南京市，以前单位缴纳的是市公积金，现在单位交的省公积金。但是我之前办了住房贷款。怎么办？_百度知道
南京市，以前单位缴纳的是市公积金，现在单位交的省公积金。但是我之前办了住房贷款。怎么办？
我是南京市的，2012年买房用公积金在农业银行贷款，当时单位交的是南京市公积金，现在单位换了，交的是省公积金。请问，我之前的公积金贷款有什么办法可以调整吗？纠结好久了。
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
不能进行调整，只要你公积金贷款审批完成以后合同签订就不能更改，这个应该对你没任何影响的，如果是公积金提取的话，只需办理相应的取款手续即可
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这你可以咨询下你们公积金中心应该能够解决你的问题，你是怕你还贷会受到影响，对吧？我映像当中公积金账号每个人只有一个，不会出现两个账号，鉴于你当时办理公积金签署的合同就涉及了你的公积金账号， 应该不会有什么影响，我也是才办理了公积金贷款然后单位由区公司到了市公司，交款单位也由原来的区公积金中心变成了市公积金中心，但是未受到影响。我想你虽然换了单位但是账号应该还是一个，应该不会影响到你的贷款的还款
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查看更多1个回答寒士_0834很多人买房时因为住房公积金的贷款额度不够而选择了组合贷款，但是大家一定要知道组合贷款贷款年限是要求必须一致的，所以组合贷款贷款年限的计算是要根据自身情况及购买商品房的房屋情况来确定的。下面就详细讲解关于组合贷款贷款年限的相关问题。住房公积金组合贷款指的就是公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以同时向受托银行申请商业住房贷款，并且由受托银行以公积金组合贷款(公积金贷款和商业住房贷款的组合)的形式向职工发放。其中商业贷款部分需要符合受托银行的贷款要求(组合贷款中的公积金贷款与商业贷款银行一致)。组合贷款中公积金贷款部分及住房商业性贷款部分的贷款期限必须一致。因为组合贷款中住房公积金贷款和商业性贷款设定的是同一抵(质)押物，贷款期限届满，借款人如没还清贷款的，受托银行要对设定抵(质)押物进行处置。如果住房公积金贷款和商业性住房贷款期限不一致，一种贷款到期而另一种贷款没到期，则抵(质)押物无法分割进行处置。因此，组合贷款中住房公积金贷款和商业性贷款期限应保持一致，且必须在同一家银行办理。组合贷款贷款年限最长贷款期限均不超过法定退休年龄也就是男性60岁，女性55岁。最长不超过30年。看了本文大家应该知道了组合贷款贷款年限是必须一致的，而且组合贷款贷款年限最长不超过三十年。
1个回答金牛黄运祥有很多人有这样一个疑问，按揭的房子究可以再申请抵押贷款吗？答案是可以的，但是前提是贷款人不存在信用问题，如果贷款人在按揭房贷款时就存在不按时还款等违约情况，二次贷款的申请就很有可能被银行驳回。
一、已贷款房可以二次贷款吗？只要没有信用问题就可以办理，如果是在银行办理过抵押贷款或者按揭贷款的话，可以再办理二次抵押，二次抵押也叫顺位抵押贷款，但是银行是不接受二次抵押的，只有市面上的贷款公司才能办理的。
二、已贷款房二次贷款如何办理？二次贷款有两种途径，一种是通过原贷款银行办理，一种是找担保公司垫资办理。无论哪种方式，首先贷款人要先评估一下该房产的价值，看能贷多少钱，减去还没有还的那些钱，还有多少空间可以用。如果空间够用的话，可以先把银行的钱还上，然后进行二次贷款。如果空间不够用，可以找个担保公司暂时垫资。然后贷出来以后再还上。那么手上余下的，就是可用空间的钱了。按揭房二次抵押贷款额度的计算公式为：贷款额度=房屋价值×抵押率-原贷款的本金余额。注意房产原购价与办理二次抵押贷款时的评估价相比较，两者中低者为房屋价值。且我国有相关政策规定二次抵押贷款中的抵押率最高不超过70%。
2个回答幂幂幂幂迷Jack贷款申请条件：
1、要有固定收入，要看工资明细；
2、年满18－65周岁；
3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；
4、征信良好。
贷款申请资料：
1、贷款人身份证；
2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；
5、贷款人工作单位开具的收入证明；
6、社保、保单、公积金月供也可贷款。
