或监护人的撤销权，自知道或应当知道撤销事由之日起六个月内行使5、赠与人经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或正常生活、可不再履行赠与合同约定的义务。6、赠与撤销权人撤销赠与的，可以要求返还赠与物。司法依据《中华人民共和国合同法》185条、186条、188条、190条、192条、193条、194条、195条
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