合肥上派外地人合肥买房靠什么赚钱

安徽合肥肥西上派镇都有什么村子_百度知道
安徽合肥肥西上派镇都有什么村子
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还有大墙村、艾祠村、前进村、沿河村、鲍冲村、巢湖村、新型工业示范园位于镇域范围内。有 三岗村、五十埠村肥西县上派镇下设15个社区,11个行政村、佛寺村、彭圩村、肥光村……、方岗村,新港工业园、灯塔村、北张村
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上派等纳入合肥主城区是什么意思,是属于合肥哪个区?
发布时间:日 09:31
稿件来源:安徽问答
编辑:杨艳红
  市民咨询:上派等纳入合肥主城区到底是什么意思,以后是要划到合肥吗?
  安徽问答从合肥市民政局、市发改委获悉:
  1、经区划地名处办理,国务院《关于行政区划管理的规定》(国发〔1985〕8号)明确要求:行政区划应保持稳定,必须变更时,应本着有利于社会主义现代化建设,有利于行政管理,有利于民族团结,有利于巩固国防的原则,制订变更方案,逐级上报审批。截至目前,我们未收到关于肥西县上派和长丰县双墩镇行政区划调整的方案。但我们相信,随着合肥长三角世界级城市群副中心和“大湖名城、创新高地”建设的快速推进,合肥市的行政区划设置将不断优化、更加科学;
  2、经规划处办理,《合肥市主体功能区规划》是基于不同区域的资源环境承载能力、现有开发强度和未来发展潜力,统筹考虑合肥市城市空间、农业空间和生态空间战略格局,以乡镇(街道、园区)为规划基本单元,将国土空间划分为核心优化区、新型城镇化与新型工业化集聚发展区、农业发展区、生态涵养区和禁止开发区五类主体功能区,并明确各区域主体功能定位和发展方向,制定分功能区差别化主体功能区配套政策。近年来合肥市经济社会快速发展,在日公布的《合肥市城市空间发展战略及环巢湖地区生态保护修复与旅游发展规划》中,合肥市主城区已拓展为主城、东部组团、北部组团、西部组团、西南组团、滨湖新区,上派、双墩等镇已被列入主城区范围。日发布的《合肥市主体功能区规划》中仅将上派、双墩等5个镇,列入新型城镇化发展战略格局的主城片区,并不涉及行政区划调整。
市民咨询:安徽合肥长临河罗店村朝西罗有没有拆迁计划?
安徽问答了解到:长临河镇近期启动的拆迁范围主要是水毁村庄,具体征迁计划可咨询当地村委会及拆迁办。
来源:安徽问答综合
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1.农村老放映员如何申请?
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市民咨询:你好,请问公车改革已启动,为何迟迟不发公车补贴。什么时候发放?
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来源:安徽问答综合
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来源:中安在线
《淮南市人民政府办公室关于印发淮南市高龄津贴发放实施办法的通知》(淮府办〔2013〕47号)
1、本村(社区居民)
2、属地管理,基层审核。
3、年满80岁或以上的老年...
来源:安徽问答
一.办理条件:
《淮南市人民政府办公室关于印发淮南市高龄津贴发放实施办法的通知》(淮府办〔2013〕47号)
1.办理条件
1、本村(社区居民);
2、属地管理,基层审核;
来源:安徽问答
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核心提示:近年来,越来越多的人开始涌入合肥买房,不管是投资客还是周边市区的有买房需求的。合肥房价越来越高,房子越来越难买。那外地人想在合肥买房子,选择哪里的房源毕竟好呢?有什么需要避免的问题没有?
如果按照去年的房价,6、7000的预算肥西楼盘随意挑。反正肥西跟经开区连为一体,金寨路旁交通也方便,而且上派翡翠路或金寨路沿线的房子配套也成熟。也就是因为这些因素,如今的肥西,自然不可同日而语,没有万把块也没办法买到心仪的房源了。而学区问题,很多外来人一听肥西产权都会摇头,就算交通便捷、配套成熟,可学区还是个大问题啊。其实肥西的中小学不一定比市里一些所谓的分校差,肥光小学听说当年周恩来还题字了,算是片区内不错的名校了。而最后说到价格,肥西地段好一点的房源,毛坯房在元/㎡,精装房普遍均价在11000元/㎡。相比滨湖的毛坯房均价15000元/㎡,和包河的20000元/㎡也无房可买,为什么不选择压力较小的肥西房源呢。以下肥西项目都是有房的,有需求的千万不要错过了。禹洲天玺[肥西] 繁华大道与泰山路交口西南角主推户型:三居99.4平米;&&全部户型【在售动态】禹洲天玺暂无房源在售,预计后期加推19#楼,两梯四户, 参考均价11000元/㎡,精装房,中间户88㎡, 边户103㎡
。具体开盘时间未定。在售商业49#楼,均价元/㎡,一拖三。
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去年,合肥五镇划入主城区之后,“撤县设市(区)”这一概念日益受到市民的广泛关注。
那么,这五大镇(肥东县店埠镇、撮镇,肥西县上派镇、桃花镇和长丰县双墩镇)中究竟谁更有可能划为合肥主城区?网友爆出黑马“双凤开发区”最有可能划入合肥主城区,所依据的究竟又什么?话不多说,快和小编一起来了解下吧。
1安徽至少有8市提出“撤县设市(区)”
截止目前为止,安徽省至少有宿州、六安、亳州、安庆、宣城、滁州、阜阳、芜湖等8个市提出“撤县设市(区)”的概念,其中共涉及到17个县域,具体包括:萧县、霍山、舒城、蒙城、怀宁、潜山、广德、泾县、定远、凤阳、全椒、来安、太和、无为、南陵、芜湖、繁昌等17个县域,这些地方有你家吗?
