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依法成立的业委会，莱西房管局物业科就是不给备案
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我是莱西市怡景园业主，我们小区于日在街道办事处和居委会的领导下成立了业委会。至今，莱西市房产局以开发商不知道此事为由不予备案。从2012年起我们业主找了各个部门，就是解决不了，这些部门包括：莱西信访局、莱西纠风办、莱西市长热线、青岛市长热线、青岛房管局、省纪委、国家信访局等，甚至包括青岛广播电台的“行风在线”栏目，但就是解决不了。我陈述理由如下：& & 1、我们国家对备案的释义是“备案是指向主管机关报告事由存案以备查考”，换言之，莱西市房管局就是个备案，备案不等于同意，具体成立业委会有什么问题由领导成立的居管办和居委会承担，莱西市房管局一直不予备案（山东省物业管理条例明确规定30天内必须备案）有越权之嫌！& & 2、从2012年6月业主要求成立业委会起，就和莱西市房管局、街道居管办、开发商及物业多次在莱西市信访局多次争执此事，现在莱西市房管局说开发商不知道此事纯属撒谎。我们已经到莱西市信访局了解得知，每次信访都有文字记录存档，包括与会人员和内容，请巡视组调阅。& & 3、开发商办公楼就在小区区域里，离小区距离不过50米，而且前期物业就是开发商自己的物业，我们成立业委会开发商怎么就不知道？& & 4、我们成立业委会是在街道居管办和北京路居委会领导下成立的，完全按照《山东省物业管理条例》进行的，每个公告（共计8个公告）都有公示期（10-15天）和2人以上照片存档（包括在小区张贴的位置，人员在广告栏前照相证明）。这些还不能说明莱西市房管局和开发商撒谎吗？& & 5、我们已经得到谢青（街道居管办主任）和刘淑欣（北京路居委会主任）签字按手印，证明他们在领导小区成立业委会过程中，严格遵守《山东省物业管理条例》规定。他们每次去找开发商协商业委会事情时确保两人以上同行可以互相证明。这难道还不能说明问题？& &&&& & 6、我们已经得到两份文件1、（注：水集居管办致房产局物业科文件：“关于怡景园小区成立业主大会、选举业主委员会的情况说明”）2、（注：“水集居管办和北京路居委会致上级的工作汇报”），请你们查阅。这两个文件充分说明莱西市房管局和开发商不仅仅是在撒谎。& & 7、在日成立业委会时，我们就向所有业主承诺：放弃任何报酬，小区的事情交由所有业主投票解决！这样的一个组织，妨碍到谁的利益了？& & 8、从2013年起，我们一直在向莱西市房管局要不予备案的书面答复，至今莱西市房管局仍然不出具书面答复。& & 9、今天开始，莱西市房管局又变了说法，说不予备案的原因是街道递送文件不合规（详情请致电12345政府热线），我们不仅要问，莱西市房管局到底在做什么？还有什么谎言？这背后原因是什么？日，我们打电话给莱西广播电台“政风行风热线”节目反映问题，在5月15日，电台广播反馈说：“房管局认为街道在递送文件过程中不合规，所以报经请青岛物业办批准不予备案。”我们立即致电（物业办）询问此事，物业办答复根本不知道此事！而且青岛物业办从来不去负责备案事宜，他们与莱西房管局物业科仅仅是业务联系，不是领导关系！莱西市房管局又在撒谎！！！！！！一年半以来，莱西市房管局一直坚持是“开发商不知道此事所以不予备案”，怎么说变就变？《山东省物业管理条例》仅仅规定了开发商和前期物业有参与成立业委会的权利，并没有规定开发商和前期物业不参与的情况，换言之“法无规定即为允许”，莱西市房管局难道不知道？青岛物业办明确答复：“开发商和前期物业不参与不影响成立业委会”！！！！！我们已经拿到居委会与开发商和前期物业的原始联系记录，记录表明，开发商和前期物业百般阻挠，不签收通知开会的文件，文件详实记录了整个过程。& &10、从2012年起，我们一直在为业委会备案一事奔走，至今没有接到一次莱西市房管局电话了解情况，这是为人民服务的政府机关吗？我们列举的证明材料都送达莱西市房管局了，难道这些材料比不上开发商一句没有任何道理的话吗？& &都说改变政风行风，走群众路线，这就是莱西市房管局做的事情！！！！！！& &
