中德住房储蓄是大骗子，我以我亲身经历揭露他们内幕！
在蓟县信息网看到的：
我被天津蓟县一个中德住房储蓄银行的业务员给骗了4000元钱，当时他忽悠我说是办一个很好的业务，说存钱有利息，还有机会用低息贷款，而且存取自由，比在银行普通的存款实惠很多，我觉得这确实不错，而且又是在建行里办理的，就同意了，他把我当时要存的4000块钱拿到柜台，给我存了进去，但是当时没有让我去存，就连存款签字都是他替我签的，我当时问他，他还说，存条都给你了，你还担心什么，以后你取钱存钱就拿着这个条来就可以了，我当时想反正是建行的业务，没什么可怕的，就没有多想，完后他让我签了一个合同，还说这个结束了我就真正享受这个业务了，我忽忽悠悠的就都听他的照办了，也没有想太多，当时没有看合同，因为他“很认真的"给我”读了！"（后来才知道，他把好的全念给我了，不好的要么没念，要么用婉转的语言一带而过）。就这么把这个业务办了，但当我跟朋友一说这事，他们立刻就说我被骗了，那4000不是你的存款，也就是已经不在你名下了，是他们所谓的手续费，如果你不按他们合同走，那他们这4000元钱就不给你了，我马上给那个业务员打电话，他也承认是手续费，我质问他，为什么不早说，为什么你当初说的和现在不一样，你这不是欺诈吗！可他却说，：“大姐，合同上都写的清清楚楚的，字也是你签的啊，这怎么叫欺诈？我当时气得说，：“可以当时不是这么说的，你没有说还有手续费，而且是不退的！”还说了很多，但他就一个态度，合同反正也签了，你也没办法！我把我们通话的内容录了下来，也就是有证据证明是他诈骗了我，现在他连电话都不敢给我打，我找他们中德的领导，他们天天推，说正在协商，正在协商，我给那个业务员打电话，也还是让我继续合同，我简直该气死了，难道中德就是这样办事的吗？就这样用卑鄙的手段欺诈我们这些本来就没有多少钱的老百姓吗？找他们领导根本不解决，希望大家别和我一样被坑，大家还可以去百度搜索“中德骗子”，你看看有多少被他们行骗取血汗钱的同胞们，我的联系方式留下，仅此代表我说的句句属实，电话
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。天津中德住房储蓄银行的员工待遇如何？急
销售代表的底薪多少？有没有五险一金，签正式合同吗？
哦，待遇啊。好，很好，用他们的话说，月收入万元啊。（你在一个月给它们跑来1000万的单子。），好地方，去历练吧。小心别把你洗脑，先要学话术就是骗术，怎样去忽悠客户，能让客户签单就行，实际上那还不如地产中介呢。嘻嘻，过来人的忠告啊。
前3个月有底薪，不过不多，过了3个月没有全拿提成，签的是代理合同，没什么福利待遇和保障，兼职不错
要和你的业绩挂钩,没有保底,只有出了单子才能有薪金,五险一金要等到你升为总监才有呢,刚开始的只是三险,总之就是你天天的必须得去搜集信息为了你能出单
没有底薪，没有保险，要到高级客户经理的级别才能有保险，一般应届毕业生需要熬很多年，如果你人脉广，能做业务当然钱不少，没有人脉的尽量不要浪费时间~
前3个月有底薪，不过不多，过了3个月没有全拿提成，签的是代理合同，没什么福利待遇和保障，兼职不错
要和你的业绩挂钩,没有保底,只有出了单子才能有薪金,五险一金要等到你升为总监才有呢,刚开始的只是三险,总之就是你天天的必须得去搜集信息为了你能出单
哦，待遇啊。好，很好，用他们的话说，月收入万元啊。（你在一个月给它们跑来1000万的单子。），好地方，去历练吧。小心别把你洗脑，先要学话术就是骗术，怎样去忽悠客户，能让客户签单就行，实际上那还不如地产中介呢。嘻嘻，过来人的忠告啊。
没有底薪，没有保险，要到高级客户经理的级别才能有保险，一般应届毕业生需要熬很多年，如果你人脉广，能做业务当然钱不少，没有人脉的尽量不要浪费时间~
天津中德住房储蓄银行有发展前途吗，好像是一开始没有底薪上传用户：sygpxprwju资料价格：5财富值&&『』文档下载 ：『』&&『』学位专业：&关 键 词 ：&&&权力声明：若本站收录的文献无意侵犯了您的著作版权，请点击。摘要:（摘要内容经过系统自动伪原创处理以避免复制，下载原文正常，内容请直接查看目录。）我国的住房金融曾经成为一个愈来愈遭到存眷的课题。住房不只是触及平易近生成绩，同时对公民经济具有伟大的推进感化，一个组织系统健全、运起色制优越的住房金融轨制对房地家当和公民经济成长相当主要。我国的住房金融方面的研讨起步较晚，不管是市场组织系统、运转机制，照样住房金融产物设计来说，都还很不完美。今朝我国还没有树立起完美的住房金融系统，住房金融机构品种较少，住房金融渠道的单一性在未来没法很好知足居平易近住房花费融资的需求。同时，我国今朝的住房金融产物设计也绝对单一，居平易近购房可选择产物面比拟狭小，当局对居平易近购房的嘉奖办法还没有充足的施展功效，当局补助与住房金融产物的花费还须要更有用的联合。以后我国居平易近购房融资可选择的形式重要有三种贸易信贷形式、公积金形式、贸易信贷与公积金形式的组合形式。而本文商量的住房储蓄形式，是除这三种形式以外的一种新型住房融资形式，它请求乞贷人先辈行必定比例的储蓄，储蓄的金额到达必定前提后才可以请求存款，所以又被称为“先存后贷”形式。这类“先存后贷”形式最夙兴源于德国，后来在欧洲列国均有推行。与贸易信贷形式分歧，“先存后贷”形式并不是购房融资的重要渠道，而是作为住房存款市场的帮助形式，对居平易近购房的资金需求起到了主要的弥补感化。