以公司名义购买住宅刚买的住宅,那个银行可以进件

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-23 01:38 标签： 上海以公司名义买住宅
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问大家一个问题，银行卡员跟我说拿车做进件根本没用？
我在北京工作。户口是唐山的，刚买的车，花25W，上的唐山的牌照。想在北京办几张信用卡，卡员跟我说拿外地车做进件没用？ 银行不认外地车？& & 是这样吗？
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外地不行，搞本地
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外地不行，搞本地
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皮蛋粥1986 发表于
外地不行，搞本地
外地为什么不行阿？&&最后不都是总行批吗？&&哪里的车不一样阿
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工行不是的，每个地方卡部政策不一
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外地车确实不作数 不好核实
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北京的政策不了解。
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外地不行 必须本地牌照
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财产在当地才算吧，不动产也一样
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回唐山办来
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确实认本地的
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肯定是本地车产或房产啊。
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本地卡部批的
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哪怕本地车25W对工行来说不认也正常。
200W以上的车就好很多了
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durex 发表于
哪怕本地车25W对工行来说不认也正常。
200W以上的车就好很多了
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能以公司名义购买住宅吗
我有更好的答案
房产税国家对公司名义购买普通住宅的没有限购政策。应缴的税费是土地增值税差额,个税。对于遗产没有什么影响的,只不过是要想过户的只能由公司出面办理,营业税
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我刚买的一套住宅房，明年初能交房，已还银行三个月的贷款，仙子想转卖，流程应该怎么样呢？
巧笑嫣然001&&&&
不是被骗了，而是他不是住宅，带齐之后国家会回收土地重新竞标的！
失落的浣熊
必须你儿子的 贷款没还清楚前不可以买卖。。。。不过不用担心 很多买家和中介都都可以先把贷款帮你还了 然后过户的。 一般要出一点利息而已。 至于买家再贷款那就算 2手房贷款了 和你没关系
失落的斑马
我是建议:可以用房产抵押贷款,有贷款的房子必须要还清贷款才能过户,可以借钱先把贷款还上,然后过户之后,新的买主再用房产抵押再把钱还上给你们了。
你的问题，1、有点多，首先，税费，根据你的房子，从购买日期开始算起，有没有满五年，还有就是你是唯一一套，住宅，还是还有别的房子，都不一样的，正常的话，1%-1.5%契税，2、关于利率问题，购房者的情况而定，跟你的房子没关系。挂牌交易，跟你贷款还清不还钱，没有多大关系，但是首先过户的时候，你必须是还清的，不影响你买卖的。3抵押问题，还清的时候，你的权证银行会帮你，或者教你，到房管局注销他项权证的。生意你不用担心这个。有疑问欢迎来电咨询。
虽然是刚健的小区，但是开发商从国家划拨这块地皮的时间可能已经有50年了，到期后，如果国家不用这块土地，那么您只需缴纳一个土地出让金即可，土地出让金按现在的政策是，到期后，按照当时当地市场土地价格的70%征收，也就是说，假如当时当地的市场地价是5万/平米，那么您每平方米要补缴3.5万的土地出让金，那么您可以继续使用70年。如果国家用您的那块地方，到期后，国家会给予相应的补偿，但肯定没有正常开发给的多，当然也可以不给您补偿！
IMQQ互助二团
才买的房子就卖，你的税费很重的，不划算啊，最大头是全额征收5%！建议你去找下开发商协商下，能否改名！一次性的话问题不大，一般给点好处是可行的！（但是要办贷款，估计开发商是不会答应的，找关系还是可以去试试的）征得开发商同意后去房管局测绘备案资料（需要找关系哦，）取回备案资料就可以在开发商处签订新购房合同再去银行递交相关材料（身份证、户口本、劳动合同、收入证明、购房合同、交款票据）就可以办理贷款了！
贷款还清后就可以到银行办理解抵押。先问清楚你的房屋能不能办理房产证。有时,房贷还清了,由于种种原因,房产证却办不下来。没有房产证不能办理过户。
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以公司的名义贷款买住房，国有银行有能贷款的吗，利率多少？
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首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计...
首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。
不知道下面这条知识能否帮助到您
继中国建设银行在北京等城市率先提高首套房贷利率后,记者日从广州地区的建行网点了解到,建行首套房贷利率低已上浮至基准利率的1.05倍。
建设银行上调首套房住房贷款利率
公司的名义贷款买住
以公司的名义贷款买
很高兴为您服务！
估计你知道了
尽量不要用公司的名义买房
到现在连个影子都没看到，呆那地，钱都交了那么多了，
比较麻烦，但是能省不少钱
很麻烦，尽量不要用公司的名义买房
到现在连个影子都没看到，呆那地，钱都交了那么多了，
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