鄞州区二手房过户房产证多久可以拿到房产证

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-03 09:01 标签： 二手房房产证过户费用
买二手房过完户后要多久才能拿到新的房产证，有时间限制吗？
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
每个地方不一样,上海这边正常情况下22天左右可以出产证,除固定的节假日(如劳动节.国庆.中秋节等)
各地方政策不一样，我们这里是10个工作日
一般7个工作日左右就可以拿到盖有银行抵押戳的房本.过完户应该拿到契税发票等一些税费发票.在北京应该没有国有土地使用证.有坊本和契税发票就可以了。有的地方有契证和土地使用证.三证.有的是两证,而北京就房产证.和契税发票.
上海的规定是过户后２０天内出产证（除国家法定假日例如国庆节等）．一般１７天左右就能拿到了．
在房管局办完过户手续之后房子就是你的，新房产证不需要审批，只是制作流程需要几天而已。不用担心！
要看一次性还是按揭的过户前，因为手续的原因有延迟时间，基本上过完户交完税之后7个工作日就可以去领了
如是是工作日之内，成都只要是办立等可取，2个小时之内就可以取，如果是周末，至少要4天工作日
30个工作日，也可视情况加快
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
周边城市：
热门城市房价：我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&注意 关于鄞州区财政购房补贴工作变更的公告
注意 关于鄞州区财政购房补贴工作变更的公告
来源：房天下 &&发布时间：
关于区财政购房补贴工作变更的公告一、从日起，鄞州区行政服务核心财政购房补贴窗口不再受理原鄞西地区（石矸街道、高桥镇、集士港镇、洞桥镇、鄞江镇、古林镇、龙观乡、章水镇、横街镇）新增的购房补贴，原鄞西地区购房补贴相关工作由区财政局负责受理。二、日之前原鄞西地区已缴纳至鄞州区地税部门的，仍由鄞州区行政服务核心财政购房补贴窗口受理。三、原地区购房户，在财政局契税核心缴纳税款的，继续向由市契税核心设在市行政服务核心办理服务窗口申领购房补贴。鄞州区购房补贴申领地点：鄞州区行政服务核心三楼（钱湖南路578号）公交线路：157、166、177、909、366路225543原鄞西地区购房补贴申领地点：宁波市海曙区集士港镇菖蒲路地税局集士港分局（对面）公交线路：663、650、648、646、624、622、605、28& 推荐理由：是作为全球第13座中海国际社区落定宁波，是中海地产宁波公司又一个飞跃性的项目。动态：中海国际社区剩余大面积房源在售，五期均价13500元/㎡，在售户型139㎡和167㎡，剩余房源不多；建面约210-270平，实得面积400平米实景在售。另有漫街区金铺在售，建面约100多平，均价约10000元-30000元/㎡，详询售楼处。交通图周边配套图推荐理由：位于约60万方印象商圈，，毗邻规划中的地铁3号线。效果图动态：龙湖春森印象目前1、2、5#在售，剩余房源不多，均价23000元/㎡在售，建面110-133㎡，项目位于商圈。交通图周边配套图推荐理由：，位于鄞县大道西侧，地段交通有优势。效果图动态：中南菩悦锦庭目前仅剩高层在售，8、9#在售，均价11900元/㎡，建面约90-110㎡，剩余少量房源，新品加推时间待定，详询售楼处。交通图周边配套图推荐理由：位于宁波市鄞县大道与金达路交叉口（蔚蓝水岸旁）。效果图动态：桂语里首期已于日开盘，推出楼栋为高层13#、17#、20#，共231套，约89-115㎡，在售价约元/平；洋房推出7#、10#、12#、14#，共369套，建面128㎡、136㎡，售价约20000元/平；建筑面积约170㎡小院别墅待开。交通图周边配套图
7×24小时热文榜
你可以按区域查找宁波新房、二手房，也可以按区域查询宁波房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送二手房过户到三证办的时间是否可加快
萧声匿迹据说二手房过户到三证办下来的时间是半个月到二个月不等（网上百度的），这个时间跨度有点夸张啊，我想问一下，这个时间是否可以加快？ 13:05
鄞州区二手房过户到三证办下来，在相关材料齐全的情况下，一般房产交易中心15个工作日内可办结。 15:22二手房过户需要什么手续，多久能拿到房产证？作者：杨博来源：链家网原创文章摘要：二手房过户，买卖双方可以自行办理，也可以委托经纪人办理。二手房过户，委托经纪人办理和自行办理流程有所不同，委托经纪人办理较自行办理省事。一般来说，委托他人办理，过完户5个工作日后即可领到房产证。自行办理，当天或者第二天即可领到房产证。
一、什么是房屋过户？
根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记（过户）是指不动产登记机构依法将不动产权利和其他应当记载的事项在不动产登记簿上予以记载的行为，是将不动产权利现状、权利变动情况以及其他相关事项记载在不动产登记簿上予以公示的行为，是一种不动产物权的公示方式。