在德国，很多家庭购买衡宇均采取了贸易信贷与住房储蓄的组合存款形式，“先存后贷”形式也在住房存款市场上占领了稳固的份额。这类“先存后贷”形式的运作机构重要是住房储蓄银行，本章从住房储蓄银行的角度动身，具体引见了“先存后贷”形式的来源成长与运作道理。本文的重要研讨不雅点以为，住房储蓄银行的这类“先存后贷”形式具有必定的优胜性从乞贷人的角度来看，固定利率可以最年夜限制躲避市场利率动摇带来的风险，在享用低利率存款的同时还可以享用丰硕的当局补助政策；从银行的角度来看，住房储蓄形式能有用的掌握风险，锁定了资金本钱，有用下降了银行面对的利率风险、活动性风险和信誉风险。住房储蓄银行作为专业的住房金融机构，是住房金融市场的主要构成部门，它的成长可以或许为居平易近购房融资供给一条新的渠道，并能有用丰硕我国住房金融市场上单一的产物设计。住房储蓄银行的产物设计与当局对居平易近购房的补助政策融会一体，有益于增进当局在住房金融市场中施展更充足的鼓励感化。同时，住房储蓄银行的成长还有益于健全我国的乞贷者信誉系统，也有助于提倡一种优越的住房花费习气。是以，住房储蓄银行的相干研讨对增进我国住房金融系统的成长具有主要的实际和实际意义。但是今朝我国住房储蓄银行的成长状态其实不幻想。我国独一的一家住房储蓄银行――中德住房储蓄银行于2004年在天津成立以来，因为产物设计庞杂、发卖形式可托度较低、从业人员本质不专业等缘由并没有获得我国居平易近的承认，成长至今存贷范围和银行事迹一向不太幻想。本文从中德住房储蓄银行的产物设计动身，侧重研讨了的存款产物、存款产物的合同条目，并将其与贸易银行的存款产物和住房公积金做了比较，剖析了住房储蓄银行产物的优势优势和其不被我国居平易近所接收的缘由。同时，本文还剖析了住房储蓄银行运营所面对的各类金融风险和竞争，对住房储蓄银行的将来成长提出了政策律例等方面的建议。本文对住房储蓄银行从微不雅产物到微观情况的剖析研讨对其将来的成长作出了必定进献，对将来我国住房金融系统的树立健全也具有较强的实际意义与实际意义。本文自创德国住房储蓄银行的运作道理，重要运用实际研讨与案例剖析相联合的研讨办法，深刻商量了我国住房储蓄银行的成长形式。文章主体部门以我国的中德住房储蓄银行动研讨对象停止案例剖析，在剖析住房储蓄银行存存款产物合同设计的基本上，经由过程一系列的比拟研讨，商量了住房储蓄银行在我国成长艰苦的重要缘由，并提出了将来成长形式的相干建议。论文一共分为五个部门，其根本构造以下第一章起首从德国的住房储蓄银行的成长形式睁开评论辩论，引见了住房储蓄银行在德国的成长过程及其在居平易近购房融资市场中起到的主要感化；商量了住房储蓄形式运作的根本道理，并对德国住房储蓄银行成长胜利的缘由停止了总结。紧接着剖析了住房储蓄银行的运作特色和优胜性，并对在我国成长住房储蓄银行的意义停止了商量。第二章从中德住房储蓄银行的产物作研讨对象睁开评论辩论，商量了其存款和存款的产物设计，对利率、刻日、费用等相干组成要素的设定停止了一一剖析，说明了评价值系统若何考核会员对银行的进献度，并住房储蓄银行“存贷一体”合同的特色停止了总结。第二章最初还对A型、B型、C型三类重要的合同的详细条目停止了比较剖析，比拟了它们分离合适的购房人群。第三章重要是停止的比拟研讨，分离从市场情况、运作形式和产物设计三个方面停止商量。本章第一部门对中国与德国住房储蓄银行面对市场情况停止了比拟研讨，第二部门将住房储蓄形式与公积金形式的分歧点停止了比较，第三部门把住房储蓄银行的产物与贸易银行的存款产物停止比拟研讨，剖析了各自的优势和优势。第四章联合前两章的剖析研讨成果，对住房储蓄银行运营运动中面对的重要风险停止了研讨剖析，进一步从产物设计角度、市场情况角度和发卖形式角度剖析了其成长中碰到窘境的几个主要缘由，并针对各个成绩提出了相干的政策建议。然后商量了有益于住房储蓄银行将来成长的立异形式，剖析了住房储蓄与公积金的组合存款形式对住房储蓄银行成长的增进感化，比较了营业多元化形式对住房储蓄银行将来成长的利与弊。第五章是结论部门，依据后面四部门的研讨剖析停止了总结归结。本文的立异的地方重要有以下几点第一，从选题角度来看，本文的选题比拟新鲜。我国对住房储蓄研讨起步较晚，关于住房储蓄银行成长相干研讨异常少，简直没有硕士博士论文以此作为选题。是以，本文的研讨选题具有奇特的地方。第二，从研讨办法上看，以往的文献研讨重要是对住房储蓄银行本身运作形式停止直接论述，而本文应用了比拟研讨和案例剖析的办法，将住房储蓄银行的产物与贸易银行、公积金等停止了比较剖析，文章的主体部门以中德住房储蓄银行动案例具体研讨了其产物设计的优势优势，剖析了其成长中存在的成绩。经由过程比拟研讨和案例剖析相联合的研讨办法，对研讨对象从微不雅到微观停止了多角度、较周全的阐述。第三，从研讨内容上看，汗青研讨重要是论述在我国成长住房储蓄银行的意义，针对住房储蓄银行赞助居平易近购房的感化停止剖析，没有任何的相干文献从住房储蓄银行产物设计自己动手来睁开研讨。本文从住房储蓄银行的“存贷一体合同”的产物设计为动身点，剖析了其合同设计的道理和产物组成要素，并将其与贸易银行存款产物和公积金产物作了周全的比较剖析，这在国际对住房储蓄银行的研讨上是一项新的冲破。另外，本文还具体剖析了住房储蓄银行成长所面对的三年夜风险，这也是汗青文献中没有被商量过的，为本文的另外一立异的地方。