一张只有购房合同的房子送代金卷能买两套房子吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-26 21:18 标签： 卖房子需要购房合同吗
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二手房过户户主有两套房子过户费怎么算
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这个要看是多大的
这个需要看你买的房子的大小，以及你购房的是否是首套房
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百度一下去
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第11-18条,共18条 &
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客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：楼市降价专家给购房人的18条忠告 这些房子绝对不能买（全文）
近期多地出现了住宅成交量狂跌的现象，连带房价也出现微幅下降，购房者开始思考这样一个问题：现在是否可以出手买房了？2014年，何时才是最合适“抄底”的买房时机？那不论你有房没房，买不买房，这里给买房人一些忠告，以便我们从容面对。
一、有能力就买，没能力可以租，租房同样可以安居
点评：保障房建设重点是公租房，有条件租，没有条件、创造条件也要租！
二、蚁居、蜗居都是居
点评：房子的主要目的就是住，只要能住下，怎么都好。既然“长安百物皆贵、居大不易！”索性过过“游牧”生活。
三、“经适房”、商品房都是房，“海鲜好、满头饱”谁都知道。
点评：但为了买好房而放弃“经适房”，损失就太大了；有公积金不用，去商业贷款更不睿智。
四、都说鞋子大小脚最清楚，房子大小自己清楚。
点评：只要不左顾右盼，自己的房子最好。18平米的蜗居未必没有144平以上精彩！厚积薄发才能挥洒精彩。
五、房价再涨，让它涨去。
点评：涨跌不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天上云卷云舒。用想买房的钱游历世界，暮然回首却发现自己也曾立潮头。
六、“房奴”不是喜剧，也不是悲剧，有点像滑稽剧。
点评：不论自己是不是“房奴”，都不怨天尤人。只要不“被”@就好，你@了房子就找不回自己。
七、“居者有其屋”强调的是居，不是买，更不是投资！
点评：13平方米房屋虽小，但却突出了居的主题；胶囊公寓袖珍，躺进去一样可以美梦成真。谁说“菜鸟”没有鹰的梦想？！
八、房子不是日用品，不用人人买。
点评：什么时候需要大部分人买房了？房子不是日用品，不用人人买，天天买。连夜排队“买房”的是房托，整天排队买火车票的是票托，解放路一堆一堆的是在拉托！
九、“房事”是社会问题，但归根结底是个人的私事。不要相信任何人“上半年买股，下半年买房”的预测。
　十、“多方”看涨、“空方”看跌，本无可厚非。　　
点评：千万不可为房子涨跌而恶语相向，楼市“一根绳”串联了你我他。就今年房价涨跌，方家平与茅于轼打赌，胜方将资金捐给贫困山区而言，楼市不乏高雅。
　十一、房子是用来住的，不是用来炒的。
点评：什么都炒，下一个被炒的将是你自己。所以、千万别乱炒！
十二、买房子一定要淡定！
点评：无论看见、听见许多人连夜排队买房，你不要乱；无论房子的广告如何天花乱坠，你不要迷眼。听海观涛潮起潮落，出水方见两腿泥！
　十三、房子能投资，就会有风险。
点评：不管你采用任何购买方式、支付多寡，赔赚一定是你自己的。对于售楼小姐10年回本，年利20%的空中楼阁，你一定要用“无知者无畏”的精神去应对。
十四、轨道旁边的公寓房率先降价
与地王身边的原因之四有关，轨道交通是城市化过程中带动房价上涨的主要诱因但不是主因，是开发商将未来进行透支并转嫁于消费者身上的结果。
为什么轨道旁边的公寓房容易受损而其他象高档商品房与中低密度的住区不易贬值呢？主要是因为轨道因素带动房价上涨没有地王的影响那么大而明显，相反，轨道旁边的公寓房往往带有一定的前瞻性开发，而公寓形式集中为一些有实力的大开发商所为，建筑细部与产品品质的提升带来出售价提高，实际这些提升房价的因素在房价普跌环境下，品质与细部差异被剥离，剩余的就是地段价值，而轨道交通能否提升地段价值还依赖于未来一段时期的发展以及旗舰商业是否引进，未知数比较多，故贬损容易。
