404 - 找不到文件或目录。
404 - 找不到文件或目录。
您要查找的资源可能已被删除，已更改名称或者暂时不可用。中国“真正的”城市格局应该是这样的_中国房地产总裁俱乐部-爱微帮
&& &&& 中国“真正的”城市格局应该是这样的
京津冀一体化推进了三年，却几乎没有大的成果。在北京副中心再被提上政策日程之际，这篇文章值得再读。每天都会在网上看到各种城市排名：GDP排名、房价排名、各种指数排名等等，都是用一堆数据下结论，基本都是泛泛之辈的夸夸其谈，或者人云亦云，毫无可读性。中国依然处于发展大浪潮当中，城市格局是由经济结构变迁决定的，而且变化日益微妙，如果不能从深层次上分析这个问题，就永远只能停留在“数字”表面。请记住：在中国“数字”不会带来任何真相的，更说明不了任何本质问题！中国的真相既不像愤青眼里那么极端，也不像新闻联播里那么堂皇。我每天也在看央视的“新闻联播”和“新闻频道”，但不是用“眼”看，而是用“心”看。你只要用“心”，那些虚荣的信息都会被过滤，入不了你的法眼，剥去一层层外皮，真相就自然呈现。中国城市格局OK，今天我们就来探讨一下中国城市格局的问题。首先，大家有没有发现一个事实：在中国，凡是沿海的经济发达省份，都会有一个“经济中心”城市，其经济发展水平要比“省会”城市高。自南向北依此为：广东的深圳VS广州、福建的厦门VS福州、江苏的苏州VS南京、山东的青岛VS济南、辽宁的大连VS沈阳。也就是说，这些省份都有一个“经济中心”和一个“政治中心”，这叫“政商分家”。只有“政治”和“商业”分家了，经济才能真正的发展，这也是中国第一阶段改革开放的成果，沿海省份经济硕果累累。同时，我们也会发现，凡是经济欠发达的内地省份，本省经济就会出现“省会独大”的经济现象，比如：湖北的武汉、湖南的长沙、四川的成都、安徽的合肥、陕西的西安、山西的太原、新疆的乌鲁木齐、云南的昆明等等。这叫“政商不分”，“政治”和“商业”纠结在一起，这些地方的经济往往是依靠“行政”手段堆砌起来的。这就是“内地”跟“沿海”的区别，经济结构不一样。“省会一家独大”和“两个城市遥相呼应”相比，很明显后者更具协调性、分工性，当然这也是改革开放的政策倾斜导致的。而我更想说的是：对于制定政策的领导而言，为什么那么多内地的省级领导依然看不到这个问题呢？比如安徽，这么多年来一直坚持举全省之力建设一个“合肥”。凡是去过合肥的人都知道，论及外表它算是富丽堂皇了。但是一个省会的富丽堂皇跟该省老百姓的生活水平是没有任何关系！更何况，合肥本地人均收入其实很低，也不能跟其外表成正比。究其本质，是领导们太喜欢、太在乎自己的家园了，因为他们都是住在“省城”里的。他们难道不明白：要想使一个省的经济水平得到发展，必须“政商分开”，政治的归政治，商业的归商业。选择一个城市作为“经济中心”跟省会遥相呼应，这叫分工明确、定位精准，这样既出政绩，老百姓生活又能提高。乱炖是做不出好菜的！安徽如此，四川、湖北、湖南、陕西、山西都是如此！OK，现在大家知道为什么有些省会生产很富丽堂皇，而该省的百姓却很穷了吧。所以大家看一个区域的经济发展，不要看新闻、不要看数字、不要看高楼。我感叹的是：如果没有开明的思想，没有足够的大局观，这些地方会一直落后下去！中国的大城市OK，弄懂这个问题。我们再来看看整个中国。如果把中国看成一个大省份，那么其政治中心就是北京，经济中心就是上海，你看这分工多么明确，所以改革开放才30年就取得了有目共睹的经济成就。首先，北京和上海到底谁才是中国第一大城市？这个大家不用再争论了，是北京。因为我的几个微信公众平台早就给出了后台分析，北京永远都比上海多大概三分之一左右，当然这里仅从人口多少而论的。那么，北京因何成为中国第一大城市的呢？这里就必须有深层次的分析。我们知道，中国城市发展基本上都是改革开放之后才开始的。而中国上一个阶段的改革开放，其发展方式其实就是“权力经济”。