本文在今后的研讨中还存在一些有待于进一步商量的处所，如在住房储蓄银行将来的成长形式中，与贸易银行协作的形式也是一种值得研讨的成长趋向。住房储蓄银行可以与贸易银行协作开辟组合存款产物，也能够将其产物的市场推行借助于贸易银行，与基金保险一样作为贸易银行的署理营业，借助贸易银行的信誉和客户群体来展开营业。因为论文的篇幅无限，文章没有进一步对住房储蓄银行与贸易银行的协作形式停止具体的论述剖析，在将来对住房储蓄银行成长的研讨中，这不掉为一种好的思绪和测验考试。Abstract:China's housing finance has become a growing concern of the subject. Housing not only involves people's livelihood achievements, also has great role in promoting the national economy, a healthy organizational system, improvement for superior housing finance system is mainly on the real estate industry and civil economic growth. China's housing finance has started late, whether it is the market organization system, operation mechanism, so the design of housing finance products, are not perfect. At present our country has not set up the perfect housing finance system, the housing finance institution variety is less, the housing finance channel's single in the future can not be very good to meet the needs of housing costs of housing. At the same time, China's current housing finance product design is also absolutely single, home buyers can choose the product side is relatively small, the authorities on the purchase of housing is not enough to show the effectiveness of the government subsidies and housing finance product cost must be more useful. After the purchase of housing financing can be chosen in the form of three kinds of important form of trade credit, provident fund, trade credit and the form of the combination of the form of provident fund. This paper discuss the form of housing savings, housing is a new form of financing in addition to the three form, it requests the borrower first to a certain percentage of the savings, savings amount reaches a certain premise to request deposit, so it is also called &after the first deposit loan form. This kind of &after the first deposit loan form the Su Xing originated in Germany, and later in the European nations have implemented. With the form of trade credit, &the first deposit and loan& is not an important channel for the purchase of housing financing, but as a housing deposit market to help form, the housing fund has played a major role in the purchase of capital. In Germany, many families buy Heng Yujun to take a