如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等1个回答dongwenly商业贷款能贷款多少额度和贷款申请人的银行流水和收入证明等有关，以银行最终审批为准。商业贷款能贷款多少额度？单笔贷款无最高的限额，但银行会根据申请人每月还款能力进行测算，来确定最高的贷款额度，首套最高贷款的额度不得超过总房价的70%，二套房不得超过50%。按还款能力计算可贷款的额度办法如下：家庭月收入减去生活的费用等开支后的还款能力除以相应的贷款年限的每万元月还款额即得出贷款额度。商业贷款最多可贷款多少年？年限根据借款人的年龄而定，一般年龄加贷款年限不超过65到70。一般商业贷款的年龄是到了60-65岁就不能够再办理商业贷款。一般来说，商业贷款可以贷款10年的样子，但具体的要以你贷款的额度和年龄，各地的银行政策不一样，具体的以银行那边为准。一般来说首套房最多贷总价的7成，二套房最多5成。了解商业贷款可以贷多少年和商业贷款能贷款多少额度后，需要商业贷款的办理人结合自身的实际年龄和贷款的金额来进行合理的分配。
1个回答合肥小赖小额贷款是为了服务中小企业和三农的小金额贷款，一般贷款的金额限制在1000到20万之间，通常需要担保。小额贷款需要您去银行进行申请，审核通过之后才能进行办理。
一、小额贷款是什么贷款？小额贷款就是小金额的贷款，是要向银行申请并且需要做担保的一种贷款，贷款金额可以是1000到20万之间，申请者的资质决定贷款的金额。一般来说分为短期贷款、中期贷款和中长期贷款这三种，贷款期不得超过三年。
二、小额贷款怎么贷款？1.贷款之前首先询问银行柜台，看看是否有资格进行小额贷款；如果有资格您可以顺便问一下需要什么证明材料，方便您去准备。2.带着银行所需要的文件，如身份证、户口本、工资单等证明去银行填写小额贷款申请书。3.等待银行通过审核，并联系你去签订合同。4.银行受理完您的贷款申请之后，经过几个工作日后进行拨款。小额贷款怎么贷款，贷款利率具体情况要根据您选择贷款的银行的实际要求。小额贷款有短期贷款、中期贷款和中长期贷款，最多不超过三年。希望以上内容对您有帮助。
6个回答一丝不挂Qm7这要看银行和开发商了，有的是银行电话通知你去拿有的是开发商统一拿走然后统一给业主.这你可以去你贷款的银行问问就知道了.6个回答时夏MV49TY有贷款合同，是在放完款后一个月左右，银行会邮寄给你，或者你自己去银行取6个回答起个B名挠挠头这要看银行和开发商了，有的是银行电话通知你去拿有的是开发商统一拿走然后统一给业主.这你可以去你贷款的银行问问就知道了.6个回答花武兵这要看银行和开发商了，有的是银行电话通知你去拿有的是开发商统一拿走然后统一给业主.这你可以去你贷款的银行问问就知道了.热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930后使用百宝箱没有帐号？
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陪戎校尉[3级], 积分 1525, 距离下一级还需 475 积分
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本人在2011年6月买了一套小二手房，在招商银行做的商业贷款，基准利率，当时贷款额度紧张到8月底才放款，在买房前就一直关注住房公积金贷款事宜，曾经咨询过住房公积金管理中心以后是否可以商转公，得到肯定回复，所以是左等右等终于等到了商转公实施，刚开始看到新规定日起分批预约，第一批只能办理2010年12月前的，心里想今年又没戏了，没想到这个规定那么不受待见，竟然这么快就轮到我们了，现在说下商转公办理流程：
一、研究相关政策
这个我已经在两年前就开始研究了，我们是符合规定了，容易出现错误的就是贷款额度计算，是自己和共同申请人公积金余额的12倍，如果满3年又没提取过可以在此基础上再提高10%，但是一人申请总额不超过50万，有共同申请人的不超过90万，并且不能超过剩余贷款余额，还有容易忽略的就是每月还贷额度不能超过缴费基数的50%。如果自己公积金余额不够，并且一直在原单位上班，可以申请让公司补交2009年到你缴费年度的，或者以前缴费基数低了，可以部分补缴，当然公司可能不会帮你出这部分钱，计算一下怎么划算，实在不行全都自己出补交费用也可以，毕竟这个钱还是可以用来还房贷的嘛！
1.申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款（不含住房公积金组合贷款），且该贷款尚未结清；2.申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；3.申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；4.申请人提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意；5.申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人；6.申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准；7.申请人同意提供符合《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行规定》（下称《商转公贷款规定》）的担保（抵押或者质押）;8.贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的从其规定。
