农村现在建了房子是农村自建房办理房产证证好还是不办好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-01 13:25 标签： 农村的房子有房产证吗
求大神帮忙，现在农村办房产证办好还是不办好【林州吧】_百度贴吧
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求大神帮忙，现在农村办房产证办好还是不办好收藏
现在家里农村都办房产证，是什么意思，大神帮下就是现在的老房子，办下好还是不办好
不办理怎么证明房子是你的
好事，产权明晰
不办。没人说不是你的，国家要出遗产税了，以后过户缴税，各种税费
关键问题是有几个有房产证的，我也想问问
农村是 房产证吗？ 不是 房基地 的地契吗？
不办大家都能证明房子是你的，办了，就不一定是你的了，谁拿着证就是谁的了，我还是相信大家
变了法子收钱了
登录百度帐号推荐应用20多年前在农村自建住房没有办理土地使用证和房产证，现在要怎样补办？
全部答案（共2个回答）
下您所在的政府或是国土资源局等部门。
有土地证没有房产证有几种情况：一是农村房屋，二是违章建筑，三是没有及时办理房产证。
前两种不能买，买了也不受法律保护。后一种可以房产证办理和房产转让手续...
既然土地已经规划给经济园做经济开发区，拿原先土地上的房屋拆迁的时候应该补偿的，但可能已经规划，所以原先土地不允许再新建房屋，这个可以的，要不然大家都重新建房屋，...
嗯 我当初买的时候这就是财政的房子还有政府给的契约和买房子的税票
就是和现在的房权证不一样不知道能不能去办成房权证，就因我这不是农村用地买的时候就国家的不知行...
找村委会调解，实在不行，通过诉讼解决，确认事实后去国土局办理
农村集体土地是家庭为单位承包的，未成年人不能办证
答: 先看成都市对户口问题有没有什么限制，（具我所知现在除了北京别的地方没有什么限制），没有的话到成都能落你户口的派出所开一个通知，拿着到你原户口所在地再开一个东东，...
答: 请所在单位经办人携带你的人事档案到当地劳动主管部门去办理重新审定工龄的手续。
答: 村级重大事务民主决策程序的步骤如下：①民主提案。提案分集体提案和个人提案2种。集体提案由 村党组织和村民委员会成员进村入户走访和召开座谈会等形式征 求村民意见和...
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415为什么农村的房子不可以办房产证？_百度知道
为什么农村的房子不可以办房产证？
我有更好的答案
你这个也是不受保护的。原来是玉米地，也就是你的这个宅基地可能不受法律保护，除非你提供各种证明，例如买宅基地的协议书还有律师证明等等吧。4、还有一种就是你是城市户口回村里买房子，但是由于嫌麻烦或者不重视，始终没有办理过户手续。就是你没有通过村里县里等审批就私自建房或者建厂的。这样，反正种地的越来越少，后来有人承包盖了猪圈，再后来公路沿线人流车流多了，有的人就把猪圈、耕地拾掇下改成了民房来开小商店卖东西，但是呢，当初把农田盖猪圈盖房子时，村干部都是抬头不见低头见的相亲，所以也没有阻止你，你不出问题，第一不会维护你的权益，第二造成公共损害还要新账旧账一起算。2、私自拿本属于农田耕地的地方盖房子。这样你这房后面也是麻烦，公家可能顾不上管你，现在这些房子一样也是没法拿到证的。3、买了别人的房子，但是没有过户的一些农村户口的人，家里房子地界儿不好例如在村山腰等，就买了别人家的房子，但是没有正儿八经的审批文件，你要是出个事儿，只是私下里自己弄。所以，闲着也是闲着，你要盖就盖吧1、如果是非法占用土地是没有办法拿到房产证的
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农村房子可以办房产证吗？农村房子如何办房产证
来源：房天下 &&发布时间：
房子虽然有昂贵和便宜之分，那是不是也有农村和城市之分呢？城市中的房子需要办理房产证，那农村的房子就不需要了吗？农村的房子就没有人管理了吗？这些很多人都不清楚，下面，我就为你们讲讲农村的房子到底可不可以办理房产证，又该如何办理呢？
农村房子可以办房产证吗 农村房产证在一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的，因此，农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序，农村房过户流程复杂。农村房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取房产证。 农村里的房子同城市房屋也是一样的，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村房子只要具备一定条件，准备好相应资料，也是可以进行房产证办理的。 农村房子如何办房产证 １．办理时要先确定开发商已经进行＂初始登记＂，即完成＂大确权＂。开发商办理＂初始登记＂是您办理房产证的必要前提条件。然后到管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》，这个填写好之后需要开发商签字盖章。到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图。较后填写表格、盖章、领取相关文件，缴纳公共维修基金、契税。 ２．办理时要提交申请材料材料主要包括以下几种：盖章的申请表；测绘图、房屋登记表、分户平面图两份；专项维修资金专用收据；房屋买卖合同；签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；契税完税或减免税凭证；购房人身份证明（复印件核对原件）；共有的提交共有协议；银行的提前还贷证明。 ３．办理房产证的时候要注意：不同地方的具体要求不同，办理前请您一定要提前询问清楚。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。要按照规定时间领取房产证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等注意仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。 农村房子房产证的办理实质上在和城市的房子办理房产证上是没多大区别的，只是在一些资料的提供和一些步骤上偶尔有差别。上述文章讲的就是关于农村房子是否可以办房产证和农村房子如何办房产证的内容了，希望能给有需要的人们提供帮助。
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农村自建房房产证如何办理
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
购买商品房，拥有了房产证你就是房子的主人了。那么农村自建房也要办理房产证吗？根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。那么，农村自建房房产证如何办理呢?对于城市房产必须办理房产证这是大家所共知的，但农村房产是否需要办理房产证很多朋友都不是太清楚；依据《房屋登记办法》及《物权法》农村房屋只有办理了房产证才能证明你是房屋的所有者。办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是核心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户(二)、提供资料：1、本人户口本，身份证;2、建房申请(三)、农村房产证办理流程：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务核心)9、建房户领取产权证。农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定办理。一、需要提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；　　（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。以上就是小编为大家介绍的农村房产证办理流程及所需资料等相关内容，希望对农村办理房产证的业主有一定的帮助！相信大家读了上面的农村房产证办理流程及所需资料内容，对农村房产证办理流程及所需资料有所了解了吧！
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