& &山东省物业管理条例》第三十九条：　业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，持下列资料向物业主管部门和街道办事处、乡(镇)人民政府备案：(一)业主大会会议决议；(二)业主大会议事规则；(三)管理规约；(四)业主委员会委员名单和基本情况；(五)法律、法规规定的其他资料。物业主管部门应当自收到前款规定资料之日起十日内，对符合条件的发给业主委员会备案证明，并出具业主委员会刻制印章证明。业主委员会应当依法刻制、使用、管理印章和开立账户。业主大会议事规则、管理规约、业主委员会委员发生变更的，业主委员会应当自变更之日起三十日内书面告知物业主管部门和街道办事处、乡(镇)人民政府。& & 莱西市怡景园（北园）业委会在2012年12月就去莱西市房产局物业科进行业委会备案，终于在日迎来了莱西市房产局物业科书面答复（国家规定在接到备案材料10日内必须给予书面答复，我们说莱西市房产局不作为有依据了）。答复如下：根据《山东省物业管理条例》第二十九条　“筹备组由七人以上单数组成，由建设单位、前期物业服务企业、业主和街道办事处、乡(镇)人民政府、社区居民委员会等派员组成，其中业主所占比例不得低于筹备组总人数的二分之一。”水集街道办事处组织指导怡景园小区成立业主大会的过程中，在组建业主大会筹备组时，提供不出通知建设单位、前期物业服务企业参加筹备组的合法有效证据，程序上存在不规范行为。因此，我局不予办理相关备案手续。& & 怡景园小区业委会在日正式向莱西市行政复议科递交了行政复议申请书，并向莱西市行政复议科递交了详实的证明材料（1-8号公告和存底照片，10份由水集街道居管办和北京路居委会的公务人员出具的证明材料，两份水集街道文件1水集居管办致莱西市房产局物业科情况说明、2水集居管办致上级领导报告），我们参加了莱西市行政复议科组织的听证会。& & 在日，我们终于迎来了莱西市人民政府的行政复议决定书。内容如下：本机关依据《中华人民共和国行政复议法》第二十八条第一款第三项第5目之规定，决定：1、撤销被申请人莱西市房产管理局于日作出的《不予备案告知书》。2、被申请人莱西市房产管理局在收到怡景园（北园）小区业委会备案材料后，按照《山东省物业管理条例》第三十九条第二款的规定，依法作出处理决定。& & 怡景园业委会在日下午2：30一行3人携带备案材料到莱西市房产局物业科进行备案，工作人员不接受材料，告知我们“领导正在和水集街道办事处沟通协商，等有结果了再进行备案。”我们当场予以驳斥“我们小区业委会备案为什么需要和街道办事处沟通协商？”我们当场致电水集街道办事处各级领导，各级领导均表示没有接到任何房产局电话。我们把备案材料放置到物业科办公桌上拍照保全证据，离去。& & 日下午接到莱西市房产局物业科一梁姓办事员电话，告知他们审核备案材料发现少了7号公告，在日上午我们将7号公告及存底照片送到梁姓办事员手里，并确认备案材料至此齐全。& & 日下午14：18分致电莱西市房产局物业科梁姓办事员，他回复“领导正在和水集街道办事处沟通协商，等有结果了再进行备案。”& & 《山东省物业管理条例》规定收到备案材料后10日内，对符合条件的发给业主委员会备案证明，并出具业主委员会刻制印章证明。换句话说莱西市房产局要么给我们出具备案证明，要么出具不予备案告知书，就在我们要备案时告知我们要和街道办事处沟通协商，我们要问要沟通协商什么？过去的将近600天时间里，莱西市房产管理局没时间和街道办事处沟通协商吗？我们静看莱西市房产管理局是如何依法办事，如何践行群众路线，如何不作为！& & 随后我们还会曝光在600天里，莱西市怡景园发生的蹊跷事，包括已经注销的物业公司，竟然还在公然使用原来的公章收费，各监督管理部门竟然一概不知！敬请网友下面的续贴。& & 在我们一再申诉情况下，莱西市房产管理局才在日出具了《不予备案告知书》时间相差1年半之久。这是明显的执法失纪行政不作为！& & 今年日，莱西市政府出出具了行政复议决定书，撤销了莱西市房产局出具的《不予备案告知书》，并要求莱西市房产局依法作出备案决定。& & 日，莱西市怡景园业委会一行3人前往莱西市房产局物业科备案。& & 日，莱西市怡景园业委会一行3人前往莱西市房产局物业科询问备案情况，莱西市房产局物业科曲科长答复：“有些文件不理解，今天和水集街道办事处核实情况”。又一次公然违反《山东省物业管理条例》关于十日内作出书面答复的规定！& & 我投诉莱西市房产管理局严重违反《山东省物业管理条例》执法失纪行政不作为！要求莱西市房产管理局立即按照《山东省物业管理条例》作出书面答复！