combination of deposit in the form of trade credit and housing savings, &after the first deposit loan form also occupied a stable share in housing deposit market. This kind of &first deposit and loan& in the form of the operation of housing savings banks, this chapter from the perspective of housing savings bank, the specific introduction of the &first deposit and loan& form of growth and operation of the source. In this paper, the important research point of view that the housing savings bank of this kind of &after the first deposit loan form is profitable from the borrower's perspective, the fixed interest rate can be the most Nianye restrictions from market interest rate risk in the shake, enjoy low interest rate deposits can also enjoy fruitful gover from the perspective of the banks, housing savings risk can form useful, lock the capital cost, useful down the banks face interest rate risk, liquidity risk and credit risk. Housing savings banks as a professional housing finance institutions, the housing finance market is the main component of the growth of housing finance can provide a new channel, and can be useful in the housing finance market, a single product design. The product design and the housing savings bank for residents to purchase subsidy policy integration, beneficial to enhance the authorities cast in the housing finance market in a more adequate encouragement effect. At the same time, the housing savings bank loan growth is beneficial to improve the credibility system of our country, also helps to promote a superior housing spending habits. The relevant research of the housing savings bank has the important practical and practical significance to promote the growth of the housing finance system in our country. But at present our country housing savings bank's growth condition is actually not the fantasy. Since our country is only a housing savings bank -- the German Housing Savings Bank was established in Tianjin in 2004, as a result of product design, sales support can form complex degree is low, not professional personnel essential reason did not recognize China's residents, up deposit and the bank has not the scope of deeds too much fantasy. This article from the Sino German Housing Savings Bank's