1.贷款额度：商转公贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：（1）不高于单套住房的商转公贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的商转公贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人符合《商转公贷款规定》第四、五条要求的，单套住房的商转公贷款最高额度为90万元。（2）不高于原商业性住房按揭贷款余额。（3）每月还贷额（即月供。按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。（4）不高于按贷款可贷比例计算的贷款额度。该贷款额度以申请商转公贷款的住房购房合同价作为该住房总价，按照国家规定的首付款比例确定贷款可贷比例后计算得出。（5）申请人以其他商品住房（不包括申请商转公贷款的住房）或者第三人的商品住房作为抵押物担保的，可贷额度不高于抵押物评估价值的70%；申请人按照《商转公贷款规定》以权利凭证质押担保的，可贷额度不高于权利凭证价值的90%。评估费用由申请人承担。申请人申请商转公贷款当月前，已按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》缴存住房公积金满3年且连续3年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的商转公贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求。市住房公积金管理委员会可以根据本市房地产市场及风险控制等情况，必要时可决定对申请商转公贷款的住房开展价值评估。2.贷款期限：原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。3.贷款利率：公积金贷款利率执行住建部、人民银行规定的贷款利率。在合同有效期内遇利率调整，按季初首月1日执行新利率。4.还款方式：等额本息还款法和等额本金还款法。5.担保方式：商转公贷款采用抵押或者质押担保方式。采用抵押担保方式的，贷款申请人可选择以下任意一种方式办理商转公贷款：（1）自行结清原商业性住房按揭贷款，再以原所购住房抵押，办理商转公贷款；（2）以本市行政区域内已取得房地产证的本人其他商品住房或者第三人的商品住房抵押，办理商转公贷款；（3）无需结清原商业性住房按揭贷款，直接在原所购住房抵押登记不注销的基础上，办理顺位抵押，再发放商转公贷款。6.房产套数认定：职工申请公积金贷款时，房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名下房产套数计算；家庭成员包括夫妻双方和未成年子女
二、准备资料
1.住房公积金联名卡（原件）；2.有效身份证明（原件及两份复印件）；3.已婚职工提供结婚证（原件及一份复印件）；1.2.3.不用说了这个大家该有都有的4.原《深圳市房地产买卖合同（预售）》/《深圳市房地产买卖合同（现售）》（原所购住房为新建商品房时需要，复印件加盖银行章）；5.原《二手房买卖合同》（原所购住房为存量商品房时需要，复印件加盖银行章）；6.原保障性住房买卖合同（原所购住房为保障性住房时需要，复印件加盖银行章）；我们是购买的二手房，所以要5.的二手房合同，大家注意了，因为当时很多人都存在阴阳合同，所以要的合同是和原房主和中介一起签的一份合同，不是网签合同，很多人因为这个多跑一趟。招行是不给加盖章的，不过他们受理的时候也不要求盖章。7.原所购住房的房地产证（原所购住房为政策性住房、保障性住房以及原所购住房为新建商品房期房，尚未取得房地产证且以自有其它房产或第三方抵押房产提供抵押担保的除外，复印件加盖银行章）； 这一项可能大多数都在抵押没有房产证，可以找银行复印加盖公章，当时我就把这个忘了，好在问了一句还有没有别的，旁边有个好心大姐提醒了一句。还有就是本项可以和10项一起办8.原贷款借款合同、抵押合同。原贷款为商业性住房按揭授信额度的，须同时提供额度项下能证明单笔按揭款项用途为购房的借款合同或发放行的其他证明材料（原件及一份复印件）；9.原贷款借款借据或支付凭证（原件及一份复印件）；8.9两项原来都有保留好10.原贷款明细和还款计划（原件各一份，至少包括近12期记录）；不知道别的银行怎么样，如果是招行的一定先打电话问问原借款支行是否可以打印明细和还款计划并盖章，因为他们现在深圳只有几个贷后服务部可以打印并盖章，可以找一个离你比较近的去打印，不过就不明白了，全深圳就一个招行网点可以商转公，那为什么这个网点不可以打印呢，一个客户也就是3分钟的事情。