北京，其实是“权力经济”的极端产物。中国上一个阶段的改革开放，其实不是完全的开放，只是开放了一部分权力，依然有很多权力是没有外放的。因很多地方政府、企业办事都得跑到北京来审批，“驻京办”就这样产生的。全国的钱都往北京送，全国的有钱人都想往里挤，北京房价能不高吗？同时，北京垄断了全国最得力的资源，包括全国最高端的教育、医院、文化等等资源，一点不愿意不往外放，导致很多人的理想只有在北京才能实现，“北漂”就这样产生的。这种绝对的优势导致在北京的人心态都是“扭曲”的，在北京随便见一个人，都说自己认识这个认识那个，这也能干那也能干，再大的事到他们嘴里都是小菜一碟。腰里不怀揣着几个亿的项目，都不好意思出来见人。上帝是公平的。北京享受了全国最优质的资源，也呼吸着全国最肮脏的空气，谁敢说“雾霾”不是上帝赐给北京的特殊礼物？但是，随着改革开放的深化，中国接下来就将解决权力的问题。李克强总理要就申明了：要把“权力”关在“制度”的笼子里。再加上反腐的强化、审批流程的缩减、政府职能的转变。中国将迎来下一个崭新的时期：今后的企业家将更加注重创新，而不是搞关系，政府更注重服务和搭建平台，而不是掌控和指挥。这就是中国上一阶段的经济体制问题，再加上发展速度之快，导致北京之大实数世界罕见，其各项隐患和大城市病，也将随着中国经济结构的再定位而减缓。全国的钱都往北京送，然后这些钱都送到上海运作。这就是政治中心和是经济中心的区别。准确说上海应该是“金融中心”。所有的商业模式发展最后，就是钱如何生钱的问题，这就是金融的本质，它位于食物链的最高端，所以上海人均GDP永远是最高的。只要上海的“金融中心”地位不动摇，永远都是最富裕的城市，这是定位决定的。这些钱运到上海后就需要钱生钱。因此上海的金融公司多如牛毛，在那里最普遍的工作是“理财顾问”和“理财经理”，她们是怎么开拓客户的呢？最开始是去百度做推广，后来是微信摇一摇，最后是去跟大爷大妈一起跳广场舞。上海人眼里都是钱，所以会更加物质和现实，上海的小资情调和虚荣也是无与伦比的。是一个适合成功之后再来运作和挥霍的地方，它缺乏对成功过程的欣赏，也就是缺乏对勤奋的认可、对年轻人的包容。而这一点形成了上海最严重的诟病：太缺乏创新和创业精神了，为什么我们要提到这一点，因为这一点才决定着一个区域未来。这就是深圳和上海的区别。深圳的定位应该是“科技中心”。科技最讲究的是什么？就是创新！深圳是中国最年轻的城市。如果你想读懂中国历史就去读北京，如果你想读懂中国近代史就去读上海，如果你想读懂中国现代史就去读深圳！中国电子类、家电类、智能产品往往都分布在这里，深圳的南山，基本上聚集了中国的所有科技巨头，其实要看“中国制造”的水平和前景，就看这座城市的创新能力了。在深圳的大街上，你很少看到老头老太，整个中国正在老龄化，唯有这座城市依然是年轻人的天下，这其实也是深圳的一个优势条件。这是中国的三个一线城市，各有各的定位，北京代表的是因为国有资本，上海代表着外资资本，而深圳代表民间资本，三者各司其职。各领风骚。很多人说一线城市节奏快，压力大。但是一线城市的服务性质和消费结构的完善，却是其他地方不具备的。另外，在一线城市打拼更多的是依赖你的能力，然后去碰撞各种机会。而在三四线城市，或者你的老家的那个县城，更多的看你的背景和出身，相信这一点很多人深有感触。中国“传统产业链”继续详解地域经济格局，我们就必须要弄清一个概念，那就是产业链。中国“传统产业链”是怎么样的呢？我们以纺织服装为例做一个说明：新疆的“棉花”先运到山东，在山东做成“纱线”，山东的“纱线”再运到“江浙”做成面料，这些面料再运到广东做成“服装”，然后再贴上各大品牌的标签，我们身上的每一件衣服都是这样做出来的。从“棉花”到“纱线”是初级加工，这是劳动密集型生产，从“纱线”到“面料”是深度加工，需要染色、漂染等各项功能的检测，而从“面料”到“服装”则需要设计师的创意注入，然后才能成为一件衣服。