product design, focused on the research of the deposit product, the deposit product of the contract, and its deposit products and housing provident fund to do a comparison, analysis of the advantages of housing savings banks and their products are not the cause of China's residents. At the same time, the paper also analyzes the various financial risks and competition of the housing savings banks, and puts forward the suggestions on the future development of the housing savings bank. In this paper, the housing savings bank from the micro view of the product to the micro analysis of the future development of the future to make a contribution to the future development of China's housing finance system has strong practical significance and practical significance. In this paper, the operating principle of the German Housing Savings Bank, the important use of the actual research and case analysis of the combination of research methods, a profound discussion of the housing savings bank of China's growth form. The main body of the article to the Sino German Housing Savings Bank of the case analysis of the object, the analysis of housing savings bank deposit product contract design, through a series of comparative studies, to discuss the housing savings bank in China's growth is difficult, and put forward the future development of the form of目录:内容摘要3-7ABSTRACT7-80. 导论12-17&&&&0.1 概念界定12&&&&0.2 研究背景与意义12-13&&&&0.3 国内外研究现状13-15&&&&0.4 文章框架与创新之处15-171. 住房储蓄银行的运作模式及特点17-24&&&&1.1 德国住房储蓄银行的介绍17-20&&&&&&&&1.1.1 德国住房储蓄银行的起源与发展17-18&&&&&&&&1.1.2 德国住房储蓄银行的运作原理18-19&&&&&&&&1.1.3 对德国住房储蓄模式的经验总结19-20&&&&1.2 住房储蓄银行的特点20-21&&&&&&&&1.2.1 先存后贷20&&&&&&&&1.2.2 封闭运作20-21&&&&&&&&1.2.3 低存低贷、固定利率21&&&&&&&&1.2.4 具有或有权21&&&&1.3 住房储蓄模式的优越性21-22&&&&&&&&1.3.1 借款人角度21&&&&&&&&1.3.2 银行角度21-22&&&&&&&&1.3.3 国民经济角度22&&&&1.4 在我国发展住房储蓄银行的意义22-24&&&&&&&&1.4.1 有利于我国住房金融体系的发展22-23&&&&&&&&1.4.2 有利于我国个人征信体系的完善23&&&&&&&&1.4.3 有利于居民住房贷款的渠道多样化23&&&&&&&&1.4.4 有利于倡导一种良好的储蓄消费习惯23-242. 我国住房储蓄银行的发展及产品研究24-34&&&&2.1 我国住房储蓄银行的发展历程24&&&&2.2 住房储蓄银行的产品设计分析24-30&&&&&&&&2.2.1 住房储蓄的四个阶段25&&&&&&&&2.2.2 住房储蓄银行存款产品组成要素分析25-27&&&&&&&&2.2.3 住房储蓄银行贷款产品组成要素分析27-28&&&&&&&&2.2.4 住房储蓄银行“存贷一体”合同的特点28-30&&&&2.3 住房储蓄银行的产品分类30-33&&&&2.4 客户贷款流程33-343. 