还必须要贷款人本人去打印。办这些事还都要上班时间啊，总请假老板脸都绿啦！11.以本市行政区域内已取得房地产证的本人其他商品住房或者第三人的商品住房提供抵押担保的，需提供抵押房产的房地产证复印件、抵押房产权利人的有效身份证明（抵押房产权利人已婚的，提供结婚证和权利人配偶有效身份证明）以及抵押物询价单或评估报告（30天以内）；用贷款房产顺位抵押本项不需要。12.原商业住房按揭贷款所购住房权利人所有家庭成员30天内的《房产查询证明》（原件）及原商业按揭贷款所购房产的《产权资料电脑查询结果表》（原件）；这个一定要说明下了网上有公布14个地址，但是可以打印两项的只有银湖的才行，很多人都是跑到离自己近的地方才知道不可以的，一天又浪费了，带自己身份证，结婚的帮配偶打印要带结婚证，有小孩的带身份证、户口本，小孩没身份证的带户口本，还要复印件哦，不然花钱又费时间，证件不齐的基本又废了一天。这一点住房公积金网站办事指南为什么不能注明下呢？13.还款账户（原商业住房按揭贷款所购住房权利人在受托银行开立的借记卡或存折，原件及一份复印件）；这个就应该都有的了14.主申请人的父母做共同申请人的，需要提供能证明相互关系的户口薄（原件及一份复印件），或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明（原件）；15. 其他需要的资料。14.15我就不需要了
三、现场办理
这个一定要注意的就是要先在网上预约，要激活自己的公积金账号，也就是登陆公积金网站，改个密码，默认密码身份证后六位。在网上预约时把信息填完整，打出预约单，招行没预约不办理的。我还好，资料齐全，一次全部搞定。如果是结婚的还有两夫妻一起哦，不贷款也要跟着。公积金答复说招行、中行各一个网点，每个网点有八个办理人员，唉，我是年轻轻的眼睛就不好使了，只看到一个办理人员啊，我们去的时候前面还有两个在办理，那个等啊。。。。。。每个一个小时左右。办完的时候工作人员告诉我们回去等通知免签吧，时限是5个工作日左右，但是上周一上午提交的，现在都周四晚上了，公积金网站上还是审批中，打电话过去公积金管理中心，第一个工作人员说应该快了，晚一天再打电话来帮忙查下，过一天再打，另外一个工作人员说状态是审批中，她们查也是一样的，问不是5个工作日吗？回答就是在审批中。唉！无语啊！打电话到招行咨询，工作人员说，你这还是少的，有的都等了一个多月了，是因为公积金管理中心和房管局没沟通好，就是审批下来也做不了抵押，也是等，唉真是无语了，都没协商好，让别人办理什么，浪费表情啊！
更无语的是，一直都没注意罚息，因为看报道是顺位抵押等，以为同行转不罚息了，并且在招行贷款的时候特意问了下客户经理，当时回答是如果贷款满两年，改变还款年限、提前还款或商转公都不收费的。现在再去咨询贷款行，回复说那个客户经理转岗了，找了另外一个客户经理说要罚款，问他们当时不是说不罚款吗，回复说谁说的找谁，好不容易找到原客服经理电话，回答说那是两年前的政策，现在政策变了，现在要问贷后服务部，贷后服务部说满三年的可以不罚息，有问题可以找原客户经理，又转回来了，这就是皮球啊，踢来踢去！现在只能走一步看一步了！
如果有相同经历或问题有好的解决方法的朋友欢迎留言，尽量让后来者少走些弯路！！！！
本帖最后由 szszgnnn 于
21:47 编辑
本帖最后由 szszgnnn 于
21:48 编辑
补充内容 ( 15:36):
已经提交商转公资料的朋友注意了，如果已经提交超过5个工作日，并且在住房公积金管理中心网站看到结果还是审批中，写不完，具体内容在56楼
补充内容 ( 15:42):
今天看新闻说顺位抵押问题已解决，是否有办完流程的朋友，出来冒个泡！！！
补充内容 ( 19:22):
真是不靠谱啊，8号看新闻说，采访住房公积管理中心，回复抵押问题已经解决，而到现在还是不能办理，商转公成了“伤等等”
补充内容 ( 14:27):
昨天凌晨1点多 终于收到审核通过的信息了，但是今天打电话问银行，还是不行，招行的客服经理说，据听说本周有一名成功办成抵押的客户，后面的等
补充内容 ( 14:49):
今天终于听到招行客服回复会有一个客户在今天放款了，我的大概要轮到三周后了，罚息问题还是秘一团。
补充内容 ( 14:45):
因为个人后面有事情，不方便去签字，所以特别和银行协商今天去面签了，唉，根本就没几个人啊，一个岗位都忙的过来，为什么不能每天多安排面...
补充内容 ( 16:16):
上面忘了说了 面签时银行没有特殊要求的话，就申请人和共同申请人带身份证去签字就可以了！
补充内容 ( 16:18):
几经催促，特殊情况，昨天终于去做了顺位抵押的签字，就签了两个字，10分钟搞定！只要产权人带身份证去签字就可以了
补充内容 ( 14:36):