通俗来说，房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。
二、二手房过户流程是什么？
买卖双方自行办理和委托经纪人办理流程略有不同，下面以北京市海淀区为例。
1.买卖双方自行办理流程
网上预约→准备材料→海淀区房管局取号→排号交材料→填表→领取受理通知书→过户完成，交工本费领房本
（1）网上预约
根据北京市海淀区不动产登记事务中心发布的公告，自日起，海淀区不动产登记试行网上预约服务。
方法：买卖双方可以登录“北京市国土资源局海淀分局”进行预约。
网址：http://hd.bjgtj.gov.cn/
点击“不动产登记业务网上预约”即可预约过户号
环节：契税票出来后即可预约过户号。
注：个别城区不需要预约，具体以各区域相关部门规定为准。
逾期未取得正式过户号码，预约过户号作废，需要重新预约。
（2）准备材料
未婚：本人身份证、户口本
已婚：夫妻双方身份证、结婚证、家庭为单位的户口本
注：北京集体户口还需准备集体户口卡首页及加盖公章或人事章的复印件
家庭成员的身份证、户口本、结婚证（离婚证、离婚协议/法院判决书）
注：如果身份证号是外埠，而户口是京籍，不能出现人户分离现象，必须保持身份证地址和户口所在地址一致。
c、中国港澳台人士
港澳居民需《港澳台居民身份证》、《涉外审批表》
台湾居民需提供《台湾居民来往大陆通行证》、《涉外审批表》
d、外籍人士
护照、译本公证、涉外审批单
非京籍人士目前不需要暂住证/居住登记卡/居住证。
以上材料需另准备复印件。
身份证、房产证、婚姻证明（满五唯一需提供）
（3）海淀区房管局取号
网上预约成功后，买卖双方需要持打印好的《预约通知单》在预约时间内到达登记大厅咨询台换取正式过户号码。
预约通知单上会显示预约的过户时间
换取的正式过户号码
（4）排号交材料
申请人需到指定窗口提交材料。
当窗口LED显示号码与领号号码一致时，申请人需到指定窗口递交材料
申请人在叫号窗口填写《家庭成员信息表》、《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、《资金划转协议》等申请材料。
（6）领取受理通知书
填表之后，申请人领取《受理通知书》，即表示过户完成。
《受理通知书》是领取房本的必要材料
（7）过户完成，交工本费领房本
领取《受理通知书》后，可交工本费领取房本。
根据《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》：
住房每套80元（含一本工本费），多一本加10元；
非住房每件550元（含一本工本费），多一本加10元；
2.委托经纪人办理流程
申请人准备所需材料→链家门店预约过户号→买卖双方到北京市海淀区不动产登记办事大厅→领取房产证
（1）所需材料
买方：身份证、户口本、婚姻证明、银行卡
卖方：房产证、身份证、《央产房上市登记表》（央产房）
（2）链家门店预约过户号
链家门店帮助申请人预约过户号。
（3）买卖双方到场
买卖双方、经纪人到上地办公中心A座一层办事大厅。领号等流程经纪人可代为办理，但是需要买卖双方在窗口递交材料、填表并签字确认。
注：如果卖方不能到场，需提供委托书，同时委托书需公证。
如果买方不能到场，需提供委托书。
（4）领房产证
填表并确认无误后，申请人凭《北京市不动产登记受理通知书》交工本费并换取新的房产证。
不动产权证书
三、二手房过户后多久能拿到房产证？
自行办理和委托他人办理拿房产证的时间有差别。
1.自行办理多久能拿到房产证？
自行办理过户，海淀当天即可拿到房产证。
注：领房产证各城区时效有所差别，具体时效以实际操作为准。
2.委托他人办理多久能拿到房产证？
委托他人办理过户，一般为5个工作日后。
注：委托他人领房产证，需要提供授权委托书。
授权委托书范本
资料来源：《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》、《不动产登记暂行条例》
链家经纪人对此文亦有贡献
过户是买二手房过程中重要的一步，过完户领到房产证，房子才真正的属于你。
47人赞过网签即网上签约，指买卖双方在住建委网上签约系统在线录入《存量房屋买卖合同》的相关条款内容，做合同备案的过程。网签在其（或家庭成员）名下的住房，算作其名下的房产，以家庭为单位计算住房套数。自日起，所有缴税业务必须通过网络预审方式进行预约。经纪人网签后即可申请，5个工作日出具预审结果，结果有效期为30个自然日。离婚前可以通过夫妻更名的方式分割房产，离婚后也可以携带离婚证、离婚协议办理产权过户。当卖方在所需情况不能到场、卖方身处国外需委托他人卖房、卖方需将老人百年之后房产出售等情况时，都需要经过公证这一环节。相关问题最新百科看了又看
官方客服 城市二手房房产资讯城区二手房城区租房城区小区热门小区热门问答热门百科北京热门专题
用户名或密码错误7天内免登录7天内免登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误7天内免登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误

我要回帖

更多关于 二手房房产证过户费用 的文章

 

随机推荐