23岁儿子在网上买房贷款利率2018怎么控制

免费发布咨询,坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置: &
我儿子23岁,外面借了很多贷款,办了不少信用卡不还,我的钱睡觉放枕头下面都被偷了我怎么办?
你好,我儿子23岁,外面借了很多贷款,办了不少信用卡不还,我的钱睡觉放枕头下面都被偷了,我怎么办
律师回答地区:湖北-武汉咨询电话:帮助网友:47800 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_2 人你好,你儿子的行为属于盗窃,可以报警 11:22地区:湖北-武汉咨询电话:帮助网友:33413 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_3 人您好,情节严重的话可以报警的。 11:23地区:湖北-武汉咨询电话:帮助网友:20203 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人家事难以解决。 11:23地区:湖北-武汉咨询电话:帮助网友:10462 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人不一定是你儿子偷的,你可以选择报警。 11:27地区:湖北-武汉咨询电话:13554***帮助网友:64578 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_6 人您好!可以报警。 11:27地区:湖北-武汉咨询电话:帮助网友:4232 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人如果你觉得没法忍了 报警处理 12:28地区:湖北-武汉咨询电话:15972***帮助网友:13655 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_9 人报警处理 11:44地区:湖北-武汉咨询电话:15827***帮助网友:2589 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人钱让他自己还 13:55地区:湖北-武汉咨询电话:18627***帮助网友:2389 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人建议报警 14:37
无锡推荐律师二手房搜索
出租房搜索
以18岁儿子的名义买房 三种途径可办贷款
2月3日,一位刘女士想了解给已年满18岁的儿子买套房子,能否向银行申请贷款?应该如何操作?
咨询了多位业内人士后,我们给刘女士答案。由于刘女士的儿子还没有收入来源,因此无法直接向银行申请房贷,但可通过三种方式间接贷款或以联名购房的方式进行操作。
了解到刘女士已有一套,目前儿子没有收入来源,而刘女士名下没有贷款记录,且有一定的还款能力,因此刘女士希望能通过自己帮儿子还款的形式贷款买房。
目前,该房产的总价为300万元,刘女士的资金缺口约100万元。
按目前首套房贷款基准利率来计算,以贷款100万元为例,贷款期限10年计算发现,如果按照目前首套房贷的普遍基准利率,每月等额还款额为11380元,总共支付的利息为365630元。
,以18岁儿子的名义买房,能贷款吗?
刘女士表示,她想给已年满18岁的儿子买套房子,但是不知道能否向银行申请贷款。
咨询了多位业内人士得知,刘女士的情况大概可有以下三种方式解决。
方式一父母申请贷款儿子房产做抵押
优点:操作性强
缺点:成本较高
由于刘女士的儿子还是学生,没有收入来源,无法向银行申请房贷。2月3日,某股份制银行个贷业务负责人陈先生(化名)建议刘女士可将儿子的房子抵押出去,以父母的名义向银行申请抵押贷款。
“只要是孩子满了18岁,就可将房产抵押用父母的名义做抵押贷款。”陈先生表示,目前,抵押贷款的申请期限一般可以去到10~15年,且最高可以贷到抵押物的七成。“但是抵押贷款还有一个面积条件,也就是说,还要看刘女士购买房屋的面积大小,如果只有50平方米,则只能按照抵押物面积最高每平方米贷款5000元的限额来算,最多能贷25万元。”陈先生表示。
但是需要注意的是,对于目前来说,由于额度紧张,银行的抵押贷款一般利率都需要上浮30%~50%。“和一般的首套房贷相比,成本会高很多,且还款压力也大很多。”陈先生说。
以贷款100万元为例,贷款期限10年计算发现,如果按照目前首套房贷的普遍基准利率,每月等额还款额为11380元,总共支付的利息为365630元,如果按照抵押贷款利率上浮30%计算,每月等额还款额为12409元,总支付利息额为489112元,利息相差近13万元。
方式二与孩子联名购房贷款还完除名
优点:适用面广
