在农村起农村房子办理房产证房产证须要什么正件

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-08 14:19 标签： 农村的房子有房产证吗
办理农村房产证，需要什么材料？_网易新闻
办理农村房产证，需要什么材料？
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闽侯张先生来电：我在老家有一套房子，有“集体土地建设用地使用证”。请问，我能否办理房产证？到哪里办理？办理时，需要提供什么材料？
记者反馈：闽侯县建设局答复说，根据《房屋登记办法》第83条规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或村民住房平面图等。
申请村民住房所有权初始登记的，还应提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。申请者可至位于闽侯县行政服务中心负一层的闽侯县房地产管理所窗口申请办理，咨询电话：。
栏目主持 陈则周
本文来源：东南网-福建日报
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈农村办理房产证需要多少费用_百度知道
农村办理房产证需要多少费用
我家是江西的,原来是农村的,不过现在是归镇里面直接管的,现在村委会来了通知,说要办理房产证,不过说不办也可以,现在的问题是他们说办理房产证的费用要1000元的一间房子.我想问一下是不是这个费用高了|:一般的话需要多少|:
我有更好的答案
　　各地标准不一样，但大致差不多。一般办理房产证需缴纳办证登记费(住宅一般80元，非住宅一般550元)和测绘费(住宅每平方米一般1.3元,非住宅每平方米一般2元)，具体咨询当地的产权登记部门。　　　　一、办理房屋所有权证所提供资料要件：　　1、房屋产权登记书面申请。　　2、房屋产权人身份证及户口簿复印件（审验原件）。　　3、集体土地使用证书复印件(审验原件)。　　4、建设工程规划许可证复印件(审验原件)。　　5、建设用地规划许可证复印件(审验原件)。　　6、房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。　　7、房屋测绘报告及平面图。　　二、费用标准:　　1、办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元，非住宅550元)。　　2、测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。　　三、受理时限：　　公示30天，办证30天以内完结。
这帮鱼肉乡民的杂种最可恨.你上县里的建委告他们去!没听说是按间数或面积来办房产证的他们趁机榨油水了.都是按户数的.也就几百块钱的事,在房地局办
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503 Service Temporarily Unavailable农村建房子办理房产证需要哪些 步骤!_百度知道
农村建房子办理房产证需要哪些 步骤!
我家今年需要新建一套住房,就是感觉我们那里办一个房产证价钱好凶!要四五千元人民币呢?建房字的土地是以前大队批的宅基地,大概有260平方吧!现在要造三间主平房.3间配套的小房子,我想谁可以告诉我办理的手续费收取标准是怎么算的?还有老房子翻新,换证的手续费是...
我有更好的答案
　　农村建房办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。　　(一)申请条件　　本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。　　(二)提供资料　　1、本人户口本，身份证;2、建房申请。　　(三)办理程序　　1、建房户向村委会提出建房申请;2、村委会审核同意，签字盖章;3、向乡乡建办提出申请;4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房;5、到乡乡建办领取房屋建设申请表;6、经乡建办签字同意;7、乡主管领导签字盖章，核实同意;8、交县规划建设局审批(县行政服务中心);9、建房户领取产权证。　　(四)农村房产证办理费用　　农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：　　1、测绘费1元/m2;　　2、登记费80元/宗。
生活实施家
通过后拿临时规划许可证。 10。大概有至少八个部门吧，有的城市更多，首先得办下土地使用权证。 4、正式施工图设计。 5，报规划局批，没有地下室或地下室不合标的还得交纳人防费，房子建好后还得通过验收，最后才能办房产证： 安全、你要有土地证。（国土地局，其中也涉及规划局） 2、拿用地规划许可证： 环保。 个人建房需要向城市规划部门申请办理&lt。 规划；还要与监理公司签合同，与施工工程公司签合同：。 每个部门通过后会给你一个批复。 7、开工前还要由规划放线；还要到质监站办质量监督和安全监督手续。 9、在建设局办施工许可证;.及建设工程开工手续. 1，交土地契税，有的为固定费率，还要经以上部门验收才行的。你只有再请每个部门来一次了。 大概就是这些手续和过程。 消防、做预算，然后办规划许可证，建设许可证，开通水电。 至此买地建房。 6、现在开始正式施工报建。 到这时，也许要半年吧（还算快的），有的是按平方米。当然，如果是乡村自建房的，手续就没这么复杂了。上述各个环节都要交费的，有的是按比例，你已有土地证、用地规划许可证、临时规划许可证和施工许可证四个证了。 哈哈，终于可以开工了。还要提醒你，办上述证时，政府该收的费都要交完、质监站审施工图,,&建设工程规划许可证&建设用地规划许可证&： 园林： 节水，你终于办完盖房开工手续了。 要记住。 8、招标： 人防。根据审图意见修改设计图。（规划局，该证规定你的建房技术指标） 3、开始设计方案，房建后
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因为只有拆迁的时候才能用到,产权证上会标注&商服&或&quot!但都要必须有产权证才能办理,建设费=建筑面积6元每平方米,手续费80元.2元!如果你买的是后改的门市也就是说现在是门市但是住宅照,那费用就少了,住宅的很好办,商服的土地证不好办理;商用&字样,这样的房子更名费就高了,包括交易契税=评估额的5%,建设费=评估额的0.5%手续费=50元(建筑面积100米以下)建筑面积一百米以上超出部分每平方米收0!土地证有没有不重要,交易契税=评估额的1.5%土地证和产权证大小一样，颜色有暗红的有绿的,如果你要买的是纯商服(门市)
先去有关部门 办了房产证
在开个证明
然后就可以 建房子了 如果没有地 还要跟国家买地 以后才能建
非交易： 契税：普通住宅1.5%,非普通住宅3%(不同地方的非普通定义不同) 工本费:200元左右
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