19号银行通知原贷款加新贷款超过了房产评估值，20号又重新去签了个字，调高房产评估价。
补充内容 ( 16:24):
——终于放款了，接近尾声了！
补充内容 ( 16:45):
今天终于拿到了借款抵押合同，圆满结束！！！
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很复杂，一般人搞不懂。
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多些分享了。。。还在轮候。。。。。
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向国家要点福利，折磨得老百姓一身皮
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“打电话到招行咨询，工作人员说，你这还是少的，有的都等了一个多月了，是因为公积金管理中心和房管局没沟通好，就是审批下来也做不了抵押，也是等，唉真是无语了，都没协商好，让别人办理什么，浪费表情啊！”
搞了一年多，公积金中心连流程都没理顺，真是服了！
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学习了。。。
仁勇副尉[4级], 积分 4889, 距离下一级还需 111 积分
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没看完，感觉真是费劲啊。
你们这属于探路的，希望以后能优化一下。
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一直都不明白这句话怎么理解？ 每月还贷额度不能超过缴费基数的50%。
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好麻烦！同行商转贷为什么不能简化程序？
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qiuxuhan 发表于
很复杂，一般人搞不懂。
是啊，有时觉得自己看懂了，实际去办可能不是那么回事。
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深圳犁田人 发表于
向国家要点福利，折磨得老百姓一身皮
这些都是广大劳动人民自己交的血汗钱啊，还不算向国家要福利呢，就像交社保似的！！！
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每日必顶 发表于
一直都不明白这句话怎么理解？ 每月还贷额度不能超过缴费基数的50%。
比如你的每月交公积金的工资基数是3000，那你的贷款最后计算下来每月还款金额就不能超过1500，其实这样也限定了你的贷款总额了，如果基数低的 可以尽量选最长的贷款年限 就可以多贷些，或者有共同申请人，可以是本人加共同申请人基数之和的一半。
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还真TMD的繁琐！
谢了，打算有空去弄弄
仁勇副尉[4级], 积分 2863, 距离下一级还需 2137 积分
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我的10月12日申请，现在11月1日了，在网上查了一下进度，还是显示在中心审批中，一批就是20天了
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有两点不明白，请指教，谢谢！
& & 5.的二手房合同，大家注意了，因为当时很多人都存在阴阳合同，所以要的合同是和原房主和中介一起签的一份合同，不是网签合同，”& &是不是那个超低价的合同？是一张纸的那个还是一本本子的那个？
& & 9.原贷款借款借据或支付凭证（原件及一份复印件）；& && &这个是什么？我在银行唯一拿到的只有一个贷款合同，没其他收据或凭证之类的东西啊？
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昨天我去中行红岭支行办商转公，也是顺位办理，也要交罚息，和冒似“头头”理论，答复是去原支行办理不罚息，可中行指定商转公一定要在红岭支行，其它支行不办理，难道罗湖区的支行和福田区的不是一个妈生的？我愣了半休，无语。还有就是住房公积金管理中心，没有和银行谈好，就不要说顺利位抵押不罚息，别人是大妈生的，你是后妈生的，不自量力。
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linguide5413 发表于
还真TMD的繁琐！
谢了，打算有空去弄弄
听说，公积金中心和银行就抵押问题还没谈好，真不知国家养这帮人干嘛。
