南宁到河池住房公积金在河池买房可以用吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-04 21:39 标签： 南宁到河池的动车
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我男朋友是山东户口,他在深圳交的住房公积金,我是广西河池市户口,我们要在南宁买房。请问我男朋友的住房
我男朋友是山东户口，他在深圳交的住房公积金，我是广西河池市户口，我们要在南宁买房。请问我男朋友的住房公积金可以在南宁买房办贷款吗？
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不可以的，深圳的公积金只能在深圳用。
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&公积金千万别这么用 以后买房可能多花十几万
公积金千万别这么用 以后买房可能多花十几万
来源：钦州房天下 &&发布时间：
大家都知道公积金能够贷款购房，然而对于初次办理贷款的人来说，你真的明白公积金应该怎么使用吗？虽然说公积金贷款额度有较高限度，但是自己能拿到吗？取出公积金账户里的钱会影响贷款吗？今天小编告诉你，公积金这么用，能省十几万。随意提取或影响贷款额度如果你有买房的刚性需求，千万不要随便提取你住房公积金账户的余额，因为你的住房公积金账户的余额极有可能会影响你买房的贷款额度。比如这些城市：深圳：公积金贷款额度=公积金账户余额×倍数（14倍）广州：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数杭州：职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额×15但也有让你任性提取的城市，以为例，它的贷款额度取决于房屋评估价值、月缴存额、首付款、建筑面积等等，因此，只要是在合规范围内的任意提取都是可以的。（注：账户余额是否影响贷款额度，各地要求不同，具体可咨询当地公积金管理核心。）所以，弄清所在城市的公积金贷款政策有助于你将公积金提取等其它用途发挥到较大限度。公积金贷款少花几十万公积金贷款利率一直是比商业贷款利率低很多的，假如你合理的利用住房公积金，不光在房租上可以缓解每个月的经济压力，未来贷款购房说不定能省下十几万元呢！同样的贷款金额和还款年限，如果用公积金贷款就可以节省数万元利息。例如60万元贷款，还款25年，商业贷款支付总额达104.18万元，支付利息44.18万元。而公积金贷款还款支付总额87.72万元元，支付利息仅27.72万元元，比商业贷款节省利息支出16.46万元。看见了吧，公积金贷款虽然比商业贷款更复杂，但是省钱是王道啊！要想享受的公积金待遇，就一定要在不影响贷款额度的情况下提取，要是你公积金账户里的钱已经绰绰有余，就不用担心了。公积金贷款额度每个城市的房价不一样，公积金贷款的额度当然也不一样,这里先给大家总结一部分。如果你觉得知道这些就掌控了自己的公积金，大错特错，因为公积金贷款都有“潜规则”的，嘿嘿……1.开发商资质问题楼盘能否使用住房公积金贷款取决于开发商是否资质齐全，还取决于是否与市公积金管理部签订了申请合作的协议。想用公积金贷款购房，先弄清楚楼盘是否支持。2.开发商去公积金核心办合作协议流程较复杂开发商如果想让自己开发的商品房项目享受公积金贷款，需要准备若干材料，向公积金管理部门申报。3.公积金贷款回笼资金慢公积金贷款审批时间较长、手续相对复杂、回笼资金相对较慢，对于个人信誉和贷款额度有明确要求，一方面增加了贷款难度。站在开发商角度，他们想尽快售楼变现以回笼资金，更愿意购房者付全款或使用商业贷款。4.状况相对较好，银行和开发商互惠互利即使拒绝公积金贷款，开发商也不愁房子卖不出去。房地产开发和交易需要大量资金，很多银行同意放贷的重要条件，就是让开发商帮银行争取房贷客户，售楼人员也有“任务指标”。怎么样，这回算是清楚了吧，公积金贷款这么用就能省大钱。另外，我们在买房办理贷款的时候，可以挑选出那些能够使用公积金贷款的楼盘，从中选择符合自己要求的房子。同时咨询售楼部，与其合作的贷款银行是否有贷款利率优惠。
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我是在深圳上班购买的住房公积金,我想请回一下回到广西河池这边买房的话可以使用吗?
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1.哪些情形下可以提取住房公积金?答:一是住房消费提取, 职工符合下列情形之一的可以申请提取住房公积金:(1)职工购买具有所有权的自住住房;(2)建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的自住住房;(3)偿还本市范围内自住住房贷款本息;(4)按本市规定的比例支付本市范围内自住住房租金。二是非住房消费提取,职工符合下列情形之一的可以申请提取住房公积金:(1)退休的;(2)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳...
1.哪些情形下可以提取住房公积金?答:一是住房消费提取, 职工符合下列情形之一的可以申请提取住房公积金:(1)职工购买具有所有权的自住住房;(2)建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的自住住房;(3)偿还本市范围内自住住房贷款本息;(4)按本市规定的比例支付本市范围内自住住房租金。二是非住房消费提取,职工符合下列情形之一的可以申请提取住房公积金:(1)退休的;(2)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(3)男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁,失业且住房公积金账户封存均满2年的;(4)在国外或者港、澳、台地区定居的;(5)户籍迁出本市的;(6)户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续的。职工死亡或者被宣告死亡的,可由继承人或者受遗赠人申请提取职工本人住房公积金。2.职工死亡或被宣告死亡后,其住房公积金存储余额如何处理?答:职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人或者相关权利人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入专户,由公积金中心代管。3.为什么职工不能随便提取自己的住房公积金?答:职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,其虽属于职工个人所有,但由于住房公积金是专项支持职工解决自住住房问题的长期住房储金,因此必须依法按规定的用途使用。4. 住房公积金贷款的贷款对象有哪些?答:住房公积金贷款对象必须是按照《住房公积金管理条例》和《深圳市住房公积金管理暂行办法》规定连续按时足额缴存住房公积金,且符合其他贷款申请条件的在职职工。5. 哪些情形可以申请住房公积金贷款?答:缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房,符合相关规定条件的可以申请住房公积金贷款。住房公积金贷款应当重点支持职工购买保障性住房、安居型商品房和首套普通商品住房。6. 申请住房公积金贷款的基本条件有哪些?答:职工申请住房公积金贷款,应当具备以下条件:(1)申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限;(2)首付购(建)房款不低于规定比例;(3)按规定提供贷款担保;(4)具有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好;(5)职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款;(6)经公积金管委会审定的其他条件。7. 住房公积金贷款的主要优势是什么?答:住房公积金贷款的主要优势在于住房公积金具有较低的贷款利率。按《关于调整个人住房公积金存贷款利率通知》(建金[号)有关规定,五年期以上个人住房公积金贷款利率为4.05%,而同期国家规定的五年期以上商业贷款基准利率为6.14%。若一个普通家庭购房时,申请50万元的住房公积金贷款(还款期为20年),与商业贷款相比,住房公积金贷款可少支付利息约10万元。这是我在深圳公积金网看到的,希望对你有帮助,你也可以到“深圳公积金”网上看下,也可以打电话去咨询!
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离职两年后,凭解除劳动合同的红头文和身份证原件回公司办理公积金提取申请手续。我的公司是这么规定。但不知道你的公司怎么样
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