房产办理抵押登记证需要多长时间-宜人贷问答
房产办理抵押登记证需要多长时间
问题分类：
请输入验证码
　　现在办理房产抵押登记需要10个工作日。　　《房屋登记办法》　　第二十三条　自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：　　（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；　　（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；　　（三）预告登记、更正登记，10个工作日；　　（四）异议登记，1个工作日。　　公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。　　法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。
回答者：x***2 |
有房产证不一定能在银行贷款。如果准备齐全了银行所需材料，银行最快一个星期审批下来，然后你再做抵押登记一般三天左右，银行有贷款额度的话从交材料到放贷款最快也要10天。
回答者：x***9 |
您目前处于未登录状态江北区土地房屋权属登记中心办理房屋抵押手续需要多长时间？_重庆市政府公开信箱
重庆市国土房管局公开信箱
&&&&&&&&&&&&
发布单位：
市国土房管局
来信内容：
江北区土地房屋权属登记中心办理房屋抵押手续需要多长时间？
我于2013年12月购买了位于江北区北滨路国兴北岸江山的一套房屋，由于之前银行问题一直没办理下贷款，由于我急着接房之后换了一家银行办理按揭贷款，询问开发商告知我已于2015年2月份将资料提交到江北区土地房屋权属登记中心办理抵押，不知道江北区土地房屋权属登记中心办理房屋抵押的周期为多长？由于考虑到孩子上学问题，希望尽快办好相关事宜，谢谢!
办理单位：
市国土房管局
办理结果：
你好！你向市长公开信箱反映的咨询房地产权证办理时长问题收悉，我们已电话解答你的问题，现再次回复如下：
根据重庆市土地房屋权属登记条例第二十五条规定，自受理登记申请次日起，登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于土地房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
（一）集体土地所有权、土地使用权或者房屋所有权登记时限：初始登记、转移登记十五个工作日，变更登记十个工作日，注销登记五个工作日。
（二）土地房屋抵押权、地役权登记时限：初始登记、转移登记七个工作日,注销登记五个工作日；
（三）预告登记、更正登记五个工作日；
（四）其他登记三个工作日。
申请人补充材料、登记机构实地查看、公告的时间，不计入登记时限。登记机构实地查看时间不得超过五个工作日。
因特殊原因不能在规定时限内完成登记的，经登记机构负责人批准可以延长登记时间，但是，延长时间不得超过本条规定的原时限。
如果您还有疑问，请与我联系，联系电话。
回复时间：
ICP备案编号：渝ICP备号请问办理房产抵押登记时间大概需要都多久？
输入手机号码，报价结果将发送到您手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
请问办理房产抵押登记时间大概需要都多久？
提问者：谈锐锋|
浏览次数：2833|
时间： 18:01:18
我来帮他解答
还可以输入1500字
已有3条回答
回答数：4124
被采纳数：1
一般情况下，银行办理房屋抵押贷款从申请到放款需要1-2个月左右，如果银行资金缺乏的话，可能就不止两个月了。
　　为什么银行办理贷款需要这么长的时间呢?下面我们先来看一下银行房屋抵押贷款的操作流程和所需要的时间。
　　1、准备资料，提出申请
　　准备资料，开具资料证明，需要跑不同的机构开凭据，这是很花费时间的，一般需要3-5天。
　　2、房产评估，提交资料
　　房产评估需要一天，如果快的话，当天就可以提交资料。
　　3、银行审批
　　银行审批时间一般需要3天，如果累积审核资料多的话，时间可能会更长。
　　4、签订合同
　　银行审核通过后，会通知贷款人到银行签订贷款合同，一天时间就够了
　　5、抵押登记(一天)
　　签订完合同之后，就是去房管局办理房产抵押登记。
　　6、银行下发批贷函(7-10天)
　　公正完之后，将资料全部递交给银行，等待银行审核，审核通过之后， 就会下发批贷函给贷款人，这期间花费7-10天左右。
　　7、银行放款(15天以上)
　　从银行下发批贷函，到银行放款，这中间又需要一个漫长的过程，因为银行下发批贷函之后，会将资料交给放款部门，而放款部门又需要将所有资料都审核一遍，这都需要时间。
回答数：13391
被采纳数：18
办理房产抵押贷款一般要1个月左右才能拿到钱的。房产证抵押贷款流程具体如下：
1 备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单；
2、向银行申请贷款，填写贷款申请书；
3、银行考核你的资料，会电话核实你的信息；
4、银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续5 银行拿他项权证，放款。
回答数：30386
被采纳数：7
银行拿房产证去办抵押手续，一般是10天左右，不排除认为因素延误。
抵押贷款具体如下：
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
(3)有合法有效的购房合同;
(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
(7)贷款行规定的其他条件。
希望对你有帮助。其他帐号一键登录:
& 今天收到一个短信说要一起去房产局办抵押登记,房融发的, ...
查看: 5386|回复: 17
手机看此贴：
用得意APP扫一扫
微信扫一扫 转发至朋友圈
UID182234&好友&帖子&主题&精华0&小红花9 &积分847&在线时间222 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
UID182234&帖子&精华0&金币403 &威望0 &注册时间&
今天收到一个短信:说要一起去房产局办抵押登记,房融发的,不知真假.但我的公积金进度查询,显示抵押登记已完成.这短信是真的还是假的啊.1065XXXX发的.
记得二手房流程里,没有说要一起去房产局办理抵押登记的手续啊.
UID136169&好友&帖子&主题&精华0&小红花73 &积分7794&在线时间3424 小时&注册时间&阅读权限1&最后登录&
UID136169&帖子&精华0&金币911 &威望7 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽
UID182234&好友&帖子&主题&精华0&小红花9 &积分847&在线时间222 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
UID182234&帖子&精华0&金币403 &威望0 &注册时间&
中介已把我的房产证送去银行了啊.还要我去房管局做啥?房产证都在银行.如果还要去房管局办抵押的话,那房产证还拿去银行做啥子.