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关注大家的深圳 发表于
有两点不明白，请指教，谢谢！
& & 5.的二手房合同，大家注意了，因为当时很多人都存在阴阳合同，所以要的 ...
是那个一张纸的，也就是你实际购买价格的那个；贷款借据或支付凭证一般也是一张纸，招行的就有点像增值税发票大小，就是你确认钱打给上一个业主的凭证。
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或许，你仰视过深圳透彻的蓝天；
或许，你平视过深圳来往的路人；
那你曾俯视过这座生活已久，熟悉却
陌生的城市吗？
逛了这么久，何不进去聊聊？
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取公积金是会导致贷款合同失效的.当你在贷款期限内.如果当初你签的贷款合的利率为浮动利率.如果你是在利率下调后的当年向银行申请贷款.则申请贷款时执行新的(升或降后)利率.当然如果你最初签的贷款合的利率为固定利率则不能执行新的(升或降)利率.我估计你的贷款执行的是浮动利率.因为这样对银行和你都有好处.所以你现的贷款利率应该已经下调了，不过不要紧.哪么在升(降)利率后的次年1月1日开始执行新的利率。下面是关于贷款合同的一些常识：1:每一笔贷款的贷款合同及相关凭证.一般是在办理完房地产抵押他项权证书后由贷款银行通知贷款人领取.具体时间因不同地区不同贷款银行而有所不同.建议你去你的贷款银行找当初给你签贷款合同的客户经理咨询.2:现在是09年了.我想你的利率已经下调了.根据有关规定
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商品房签了合同后到了申请公积金贷款的步骤，但是开发商说要交2.5万的电商费才能签贷款合同,公积金贷款是开发商办理的，合同上没有这费用的，我们拒交。但开发商的人说要交了才能签公积金的合同。请问我们接下来应该怎么办？有什么方法和途径解决？
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怎么协商，协商减少还是减免此费用？此费用不合理，我们根本不愿交此费用？
用公积金贷款买了房，已经还了半年贷款，现在离职了，没有公司给交公积金了，那怎么办？自己能继续交公吗
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　　离职后提取住房公积金的程序　　一、提取住房公积金申请条件：　　1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。　　2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。　　3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。　　4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。　　5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。　　6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。　　7、同意用所购住房做抵押。　　二、提取住房公积金所需材料：　　1、借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。　　2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。　　3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。　　4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。　　5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。　　三、提取住房公积金办理步骤：　　1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；　　2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；　　3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；　　4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；　　5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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