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主题: 农村翻盖房屋需要哪些手续？
成长值:461
阅读：8824
发表于： 9:12:17
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近来在范集乡一带农村，农民翻盖房屋或者在新宅基地盖新房子，经常会被乡里的领导劝停施工。请问一下，新建房或者老房子翻盖需要哪些手续？应该到哪里找谁办理？多长时间可以审批下来？审批好以后还会不会劝停施工？审批时收不收费？收费标准多少？敬请相关部门给予回复！谢谢！
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发表于： 19:00:29
这个你到村和镇问一下在盖因为我国下个十三五归划新农村
知足常乐，笑看人生
成长值:155
发表于： 19:12:36
没什么龟腚，就是想要钱了，给钱啥事没有，不给钱啥手续都没用。。相信我，再去劝停，给那些dogs拿点钱，，保证你能上梁
成长值:461
发表于： 8:21:48
谢谢回复，下个十三五，五年计划我儿子结婚到不了啊！钱，就是审批单吗？现在的社会啊！老百姓没法活了，盖房子还需要借钱??，他们还要弄外快……
发表于： 11:06:16
网民你好：关于你反映“范兴集乡有农民翻盖房屋或者在新宅基地盖新房子，经常会被乡里的领导劝停施工”有关咨询情况调查回复如下：今年以来，范兴集乡严格按照临国土资【号文件规定执行，加强对国土资源管理，严禁非法占用耕地建房，乡成立了国土资源巡查组，专门对违法建进行巡查和管控，对符合条件的建房户按程序已经审批了98户。具体办理程序告知如下：1、需要建房的农户向村委会提出书面申请；2、村委会接到申请后7个工作日内召开村民代表会议，讨论是否同意在规定的宅基地建房，如果同意在村公示不少于7天；3、公示无异议后，由村上报乡国土资源规划建设管理委员会，乡于7个工作日内完成现场勘验、审核。符合条件的核发建房规划建设批准书，不符合条件的书面告知原因；4、审批后农户可以按照审批的标准正常建房。5、审批和发证一律免费。如果还不明白，可以电话质询，联系人：牛军，联系电话：.&范兴集乡人民政府日&
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发表于： 12:09:22
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现在在农村自己家的宅基地上盖新房，能拿到房产证吗？要走怎样一个流程？
我是河南省的一个农民，我们这里还没有进行新农村建设，想在自家的宅基地上盖一栋新房，不知道能拿到房产证吗？还有怎么拿，要走怎样一个流程？还有现在盖新房会受到社会主义新农村建设的影响吗？
采纳答案
有的拿到房产证了，我今天往我们县杞县打电话了今天休息，我家的房都建好了现在县土地局说不让在装修了要搞什么新农村。都说了好几年了不知道什么时候搞啊。
全部3个回答
自家建的房子是没有房产证的，只有一个宅基地证！
有的拿到房产证了，我今天往我们县杞县打电话了今天休息，我家的房都建好了现在县土地局说不让在装修了要搞什么新农村。都说了好几年了不知道什么时候搞啊。
在自家的宅基地上建房，能有使用证，没有房产证。
房产证包括《土地使用权证》与《房屋所有权证》，全国统一的。缺一都是不完整的。你既然有《房屋所有权证》，《土地使用证》不然会有的，可能有集体公用的土地证。
旧房产证在乡府，不肯发新房产证，起诉政府。
你应在建前去办理改建的批准。是农村的宅基地吗？宅基地是没有房产证的，只土地证。
农村的地应该办不了房产证的，你可以去当地问问
您好！请问您具体是要问什么问题我才好帮您解答。
你到当地房管局申请试试看。
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&正在初始化报价器农村新住宅设计要注意什么？dddA0005农村新住宅设计要注意
现今的新型农村居住房屋，是指打破原有的村庄界限，经过统一规划，按照统一要求，在一定的期限内搬迁合并，统一建设新的居民住房和服务设施，统一规划和调整产业布局，形成农村新的居住模式、服务管理模式和产业格局。--远景设计研究院--农村新居规划多年，案例较多，可以多了解，规划建设主要需要注意三个结合：