最后就是“品牌”运作，经过品牌方不断的营销和宣传，最终成为各类人群追逐的品牌服装。大家发现没有，在这条传统的产业链中，从低到高依次是：新疆、山东、江浙、广东，这些区域的经济水平依次递增。这就是定位决定的，你所处的环节越高，所需要的技术含量就越大，以脑力劳动为主，获得的收益就越高。你所处的环节越低，所需要的技术含量就越低，以体力劳动为主，往往都是粗放型的生产。从产品角度来说，品牌运作就是产业链的最高环节，比如我们使用的苹果手机，虽然都是富士康生产的，但我们从来不会认为它是“中国制造”的，这就是品牌的神奇之处。这也是中国经济的瓶颈，沦为给别人代加工的地步，处于整个世界产业链的低端环节。从商业角度来说，金融才是产业链的最高环节。无论是服装这样的快消品，还是服务行业，很多品牌都把总部设立在北京，赚到了钱再送到上海运作（上海股交所）。中国区域经济格局就是这样来的：新疆—山东—江浙—广东—北京—上海。究其本质是这样的：材料—加工—成品—品牌—金融。就是这样一个过程，所以有时先天条件更容易决定一个区域的定位，比如几乎所有的“资源强势区域”都处于“经济洼陷区域”。比如内蒙、新疆、山西拥有很多优越的原材料，羊毛、矿产等等自然资源，无论你的养殖、开矿技术做到多么极致，却永远只能处于“资源”这个最低端环节。而江浙和广东往往其实都是土地的贫瘠之处，他们只有从事商业活动的才能维持生活。这就好比一个人天生拥有“坐享其成”的老本，往往“不思进取”。而一个人如果生下来“一无所有”，必然会产生强烈的创造欲望。点评：所以有时候真的不是我们不够努力，而是你生下来就处于某个环节。你的环节定位既跟你的区域有关，也跟你的背景、环境、学识、能力有关。无论你在某个环节做到多么极致，永远还只能停留在这个环节。比如很多人从技术员做到工程师、高级工程师、特级工程师，依旧还是技术工人……其实很多道理都是如此，真正的改变现状是“跳出去”，这需要你能从更高的高度看待一系列问题。除了先天条件之外，后天政策也是一大驱动。比如中国的改革开放，其实就是把一些政策给了沿海城市，深圳、厦门、宁波、青岛、大连这五大计划单列市，就是这样产生的。它们自南向北分布，这种外力性的“政策驱动”在上一个改革开放阶段发挥着巨大作用，极大的影响了中国城市发展格局。但是，这种“政策驱动”在接下来的格局变化中将逐渐失灵。中国的城市之前是投资驱动，今后必须依靠城市内生驱动力。这也就是使我们说的，中国今后的发展，行政干涉的作用会越来越弱。比如：1978年邓小平在珠三角的南疆画了一个圈，后来深圳特区现代化的大都市。1990年4月，江泽民在长三角的浦东画了一个圈，后来浦东后成为上海经济的引擎。2003年，中国又在河北唐山曹妃甸画了一个380平方公里的圈，辅之以2万人口的首钢整体搬迁。但自2003年启动开发建设以来，累计填海造陆超过230平方公里，总投资超过3000亿元，高峰时期号称日均投资4亿元，一度被称为“中国最大的单体工地”、国家级循环经济示范区。它不仅承载着唐山城市和产业双重转型的“蓝色之梦”，更被视为重塑京津冀区域发展格局的战略之举。然而大规模的投入建设了十几年之后，这个“圈”却不灵了，曹妃甸陷入鬼城风险，平均每天要偿还的利息高达1000万元！直到现在，像天津和重庆这种依靠政策介入的城市，依然像“老汉拉车”一般。我们整天看到两座城市的新闻，官方给的GDP数字也很高。但是这些都是表面，其实探讨一个区域或者城市的前景，我们只要推敲一点就可以：这个城市的定位究竟是什么？它有没有内在的张力？的确，人生来就是不平等的。这一点可怕到你所在的区域也可以成为制约你发展的条件。但是，这一切都已经成为了过去。只有一种力量可以改变世界，它就是互联网！如果没有互联网，中国（包括世界）依然会按照既定的秩序运转，但是互联网的发展，将这一切规则都打乱了，下一个希望又到来了。