当然在看过安徽省的这些“撤县设市(区)”的市级城市中并不包括合肥,那么提出将合肥三县“撤县设市(区)”现在落实情况又是怎样的?
2去年,三县中的五镇成功划入主城功能区
12016年,合肥五镇纳入主体功能区
在日,合肥市政府举行的市政府第88次常务会议审议中正式通过《主城区功能规划》,规划中除了原有的主城区之外,还将合肥肥东、肥西、长丰三县中的五镇被划入主城区中,而这五镇分别为:肥东县店埠镇、撮镇,肥西县上派镇、桃花镇和长丰县双墩镇。
从以上图片中,我们不难看出合肥主城区不同的地方将有不同的功能区域。具体功能类型,分别为:
合肥主城区,包括市辖区以及肥东县店埠镇、撮镇,肥西县上派镇、桃花镇和长丰县双墩镇,是合肥国际化都市区的核心区、高端服务业的集聚区,承担全省乃至长三角地区重要的区域性综合服务中心功能。
长丰城区、庐江城区和巢湖城区,是合肥东部、南部、北部三个城市副中心,在三个方向上疏解主城区部分功能。
合巢产业新城、庐南循环经济产业新城和空港产业新城,是产城融合发展的重点区,中心城区和副中心的重要补充和发展腹地。
一批产业特色鲜明、生态环境优良、社会事业进步、功能设施完善的现代新型小城市,是就近吸纳农村剩余劳动力的重要场所。
而在此次规划中,我们不难看出这五个被划入合肥主城区的小镇都有着各自的特点,比如:
已形成机械制造、冶金、轻纺、食品加工、建筑建材等十大骨干行业的肥东县店埠镇、肥东工业重镇和工农业产品的集散地之一的撮镇、经济发展位居全市前列,连续多年荣获全市“十强乡镇”称号的肥西上派镇、以“工业强镇”为中心的肥西桃花镇以及合肥现代化滨湖大城市“1331”战略北部组团的核心区域的双墩镇。
2这五大镇谁能并入市区?
就目前来说,合肥共有47个镇,其中在2016年将肥东县店埠镇、撮镇,肥西县上派镇、桃花镇和长丰县双墩镇五大划入主城区的镇,究竟谁最有可能被划入合肥主城区,它自身具有的优势又有哪些呢?
肥东店埠镇,肥东县政府驻地,是合肥市的卫星城。其中城区面积15.4平方公里,共辖12个社区,10个居委会,16个村,全镇总人口22万人以上。合宁、合芜、合徐高速公路、合蚌省道穿境而过。
撮镇地处合肥、县城店埠的南大门,是肥东县南部地区的政治、经济、文化、商贸和交通中心。这里工商业优势明显,属合肥市试点镇,是肥东县工业重镇和工农业产品的集散地之一。
2002年以来,先后跻身于全省重点中心镇、全省新农村百镇千村试点镇、全国重点镇和第一批全国发展改革试点镇。2006年被中央确定为1000个重点镇。
上派镇,位于肥西县中东部,合肥市区西南17千米处,是全县政治、经济、文化中心。
肥西上派镇,紧邻合肥经济开发区、合肥滨湖新区,由金寨南路与合肥连为一体。上派镇经济发展位居全市前列,其中的苗木花卉产业迅速发展,连续多年荣获全市“十强乡镇”称号。
位于合肥市肥西县东部,与合肥政务文化新区和合肥大学城相毗邻。
桃花镇依托优越的区位,便捷的交通优势,坚持以“发展是第一要务”为主题,以“工业强镇”为中心,以招商引资为重点,以发展民营经济为主体,大力构筑镇域经济发展平台。
如今农业产业化加工、电气电子、建材加工、汽车零部件加工配套、房地产开发等五大类产业项目雏形已基本形成。
双墩镇依邻合肥北郊,扼守合肥北大门,合肥现代化大城市“141”组团发展之一,合肥北部生态新城区中心。
双墩镇,被评为安徽省100个小城镇示范镇,全国综合改革试点镇,建设部批准的小城镇建设试点镇。双墩镇近几年快速融入“省会经济圈”发展,致力于把双墩打造成为“制造之城、宜居之城、休闲之城”。
从以上划入主城区的五大镇不难看出,虽然这些小镇本身都在县域但自身还是存在非常大区位及发展优势的。而据了解双墩镇归属于双凤经济开发区,那么双墩镇都划入主城区了,双凤经济未来的发展又是怎样的呢?