& & 日上午9点，我们将举报材料送到了莱西纪委信访张主任处，举报莱西市房产管理局执法失纪行政不作为！张主任答复5日之内会通知我们结果，我们拭目以待，敬请广大网友也一起看看莱西纪委如何依法办事的。& & 日上午9点37分，我们致电莱西市房产局物业科曲科长，被告知“我们还在调查了解，你们再等等！”请各位网友继续关注随后的新闻！ & & 日下午2点半，接到莱西市纪委信访张主任电话，告知我们的投诉书已经转到莱西市纪委第四纪工委了，往下第四纪工室会联系我调查了解情况。& & 日，上午8:50致电莱西市纪委信访室张主任，催问投诉案件进展情况。张主任告知：案件初核2个月，立案进入程序2个月，如果案件复杂再加3个月。呵呵，看来我们小区这事实清楚的事情要进入怪圈了，大家平心静气看莱西纪委的进展！耐心等待！& & 敬请·网友关注，我们一起见证怡景园这个事情在莱西怎么办理的！法治中国，一起见证！从上周起，我这个贴子就被人为的不断推后，经常一会儿就前10页就找不到了，呵呵，我们谴责那个背后的黑手吧！
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你们的选举程序有没有问题呀，要检查一下
回复：【青岛海参崴】
&我们已经得到谢青（街道居管办主任）和刘淑欣（北京路居委会主任）签字按手印，证明他们在领导小区成立业委会过程中，严格遵守《山东省物业管理条例》规定。&而且我们也请律师仔细对照《山东省物业管理条例》检查了步骤，没问题！！！！！
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郑州市房管局有关人员正在接听群众来电、回答网友提出的问题。
　　□记者 王磊/文 白周峰/摄影
　　本报讯郑州市物业服务收费管理办法已正式实施4天。昨天上午9时，大河报联合郑州市住房保障和房地 产管理局举办“大河民生面对面”。郑州市房管局物业管理处有关负责人称，9月1日开始执行的“郑州市物业服务收费管理办法”中有很多好的政策可以帮助业主 维权，并针对读者咨询的热点问题，一一作出了解答。
　　小区物业服务不好，却是一级物业，能申请给它降级吗？
　　完全可以，居民可以向房管、物价部门反映
　　所 谓服务等级，是物业服务企业与业主签订物业服务合同时对各项服务标准内容的承诺。“如果业主对物业服务不满意，他可以按服务合同约定的服务内容及标准及时 向物业服务企业提出意见，及整改要求。如果物业服务企业没能在规定时间内整改到位，业主可以向社区、街道、区、市级物业管理部门反映。情况属实的责令物业 服务企业限期整改，整改不到位的，向物价部门建议，按对应的服务标准确定收费标准。”郑州市房管局物业管理处处长程建颖说。
　　2013年买房子签了物业合同，房子2015年交，属不属于“新建住宅”？
　　不属于，主要看啥时候签的物业合同
　　对于啥是新建住宅，很多市民不明白。读者孙立峰问，他是2013年买的房子，房子是2015年9月交房，购房时已经把物业合同签了。像这种情况，能否按新的物业标准收费？
　　程 处长回答，新建住宅前期物业实行政府指导价，是指今年9月1日后完成公开招标的在建住宅项目。简单说，就是今年9月1号之后签物业合同的小区。“像孙先生 这样新交付的小区，按照新的管理办法要求，签订的合同到期才能执行新的标准。孙先生入住后可及时组织召开业主大会选举业主委员会，由业主大会决定业主委员 会具体与物业服务企业就相关服务标准和收费标准进行协商。”
　　物业以前收的门禁卡费用，能退吗？
　　没法退，如果再收，可以找物价部门投诉
　　“前几天蓝堡湾在一楼大厅搞个门禁系统，要求写字楼里所有上班族必须花20元买门禁卡！”网友“听风”问，物业以前收的门禁卡费用，能退吗？如果再收，找谁投诉？
　　程 处长回答，新的收费管理办法中明确规定，新交付使用的小区，门禁卡是免费的，丢失补办的需要交成本费。如果门禁卡是物业服务企业后期新增的，需要物业服务 企业与业主双方进行约定。9月1日以后新交付使用的小区如果再收门禁卡费用的向物价部门投诉。但如果是此前收取门禁卡费用，物价部门也没有办法查处。
　　合同没有约定有效期，业主怎么变更物业或者收费标准？
　　小区成立业主大会，选举产生业委会
　　“我们小区去年才交房，买房时就被迫与现在的物业公司签了合同，合同没有约定有效期。”郑东新区一个高档小区居民张先生问，业主怎么申请变更物业或者收费标准？