住房储蓄银行的比较研究34-41&&&&3.1 中国与德国住房储蓄银行面临市场环境的比较研究34-37&&&&&&&&3.1.1 德国住房金融体系与相关政策法规的介绍34-35&&&&&&&&3.1.2 我国目前的住房金融体系与相关政策法规35-37&&&&3.2 住房储蓄模式与公积金模式的比较研究37-38&&&&&&&&3.2.1 覆盖的人群不同37&&&&&&&&3.2.2 参与自主性不同37-38&&&&&&&&3.2.3 经营模式不同38&&&&3.3 住房储蓄银行与商业银行贷款产品的比较研究38-41&&&&&&&&3.3.1 首付比例的比较38&&&&&&&&3.3.2 贷款期限的比较38-39&&&&&&&&3.3.3 贷款利率和费用的比较39&&&&&&&&3.3.4 还款方式的比较39&&&&&&&&3.3.5 适宜人群的比较39-414. 住房储蓄银行的主要风险、发展困境与未来发展模式探索41-52&&&&4.1 住房储蓄银行面临的主要风险分析41-45&&&&&&&&4.1.1 金融风险41-43&&&&&&&&4.1.2 房地产市场的风险43-44&&&&&&&&4.1.3 声誉风险44-45&&&&4.2 住房储蓄银行在我国的发展困境及原因45-49&&&&&&&&4.2.1 产品设计没有针对中国市场本土化45-47&&&&&&&&4.2.2 市场投资回报率高削弱了住房储蓄银行的利率优势47-48&&&&&&&&4.2.3 直销模式不被中国消费者接受48-49&&&&4.3 住房储蓄银行未来发展模式的探索49-52&&&&&&&&4.3.1 住房储蓄银行与公积金合作模式49-50&&&&&&&&4.3.2 住房储蓄银行多元化业务发展模式的利弊50-525. 结论52-53参考文献53-55后记55-56致谢56-57在读期间科研成果目录57分享到：相关文献|指点迷津 住房储蓄贷款9大常见问题详解_必备知识_贷款攻略 - 融360
公积金政策
指点迷津 住房储蓄贷款9大常见问题详解
　　之前跟大家提到过一种叫&住房储蓄贷款&的房贷方式，关于这种神秘又古老的房贷类型，融360为各位列举了9大常见的问题，为您指点迷津，绝对是精品&干货&哦！
　　一、什么是住房储蓄贷款
　　住房储蓄贷款是指购房者为获得银行贷款预先向银行储蓄为前提的一种贷款品种。即&先存款后贷款&的模式，住房储蓄是客户为了获得住房消费贷款而进行的有目的、有计划的专项储蓄。这种模式源于英国伯明翰，目前 在欧洲运用甚广，但在我国尚处于起步探索阶段，且国内独家试点运营住房储蓄业务的专业性银行为中德住房储蓄银行，在天津、重庆地区提供该项业务。据了解，这一制 度今年有望在天津、重庆试点基础上向全国推广。
　　二、中德住房储蓄银行是一家怎样的银行？
　　中德住房储蓄银行成立于日，总部位于天津。中方股东为国内四大国有银行之一的中国，德方股东为欧洲最大的住房储蓄专业银行德国施威比豪尔银行。中德银行是经金融监管部门批准的中国唯一一家住房储蓄专业银行，商业、住房储蓄贷款、这三种世界上主流的住房贷款方式均可在中德银行进行申请。
　　三、住房储蓄贷款额度怎么算？
　　住房储蓄贷款的贷款额度取决于客户在银行存入了多少钱和签订的购房储蓄合同额，计算公式如下：
　　贷款额度 = 住房储蓄合同额-存款本金额（贷款额小于等于合同额的50%）
　　四、什么是住房储蓄合同额、存款额？
　　住房储蓄合同额是您在购买住房储蓄产品时所确定的合同额度，该额度必须是千元人民币的整数倍，且A、C类合同的最低合同额是2万元。而存款额则是您存在住房储蓄合同中的钱，这两个额度与您未来购房的房款密切相关。一般来说，存款额应大于等于您未来购房的首付款，而合同额则应是存款额的2倍。
　　接下来为您举例说明贷款额、住房储蓄合同额、存款额之间的关系
　　举例1：李先生准备3年后买房，已签订20万的住房储蓄合同，存了10万元，住房储蓄存款利息900元，政府奖励1100元，则实际贷款额度为：
　　贷款额度 = 合同额-存款本金额
　　贷款额度 = 000=100000元
　　举例2：若李先生存了13万元，则实际贷款额度为：
　　贷款额度 = 合同额-存款本金
　　= 000=70000元
　　具体的额度测算可以通过中德银行客户服务电话或到中德银行各分支机构和与建行合作储蓄网点咨询。
　　五、住房储蓄存款、贷款利率是多少？贷款期限是多久？
　　目前，中德银行住房储蓄贷款产品类型有A、C、H三类，具体分类如下：
　　A类包括：AA、AB、AC三种类型，其中AA类存款年利率为0.5%，标准贷款年利率为3.3%，一次性存款最早获得配贷时间为27个月，月度存款最早获得配贷时间为52个月，最长还款期限为71个月；AB类存款年利率为0.5%，标准贷款年利率为3.3%，一次性存款最早获得配贷时间为35个月，月度存款最早获得配贷时间为66个月，最长还款期限为95个月；AC类存款年率为1%，标准贷款年利率为3.9%，一次性存款最早获得配贷时间为49个月，月度存款最早获得配贷时间为91个月，最长还款期限为143个月。
　　C类包括：CA、CB、CC三种类型，其中CA类存款年利率为0.5%，标准贷款年利率为3.7%，一次性存款最早获得配贷时间为24个月，月度存款最早获得配贷时间为44个月，最长还款期限为108个月；CB类存款年利率为0.5%，标准贷款年利率为3.7%，一次性存款最早获得配贷时间为34个月，月度存款最早获得配贷时间为63个月，最长还款期限为156个月；CC类存款年利率为1.2%，标准贷款年利率为4.3%，一次性存款最早获得配贷时间为42个月，月度存款最早获得配贷时间为84个月，最长还款期限为192个月；