据网友爆料位于北城的双凤开发区同样具有这些优势,并且已经启动申报国家级开发区,那么双凤镇未来能否“撤县设市(区)”呢?网友对此怎么看呢?快和小编来了解下吧!
3双凤开发区未来可能划入主城区?
双凤申报国家级开发区通过省评
从2015年,合肥双凤申报“国家级”开发区到日,双凤经济开发区申报“国家经济技术开发区”通过省级省评,双凤开发区的发展是众多市民所有目共睹的,诚如县委书记许华表示的那样,长丰县之所以能成功迈入“全国百强县”与双凤开发区的发展是离不开的。
双凤开发区打造三大功能板块
近日,合肥市环境保护局公示《安徽长丰双凤经济开发区总体规划(年)环境影响评价一次公示》。
双凤开发区概况
双凤经济开发区成立于1993年,是长丰县域经济的龙头,也是合肥市“1331”空间发展战略北部组团的重要组成部分。行政管辖区域总面积50平方公里,现辖十个社区,常住人口12.8万人。
(图片来源于网络)
双凤开发区位于合肥北二环和外三环之间,蒙城北路、阜阳北路、淮南北路等三条城市一级主干道与市区无缝对接。
对外通过三环高速直接连接合徐、合宁、合芜、合六、合安、合淮阜等高速,到新桥机场仅需15分钟,高铁客运北站和北站货场紧邻开发区,阜阳北路高架直达开发区。
(双凤开发区大致范围)
划分三大功能板块
公示中显示:双凤开发区分为三大功能板块:蒙城北路以西,依托万亩生态保护区建设体验式休闲、旅游观光综合利用区;蒙城北路、双凤大道沿线,建设高档房产、高端服务和现代化商务办公区;铁路沿线及以东区域,建设新型工业化集聚区。
三大板块功能划分明显,同时依托各自区域的优势进行打造。
三大功能区划分早已提出,但是如今又有新内容补充。
片区目前成绩
此外,在报告中也公布了双凤开发区目前的成绩:经过多年的努力与发展,开发区已初步形成了节能环保、家电及配件、食品及农副产品深加工、汽车及机械加工等四大主导产业。
2015年底,累计引进项目约600 个,其中规上企业215家,聚集了鸿路集团、伊利乳业、宝湾物流、万和集团、恒大江海泵业、中粮集团、志邦厨具、金诚科技、荣事达太阳能等一批知名企业。
当前,全区上下正紧紧围绕“超高对接主城区,打造北城升级版”目标,全力推进晋升国家级开发区工作。
官方回复:将进一步优化庐阳区空间规划
对于正在申报国家经济技术开发区的双凤划入主城区这一说法,可以说是深受网友的关注,同时还有不少网友都对此表达自己的相关想法:相关网友在贴吧中表示,目前都是省级开发区的双凤开发区和庐阳产业区在未来划入合肥庐阳区后将更有利于两个开发区向着国家级开发区方向冲刺。
当然,还有想要了解更多情况的网友直接在《地方领导留言板》上方留言,具体内容为:庐阳区和包河区、蜀山区和瑶海区相比,是最小的一个区,发展空间严重不足,建议将双凤开发区跟庐阳工业区合并,抱团发展,这样有利于成功申请国家级开发区,打造高水平,高技术的产业区,形成独树一帜的新区。
从上述话语中我们不难看出,该名网友也是赞成将双凤开发区划入庐阳区并与庐阳工业区抱团发展的。
对于该名网友的留言,官方也很快给出回复,具体内容如下:
网友您好:
您提出“将双凤开发区跟庐阳工业区合并”这类县、市、市辖区的部分行政区域界线的变更需报请省政府批准和国家备案。在区“十三五”规划纲要里,我区提出了“适应新的形势任务发展需要,以优化合肥行政区空间结构、更好发挥核心城区功能为出发点,积极争取行政区划调整,拓展区域发展空间,强化区级政府的统筹协调能力,提升核心城区的集聚和辐射能力”的目标。庐阳工业区也将加强与兄弟开发区的联系合作、技术交流,互相学习、共同发展。感谢您对行政区划管理工作的关心和对庐阳区发展的支持。
感谢您的留言。
双凤开发区最有可能划入主城区原因
如果,未来双凤开发区划入庐阳区后,将对双方都产生众多利好发展。同时,据网友爆料:一旦双凤开发区成功省报国家级开发区后,由于等级原因,县域将不再具备管辖能力,只能划入主城区,所以双凤开发区相对来说,是最具备划入主城区条件的。
从上方官方回复中,我们可以看出虽然目前双凤开发区并没有划入庐阳区,但在庐阳区的“十三五”规划纲要中提出要拓展区域发展空间,这也就是说,未来双凤开发区划入庐阳区实现的可能性还是非常大的。
那么,当双凤开发区划入合肥主城区后,将具体又会产生哪些影响呢?