比如杭州，杭州是中国电子商务的策源地，并且把电子商务作为支柱产业。这是一个很精准的城市定位。电子商务的本质就是重新制定一套买卖规则，无论产品是谁生产的，我就把最合适的产品第一时间送到最合适的消费者手里，内销有淘宝、天猫，外贸有跨境电商。电子商务改写了商业格局，包括我们上面讲到的产业链。我为什么要说那是一条“传统产业链”，就是因为在互联网时代它都已经成为了过去。如今一个品牌的诞生完全是另一套逻辑（大家可以关注我微信号：smr669，查看电子商务这一章），这里不再详细探讨了。放眼四望，未来的社会财富不再只是产品，而是数据和信息。谁对接了消费者的需求、谁掌握了消费数据、谁就在书写商业规则，中国倒闭了一批又一批传统企业和传统产业，只能是一阵暂痛而已，就像新生儿即将诞生，总会有临产疼痛一样。总之，中国的未来依然充满各种变数，城市格局依然会动荡。但有一点不会变，就是定位决定未来。有很多城市定位很模糊，你提到它往往没有什么深刻的印象，这就好比一个人各方面都很平庸，属于泛泛之辈，你怎么看好的它的前程？还有很多城市摇摆不定，今天说自己领先中部崛起，明天喊着要融入长三角，这就好比当你发现一个人什么都可以干时，其实他什么都干不好。而当你发现一个什么都干不了时，却总有一方面，是什么人都比不了他的地方，只是你还没有发掘到它的潜力！所以，当我们无数次暗暗立志之时，有没有想过自己为什么而生？转载来源：小报告微信平台编后语：过去四万亿的刺激政策，现在又重新上演。请各大房地产公司的老板注意了，这是极好出逃的机会，也可能是最后一次机会了！& & & “放货币&加杠杆”是2016年的国策，一二线房价会大涨，三四线房企“去库存“迎来最好大环境，把公司经营的重点，放到营销，特别是互联网营销上，这是房地产最后一轮的疯狂了，抓住然后转型吧！ & & & &万科“十年千亿战略”规划总顾问、世联董事、中国城镇化联盟主席、锡恩集团创始人、阿里巴巴特邀电商战略顾问姜汝祥博士，携手地产界领袖企业家、知名专家为您权威解读，敬请期待。 理论好讲，如何做才是真招！-5日【互联网+地产创新：中国房地产企业突围实战总裁私董会】万科千亿战略总顾问、世联独董、摩能国际首席战略官、阿里巴巴移动电商特邀战略专家姜汝祥博士将现场亲自指导！敬请关注：【会议时间】-5日(两天) &&【会议地点】中国●北京【参会对象】企业董事长、总裁及核心高管【主讲嘉宾】姜汝祥博士（万科“十年千亿”战略总顾问、世联集团独立董事、中国城镇化联盟主席、锡恩集团董事长）【报名热线】马老师 137- （手机即微信号）【主办单位】 中国城镇化联盟、锡恩地产研究院主讲嘉宾 &姜汝祥博士私董会核心内容：一、新时期下，房地产全新商业盈利模型解析，及房企去库存化实操方案；二、“房地产+众创空间”顶层设计；三、房地产公司如何通过众筹重构房地产开发与销售模式；四、地产企业去库存化：互联网营销新4P推广模式；五、房地产公司如何现金为王：将沉淀的资产证券化？六、房地产公司去地产化的“互联网+”O2O战略：通过电商与产业导入转型成为轻资产公司,通过新三板进入主板市场；七、如何把商业地产，文化旅游地产、养老养生地产，休闲农业地产等地产项目改造为适宜电商O2O项目：1MF顶层设计；八、现场企业项目案例姜博士实战指导、点评。【参会要求】姜汝祥博士总裁私董会是个小型实战会，每次邀请不超过20家企业总裁（参会企业必须有相关地产项目，严格审核），由姜汝祥博士亲自带领参会企业家实战研讨。我们将寻找和选择以下类型的项目合作，共建房地产城镇化项目： & 1、文化、旅游、农业地产
& 2、养生养老地产 & 3、产业地产 & 4、商业地产、小城镇商业中心