缺点:费时长税费高
如果孩子还在上学,又没有兼职等收入来源,业内人士表示,只能先用父母和孩子联名贷款的形式实现给孩子买房的目的。
但这种操作方式首先会挤占父母的一个购房名额,且只能按照二套房的方式贷款。对孩子来说,只能获得一部分房屋产权,必须等到贷款还清,才能够进行除名操作。
以刘女士和儿子进行联名购房贷款计算,由于刘女士名下已经有一套房产,按照目前二套住房七成的规定,300万元的房产需要首付210万元,仅能贷款90万元,和100万元的房款缺口相比,还有10万元的差距,需要向亲戚朋友拆借或者采用其他方式周转。而目前普遍二手房贷上浮20%左右,相对来说,未来还款的压力介于前两种贷款方式之间。
汇瀚按揭高级业务经理莫静表示,即使是未来还完贷款后,将父母的名字除名,也要按照转让或者赠与的方式负担相应的房产份额转移的税费。至于具体税费多少,要依照届时的政策规定而定。按照现有的政策,直系亲属之间,若开具详细的亲属证明,在房产赠与方面,只需要缴纳相应的契税便可。目前,契税大约为总房款的1%~3%之间。
方式三孩子有收入父母做担保人
优点:成本较低
缺点:适用面窄
“如果孩子已经工作,或者有兼职收入,是可以用孩子的名义进行贷款的;但如果收入不高,可以让父母作为担保人进行贷款。”大源按揭负责人郑大源告诉记者,如果孩子能够在兼职的单位拥有一份收入证明,并有一定的银行流水,同时提供父母的收入证明、银行流水等相关资料,便可以办理这类贷款。
在实际操作中,只要孩子年满18周岁,便可以按照独立家庭进行计算房产,刘女士的儿子目前名下无房,如果使用这种操作,可以保证按照首套房的贷款成数和利率进行计算,相对来说,首付和房贷利率的成本都较低。
按目前首套房贷款基准利率来计算,以贷款100万元为例,贷款期限10年计算发现,如果按照目前首套房贷的普遍基准利率,每月等额还款额为11380元,总共支付的利息为365630元。
不过,郑大源表示,这种贷款方式仅适合孩子已经有自己收入的情况,而如果父母自己的收入也不是很高,本身就背着房贷,或者是此前的银行征信不好,此次为子女做担保人来贷款,获批的可能性相对会比较小。而莫静提醒,不是所有银行都受理这种类型的贷款,只有部分银行会愿意受理,在选择贷款银行的时候应该多加了解,免得走弯路。
此外,由于是走商业贷款的流程,因此在目前“钱紧”的时间段,放款的时间会相对较长。
官方火热QQ群:
、咸宁房产门户网站、咸宁门户网站、咸宁楼盘库、咸宁新房、咸宁房价、咸宁二手房、咸宁租房。,买房卖房好帮手!
咸宁房产网声明:凡注明“来源:咸宁房产网”的所有文字图片等资料,版权均属咸宁房产网所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不代表咸宁房产网赞同其观点。
更多资讯请继续关注
看完这篇文章后您的感受是:
数据统计中,请稍等!
市场均价:0元/O
销售状态:在售,期房,现房,热销
装修情况:毛坯房
市场均价:5500元/O
销售状态:在售,期房,现房,热销
装修情况:毛坯房
市场均价:6400元/O
销售状态:在售,热销
装修情况:毛坯房
市场均价:0元/O
销售状态:未售,期房
装修情况:
市场均价:5800元/O
销售状态:在售,期房,现房,热销
装修情况:毛坯房
市场均价:4700元/O
销售状态:售完,现房
装修情况:毛坯房
市场均价:5100元/O
销售状态:在售
装修情况:毛坯房
市场均价:5300元/O
销售状态:在售,期房,现房
装修情况:毛坯房
市场均价:4700元/O
销售状态:在售,期房,现房,热销
装修情况:毛坯房,精装修
市场均价:6800元/O
销售状态:在售
装修情况:毛坯房,精装修20岁儿子网上贷款还不起怎么办 可以报警吗_百度知道
20岁儿子网上贷款还不起怎么办 可以报警吗
20岁儿子网上贷款还不起怎么办 可以报警吗
提示借贷有风险,选择需谨慎
我有更好的答案
贷款的的钱不还会有什么后果:确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还;如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行;法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。基本上不会有影响,以后按时还款即可。
专业贷款|抵押、信用贷款
主营:抵押贷款,信用贷款,短期资金周转,贷款方案设计,财富资源配置
看借贷合同违法不!
欠别人钱不还,还报警?。。。
为您推荐:
其他类似问题
&#xe675;换一换
回答问题,赢新手礼包&#xe6b9;
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。律师加盟热线:400-678-6088
手机找法网
您的当前位置:&&&&&正文
