房屋租赁合同范本一年的合同，住了七个月不想住了怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-27 13:54 标签： 房屋出租合同
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租房合同签了1年只住了半年想退租的问题？
提前一个月告知了房主，合同中的租期是1年，1年租金全付了，还有押金，现在住了半年想退租，合同中未提到中途退租，余下房租和押金的问题如何处理，怎么办？
出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。二、租赁期限定壹年，自年月日起至年月日止。三、双方约定半年租金共计元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外。五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方；如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠。八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。九、租金约定每月初1日准时送交XX公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。甲方：乙方：代表（签名）：代表（签名）：年月日
其他回答(共3条)
最好的办法就是让中介公司在帮你找一个客户来租这套房子，这样你就可以转让给他，一般都是这样处理的
你好：一般都是去离你较近的派出所啊。上海市居住证办理条件：合法稳定就业、合法稳定居住1.必须和本市用人单位建立劳动关系签订6个月以上的劳动合同，并办理社保保险，实际在申请时社保前12个月累计缴纳6个月并且申请之月在缴费状态2.在本市居住6个月以上的寄宿证明（租房的一般看租房合同的，可能为了避免税的问题一般可能在这点上有问题）举例2015年1月份来上海单位工作单位为他办理了招工和社保，自己找到房子签了租房合同，6个月以后可以向居住地的街道社区事务受理服务中心申请，22个工作日拿到居住证。
除房产税试点城市外，房产税现只针对经营用房及出租房产征收，经营用房房产税征收标准是以房产原值的70%乘以1.2%来计算，一般是按年计算，分期缴交（年、半年或季度缴交）；出租房产的房产税征收标准是租金乘以12%来计算，一般是按月缴交，租赁合同另有约定的按合同缴交。
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签了一年的租房合同，现在住了三个月不想住了
签了一年的，现在住了三个月不想住了，合同上写的没有到期到赔，是两个月的房租，我现在搬出来了，押金也不打算要了，会有什么不好的后果吗
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ask****669
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你好，按照合同约定内容处理。合同未约定的，可以先协商解决，协商不成可以起诉到法院处理。
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先行协商，协商不成就只能按照约定进行处理了
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你好，如果对方不起诉的话，不会有其他后果。
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租房前都会签订房屋出租协议，一般合同里面都会标明，如果房东或者房客之间谁违约，比如提前退房，或者因为拆迁等原因提前退房的，就需要按照合同里面的规定给予对方一定的补偿，也就是租房违约金。那么租房违约金怎么计算？
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租房时签了半年合同,只住了一个月就不想住了怎么办
租房时签了半年，只付了一个月的钱，现在就不想住了，哪卫生间每天都堵，衣服和澡都没办法洗，但是合同上面有规定我不能转租给别人，怎么办，是从中介介绍租到的。
我有更好的答案
要看现在终止合同的原因是什么。如果是因为卫生间市场堵塞造成使用不便，你应当通知房东来进行维修，或者通知房东去让物业来维修。在维修也解决不了的情况下，你可以终止租赁合同。因为这个不是你的过错造成。但是你要及时通知房东。至于中介的问题，你同意可以同时和中介沟通，让他们及时和房东联络，因为这也属于他们居间的后续义务。至于转租问题，这个和你现在遇到的问题没有直接关系。
如果我因为个人想法不想继续住了，那要怎么处理才最好呢？
如果因为你个人原因不想继续履行租赁合同，理论上说来属于你的违约事由，你应当按照合同陈丹相应的违约责任。建议还是和房东协商为好。当然，如果你能找到如前所述的问题（卫生间等使用不便）那么你可以以政策理由提出解除租赁合同。
政策理由是什么？比如说呢，能帮我整理一下逻辑吗？我不想住是因为 卫生间经常堵（而且不能上大）、没有冰箱（夏天做饭不方便）、上班远（一个小时）等原因。该怎么和房东说最好，房东是两个老人，连手机都没有，管事的是老太太，我租房时床板是坏的，她答应中介给我换一个，但是从月初主导现在还是没换，期间我找过她一次，但她说没找到。
打字有误。原意是“以此理由。。。。”你说的厕所原因是比较关键的，这个必须要及时维修，不能维修的话，可以以此理由解除租赁合同。另外，上班远，没有冰箱，这个在你签订租赁合同时候你自己应当有所考虑，这个不是你解除租赁关系的合理理由。至于床板的问题，这个房东也应当尽到合理义务。总之，厕所以及床板的设施问题，房东应当履行维修和提供，如果不能的话，你可以解除合同。但其他理由不成立。
恩，谢谢你了，我回去试试。
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只能找中介协商包卫生间修一下，然后写一份协议，规定多长时间修好，如果不修好对方应退还租金和押金，原合同终止，如果不能协商那就看看原合同有没有漏洞了，能找到漏洞你可以有话说，找不到漏洞你就自认倒霉了。
合同已经生效了，只有让房主把卫生间修一修，东西坏了，房主是需要负责的。
都好几次了，也没见其他人找过房东，而且房东是两个老年人，手机都没有，我租房的时候床板坏了，中介让他给我换，结果从1号到现在还是没换，也找过他，他就说他没找到合适的床板。
可以转租，中间还可以赚点钱
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租房合同签了一年，住了半年就不想住了怎么办
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除非经过房东的同意，否则的话，你们构成违约，需要承担违约责任并赔偿对方的损失，协商不成的话，可以去法院起诉解决
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