1、农村新居建设与产业发展相结合
2、农村新居建设与村民自治相结合
3、农村新居建设与城镇建设相结合
查看更多更多回答G大H子您好，朋友，一点小建议。
1、注意设计房屋时和邻居协商，不要触动邻居的忌讳；
2、注意排水排污设计，保证居住环境干净卫生；
3、注意隐私保护，避免生活中造成不便；
4、注意和施工人员联络感情，保证施工质量。
半心轻寒一、满足功能性要求应注意
1、房间的构成如卧室、起居室、堂屋、车库、农具库、粮库、卫生间、厨房、餐厅、楼梯间、禽畜圈等，房间数量要够，各房间相互关系要恰当。
2、房间的尺度?如单人卧室最小不能小于6M2，双人卧室最小不能小于10M2，起居厅不能小于12M2;厨房不能小于4;摆放家具实墙面不能小于3M长，厨房操作面不能小于2.1M;双人卧室开间面宽不能小于3.3M，卧室净高度不能小于2.4M等等。尺度掌握不好，会造成长期使用上的不方便。
3、要按照闹静分区，洁污分区的原则组织各功能房间的相互关系。
4、使主要功能房间(卧室、起居室)有良好的朝向，满足日照，天然采光和自然通风的要求。
按照采光要求，卧室、起居室、厨房侧窗面积不能小于其地面的1/7。按照通风要求，可开启通风窗面积不应小于该房间地面的1/10~1/20。
5、如果安装空调时，应按照节能标准做好遮阳和隔热。
6、卧室、起居厅应布置在背向噪音流的一面，并应采取措施控制周围噪声的干扰。
7、室内装修用油漆涂料应保证不含有害物(如甲醛苯、酚等)。以免害人。
二、满足安全性要求应注意
1、基础应扎实稳重，建设前应勘探，或挖探坑让工程地质人员确认地基的可靠性。天然地基不怕承载力低，就怕不均匀，应按实际情况采取可靠措施，为房子的防灾可靠性和耐久性打下基础。在山区应特别注意防滑坡。
2、墙体应特别注意整体性，防止在发生地震灾害时倒塌伤人。加强整体性的主要方法是选材和施工方法得当和采取构造措施(如选柱、圈梁、拉结筋等)。
3、屋顶要轻量化，防止在地震时坍下来伤人。用木架、钢架、轻板顶盖，要比钢筋砼挂瓦要好得多。
4、有火源的地方的周围要用不燃烧材料，防止火灾蔓延。
5、在可能有洪水、泥石流作用的地区造房，应按防洪楼设计，下部有泄洪通道，上部有避难平台。
6、要有防雷电措施。
三、满足耐久性要求应注意
1、农村住房一般应按设计使用年限50年(3类)设计，如果结构设计对结构构件采取易更换措施，也可按25(2类)年考虑。
2、抗震设防类别可按丙类考虑。做到大震不倒，小震不裂，可修复。3、为保证耐久性要求，所用材料性能要足够可靠，如所用砼强度不能低于C20，配筋不能少于受力和构造要求;所用钢材应具有足够的抗拉强度、屈服强度、伸长量，硫磷含量应在允许范围内，不能用伪劣次品。受力砌体的强度等级应符合设计要求，砂浆强度、砌块质量也必须满足要求。
4、钢制予埋件，予埋木砖应做好防腐处理。
5、木制构件应作好防白蚁处理。
6、靠近明火高温较近的构件应作耐火处理。
7、屋面应尽量用坡顶，平顶应有较大坡度，以保证雨水排除顺畅。
8、主要构件应便于维修。
四、满足经济性要求，可采取如下对策
1、使用本地材料;
2、材料运用恰到好处，不浪费;
3、不搞花架子装饰;
4、使用高效率光源和节水用具。
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2018年农村房子买卖最新政策具体内容规定有哪些
你好，我的一个朋友是农村的，他是农村想要结婚了，但是需要买一套房子。听说农村买房子跟城市是不一样的，所以我想问一下在农村买房子要注意什么？你能告诉我吗？2018年农村房子买卖最新政策具体内容规定有哪些？
提问者：wl4853***时间： 19:54:53地点：4个回答
您好，关于您的农村买房的最新政策具体规定的问题，我国国务院及下属相关部门暂时没有出台农村买房相关问题的规定。农村买房同样需要注意房屋买卖中的各类问题，如价格、质量、房屋产权归属等。尤其值得注意的是房屋产权的问题，房屋建立是基于建设用地使用权还是宅基地使用权有很大影响。
你好，如果您的朋友，他在农村，准备购买的是农村房屋，那么就跟城市是一样的，到当地的房屋买卖中心交易，并办理过户手续就可以的。如果买的是宅基地，然后再自己建房子，那么就需要到当地的村委会进行备案，并且签订合同。
您好农村的房产是不对村集体以外的人出售的
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