UID665131&好友&帖子&主题&精华0&小红花17 &积分1120&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限55&最后登录&
UID665131&帖子&精华0&金币1120 &威望0 &注册时间&
那就不管他了
UID657029&好友&帖子&主题&精华0&小红花36 &积分3700&在线时间1642 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
UID657029&帖子&精华0&金币411 &威望1 &注册时间&
打电话问中介，不就结了？
UID182234&好友&帖子&主题&精华0&小红花9 &积分847&在线时间222 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
UID182234&帖子&精华0&金币403 &威望0 &注册时间&
中介在签定金时,一开始就收了担保和评估费,他把这都写进合同里了.汗.
UID657029&好友&帖子&主题&精华0&小红花36 &积分3700&在线时间1642 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
UID657029&帖子&精华0&金币411 &威望1 &注册时间&
肯定要保障他的收益啊，你的他能少写就少写。
银行这边抵押好了，放了款，才能到房产局去登记，办2证。（我是二手房）
UID206476&好友&帖子&主题&精华0&小红花38 &积分6623&在线时间2900 小时&注册时间&阅读权限95&最后登录&
UID206476&帖子&精华0&金币823 &威望0 &注册时间&
那就别去呗，看银行给不给你批款下来。
抵押必须所有权人到场签字确认。
UID217928&好友&帖子&主题&精华9&小红花2052 &积分15195&在线时间5979 小时&注册时间&阅读权限250&最后登录&
UID217928&帖子&精华9&金币2695 &威望110 &注册时间&
UID84863&好友&帖子&主题&精华0&小红花55 &积分3967&在线时间987 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
UID84863&帖子&精华0&金币2007 &威望0 &注册时间&
要去的，你不去的话怎么办抵押，抵押必须本人哦。
UID182234&好友&帖子&主题&精华0&小红花9 &积分847&在线时间222 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
UID182234&帖子&精华0&金币403 &威望0 &注册时间&
我这也是二手房,过户-抵押-复审-终审-放款.
UID182234&好友&帖子&主题&精华0&小红花9 &积分847&在线时间222 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
UID182234&帖子&精华0&金币403 &威望0 &注册时间&
实际情况是,银行已批下来了,过了复审.去房产局不一定要本人,受托银行也可以去.
UID182234&好友&帖子&主题&精华0&小红花9 &积分847&在线时间222 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
UID182234&帖子&精华0&金币403 &威望0 &注册时间&
我的抵押已完成了啊.现在都已过复审了.
UID84863&好友&帖子&主题&精华0&小红花55 &积分3967&在线时间987 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
UID84863&帖子&精华0&金币2007 &威望0 &注册时间&
a_lgz 发表于
回复 qz 的帖子
我的抵押已完成了啊.现在都已过复审了.
你在网上查的是银行那边的进度，银行喊你去房地局是办理那个房地局的抵押记录。
你这银行也真是够懒的，我当时是银行打电话我，我在电话里问清楚了的。
你打电话到你的贷款银行去问问不就清楚了吗？
要不打电话到房地局问问呗。
UID182234&好友&帖子&主题&精华0&小红花9 &积分847&在线时间222 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
UID182234&帖子&精华0&金币403 &威望0 &注册时间&
抵押还分二次啊.一次是银行自行办理登记,一次是须担保公司陪同本人去房管局办理啊?发我短信的应该是担保公司,不是银行的.
这后续,是担保公司将从银行那取出两证原件,在跟我一起去房管局办抵押登记?
房管局办了抵押登记后,是不是现场就可把二证原件给我,担保公司收走他项权证就行了?
UID206476&好友&帖子&主题&精华0&小红花38 &积分6623&在线时间2900 小时&注册时间&阅读权限95&最后登录&
UID206476&帖子&精华0&金币823 &威望0 &注册时间&
好吧，就按LZ说的，不用去房局面签办抵押了！ 本帖最后由 中度中毒 于
12:38 编辑
UID687665&好友&帖子&主题&精华0&小红花33 &积分862&在线时间180 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
UID687665&帖子&精华0&金币508 &威望0 &注册时间&
电话客户经理
UID167840&好友&帖子&主题&精华0&小红花60 &积分24495&在线时间576 小时&注册时间&阅读权限150&最后登录&
UID167840&帖子&精华0&金币23343 &威望0 &注册时间&
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
版权所有& Powered by微信扫一扫关注
您当前位置：
&&&&&&&&&&&&&&&正文
请问房屋撤销抵押登记手续有没有时间限制，房管局受理后多久办理撤销抵押手续
请问房屋撤销抵押登记手续有没有时间限制，房管局受理后多久办理撤销抵押手续
贵州 遵义 播州区发表时间： 15:31
问题与我的不同！
找法网认证系统
温馨提示：只有认证通过的律师才能回复咨询。
没有时间限制，一般手续齐全可以当场办理。
律所：贵州舸林律师事务所 回复时间： 21:57
回答者将收到好评 好评数已记录
房管局房屋
房管局:抵押登记
债务债权相关词条：
遇到抵押登记问题您可以尝试：
根据您遇到的问题找一个专业律师
根据您遇到的问题看相关法律知识
不用注册，快速回复，马上在线咨询专业律师！
您的问题描述越详细，律师回答越及时越准确~
绑定手机号
律师回复后我们将第一时间发送短信通知您！
请输入以下的验证码继续提交
找法推荐律师
债务债权律师
专长：债务债权
找法特别推荐律师
相关法律帮助
热门找律师：
热门问题：
热点推荐：
Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&