怎么能控制住不让我儿子在网上贷款啊
怎么能控制住不让我儿子在网上贷款啊
提问者:wl1924***时间: 19:15:25地点:2个回答
只要你儿子想贷款,没有完全杜绝的办法。
这个不是你能控制的
答:法律上不用还。不过道义上应该还。不还你能安心吗?不过,10年应该没有9万的。银行...
已帮助: 人
答:你好,建议积极还款,保留相关证据追责私企老板及担保人。这种情况借款人是你父亲,你...
已帮助: 人
答:你好,需要偿还,公司起诉,你需要应诉,与对方商量,更改还款时间...
已帮助: 人
答:你好,如果还款到期之日起六个月内没有向担保人主张还款,已过保证期间,没有担保责任...
已帮助: 人
答:你好,如果你们双方签订的合同中对于延期还款没有支付高额违约金的约定,那么就是不合...
已帮助: 人
其他类似咨询
答: 银行,贷款签订的买卖合同是有效的,合同的有效要见包括以下,一买卖双方当事人基于合
答: 担保当然是自愿。如果不愿意担保不应签字。应该知道签字意味着将来要承担法律责任的。
答: 你好,虽然你确实把钱给了银行的职员,该职员代表的是银行,主观上你认定已经还款给银
答: 你好,你可以向银行申请大学生创业贷款。符合条件的借款人,根据个人的资源状况和偿还
答: 您好!因为您已经逾期了,所以对方可以要求您提前一次性还清贷款。建议您尽快和银行协
法律百科专题
热门知识推荐
最新咨询回复
回答:可以提供本人的工资单。
回答:可以要求相应的补偿。
回答:你好,可以先和对方协商。
回答:你好,可以报警处理。
回答:以交警的事故认定为准。
回答:可以到法院起诉解除贷款合同。
回答:可以申请劳动仲裁。
回答:申请劳动仲裁和民事赔偿
回答:既然知道对方的具体信息,可以通过诉讼解决,但要到哈尔滨起诉。要是还有别的
回答:如果协商不成,要等到初步治疗结束后才能确定赔偿项目及赔偿数目。受伤的是宝
回答:如身体受到损害,可要求对方赔偿医药费、护理费等。
回答:单位应给予婚假待遇。
回答:银行背债,不是太懂,你可以说的更清楚些吗,流程是怎样的?
回答:还是的。。。。
回答:已经退休了,签订劳动合同,如果是自己离职恐怕没有补偿
回答:想离婚的那方只有通过起诉离婚
回答:要么催,要么赶紧起诉。
回答:首先要区分是什么赔偿款,不同事由的赔偿款计算方法不同。
回答:要去你们当时结婚的民政局去办手续。
回答:具体要看交警,严格来说如果有证据证明是酒驾,交警会如实记录。当然如果被撞
回答:可以和单位协商一下,如果协商不成也可以让单位所在地的劳动行政部门帮忙协调
回答:按照您说的贷款公司可能涉嫌犯罪,具体的犯罪事实到底是什么还需要了解情况才
回答:很大可能是因涉嫌诈骗被采取强制措施,建议委托律师
回答:你好,是有这种可能的,可以到公安机关询问情况也可以委托律师安排会见。
回答:你好,目前只能主动履行义务后向法院申请撤回失信黑名单
回答:你好,可以起诉离婚,并且收集证据主张损害赔偿,具体可以直接来电咨询
回答:你好,如果公司胜诉,公司会申请强制执行,建议尽快委托律师应诉处理。
回答:如果对方主动履行义务,你可以主动撤诉,这时候诉讼费可以减半收取,有不懂的
梁静飞律师
魏宪合律师
王晓鸣律师
张福恒律师
陈惠斯律师
郑利烈律师
为您推荐地区及婚姻家庭专业律师、优质婚姻家庭法律咨询、优质婚姻家庭法律知识等内容,如果有法律纠纷寻求帮助,可以在线!
地区律师:
热门城市律师:
安徽律师:
婚姻家庭专业律师:
婚姻家庭法律咨询:
婚姻家庭法律知识:儿子今年22岁,啥方法能不让他在网上贷款_百度知道
儿子今年22岁,啥方法能不让他在网上贷款
儿子今年22岁,啥方法能不让他在网上贷款
提示借贷有风险,选择需谨慎
我有更好的答案
你好,22岁已经是属于成年人了,已经有自己的认知跟理解能力了。你要知道他在网上贷款是出于什么目的用于哪些方面,他肯定不是会觉得好玩就经常贷款的,只要了解到他贷款的目的跟动机就比较容易处理了。如果是贷款创业并且有创业成熟的条件数额不是非常大的话我觉得还是可以支持的。希望能够帮到你。也希望问题被采纳,谢谢。
采纳率:79%
谈谈心吧。得让你儿子认识到再这样借下去会倾家荡产、家破人亡。要改变消费习惯不是一件易事,要靠你儿子的自觉来改变消费习惯更难。
可以多给他看一下网贷、校园贷的相关新闻。还有就是,多跟他沟通一下,看他拿钱都干嘛了 ,是满足消费了还是用于创业了22岁了,让他承担一个成年人应该承担的责任……
不还钱就申请不了了,还了得话还是能借到的。
给他银行征信弄黑
给他足够多的钱
其他4条回答
为您推荐:
其他类似问题
您可能关注的内容
&#xe675;换一换
回答问题,赢新手礼包&#xe6b9;
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

我要回帖

更多关于 公积金办理贷款 的文章

 

随机推荐