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办理商业贷款买房可以自己选银行吗？
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可以的。购房者可以选择贷款银行《消费者权益保护法》也规定，消费者享有自主选择商品或者服务的权利。法律虽然没有直接赋予开发商指定贷款银行的权利。
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可以，可以自己选择自己方便还款银行的
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可以。一首房根据开发商跟那些银行签了协议的，可以在签协议的银行自由选择。二手房是那房产证抵押贷款，可以自由选择银行。
二手房经纪人
一手通常已经定左的，二手房就可以挑选
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可以!商业贷款买房可以自已选银行!
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可以的。根据自己的方便的银行就可以了。
二手房经纪人
可以的！银行受理就行！。，。，。，
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可以，您喜欢，但我们也会向你推荐比较合适您的银行。
二手房经纪人
己选择的，银行这些没有xing
二手房经纪人
首先看你买一手还是二手。二手是可以的。一手就要看发展商那边的情况了
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&买房一定要去开发商去银行贷款吗？为什么不能自己选银行贷款？
买房一定要去开发商去银行贷款吗？为什么不能自己选银行贷款？
来源：吉屋网 &&发布时间：
【本资讯是由提供的~】新房楼盘通常有合作银行驻扎，有些合作银行并不一定提供较优惠的房贷利率，很多购房者在买房贷款的时候都抱怨，为什么不能自己去选择贷款银行，买房子一定要在开发商指定银行贷款吗？购房人必须在开发商指定银行办贷款吗？答案当然是否定的，购房者也是可以自己选择贷款银行的。根据《消费者权益保护法》里规定，消费者享有自主选择商品或者服务的权利。法律虽然没有直接赋予开发商指定贷款银行的权利，但法律同时也规定，合同约定优于法定。开发商为什么要向购房人指定贷款银行？要了解这个问题，首先要明确开发商与银行签订《合作协议》的主要目的：１、合作银行为开发商提供开发贷款；２、银行获得该楼盘购房客户的贷款业务，排除其他银行的竞争；３、开发商要为购房客户承担阶段性连带担保责任；４、银行承诺在贷款审批和下款的效率上给予优先。开发商与银行合作模式是怎样的？一般楼盘开发向银行贷款时，开发商会和银行有“一定比例个人住房贷款必须在该银行办理”的约定，通常为６０％－７０％。同时，期房在房产证未下发之前，楼盘还要向银行提供一定的担保费。另外，合作银行承诺在贷款审批和下款的效率上给予优先。因此购房人不一定非在开发商指定银行申请贷款，并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。但如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，购房者就要遵从合同约定；如果只是开发商口头建议，购房者可以拒绝。购房者若想要去非指定银行办理按揭，可以与开发商谈判，申请算入不统一指定贷款银行的比例中。另外在不违规的前提下，也可以跟银行谈判，针对在非指定银行优惠的具体内容，找出相关的法律依据要求楼盘指定银行达到。需要注意的是，要将贷款协商结果落实到合同中，一旦开发商因为在非指定银行贷款不配合购房人交房，可以依据合同维权。相信小编总结的这些关于开发商指定银行可以拒绝吗的相关信息大家已经有了一定的了解了，希望这些能够为您在选房的时候提供帮助。&&
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购房人必须在开发商指定银行办理贷款吗？
佚名&&&&&&
&&&&&&来源：希财新金融
当前，受宏观调控的影响，银行信贷正在收紧，最近听说有开发商和银行之前也因此出了问题。关于“购房人必须在开发商指定银行办理贷款吗”的问题，我们从以下案例可以得出。去年，某开发商和某银行建立合作关系，签署了个人购房贷款的《合作协议》，协议中约定，这家开发商开发的某个楼盘的购房贷款原则上只由这家银行做。春节后这个楼盘推出了一批房子，但是该银行却因为上级总行要求收紧信贷，放贷条件也因此出现了变化，导致买房人开始贷不到款。照理说，买房人可选择其他银行贷款，但是由于银行和开发商有协议在先，所以导致换行贷款也有困难。于是，开发商要求和银行修改《合作协议》，包括可选其他银行贷款、还有在原有贷款条件不能满足的情况下，银行和开发商之间的其他合作条件的调整等，银行方面坚持不肯修改，双方因此闹的很僵。就此引出以下问题：一、开发商为什么要向购房人指定贷款银行？要了解这个问题，首先要明确开发商与银行签订《合作协议》的主要目的：1、合作银行为开发商提供开发贷款。2、银行获得该楼盘购房客户的贷款业务，排除其他银行的竞争。3、开发商要为购房客户承担阶段性连带担保责任。4、银行承诺在贷款审批和下款的效率上给予优先。二、买房人是否受开发商指定贷款银行的影响？贷款权利难道应受限制吗？回答是否定的，付款是购房人的义务，但选择向哪家银行贷款却是购房人的权利，购房人可以自己选择贷款银行（如：购房人自选的银行能提供更多的贷款成数或更优惠的预期年化利率），开发商无权强迫购房人在其指定银行办贷款。如果因开发商限制购房人贷款银行的选择，而影响其付款义务的履行，购房人无需承担违约责任。三、上述情况下，开发商能要求变更合作协议吗？日起实施《合同法》司法解释（二）第二十六条规定：“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。”所以，因宏观调控影响到《合作协议》履行的情况下，开发商可以向银行方面提出变更合作方式的要求。承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理希财网贷款【】。关注“”（xicaidk）微信公众号，三步即可快速完成贷款，选择多、到账快、额度高、手续简便。
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想购买商品房，我能不能自己选择贷款银行？
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看您买一手房还是二手房，一手房有指定合作的银行您只能在指定银行贷款，二手房大部分当地有的银行都可以
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这个是可以的，别耽误业主用钱时间
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可以的啊，单方，双方都行
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可以的。你先提出来走哪个
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可以自己选择银行，不过一般的选择和开发商合作的银行批贷款的话比较好批，
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可以，如果自己能贷肯定可以
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可以，不会因为你不在跟开发商合作的银行做按揭就调高银行利率每家银行都是一样的。
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可以的。只要去开发商协调办好房屋抵押的问题。
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可以的。只要去开发商协调办好房屋抵押的问题。
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可以自己选择贷款银行
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由于不清楚您所签署《购房协议》的具体内容，本律师基于相关的法律规定作出如下回复：一、如果开发商在所签署的《购房协议》中承诺购买房屋所处位置交通便利，你也是基于这一点而购买该房屋的，但是实际情况如你所述交通非常不便，致使您合同目的落空，依据《合同法》第94条的规定，您享有法定的解除合同的权利。二、如果《购房协议》没有关于这一点的承诺，且开发商如期向您交付了符合交付条件的房屋，且交付的房屋不存在主体结构等严重影响正常生活的质量问题，此时你若想解除合同，可以和开发商协商解除合同，但需要应该承担相应的违约责任，支付约定的违约金。三、协尚不成，则合同无法解除，建议履约完毕，不建议随便诉讼解决！
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