买房子认筹摇号时间一过我补的筹

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-23 15:58 标签： 不认筹开盘去买房子
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千万不要相信角美中骏所谓的认筹，不买房子认筹金想退都难
5月10号交的认筹，说不认筹怕抢不到房，如果不买10来天能退款。5月25号开盘后没有买，到现在也没收到退款
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你差的不是分，是支持。
你不角美买房，就是损失啊，年底角美2万， 现在角美你看不起，年底你高攀不起
现在角美都买不到房子了？
楼主赌博失败讨要赌资？
上次我去看房，也是这个陈逸强接待的。
容易感伤的人，总是把无所谓的事看得太过所谓
你不角美买房，就是损失啊，年底角美2万， 现在角美你看不起，年底你高攀不起
一两百万买角美，总觉得不值啊！
你差的不是分，是支持。
回 5楼(闽西老大) 的帖子
07年厦门房子价你200Ｗ可以买到很好的，当时我也是你这想法，觉的不值，结果没买然后就没然后了
准备冲2W了·············
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风平浪静，收获满满。
落叶这样重新组合，又变成了一幅画。
满满都是回忆。
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版权所有，并保留所有权利。　　大家看好了，在江苏省昆山市那里有一个楼盘，在淀山湖边上的叫鹿鸣久里的楼盘，我在9月16日在那里交了4万的认筹金，但因为是限购问题了，在10月9日办理了退认筹金的手续，但是说好是15个工作日退的，办的时候那里的业务员信誓旦旦的保证15个工作日绝对能退的，但是时间已经到了，问了那里的业务员怎么还不退，他们就给了我一个他们总公司财务的电话，他们的总公司是江苏艾佳家居用品有限公司，那么大的一个上市公司居然也会坑我们小老百姓的血汗钱，那个所谓的财务，我催了他2天，总是以各种理由推脱，总是说明天一定退，一直说明天，今天催到现在手机关机了，我们小老百姓攒点血汗钱太不容易了，既然买房子限购政策出来了，就该按规定的日期把认筹金退还给我们，太黑心了。大家看到以后都顶起来
楼主发言：2次 发图：0张 | 更多
　　4万的认筹金总算退到我账户里，总算是有惊无险逃过一劫，在这里奉劝各位买房的朋友，支付认筹金的时候千万要三思，千万不大意，钱出去了，很难收得回来的，碰到无良的房产商你就完了，辛苦的血汗钱就付之东流了。
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)认筹藏玄机 购房需谨慎_衢州新闻网-爱微帮
&& &&& 认筹藏玄机 购房需谨慎
前几天，市民徐女士参加了一次楼盘的认筹，当时她一大早就来到了楼盘的展厅，没想到被眼前排起的长队吓了一跳。“听说，有些人从前一天晚上就开始排队了。”她问，“现在的楼盘都要认筹吗？大家挤在一起认筹究竟是个什么情况？” 针对徐女士的疑问，连日来，记者进行了调查了解。认筹 盲目跟风者占了一大半& & & &近年来，买房认筹成为楼盘销售的普遍现象。而且全国各地绝大多数的楼盘认筹的时候都要排队，坊间也流传着不少人专门雇人提前彻夜排队的说法。为什么会有那么多人乐此不疲地通宵排队认筹呢？
　 & &&& & & “一些开发商或代理商在开放认筹时，先控制房屋销售数量。”知情人士介绍，有些楼盘在认筹时往往只放出小部分的房源，通过营造这种极端热闹的氛围，制造出“粥少僧多、房子不愁卖”的假象，从而加剧购房者的紧张感。“一些真正刚需的消费者看到越是排队的人多，越觉得房子难买；越觉得房子难买，就越愿意排队。其实很多也都是盲目跟风的，最终成交的不多。”隐患 借势提价吓退购房者　　“买房先认筹，已经成为了当今楼市的普遍做法。只要具备《商品房预售许可证》条件，是可行的。”业内人士称，需要提醒的是，认筹金只能说明买卖双方达成了初步意向，属于预付款性质，不具有购房合同所具有的条款。“所以对于购房者而言，即使缴纳了认筹金，也会存在一些隐患。”　　市民王先生此前也参加过一次楼盘认筹，但最终却被楼盘的开盘价格吓退了。“认筹的时候开发商给我的价格，我觉得挺实惠的。但是等开盘后却发现价格涨了不少，那不是相当于我辛辛苦苦排队认筹到的房子，其实一点优惠也没有，价格反而超出了我的预期。”他说。　　“在认筹阶段，开发商一般不会公布开盘价格，如果认筹的人数超过预期，就有机会借势提价。”知情人士认为，认筹一方面可以测试市场、锁定客户，一方面也可据认筹情况定价格。认筹人数越多，就意味着该楼盘受捧程度越高，届时一些开发商提高了销售价格，那么认筹时的一些所谓优惠也就成为了空中楼阁。“这也成为了许多购房者一开始踊跃认筹，到最后开盘时退出购房的一个重要原因。” &提醒 认筹购房还需理性　　“近几年认筹模式的兴起，也产生了不少商品房买卖认筹金纠纷。”业内专家提醒，市民购房应理性分析，不可盲目认筹，尤其对开盘时间、价格以及违约责任等应明确约定，避免出现被动局面。　　工商部门人员提醒，按照相关规定，所有商品房销售者，必须把《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》放在购房者能看到的地方。市民在买房子时一定要严格查看“五证”是否齐全，规避风险。另外，购房者交纳认筹款时，开发商都会与购房者签订认筹协议，购房者要仔细查看协议约定的相关条款再签订协议。　　业内专家认为，现阶段衢州的整体楼市还是处于平稳发展的阶段，大多数开发商的认筹行为也只是为了拉拢潜在客户群，“不要以为排队买的房子就是好房子，只有自己需要的房子才是好房。”相关链接 ：什么是商品房认筹？　　据了解，所谓的认筹，是源自香港房地产市场的一种炒作方式。当购房者表现出买房的意愿时，向开发商缴纳认筹金。在缴纳认筹金后，购房者可获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，如果购房者没有选中理想的房屋，开发商就把认筹金如数退还给购房者。版权声明凡注有衢州日报、衢州晚报、掌上衢州或衢州新闻网的稿件，均为衢州日报报业传媒集团独家版权所有，未经协议授权不得转载；授权转载必须注明来源 为"衢报传媒集团"。
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