工行贷本金76万,利率6.55还款方式等额本金还款计算,还款20年，月还多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-18 12:49 标签： 等额本金提前还款
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本人在工行贷款买房 等额本金提前还款计算器贷22万 选用等额本息还是等额本金 那种方式好 具体每月还多少 秋大侠指教
你一共是2个主要问题。
第一:月贷款额是多少?
这个不光看你贷了多少钱，
还要看你贷多少年?当时利息是多少?才能算出每月还多少钱。
你上网上百度一下按揭贷款计算器，会有软件给你自动算出来的，很方便。
然后是第二个问题
两种还款方式，要看你的月收入情况来选择。
1.等额本息:
适合上班工薪阶层，每月有固定收入，但是眼前用钱较多，手头不宽松的。
也就是说，你每月还的钱里面，利息和本金之和是固定的。。
比如你月供2000，那么前期你这2000元里可能有300是还的本金，1700的利息。
然后每个月还2000里，本金和利息的比例在变化，综合不变。
举例子大概意思就是，第二个月，你还是还2000，但是里面其实是350的本金，1650的利息。
第三个月2000里面是400本金，1600的利息。
2.等额本金
就是说你每月还的本金是一定的，然后每个月利息是逐渐减少的。
这种还款方式，前期月供比较多，后期月供较少。
如果月供额你还承受的了，前期还很多，不会影响你的生活质量，你可以用这种。
举例子大概意思就是
你贷款，22万，比如你选择11年还完，那么每年你要还2万。
那么第一个月你还的钱数，就是2万/12月 当月利息(假设)=1666本金 1000利息(假设)
那么第二个月，还是1666本金，但是利息会减少，可能就减少到950了(假设)。
第三个月就是利息(假设)
具体利息是多少，要按照当时利率去算，贷款计算器都有的，我就是假设说明这个变化趋势。
不知道我解释清楚了没有，有问题，可以随时问。
历史上的今天：工行房贷等额本息提前还款，我贷20万15年的，已还5年了，现在想把本金
提问者:热心网友
提前换一半，不知划算不？还就本金减少了，利息是也跟着减少，还是不变呢？
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