二手房房产证过户费用在银行怎样办理水电过户？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-30 21:02 标签： 二手房房产证过户费用
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我卖二手房买家过户后才能向银行贷款，那万一这中间贷款有问题我的房产证已经是买家的了怎么办？
卖二手房买家过户后才能向银行贷款，万一贷款有问题但我房产证名字已改为买家的了，我这个卖家的利益怎么保障？二手房交易的流程我觉得是有问题的。请那位律师高手回答我这个问题。
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你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
回复时间： 14:14
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你好，建议及时委托律师，具体事项可免费来电咨询。
回复时间： 12:58
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根据你们之间合同约定的
回复时间： 13:05
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你好，咨询主管部门。
回复时间： 13:38
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根据你们之间合同..
回复时间： 14:22
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您好，可在您跟买家的债务上办理抵押或质押，另外，银行成功贷款一般看借款人的信用和抵押品情况，所以您可以先审核买方，再决定是否冒这个风险。
回复时间： 14:23
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让对方提供担保 。
回复时间： 14:35
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可以让对方或第三方提供担保。
回复时间： 21:49
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您好，关于贷款问题需要结合合同中的具体约定来划分责任的承担。如需法律帮助可直接来电咨询我。
回复时间： 13:14
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你好，只要银行同意贷款，就会下发批贷通知，通知下发后你可以给买方办理过户
回复时间： 16:02
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二手房过户后，买房是否要等银行放款，才能拿到房产证？
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
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过户后，约七个工作日左右就可以出房产证，银行等出了新的房产证之后才入押放款的。
过户后，先出证，再放款，再供楼
过户后先出证，再放款
需要银行通过手续才可以的。
可以去 看看。
要银行做了入押手续才可以
签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保→银行发放贷款→借款申请人按月还款
刷分党来了，哦耶
过户后先拿房产证，当天就给银行拿去办入押，出押，放款，再等通知拿证，估计1个月～1个半月
是的要银行通知才可去拿证
等银行通知的
第1-10条,共11条 &
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客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：你好，请问我买了二手房，然后应该是房产证下来之后就能去办理水电气过户 - 相关问题 - 110网法律咨询
你好，请问我买了二手房，然后应该是房产证下来之后就能去办理水电气过户，还是要把房产证去银行贷款之后再去办理水电气过户
你好！请问二手房已办理过户手续，但新房产证没下来之前，该房屋归谁？
你好，我想问我买个二手房，去交易所办理了过户，但是房产证还没下来，钱已付，但是之前没有签购房合同，能受法律保护吗
你好，我想问下，房子的房产证没下来，要把这房子过户给她人应该怎么办理 你好，我想问下，房子的房产证没下来，要把这房子过户给她人应该怎么办理，但是还有条件，等孩子18岁过户给孩子，这个人可以有居住全，这个怎么办理？
你好，我想问下，房子的房产证没下来，要把这房子过户给她人应该怎么办理，但是还有条件，等孩子18岁过户给孩子，这个人可以有居住全，这个怎么办理？
如题，谢谢
你好，请问我买套二手房，是找中介买的，签合同时是带家电家私，我交了首付和房产证过户了，现在欠银行抵押，前业主现在把所有家电家私都搬走，问他她说家电家私是朋友的，问我应该什么办？
你好，我前年买的二手房，房产证已过户，今年土地使用证刚下来，原房主不配合过户怎么办
你好！请问我想买一套二手房，目前不能过户，房产证给我，这种协议怎么签？
你好！请问我想买一套二手房，目前不能过户，房产证和土地使用证在我手上，这种协议怎么签？
你好，请问我买的房子是二手房，现在还在继续和按揭原户主的房产证已经办下来了，我想过户手续流程怎么走二手房水电应如何办理过户？_百度文库
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请教下大家二手房水电煤过户流程怎么办理?
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
1.水过户：一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。2.电过户：一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费（单子上有你的名字），带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。二手房过户之前，买方应该向卖方索取物业结清证明，表明此房的所有费用都已经结清，确认费用都结清了再过户。水费、电费、煤气费、物业费、有线电视费、电话费、宽带上网费、供暖费等都应有结清证明。
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