浙江温岭市企业拆迁补偿纠纷如何解决 找孟文静律师
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10:38:21&&有效期至：长期有效
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&杭州滨江区企业搬迁，律师介入获补偿
杭州X X X有限公司位于杭州市滨江区浦沿街道新生村，2014年与当地的经济合作社签订租赁协议，租赁一部分土地建立了厂房。2015年，当地进行拆迁，但是所给予的补偿费用较低，不能弥补因厂房搬迁所造成的损失。为此，杭州X X X有限公司的代表人多次与拆迁部门进行沟通，但是都没有达到理想的补偿标准。
办案掠影：
李文谦律师和孟文静律师在接受委托前，仔细而广泛地听取了杭州X X X有限公司的代表人的陈述和意见，认真学习了当地政府下发的系列文件，也了解了委托人的一些诉求，基本掌握了案件基本事实。委托人杭州X X X有限公司对杭州市滨江区浦沿街道新生村的土地和建筑物拥有合法的土地承租权和房屋所有权，受《中华人民共和国宪法》、《物权法》等法律保护，神圣不可侵犯。如果属于政府部门的合法征收项目，拆迁部门应向被征收方出具相关的法律手续。为征收方与被征收方能够在信息对称的情况下进行有关事宜的洽商并妥善处理相关拆迁事宜，征收方应依照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征用土地公告办法》等相关法律规定履行征地批复、征地公告、征地补偿标准安置公告等法律程序。
但是，从征收开始， 杭州X X X有限公司在此次房屋征收过程中并没有收到或见过土地主管部门发布的与土地征收批复、征地补偿安置方案、房屋拆迁补偿安置标准等相关的公告，其知情权、参与权、听证权都受到侵害。
于是李文谦律师和孟文静律师给当地区人民政府发送了律师函，不但从事实层面说明了此次征地过程中存在的不依法给予委托人补偿、补偿标准不透明、补偿不合理等基本问题，也从法律层面分析此次征地过程中存在的违法问题。在收到律师函后，政府深感压力，表现出了对此案件的重视，于是派人与委托人杭州X X X有限公司接洽商谈。这份律师函揭开了杭州X X X有限公司主动维权之路的序幕，使得其掌握了房屋拆迁维权之战的主动权，更为日后法律程序的依次展开提供了有利的先决条件。
&在知道要与拆迁部门进行协商后，委托人杭州X X X有限公司很是担心，不知道如何与对方进行洽谈。于是，委托人杭州X X X有限公司的代表人积极联系李文谦律师、孟文静律师，两位律师告知了其在接洽商谈过程中应注意的问题以及其他一些细节，为其增加了洽谈的信心。在协商过程中，杭州X X X有限公司的代表人不断地同李律师与孟律师进行沟通，将遇到的问题及时反馈，由两位律师给予指导。按照刘某某的委托要求，向政府表明了支持地方经济建设的决心，但是也适时的表明建设不能建立在损坏刘某某个人利益的基础上。通过李律师与孟律师积极的斡旋，政府感受了巨大的压力，经过两方积极的商谈，终和谐解决了这次拆迁纠纷，杭州X X X有限公司取得满意的拆迁补偿款。
律师说法：
一封律师函也许看起来并不起眼，但是却足够地表明了当事人维权决心，也让当地拆迁部门看到了当事人的态度。而且，拆迁纠纷案件并不是都需要通过诉讼来解决，有时候只是需要一个协商的契机，而律师函却恰好为当事人提供了这个契机，使得当事人能够低成本、高效地解决问题。
孟文静律师，联系电话：010-；，律所合伙人律师，于2006年开始专业从事征地补偿、房屋拆迁案件，办理过大量拆迁和征地纠纷案件，具代表性的是，被评为全国十大征地拆迁典型案件的廖明耀房屋强拆案，以及备受主流媒体关注的济南&专车第一案&等，利用丰富的专业知识和技能，为客户争取利益，赢得了业界和广大当事人的一致好评。目前孟律师正式接受&王娜娜事件&受害者王娜娜的委托，助其合法维权案。孟律师咨询电话：010-；；&&&
李文谦律师，联系电话：010-；，律所合伙人律师，著名的行政诉讼专家、国内顶尖的征地律师。其所代理的廖明耀房屋强拆纠纷案件被评为全国十大征地拆迁典型案件，在征地拆迁领域享有良好声誉，以胜诉率和结案率久负盛名。李律师代理的&全国滴滴专车第一案&更是引起社会广泛关注。（乐视TV:李律师聚焦专车案做客《首席评论》）目前李律师正式接受&王娜娜事件&受害者王娜娜的委托，助其合法维权案。李律师咨询电话：010-；；
业务领域&&重大、疑难、复杂及群体性的征地拆迁补偿纠纷案件、强制拆迁维权案件、房地产与建设工程、知识产权诉讼与仲裁。
部分征地拆迁已结或正在进行的案件：
北京市门头沟区常先生国有土地上自有厂房征收补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，增加了数千万补偿。
北京市房山区孙女士公房拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得理想的拆迁安置补偿。
北京市丰台区张先生实验室拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得满意的拆迁安置补偿。