　　程处长解释，张先生签的是“前期物业服务合同”，根据新政策，如果想换物业或更换合同中收费标准，小区必须成立业主大会选举产生业主委员会并与新选聘的物业 服务企业签订服务合同。“郑州现行的政策鼓励小区成立业委会。”程建颖说，郑州新交付使用的小区业主入住50%开发建设单位就应向街道办事处和社区提供成 立业主大会的相关资料。按郑州市物业管理条例规定，业主入住30%首位业主入住满24个月，必须成立业主大会选举产生业主委员会。
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房管局物业办科室职责
作者： 文章来源： 点击数：8672 更新时间： 11:05:30
房管局物业办科室职责
1、物业企业资质办理；
2、物业企业资质升级工作；
3、物业企业资质动态考核；
4、物业从业人员培训；
建设部《物业管理企业资质管理办法》、《河南省物业管理企业资质管理细则》、《建设部关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训持证上岗制度的通知》
5、物业服务小区监督指导；
6、物业方面的投诉处理；
7、外地入济物业企业备案；
国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》
8、& 对业主大会、业主委员会的监督指导；
《业主大会和业主委员会指导规则》
9、前期物业招投标管理
《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
10、中介企业监管；
《城市房地产中介服务管理规定》、《房地产经纪管理办法》
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我有德亿时代城小区某户的房产证，但德亿时代城现任美林湾物业一直以各种莫须有的原因拒绝为我开通水电。为此我多方奔走反映情况：房管局、物业办、问题办公室…每个部门都是接待完不了了之, 房管局领导:作为中华人民共和国一合法公民;我买房手拿房管局出具的房屋所有权证，房子却被他们物业一直霸占无法入住这合理吗?!据我了解,小区内这种持房产证却不许入住的业主还有十几家,物业的借口都一样,我们花钱买了房还要在外租房住,房管局领导您认为这件事正常吗?也许您还会说这是烂尾小区,配电确实不足,但大量的违章建筑商铺,物业为什么有多余的电供给他们呢?该拆的有关部门为什么不敢拆呢?人分三六九等，肉有五花三层,还有N多没有房产证的房子有人可以入住呢?举个例子2号3楼丰产路办事处某主任的房子是他的吗?有房产证和入住手续吗?他什么都没有都可以住我们为什么就不能住呢?这分明是物业在肆意践踏我们业主的权益！这你们不该管吗？！他们对管理者百般谄媚,所以你们作为管理机构任由物业无法无天也正常吗?他们的后台就如此之大吗？法律只是统治阶级统治被统治阶级用的吗？！每次去找相关部门都说政府很重视已经成立了问题工作办公室,可是问题工作办公室已经成立了N年了,能把他们的工作成绩拿出来晒晒吗?!能告诉我们一个解决问题的准确时间吗?不要再浪费百姓的粮食了，这种机构取消也罢！我们还要等多久,等到房产证过期吗? 政府办事效率如此不丢人吗?到底要我们投诉多少次才有领导管理这里？我希望你们能有一个准确的回答！
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网友您好：
& && & 您所反映的问题我们已收悉，并将尽快给您回复。
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顶起来！物业后台硬就可以无法无天吗？！！！
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请领导走出机关去实地看看吧，这蛮横的美林湾物业不仅不许业主入住,甚至还霸占业主的房子为己用,业主找他们那个狗屁经理刘兵居然让业主&滚!&这是什么物业,分明是小区的土皇帝、地头蛇嘛！他们霸占我们的房子时有电,大量的违章建筑有电,大量的关系户有电,我们辛苦挣钱买的房子却因为不给送电不能入住，这是什么世道?如果领导继续纵容物业,激化矛盾，那我们联合起来估计就没有你们想要的和谐局面了！
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日顶一次,让大家共同见证我的维权路程!!
