老婆信用不好老公能贷款买房吗 -宜人贷问答
老婆信用不好老公能贷款买房吗
meishsm575
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你这个情况基本买不了了，逾期太严重了，除非以别人的名义。要么就假离婚，再买~
男人挣个钱不容易，全给老婆霍霍了~关键是，这婆娘还逾期一堆。。。。。
回答者：g***4 |
1.一手房贷款会要求出示夫妻双方的有效证件，财力证明和在职证明。
2.信用记录不好的很难审批下来。除非你的财力证明够多。话说回来，如果你有那么多财力证明也不用贷款买房了。
回答者：g***6 |
按照银监会新发布的《中华人民共和国个人贷款管理暂行办理》，申请个人贷款必须具备的条件之一是“申请人必须是信用良好，无重大的个人不良信用记录”，这个重大的解释是，一般是按月归还的贷款或则卡，不要有超过三期的欠款记录。如果超过了，你作为妻子的共同借款人，在银行是很难通过审核的
回答者：张***坤 |
很多业主和你相似情况，都是先离婚，办下贷款再复婚。不过我还是建议你先试试，实在不行再离婚。
回答者：g***6 |
可以是可以的，但是会受到老公的不良记录的影响，如果老公的逾期情况比较严重的话，老婆也是难以办理贷款的！
回答者：g***2 |
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妻子欠钱能查封丈夫名下的房产吗?怎么证明婚后的钱是否用于家庭生活
妻子欠钱能查封丈夫名下的房产吗?怎么证明婚后的钱是否用于家庭生活
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如果房子是夫妻共同所有,就可以查封。
房天下知识为您分享了一条干货
您好,婚姻存续期间如果夫妻一方欠债,不能证明是个人债务的,会牵连到另一方的。
你好,是可以的,债权人可以执行夫妻名下的财产。
你好,建议向律师介绍具体情况,并由律师根据你叙述的情况为你提供法律意见。我是丁律师,专注于婚姻家庭案件,愿助你一臂之力!
您好,您可以将其夫妻二人作为共同被告向法院起诉。
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如果为夫妻共同债务可以查封。
你好,可以申请法院调查取证双方的银行流水等相关证据
你好如果是夫妻共同财产,应该可以的,如何证明要看具体情况的。
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违法信息举报邮箱：买房私密事 妻子信用卡逾期4年连累丈夫申房贷被拒_买房私密事_贷款攻略 - 融360
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买房私密事 妻子信用卡逾期4年连累丈夫申房贷被拒
　　故事主人公：王钰
　　年龄：32周岁
　　学历：本科
　　工作：营销主管
　　持有房产：北京2居室
　　心得体会：信用记录忒重要，媳妇惹下&信用祸&，老公跟着&遭殃&
　　是在申请住房贷款时，银行对申请人考察的重要项目，信用不良轻则影响贷款额度缩水，重则会被银行拒贷。后果如此严重，明事理的人肯定会小心翼翼地维护自己的个人征信，但是还是有些人因为征信问题贷款中遇到了麻烦，问及原因，竟然是自己的配偶有信用不良记录，影响了房贷申请。
　　搞什么鬼？老婆惹下的&信用祸&还要老公来承担？不信您就往下看。
　　王小姐就职于北京一家外企，担任营销主管，她的故事发生在2010年，也就是5年前，那时刚刚与恋爱多年的男友完婚。老公是北京人，婚后两人就寻思着买套房子作为新家，经过了复杂的看房，选房，最后终于看中了一套东南朝向的2居室，签了购房合同后准备申请按揭贷款，当时还特意问了银行工作人员一下，说应该没什么问题。
　　可是过了两天银行告知贷款无法批准，这令夫妻俩感到很意外，一追问银行得知王小姐2006年有一笔至今未还。王小姐顿时想起来大学时办过信用卡，&那会还是学生，大学入学的时候有好多银行的在学校推销信用卡，当时为了得到小礼品就办了一张，激活后就经常用信用卡消费。&王小姐说道：&那会傻乎乎的，对信用卡还没有什么概念，就老往里面存钱然后消费，结果漏还了1块钱，来了北京以后那张卡就不用了，后来换了手机号银行联系不到我了。&
　　令夫妻俩不解的是，明明是以丈夫的名义办贷款，为啥还要看妻子的征信记录呢？
　　首先，我们必须要清楚一个概念就是申请房屋购房贷款已家庭为单位的， 夫妻双方的信用记录都要良好，特别是已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，都会影响批贷，严重信用不良有可能贷不到款。一般，严重的信用不良是指2年内连续逾期超过3次，累积逾期超过6次的记录。
　　王小姐等于是逾期了4年！&当时我有点着急了，因为购房合同已经签了，首付也交了，贷款要是批不下来真的是麻烦大了。我咨询了银行贷款人员说可以去银行开非恶意逾期证明，因为是在武汉上的大学，我打飞的飞到武汉，找到了那家银行，好在遇到了一个比较和善的工作人员，我将欠款补齐后银行为我开了非恶意逾期证明。&
　　王小姐回到北京后将证明递交给贷款银行，这次银行终于批贷了！&负责我们贷款业务的信贷员说，幸亏是在武汉，要是在北京的话铁定批不了贷，因为北京这边对信用记录卡的会更严格。&王小姐老公也感叹说：&这真是不幸中的万幸，不过经历了这次才知道老婆的&信用账&也会算到老公头上，以后可要好好监督媳妇，特别是在双十一，双十二的时候，要不然惹下麻烦我也跟着被&拉黑&。&
　　王小姐后来告诉我，银监会在2009年就叫停向大学生发放信用卡，因为大学生没有稳定收入，很多人都像自己那样对信用卡，特别是对征信没有明确的概念，过度消费造成大量逾期、坏账。&这样也好，不给学生办信用卡也是为他们好，到时候真像我一样因为逾期以后办不了贷款，得悔得肠子都青了。&
　　后记：
　　融360在这里提醒给位，信用卡逾期情况是征信审核的一部分，特别要注意的是，婚后夫妻贷款买房的话，妻子和丈夫的征信内容都在审查范围内，一方出现信用记录不良会直接影响到贷款审批，虽然一般都是看两年内的信用记录，但是各地各银行的要求也会有差异，可能你3年前的逾期记录也会影响申请贷款。所以大家在使用信用卡的时候一定要按时还款，养成良好的用卡习惯。同时也可以定期查询自己的个人征信报告，除了登录央行征信中心查询外，还可使用融360APP的征信查询功能。
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