北京市通州区孟先生房屋拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，停止了拆迁，合法权益得到了维护。
河北省邯郸市涉县五户小产权房屋征收补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得满意补偿安置。
河北省沙河市孙先生住宅及承包地拆迁补偿纠纷案，经本团队律师代理，停止强占，取得较好谈判效果。
河北保定易县5户土地征收补偿纠纷案件，经过本律师团代理，取得良好进展。
河北石家庄桥东区3户房屋征收补偿纠纷，经过本律师团代理，取得良好进展，正在进一步谈判中。
河北邯郸市邯郸县农村房屋被强拆，经过本律师团代理，正在进行行政复议和行政诉讼程序。
天津市东丽区企业厂房被强拆，正在进行诉讼程序，区政府积极与当事人协商中。
黑龙江省齐齐哈尔市沈先生等三户房屋拆迁补偿安置纠纷案，经李文谦本团队律师代理，获取合法补偿。
辽宁省沈阳市胡先生经营性用房拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得了较为满意的补偿安置。
山东省邹城市刘先生等二十余户集体房屋拆迁集体**案，经本团队律师代理，取得了较好的拆迁补偿。
山东省青岛市马女士等五户征收拆迁纠纷案，经本团队律师代理，成功阻止了强拆，使已签订补偿协议的委托人取得重新协商的筹码。
山东省菏泽市单县张先生征收拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得满意的拆迁安置补偿。
山东省兖州市董先生等十余户征收拆迁集体**案，经本团队律师代理，停止违法拆迁，解决了其生活保障问题。
安徽宣城企业拆迁补偿纠纷案件，经过本律师团代理，正与市政府协商中。
安徽省安庆市迎江区老峰镇张某企业用房非法强拆一案，经本团队律师代理，成功阻止了强拆行为的发生。
浙江省桐乡市凤鸣街道李某某房屋非法强拆、耕地非法强制占用纠纷案件，经本团律师代理，取得了良好的进展。
浙江省天台县王某租赁房屋添附部分拆迁补偿纠纷一案，经本团队律师代理，取得满意的拆迁安置补偿。
江苏省徐州市沛县林女士等二户房屋拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，停止违法拆迁。
江苏省江阴市庚先生制造厂房屋征收补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得满意的拆迁安置补偿。
江苏省无锡市江阴市屈先生等十余户房屋拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，用法律手段**，停止拆迁，取得了重要协商筹码。
福建省福州市鼓楼区蔡先生等三十户宅**房屋拆迁补偿纠纷案，经本团队律师代理，采取法律手段**，停止拆迁，取得了重要协商筹码。
江西省南昌市李先生等十余户房屋在地铁项目中拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，委托人取得满意的安置补偿。
山东聊城经济了开发区6户房屋征收补偿纠纷案件，经过本律师团代理，已召开过省政府行政复议听证会，案件有序进行中。
浙江杭州滨江区企业厂房拆迁补偿纠纷案件，经过本律师团代理，该企业获得满意补偿。
江西泰和县违法征地，强制填埋鱼塘案，经过本律师团代理，当事人与县政府友好协商中。
江苏徐州铜山区征地拆迁补偿纠纷案件，经过本律师团代理，取得良好进展。
江西鹰潭余江县商铺拆迁安置补偿纠纷，经过本律师团代理，先已进入行政复议程序，政府积极协商中。
河南省南阳市社旗县强行征地案件，为客户争取到合理补偿（增加较大幅度）。
河南省信阳市内乡县企业拆迁案件，经过组合诉讼，成功阻止其非法强拆。
河南省焦作市五家小型企业厂房拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，用法律手段成功阻止了行政征收。
湖南省湘潭市黄先生等十一户经营性用房拆迁补偿纠纷案，经本团队律师代理，取得满意的拆迁安置补偿。
湖北省武汉市武昌区李先生作为外来户在房屋拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得满意的补偿安置。
湖北省武汉市蔡甸区杨先生等三户租赁房屋拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，停止违法拆迁，解决了其安置补偿问题。
湖北省黄冈市某肥料厂拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，停止了征收，取得重要的谈判筹码。
湖北鄂州经济开发区违法征地，经过本律师团代理，已经确认征收主体违法征地，正在进行行政赔偿程序。
广东省中山市郭先生等四户土地及房屋征收拆迁补偿纠纷案，经本团队律师代理，取得了满意的安置补偿。
湖南衡阳南岳大庙周边环境治理项目征地拆迁，将当事人房屋违法强拆，经本律师团代理，现已进入诉讼程序。
湖北武汉黄陂区企业拆迁补偿纠纷，面临强拆风险，经本律师团代理，在取证过程中，发现政府部门违法买卖土地，现积极协商中。