十五、不能买高房价时期的高层塔楼
早期的商品房现在看来都是精品，因为他们在密度、高度、覆盖率与绿地率方面与现如今的高档商品房指标类似甚至超过。
产生于高房价时期的塔楼则类似建筑垃圾，完全是为了稀释楼面成本与提高利润所为，并不是开发商基于用地效率以及提高集约程度所做出的。
而在房价剧涨时期，房子的投资功能被无限夸大而其品质内涵与其他与升值相关的因素没有被投资者所考虑或考虑不全，由此决定在房价普跌时期这些房子面临出手难而宜居性差，出手完全受制于价格因素等不利方面，从而导致这类房子易出现贬值或相对性贬值。
十六、投资性公寓
这是指违规销售的一类产权式物业，基于高房价，开发商对这类产品均开出了较丰厚的回报，用以带动房子销售。现在看来，投资人是赚了，开发商是赚了，但有一个基本前提，就是房价会随着地价上涨或地段而升值，一旦出现普跌的情形，投资回报从哪儿来？
商业入驻者可以放弃装修与前期形象费用选择退出，但承诺与投资人的现实回报的基本信托却成了空中楼阁，自然受损面相当大。
十七、一线城市郊区房领“跌”
既然是回归理性，那些价格和价值严重背离的楼盘势必会最先遭到纠正，一线城市郊区房正是其中最明显的代表。
　十八、二手房大户型先“摔”
与实力雄厚的开发商相比，二手房房主显得力量单薄得多，因而对楼市调控也显得尤为敏感。相比之下，开发商更有条件“死扛硬撑”，况且还可以采取各种措施促进销售，而一旦不堪重负，二手房只有降价一条路可走，价格因此容易松动。
二手房中的大户型房会率先降价，在历次房产调控中大户型受的影响都很大。有能力购置大户型的置业者一般都是改善型需求，而在此次楼市调控中，改善型需求倍受打击。
楼市依然在博弈，然而一旦降价潮水真正澎湃而来，优胜劣汰的铁律下，估计会沿着从一线城市到二三线城市，郊区到中心区，二手房到新房，大户型到中小户型的路线蔓延。
本文来源：和讯网
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热门影院：　　我是辽宁抚顺的，父母住的房子因为在矿沉地裂带所以要搬迁！可这几天真的全家都睡不着啊！父母都七十多岁了，我真是心疼！　　政府说给的补偿以代金券的形式，必须买房子，给了很多楼盘做为房源！好吧，先不说合理不合理，看房，第一家，房子卖完了；第二家，代金券只能在高层买，想买六层洋房，现金；第三家，还没接到准确通知只做登记不卖房……政府都没准备好，到底让我们来干嘛呢？　　代金券不能买又是什么意思？好多七八十岁的老人就顶着烈日做公交一家家看，你们父母这样，你们不心疼吗？　　后来听邻居说，＊＊房子好，我们屁颠屁颠去了，父母觉得要不就这吧，其实附近连市场都没有，老两口还是挺拥护政府的，结果我们家那个面积不行，说近期有个新楼要开盘，先交压金随便订一个，新楼开了在转过去，压金交了，今天又通知我没有好楼层，代金券只能买不好的楼层，好楼层要现金！附近邻居和我家情况都差不多，看好的代金券买不了，能买的都是顶层或遮阳！　　看房一星期，失眠三个晚上！　　拆迁法上明明写着现金补偿或选择房屋！代金券真的合法么？真的是安居么，我怎么有种民不聊生的感觉，真怕父母因为这个事在出点什么事！
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　　@抚顺沉陷区 不合法，依照中国人民银行法，第二十条规定：任何单位和个人不得印制，发售代币票券，以代替人民币在市场上流通。第四十五条
印制，发售代币券，以代替人民币在市场上流通的，中国人民银行应当责令停止违法行为，并处二十万以下罚款。
　　@抚顺沉陷区不合法，我也是抚顺的，我是南阳的，我家的亲戚都在南阳居住，今天得知这个消息很是气愤，我姥爷都85了，你让他搬家行，你给钱，我们随便买，你给白条是干什么。
　　不干，要现金。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)我和男友共同出资买了一套房，由于现有房贷关于二套购房的政策，二套购房房贷不享受首套购房的优惠。_百度知道内部购房优惠券方案_百度文库
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