4划入主城区后或将出现的5大变化
双凤开发区划入合肥主城区后,也将会对区域的交通、城市基础设施建设、房价等方面产生一定程度的影响。
交通:出行方式将更为多样丰富化
目前来说,属于北城的双凤开发区在交通方式上拥有阜阳北路高架桥这座合肥最长的高架桥、尚在规划中的地铁8号线、三条“十三五”规划建设中BRT公交专线等多种出行方式。
但,一旦双凤开发区划入庐阳区之后,在基础交通建设方面将会进一步迎来利好发展,在未来双凤开发区撤县设市(区)之后,城市道路路网将越发完善,道路安防管理也将面临着更规范化的发展。
经济:发展会更快实力会更强
正如上方网友所留言的那般,双凤开发区在划入庐阳区后,可以和庐阳工业区“抱团发展”,而这样不仅对双凤开发区向国家级开发区发展,同时也对庐阳区的经济发展带来更多利好因素。
区域发展:城市基础硬件将得到更大的改善
在双凤开发区划入庐阳区后,城市基础硬件将得到更大程度上的改善,如通讯、医疗、就业等,有双凤开发区位于长丰县内,所以目前来说,医院、中学都没有像市区那样遍地都是。
但在双凤开发区并入合肥庐阳区后,所面临比较直观的感受应该就是教育、医疗等资源的共享,而正式成为“合肥市民”的百姓也将在入学、就医、就业等方面得到更多的实惠。
空间:双凤划入庐阳区后将有更大的空间
就目前来说,在合肥市内,庐阳区相较于瑶海区、蜀山区等区域来说发展空间比较小,而在双凤开发区划入庐阳区后,将为该区经济带来更大的发展空间,也进一步促进城市经济的可持续发展。
房价:“撤县设市(区)”后房价或迎来上涨
现在由于合肥市区楼市限购政策的影响,楼市降温明显,双凤开发区由于县域产权的影响,楼市并算不上火热,而一旦双凤开发区产权从长丰县产权划入市区之后,属于市区产权将会吸引大量刚需和投机族亲睐和涌入。
这也就是说,未来双凤开发区房价将迎来一波上涨。那么,目前双凤开发区在售的新房、二手房分别有哪些呢?房价又是怎样的呢?快和小编一起来了解下吧。
双凤在售新盘及价格
价格(元/㎡)
恒泰阿奎利亚·城品湖畔
金大地翡翠公馆
新城北宸紫郡
文一锦门北韵
京冠御园华府
(数据来源于网站,具体价格以售楼部为准)
双凤在售二手房及价格
价格(元/㎡)
恒泰风格城市
恒泰阿奎利亚上学苑
恒泰阿奎利亚北区
半岛一号(住宅)
双凤里小区
荣凤苑小区
恒泰阿奎利亚米兰堡
恒泰阿奎利亚理想家
元一双凤湖高尔夫度假别墅
双凤里恢复楼
电力修造厂宿舍(蒙城北路)
半岛一号(别墅)
半岛一号南区
双凤湖苑小区
恒泰城果(双凤大道120号)
元一水果墅
双凤求实小区
求实学校宿舍
五金厂宿舍
合肥双凤高中教师楼
双凤实验中学教师宿舍楼
欣欣家园项目
(数据来源于网站,仅供参考)
小编结语:
“撤县设市(区)”不仅对双凤开发区有着重要的推动作用,同样一旦双凤开发区划入庐阳区后也将对该区的经济发展产生一定影响,当然,对于小编来说,最关心的果然还是未来双凤开发区划入庐阳区房价究竟会上涨到什么样儿的,让我们一起拭目以待吧!
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呵呵,前面说的挺好,后面怎么感觉就是开发商的托呢
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