绩溪上河徽院二手房二手房的税是怎么算的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-07 13:33 标签： 房屋出售税费
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本人限购一套二手房,面积是88.32,房东也只买了2年,我想问一下这个过户费需要多少钱
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此房未满五年 有营业税 营业税总房款的5.555% 契税1% 个税1% 评估费:评估价*0.5%交易费6元*88.32平
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不满5年的商品房是要交 3%的契税 5.5%的营业税 1%的个税
不满5年,个税1%,营业税5.5%,契税1%
营业税5.5%个人所得税1%契税(如您首套)1%(二套)3%都按网签价格算
1.请说明您的具体情况和房东的具体情况
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直接拿着房本去找二手房交易公司去问问就行了,因为你的描述不清楚,里边还有很多的细节问题呢
如果首次购房 契税:1% (二套购房3%) 个税:1%或者差额20%(房子满五年可以不缴纳,但前提必须是业主唯一住宅) 营业税:全额5.5%以上全是用申报价来算的,如果贷款是按评估价。
第一买房是第几套购房 因为牵扯到过户时契税不同 第一套购房是1%的契税 第二套购房是3%的契税第二此房的性质 是商品房 还是已购公房 还是商业住宅?
你是几套购房
一共是9.5%税 让后用成交价乘一下就可以了
第1-10条,共11条 &
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没什么具体要求。采光要好。
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130平方的二手房过户多少钱。
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契税首套1.5%第二套3%,过五年的话可以免征5.6%的营业税,唯一物业可以免征1%个个人所得税!
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如您所述,给个最高过户价。营业税:33万×5.6.%=18480个人所得税:33万×1%=3300契税:33×3%=9900元交易手续费:6元/平米=780印花税:33万×0.1%=330国土费:80转移登记费:90.8
这个还要看你买的是几年的房子,如果是2000之前的就交一个保地金和一个分摊费各1个点,如果是2000之后的就还要看是不是唯一的还要看房子是否过五年的,如果没过的话就要交一个5.6个点的营业税和1个点的个人所得税,如果你在广州只有一个房子的话,130方的就要交1.5的契税,如果有两房以上的话就要交3个点的契税!希望能帮到你!
看您地区指导价格来操作,未满5年根据您的当地指导价格乘以5.5%的营业税,1%的个税,看您首套二套如果首套契税1.5%,二套契税3%。
满五年,大概在九千左右。未满五年的估计得一万三左右,
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你好我是做中介的,希望能帮到你,过户费用包括:1、个税(房东大于等于2套房子才有),评估价的1% 2、契税,也是评估价的1% 3、营业税 满5年可免收,不满5年收取评估价的5.55% 4、杂费 大约1000元 就是要看你那里的评估价,根据楼层,地段,年代,都是不一样的
一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营...
一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
您这个条件太过简单,任何一个人也无法给出答案。
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