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电视台、报纸都报道过多遍了，房管局也多次反映几年了，物业依然我行我素对待业主甚至变本加厉，我们的权益该由谁来维护？！到底是物业后台深厚还是我们的政府部门不作为？！官老爷住着不花钱的豪宅，可知我们老百姓是怎样累死累活挣来一套房，却又被“土匪”控制不能入住的心情？！
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房管局的人都休假了吗?!
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看这个小区物业之黑,房管局之官官相护!!!
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美林湾物业全国第一,可以无法无天到不让业主入住!更重要的是你到哪儿说理都是聋子哑巴!全国还有哪家物业能牛过他!
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请看办事处的评论:
你好，你所反映的问题，并不是你们所说的那样，我们办事处并不存在刁难情况。由于你们公司因股东之间存在严重的经济纠纷，为尽快解决你们之间的矛盾，我们办事处抽出专人进行多次调解，双方矛盾较深，至今已有2年多时间一直没有得到妥善解决。
贵公司股东之间经济纠纷，矛盾不断升级，已多次发生冲突。我办多次接到在郑州新通桥、ZZIC、中原网等网络媒体关于对贵物业公司的违章建筑、不让小区业主入住、停电等多次投诉。同时，工商局、税务局、规划局、质监局、人劳局等相关职能部门也分别接到对贵公司相关问题的投诉。2012年10月及2013年5月，贵公司2次与沿街商户之间存在问题，致使对部分商户进行采取停电严重错误行为，致使商户无法正常经营。
针对今年房管局这次年度动态考核，对考核的要求，其中一点就是物业公司存在自身较多问题的和投诉较多。但是，我办事处考虑到贵公司及小区的实际情况，我办把贵公司及小区的实际情况上报到区委、区政府及郑州市德亿时代城问题楼盘工作组，上级领导非常重视此问题，前期，我办受工作组的委托，对贵公司进行服务情况及服务质量的问题的问卷调查。针对贵公司的自身存在的问题及实际困难，一方面督促贵公司解决自身问题，另一方面督促贵公司不断提高服务质量和服务水平，真正为小区居民营造一个安定有序的良好生活环境。
请该物业公司一定要谨言慎行，尽快解决物业公司之间的矛盾纠纷，绝不能以损害公共秩序及扰乱公共环境为代价，让居民群众利益无法达到有力的保障。
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看业主评论美林湾物业:
德亿社区回复的好，我就是这个社区的业主之一，这个美林湾物业公司坏透了，物业服务极差，估计是郑州市，不，河南省最差的一家物业公司就是这个美林湾物业公司了！欺负业主，欺负商户，随意停业主家的水电气，还给业主家的汽车花了好多划痕，早就该滚蛋了！我们业主盼着这一天早点到来！我们时代城业主坚决支持丰产路办事处不给美林湾物业公司盖章！早日让这个美林湾物业公司滚出时代城小区！
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看业主评论美林湾物业:
& & 看到了这篇帖子，我好高兴，美林湾物业终于快要滚蛋了！我终于有希望住进自己的房子了！
& &美林湾物业你不要把总把自己当老大，你欺压业主罪恶累累：我持有中华人民共和国颁发的合法房产证，近两年来我找你们几十次，你们百般刁难不让入住，可怜我一家老小花百十万买了房子还要花钱在外租房，在你眼里只有钱，可曾考虑我们业主的一点点利益，那么多违章门面房有电用我们业主没电，为什么？因为他们利润大！违章门面房出租，小区的空地被你们出租，大把的银子满足不了你们的贪欲，小区的业主谁得罪你你停谁的电，一年十几家，都是业主的错？美林湾物业你不要拿小区“面临无人管理、停电、停气”威胁政府了，我们宁可无人管理，也不愿有家不能回！恳请政府做主，撤销美林湾物业重新招标新物业。不能让他再继续给政府抹黑了！
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看商户对美林湾物业的评价:
得知美林湾物业因资质考核问题投诉丰产路办事处,我们特来声援办事处:
我们跪求办事处千万不能给美林湾物业盖章,因为这个物业根本不能称之为物业,他们是一群典型的地痞流氓,这两年来我们商户受尽了他们的欺压,一直求告无门.因为他们股东之间的矛盾,刘兵他们却一而再,再而三的欺压我们商户,2012年10月美林湾物业在我们没有任何过错的情况下一次停电8户,并扬言要停电1个月,办事处领导出面都置之不理,当时刘兵耍尽无赖嘴脸,最后经办事处领导、区房管局领导、市房管局领导、工作组领导等多部门协调我们才勉强用上电.相信办事处的领导对那件事的处理还历历在目吧!我们刚胆战心惊地过了几个月,今年5月刘兵又带一帮黑社会来威胁我们,要我们每家交10万门前场地使用费!不交就停电!他把我们当什么?他们家的农奴吗?随意压榨,极尽勒索!我们斗不过他,但我们想活下去!我们恳请政府打击黑恶势力,保护弱势群众!再次拜谢丰产路办事处秉公处理!您是否公正,群众的眼睛是雪亮的!我们相信您!