& 5、住宅地产【往届参加企业】万科集团、世联地产、碧桂园、绿地集团、中粮地产、重庆金科集团、成都置信集团、世贸集团、首创置业、四川蓝光集团、深圳龙光地产、广东奥园地产股份、浙江佳源房产集团、上海证大集团、泛华集团、香港裕景集团、海尔地产、河南建业、京汉地产集团、河南正商地产集团……席位有限！“立即拨打电话，或微信咨询： ===中国房地产总裁俱乐部=== & & & & 致力于最新地产资讯的权威解读，致力于中国房地产电商战略的创新研究，致力于新型地产商业文明的传播。中国房地产总裁俱乐部，打造中国一流的地产企业家学习分享平台，改变从这里开始。智慧分享，共享，传播正能量！促进地产行业健康发展！期待您的分享……1.点击右上角按钮，点击分享朋友圈2.添加朋友--&查找微信公众账号--&搜索【fdcceo】或【中国房地产总裁俱乐部】
点击展开全文
悄悄告诉你
更多同类文章
还可知道有多少人阅读过此篇文章哦
阅读原文和更多同类文章
可微信扫描右侧二维码关注后
还可知道有多少人阅读过此篇文章哦
互联网+新十年，谁将成为新的领跑者？中国房地产总裁俱乐部，致力于最新地产资讯的权威解读，致力于中国房地产O2O战略的创新研究，致力于新型地产商业文明的传播，致力于打造中国一流的地产企业家学习分享平台，改变从这里开始。
您的【关注和订阅】是作者不断前行的动力
本站文章来自网友的提交收录，如需删除可进入
删除，或发送邮件到 bang＠ 联系我们，
(C)2014&&版权所有&&&|&&&
京ICP备号-2&&&&京公网安备34央行发话了，房奴们还敢加杠杆买房吗？
数据显示，截止2015年底，我国全社会杠杆率达249%，居民部门加杠杆趋势进一步显现。上半年个人购房贷款增速大幅超过各项贷款16.6个百分点的基础上，7月新增人民币贷款几乎全部为个人购房贷款，家庭加杠杆购房的热情不褪，就连央行研究局首席经济学家马骏都发话了——中国杠杆上升1/3源于房价上涨，那么问题来了，房奴们还敢加杠杆买房吗？【居民房贷收入比超日赶美】尽管中国经济持续下行，但居民房贷却一直保持高速增长。8月各大银行对公贷款多为负增长，整体增长将继续由个贷拉动，主要是个人住房按揭贷款。银行对个人房贷需求的“照单全收”，使得杠杆一直在增大。数据显示，中国在2015年底的居民房贷收入比已经高达46%，已经超过日本的泡沫时期的水平，而且目前仍在飞速上升，如果房贷增速维持在25%到30%的增速，专家预计到2020年，中国的房贷收入比会达到美国次贷危机时期的水平。【中国的居民房贷杠杆算不算高】2012年以来中国经济增速持续下行，但居民房贷却迎来爆发式增长，从2011年不到1万亿美元，并在2014年超越日本，2015年则超过2万亿美元大关，2016年有望接近3万亿美元，可谓“超日赶美”。而急速增长的房贷正在超越居民的偿付能力，边际杠杆已近极限，地产泡沫值得警惕。若按国际标准，存量房贷占储蓄的比例（29%）或占金融资产的比例（15%）等指标进行测算，并与西方国家相比，我国居民房贷杠杆率并不高。但宏观面上的指标判断和简单横向比较，无法反映诸多结构性问题，中国居民房贷杠杆结构性风险正在悄然降临。【房价上涨推高社会杠杆率】当前，我国房价“高烧”不退，部分二线城市涨幅甚至超过一线城市，且有不断扩散的趋势。北京、上海、深圳、南京、苏州、合肥等热点“地王”频现。连央行研究局首席经济学家马骏都表示：“杠杆率上升1/3的来源是房价的上涨，因此在房地产领域当中还是需要采取很多措施抑制泡沫过度的加大，抑制过度的金融资源流入到房地产行业当中去。”【居民还款压力剧增】最新数据显示，2011年－2012年，中国居民家庭每年负担的房贷还款金额占家庭可支配收入的20％以下，而到2015年则上升至28%，2016年或将接近40%。也就是说，假设房奴每月的收入是10000元，那么将有4000元用来还房贷。而美国在次贷危机时期，还款负担率最高达32%，日本在资产泡沫时期，还款负担率最高达到45%。对比可见，中国目前高达40%还款负担率，已超越次贷危机时期的美国，已接近资产泡沫时期的日本，可见，中国人的负债程度之深，还款压力之大。