我住房公积金贷款要求买的房子，交房款已经快一年。我不想交了。谁知道这方面的事吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-02 11:24 标签： 公积金办理贷款
贷款买了一套房子，已经还款一年，最近开发商交房，要我交按揭的手续费总房款的2%，这合理吗？_百度知道
贷款买了一套房子，已经还款一年，最近开发商交房，要我交按揭的手续费总房款的2%，这合理吗？
不交不给我交房子，而且没有发票，说银行收的，银行也只给他们开了一张总的单子，我在银行贷款时也交了很多费用，现在还得交这笔钱，我原来也不知道呀，是不是这个钱应该是开发商交的，不应该我们业主交吧！
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
既然已经还款了说明房子已经是你的房子了，先去银行咨询下
已经还款一年，我现在去收房，开发商要我交这笔钱，这个费用这太高了吧！又没有正式发票，开发商给我看了一张单子，是银行给他们的，也不是正式发票，我按揭的时候，按银行的要求，交了各种费用，现在交房子，为什么开发商要收这个钱，按道理，按揭费用不交完。银行会给我贷款吗？我已还按揭款有一年多了。很是奇怪的一笔钱？
采纳率：26%
现在各地都有的
多少不一定。。。但都是自己交的。。
我当年贷款都快5年了，但房产证竟然刚办好 他们上月拿去银行抵押时候
也让我交了1%的手续费。 我拒绝
直接把贷款还了 还给了开发商500元 和一条烟
才搞定。。。。。。。
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我买房子了，按揭还没办下来就说交房子了，有先交房后办按揭的吗？
我买房子了，说今天2月底交房 ，是按揭式的。拖到现在5月底了说是交房了交我去办理交房手续，说要带首付款收据 ，还有买房合同 身份证原件等~我所有人按揭都没办下来能交房吗？问售楼部经理经理说：我们这里先交房后办按揭。问下我按揭还没办 能不能吧首付款收...
我有更好的答案
按揭还没办就交房，只能说明开发商实力或银行方面出现拖延了，不知道预售证什么时候拿到的，还是银行贷款额度出问题。明确1点，交房是开发商把房子交付你使用了，按揭是你付钱给开发商，简单点，你现在是先上车后买票，你担心什么？其次，首付款收据你跟开发商都有，所以正常情况下他不会要你的收据的。
买房不上当
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按揭还没办就交房，只能说明开发商实力或银行方面出现拖延了，不知道预售证什么时候拿到的，还是银行贷款额度出问题。明确1点，交房是开发商把房子交付你使用了，按揭是你付钱给开发商，简单点，你现在是先上车后买票，你担心什么？其次，首付款收据你跟开发商都有，所以正常情况下他不会要你的收据的。
本回答被提问者采纳
可以倒是可以，但问题是按揭还没办下来你以后怎么办？你有钱就无所谓，一般没钱的是交完首付就要办贷款，办不下来就退房不然怎么养
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房子按揭下来了，已经还了快一年的贷款了，可是现在不想买了，怎么办呢，会损失钱吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
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你实际上已经买下了。怎么还说不想买呢。实在不想要这个房子，只能再卖。损失钱与否，看房子涨跌情况。
房子的开发商太不专业了，所以弄的现在都不想买了，已经还了快一年的贷款了，不知道现在不想要会有损失吗，
你已经没法不要了。只能想办法卖。
卖的话会损失哪几方面呢
主要是看当地房子的涨跌情况，如果房价跌了，肯定得损失。第二，买房人砍价。其他没有什么大的损失了。但是，很麻烦的。
采纳率：61%
你想要搞清楚情况，第一：现在房子已经不是开发商（或者前户主）的了，而是你的了；第二：买房子的钱大部分是银行帮你付的，你要按合同还清贷款和利息，如果你不付款银行就按合同把你的房子收去拍卖。现在明白了吧？房子不是你要不要的问题，是你的，但是你以房子为标的物向银行借钱了，如果你现在撒手不管，那之前的所有钱都没了，而且你还落得个信用差的记录，会影响你今后的生活。目前如果你不想再要这个房子，需要等拿到房产证后再把房子卖出去，同时办理转贷让新的买家承担还款义务。
你已经买到房子了，你按揭贷款下来开始还款说明你的贷的款已经打给开发商了，你与开发商已经完成房子的买卖了，现在你就是还银行的钱的。你如果实在不想要这房子了，可以转手卖，当然只能算二手房，如果你现在不想要那这房子肯定未满5年，转户还得多缴纳一定金额（营业税5.6%，契税1%至3%，个人所得税1%还有其他杂七杂八些零头）。建议你先到二手房市场打探打探，看你的房子能卖多少，盈亏合计一下再做考虑。
不就完了吗 ？
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我还没交契税,买的是一手房,贷款已经还了快一年了,这样是已经备案了吗
我还没交契税,买的是一手房,贷款已经还了快一年了,这样是已经备案了吗
浏览次数：0
您好!各个地方的开发商都不一样的,有的地方是把总房款分成两次或者三次,一年给一次有的地方是签合同的时候必须一次性给请,虽然房子还在打地基。至于您说的是否备案,建议您到房产大厅询问一下为妥。
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我房子按揭3年了，想卖掉，但是我交了3年的房贷事不事亏了，
全部9个回答
买卖房屋其实就是一项投资，主要是看你的取舍问题，如果您卖房是迫不得已，那亏也是没办法的事，毕竟这几年经济形式不是特别景气，如果不是特别急的话可以考虑缓一缓再卖
如果想卖那就尽快吧，三年前你已经亏了，按揭您要多交房价的一半左右，当然也要看您分多少期，
关于贷款买房再出售的情况，盈亏情况要根据小区在您买房以后这段时间的涨幅。
一般来说，贷款买房会短时间出售会亏一点。
没有了，您可以把房子的价格卖高点
没有亏只需要房子的价位高一点就行了
那您怎么考虑的了，您卖了，就可以投资别的了，那钱就出来啊
你现在是因为什么原因非卖不可了？
亏不亏看您这小区的价格和现在卖的价格做对比，没有什么亏不亏的。
这个的话你得问问当地附近的均价是多少，你走市场价出售会好点，但话说过来了，你还得房贷跟你租房子一样，都是要出钱的，没有啥亏与不亏的。
如果婚前是男方还贷，这样离婚如果没有进行财产没有进行分割
离婚后还是得男方还贷
是这样的！
算是2套，这里是认房也算认贷
你要说总价好多万
房贷还没有还完的话产权还在抵押状态、房产证不可以抵押贷款；需要还清按揭贷款、注销抵押后才能申请抵押贷款；
只要没有yu期或者yu期情况不严重，都是可以办按揭的
待解决问题
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