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美林湾物业法人违法在逃！年审未过!业主持房产证不许入住！殴打业主！欺压商户!随意停水停电敲诈勒索！如此劣迹斑斑，房管局不管不问，你想说你工作敬业、没有为虎作伥，你以为百姓都是傻子吗!
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土匪物业非法暴力敛财!管理部门坐地分赃,百姓苦不堪言!
优秀管理员
2012年度优秀管理员
Powered byRe:本县物业不规范，房管局物业办干什么去了！
角色：注册会员
等级：三流侠客
Posted: 21:46:10&&&&
楼主，你当他们不晓得啊其实道理很简单& 他们作为人民公仆，除了上面，下面的人民是没有权力炒掉他们反正你们吵翻了天，只要领导不发话，他们才懒得管老百姓屁事政府形象就是这帮人不作为搞坏的
Re:本县物业不规范，房管局物业办干什么去了！
房地产中介管理
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Posted: 8:15:58&&&&
广德县人民政府办公室文件201365━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━&&关于印发广德县进一步加强城区物业管理实施意见的通知&&&201357&&&&&&广德县进一步加强城区物业管理的实施意见&一、切实加强组织领导二、建立明晰的部门管理职责&& （一）县住建委（二）县城管局（三）县物价局（四）县公安局1.2.3.4.5.6.7.8.9.&（五）县工商局（六）县质监局（七）县环保局（八）桃州镇（九）县房管局
Re:本县物业不规范，房管局物业办干什么去了！
房地产中介管理
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等级：二流侠客
Posted: 8:16:54&&&&
三、落实相关扶持政策3.4.30%60%&四、建立专业人才引进培养与激励机制1.2.五、建立物业费欠缴政府救助制度1.,2.六、建立业主委员会办公经费筹措保障制度0.03七、加强停车库（位）销售管理八、本实施意见由县房管局会同相关部门负责解释，自2013年5月1日起实施。&&&&&&201357
Re:本县物业不规范，房管局物业办干什么去了！
房地产中介管理
角色：单位认证用户
等级：二流侠客
Posted: 8:32:13&&&&
谢谢楼主对我县物业管理工作的支持，如对相关政策不理解请致电房管局物业办。热诚欢迎通过正常工作渠道反映问题、提出意见，按照《安徽省物业管理条例》第六十四条规定我们将在15日内进行调查、处理；属于其他部门职责的，将及时转交有关部门。电话：6022957
Re:本县物业不规范，房管局物业办干什么去了！
水杯里的水
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不作为就曝光
Re:本县物业不规范，房管局物业办干什么去了！
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Posted: 9:05:40&&&&
中国这法哪法太多了，结果只有一个：有法不依、违法不究、（原话是：有法必依、违法必究）明显的违法（紫竹园小区违法从复收取办证费用问题，我找到县物价局，邵平同志接待我的，我有收费证据。请政府不要再讲假话了，再出台无用的文件了。）
Re:本县物业不规范，房管局物业办干什么去了！
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Posted: 10:58:13&&&&
广德县房管局物业办做什么事，做了那些事可调查（房管局除局长以下的工作人员，开发商，业主委员会，物业公司，各小区业主代表）这些涉及小区物业管理的人员或许知道
Re:本县物业不规范，房管局物业办干什么去了！
冬天的雪花
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Posted: 11:29:46&&&&
如果物业存在不规范收费，请携带票据到县政府大楼12楼物价局检查分局举报，或者拨打12358价格举报电话。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 广德县物价局
Re:本县物业不规范，房管局物业办干什么去了！
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Posted: 17:46:52&&&&
房管局物业办不要拿文件出来，转移广大业主的视线，也不需要向你们反映情况，因为不少小区业主委员会都是你们操作成立的，你们违规操作本来就是知法犯法，不要以为广大业主都是法盲，只要县主管部门追查，违规操作者一定会受到法律的制裁，这只是时间的问题。
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