　　H类包括：HA、HB、HC三种类型，其中HA类存款年利率为2.5%，标准贷款年利率为5.3%，一次性存款最早获得配贷时间为25个月，月度存款最早获得配贷时间为48个月，最长还款期限为78个月；HB类存款年利率为2.5%，标准贷款年利率为5.3%，一次性存款最早获得配贷时间为32个月，月度存款最早获得配贷时间为67个月，最长还款期限为102个月；存款年利率为2.5%，标准贷款年利率为5.3%，一次性存款最早获得配贷时间为39个月，月度存款最早获得配贷时间为81个月，最长还款期限为120个月。
　　由此可以看出，住房储蓄存款最低利率为0.5%，最高为2.5%；贷款的最低利率为3.3%，最高利率为5.3%；一次性存款获得配贷时间最短为24个月，最长为49个月；月度还款获得配贷时间最短为44个月，最长为91个月，最长还款期限是16年，即192个月，因此一次性存款能够更快的获得贷款，更能节省贷款时间。
　　六、住房储蓄贷款有哪些类型？
　　住房储蓄贷款有五种类型，包括：单纯住房储蓄贷款、预先贷款、短期接替贷款、住房按揭与住房储蓄组合贷款、住房按揭与预先及短期接替组合贷款。
　　七、申请住房储蓄贷款的条件有哪些？
　　1.已签订《住房储蓄合同》,存款达到合同额的50%及以上且合同评价值达到8以上
　　2.有中德银行认可的合法的用于住房消费目的的合同、协议或证明
　　3.有不低于所购买、建造、维修、装修住房的一定比例的首期付款证明
　　4.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
　　5.中德银行认可的有效、足额担保
　　6.中德银行规定的其他条件
　　八、申请住房储蓄贷款需要哪些材料？
　　（1） 贷款申请表
　　（2） 身份证件
　　（3） 贷款行认可的借款人偿还能力的收入证明/资信证明
　　（4） 现有产权证明
　　（5） 有效的购房合同
　　（6） 借款人自筹资金的有关证明
　　（7） 配贷通知书
　　（8） 贷款行规定的其他文件和材料
　　九、住房储蓄贷款申请流程
　　（1）申请：收到中德住房储蓄银行寄出的《配贷问询书》。借款人向中德住房储蓄银行代办贷款营销员或建行代办贷款网点提交回复的《配贷声明》，领取贷款申请表，咨询申请事宜，着手准备申请资料。
　　（2）初审：将配贷通知、填妥的贷款申请表及相应的贷款申请资料交代办员或者代办行进行材料初审。
　　（3）复审：初审通过，中德住房储蓄银行进行材料复审。
　　（4）签订合同：复审通过，与中德住房储蓄银行签署贷款合同。
　　（5）担保：落实相应担保。想&想&
　　（6）审批：中德住房储蓄银行审批担保资料。
　　（7）发放：审批通过，资金划入售房人账户。
你可能需要这些贷款
有按揭记录即可贷款
最低月利率
最快放款时间
解抵押，助卖房
最低月利率
最快放款时间
房屋抵押，资金好周转
最低月利率
最快放款时间
买房装修贷款
最低月利率
最快放款时间
保存本篇到我的邮箱
订阅房贷、房产新闻
扫一扫，让买房更简单！
欢迎关注融360房贷官方微信(fangdai123)
买房工具：
【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品，未经融360书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至：
评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
一、收益播报 本周（1月15日1月21日）融360监测325家网贷平台数据显示，平均年化收益率为13.24%，较上周略微回升，跌破13%关口只是时间问题。整体来看，网贷行业收益率已处于下降通道中，未...
如何向贵行申请贷款？ 在线预约，留下您的联系方式，我行房贷专员会第一时间与您联系。 下载申请表，并致电花旗优智房贷热线800-830-1880与我们的房贷专员联系了解办理详情。(中国大陆以...
在花明天的钱办今天的事这一观念日益深入人心的今天，贷款购车已不再是新鲜事物了。但是，对于很多人来说，第一次办理汽车贷款业务，对于申请材料、贷款额度、贷款期限等方面都不甚...
近日，融360房贷监测数据显示，上海大华银行将首套房贷最低利率提升到9.5折优惠，且房子总价需要在200万以上才可以受理。去年年底，在多数银行都上调房贷利率的时候，大华银行仍然坚持...
不得不说，集利率低、额度高优势于一身的房屋抵押贷款，即使在近年来贷款方式层出不穷的市场竞争环境下，人气也依旧不减当年，人们对它的关注热情和贷款激情依然势不可挡。 “我有多...
您可能也感兴趣：
相关专题：
有按揭记录即可贷款
解抵押，助卖房
房屋抵押，资金好周转
买房装修贷款
老炮儿埋头苦攒8年钱，却
堪比蓝黑白金裙子的“老
愚人节特刊 真实的女生宿
平抑房价 除了填海造地还
融360 - 贷款平台 版权所有
Copyright (C)
Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号