对于那些加杠杆买房的人来说，让他们感觉买房正确的主因，是收入越来越高。十年前感觉一个月两三千的房贷压力山大，现在一个月上万房贷都有人敢背。设想一下未来20年薪资收入不再增加，超过家庭月收入三分之一的房贷还是正确的决策吗？【金融运行风险加大】半年报显示，18家银行上半年房地产行业的贷款增量为385.4亿元，个人房贷增量为1.99万亿元，同比上涨77.68%，这说明银行正在大力增加个人房贷按揭。房地产行情好时，风险还可控，一旦房价出现下跌，购房者集中出现违约断供、抛售，银行和配资公司将承担巨大风险。【增加经济运行风险】此外，杠杆本身只是工具，但低信用加高杠杆一定蕴含巨大风险。目前一些银行的购房贷款首付已经降到20%，如果房产商或者中介再给买房的人提供10%到20%的首付，那杠杆率已经快已经快接近十倍，这不得不让人想到美国次贷危机的前车之鉴。目前，我国房地产开发企业平均资产负债率接近80%，负债规模仍呈上升态势。社会资金向热点城市房地产业的过度集中，部分家庭在房价高位集中加杠杆，使得热点城市房价的任何明显波动，都可能会导致金融机构资产质量的恶化，导致宏观政策可能会被房地产业绑架，增加经济运行的实质性风险。【出台政策组合拳】近日，由住建部、国家发改委、人民银行、工信部、国税总局、工商总局、银监会等七部门下发的《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》，确认首付贷违规并联合叫停。这使得购房者在首付资金不足，通过场外配资在杠杆上再加杠杆的做法被遏制。同时随着住建部《法治政府建设实施纲要(年)》的颁布，全国楼市新一轮“去杠杆”已经开启，对于合肥、南京等房价上涨过高过快的城市，未来去杠杆将成为主流政策取向。【平衡稳增长与降杠杆关系】在央行研究局首席经济学家马骏看来，杠杆是个非常复杂的问题，如果把杠杆降得太快，可能会降低经济增速，甚至造成就业的问题。但是如果中长期不降杠杆的话，风险就会不断地积聚。因此要找到一个比较好的平衡。虽然限购、限贷政策作为权宜之计屡被地方政府使用，短期内存在合理性。从中长期看，需要有效引导社会对房价上涨的理性认识，进一步降低房地产市场杠杆。近期，热点二线城市纷纷出台限购、限贷等政策，以此为高烧楼市降温。热点城市去杠杆有利于降温过热的楼市，减少投资投机资金的涌入，稳定过快上涨的房价和连续不断的地王涌现。中长期来看，合理住房消费和居民适度杠杆需要进一步鼓励，消除杠杆过高对居民消费和社会投资的挤出作用，在需求侧和供给侧两方面降低杠杆，给楼市及时降温，促进房地产和金融行业更加健康发展。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
在这里，熟悉房产市场
扫描左侧二维码即可添加腾讯房产资阳站官方微信；
您也可以在微信上搜索“腾讯房产资阳站”，获取更多房产资讯。
别客气，资阳买房就扫我
扫描左侧二维码即可添加资阳买房官方微信；
您也可以在微信上搜索“资阳买房”，获取更多房产资讯。
Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved当前位置： &
央行发话了，房奴们还敢加杠杆买房吗？
15:20:15 &腾讯财经 & &
数据显示，截止2015年底，我国全社会杠杆率达249%，居民部门加杠杆趋势进一步显现。上半年个人购房贷款增速大幅超过各项贷款16.6个百分点的基础上，7月新增人民币贷款几乎全部为个人购房贷款，家庭加杠杆购房的热情不褪，就连央行研究局首席经济学家马骏都发话了——中国杠杆上升1/3源于房价上涨，那么问题来了，房奴们还敢加杠杆买房吗？再现居民高杠杆买房
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
精彩高清图推荐：