四川省德阳市旌阳区商先生等二十户房屋拆迁与土地征收补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，经过几个诉讼程序，取得满意的拆迁安置补偿。
四川省成都市锦江区李先生等十三户商业用房拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得满意的拆迁安置补偿。
四川省江油市青莲镇李某、贺某房屋拆迁补偿纠纷一案，经本团队律师代理，取得了较好的进展。
贵州瓮安县6户征地补偿纠纷案件，经过本律师团代理，正在进行行政复议程序。
贵州务川自治县22户房屋征收补偿纠纷案件，经过本律师团代理，正在与县政府协商中。
贵州罗甸县违法征地补偿纠纷案件，经过本律师团代理，正在进行行政复议程序。
贵州务川自治县4户房屋征收补偿纠纷案件，经过本律师团代理，正在进行违法拆迁诉讼阶段。
贵州贵阳9户房屋拆迁补偿纠纷，经过本律师团代理，现已进入行政复议程序，政府相关部门积极与当事人协商中。
新疆周某某生产性用房被称违章建筑而遭强拆一案，经本团队律师代理，取得了令当事人较满意的安置补偿费。
新疆克拉玛依市10家企业厂房面临强拆，经本律师团代理，现已进入行政复议程序
甘肃兰州西固区某大型建筑物被违法认定违章建筑，现已经进入政府信息公开，行政复议程序。
新疆石河子市兵团违法征地补偿纠纷案，经过本律师团代理，正在进行行政诉讼程序。
&全国专车第一案&再延期宣判 开庭一年多仍未判
大众网记者从济南市市中区人民法院和代理律师处了解到，备受关注的&全国专车第一案&又一次延期宣判。该案日由市中区人民法院开庭审理，2015年6月、9月、12月已分别延期至少三次。开庭已经一年零两个月，该案仍未宣判。
2015年3月18日，济南市市中区法院正式受理&陈超诉被告济南市城市公共客运管理服务中心行政处罚一案&，4月15日开庭。经过一上午的审理，审判长宣布休庭，择期宣判。随后，该案于6月份和9月份先后两次申请延期宣判，时限均为三个月。
2015年12月13日，该案代理律师李文谦发布微博称&如不出意外，本律师代理的专车第一案将在下周宣判&。
但是，日下午，市中区法院官方微博发布&关于专车案延长审限的说明&称，本院审理的原告陈超诉被告济南市城市公共客运管理服务中心客运管理行政处罚一案，因案件涉及相关法律适用问题，需送请有关机关作出解释，本案已经上级法院批准延长审限。
2015年12月18日的延期为该案第三次延期，微博中并未明确延期时间。此后，该案最新情况鲜见公布。
今天，大众网记者从市中区人民法院了解到，该案&又延期&了。记者随后联系了代理律师李文谦，他的助理告诉大众网记者，今年6月18日前后，律师跟法院确认，&全国专车第一案&再次延期宣判。
这名助理称，一般来说，每次延期时间为3个月，临近到期时，律师都会向法院确认是否有最新进展，&如果延期也是符合法律规定的&。
2015年1月7日，济南专车司机陈超驾驶私家车，使用滴滴打车软件接客，将两名乘客从八一立交桥送至济南西客站，被济南市客管中心的执法人员认定为非法运营，罚款2万元。因不服处罚决定，陈超向济南市市中区人民法院提起行政诉讼，要求济南市客管中心撤销处罚。该案被很多人称为&全国专车第一案&。
在日的庭审中，原被告双方针对案件本身的行政处罚依据事实、程序、法律适用等几个问题展开辩论，并没有涉及&专车是否合法&这一问题。
河南省政府责令周口市回应王娜娜信息公开申请
(北青网)备受公众关注的&王娜娜被顶替上大学事件&又有最新进展。因周口市政府公开的调查报告中，未涉及王娜娜申请公开的&被处分的九人涉及的具体违法违纪行为以及处罚依据&等问题，王娜娜向河南省政府提出行政复议申请。日前，河南省政府回应，责令周口市对王娜娜的信息公开申请依法作出答复。
近日，河南省政府对王娜娜的申请出具了行政复议决定书。河南省政府认为周口市政府有义务区分不同情况逐一予以答复，且认为已经履行政府信息公开职责的说法没有证据。
王娜娜的代理律师李文谦说，按照《中华人民共和国行政复议法》的相关规定，周口市政府必须要对&被处分的九人涉及的具体违法违纪行为以及处罚依据，申请公开联合调查组由哪些部门、单位组成，其合法性依据是什么&两大问题进行答复，且在收到行政复议决定书之日起十五个工作日内。
此前，周口市政府通报了在调查组给出的最终处理意见中，周口职业技术学院原相关负责人周文一、杜纪格、武朝明，周口市公安局郭爱华、潘子建、侯长建，沈丘二高秦淼、王素华、胡筱林等9人被给予了党纪政纪处分。但是并没有人员涉及犯罪。
&王娜娜事件&调查组还原了当事人被顶替上大学的过程，但周口市政府没有对王娜娜提出的其他疑问进行回答。
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　　李强律师，房地产专业律师，山东汪太源律师事务所主任，济南市十佳维权市民，著名公益律师。擅长领域：刑事辩护、建筑工程、金融房地产、民商事等。
　　热线：，业务QQ：(汪太源律师)　　作者：陈彤彤
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