南京招行房产抵押贷款利率哪个银行利率最低

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-07 07:38 标签： 房产抵押贷款利率
南京多家银行悄然放开房产抵押贷
银行悄然放开房产抵押贷
房抵贷&重现江湖&预示楼市继续火？
七八年前很火、前几年却被叫停的房产抵押贷款最近重出江湖。扬子晚报记者调查发现，南京的多家银行悄然放开此项业务，利息水平比银行此前力推的&无抵押信用贷&稍低，年化利率5.78%-6.09%。更诱人的是贷款额度，一套市值300万的住房，至少可贷150万。
银行房产抵押贷刷屏&朋友圈&
南京人小刘名下有两套房，想将几年前父母为其购置的一套婚房抵押给银行，以此获得一笔创业启动资金。然而跑了一圈银行后发现，几家国有银行几乎都已叫停了房屋抵押贷款业务。小刘纳闷，&现在房价居高不下，我有房子作抵押，为什么银行还那么&抠门&呢？&
昨天，小刘从朋友圈看到一条南京银行的微信&&&房易贷：贷款，何必使用洪荒之力？&内容恰好是推广房产抵押贷，列举了五大优势：&最高授信额度300万元、贷款期限最长15年、一次授信循环使用、随借随还降低成本、可网银自助用款。&宣传里还称，自有房产抵押贷款是&一房双享&的好事情，既不影响自住又能借出一大笔钱。手续也可谓简单，身份证、结婚证、收入证明、房产证和第二居所房产证。
一个半月下款利息低于信用贷
真有这样的业务吗？扬子晚报记者昨天采访了南京银行某网点的个贷经理。他表示，微信所宣传的业务确有此事，不过对住房有&门槛&，房子要无贷款，房龄要在20年以内，面积不小于60平方米。房子具体值多少钱，银行有合作的第三方机构，届时会上门评估，一般抵押率是50-70%。一套300万的房子，最多可贷出210万元。
该个贷经理提醒说，尽管最长可贷15年，但由于年化利率要上浮至6.5%，不划算。大多数客户申请的都是五年期授信，按月付利息，年化利率6.09%，一年到期还本金，循环使用。
相比于无抵押信用贷，该业务办理周期较长。&最近楼市火爆，房产局窗口排队很长，从申请到送抵押到最后下款，至少要一个半月。&该个贷经理说。此外，他介绍道，贷款可以提现金，但放款必须在柜台进行，不可网银。
扬子晚报记者了解到，已经有人在操作了。王先生半个月前在该行申请了房产抵押贷款，这套房位于南京市的城东，100平方米房龄13年，市值约300万。&个贷经理告诉我，利息可以给我做到5.78%，比&信用贷&划算，之前信用贷利息要6%以上呢。&王先生表示，具体能贷多少钱还要等上门评估后才知道，这笔钱今后打算做投资，以备不时之需。
南京多家银行放开房抵贷
南京的各大银行都重启了房产抵押贷款业务吗？扬子晚报记者了解到，招商、邮储和农行等银行也有此类产品，中、工、建仍未放开。共同点是，各银行对贷款额度都划定了红线&&无论市值多少的房屋，房屋抵押最高贷款额度只有300万元，这意味着，哪怕抵押物是一套价值千万的别墅，最多也只能贷出300万元。
扬子晚报记者注意到，某银行还有个&奇葩&规定，有6类人不得办理此业务。据客服介绍，银行对客户所从事的行业有要求，公安、检察院、法院、律师、记者、物流等行业从业者不可申请此业务。
事实上，早在2013年左右，绝大多数银行就收缩、叫停了房产抵押贷款，原因是银行贷款额度不足，导致房抵贷业务收紧。当时南京一些商业银行虽然还可以办理，但要求很苛刻，申请人除了要求要提供抵押房屋之外，还要具备满两年以上的企业正常经营证明，此外还要提供高额的银行流水账单。以贷款额300万元为例，至少要提供每年1000万元的对公流水账单，门槛之高让人咂舌。
业内人士分析认为，银行要的不是房子，是利息。银行重启此项业务看重的是优质客户缴纳的利息。市民申办热情高，从侧面说明市场看好楼市前景。
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我妈的房子抵押贷款，哪个公司利息低些？
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金卡Ⅰ级, 经验值 3160, 距离下一级还需 339 经验值
家里急用钱，想把房子抵押借些钱。这个房子是我妈名下的，我妈退休了，之前抵押给宜信借过30万，但是利息很高，10万一个月的利息大概1300多，请问有没有其它公司可以做房屋，利息低点，谢谢！
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★★★黑白通杀★★★
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抵押的话农村信用社利息比较低，找担保公司给点红包高评高贷，，
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招商银行不错，刚办完
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不知道…………
你水经验的技术，我服，哈哈
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走火入魔。。。
八厘一，正规银行
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工行应该利息挺低的
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Vx我是平安普惠刘经理
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1分3，这个利息不算高。
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房子抵押给贷款公司？diya
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房子干嘛抵押给贷款公司啊。抵押给银行阿利息肯定比宜兴低很多啊。你妈的征信不好吗
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找银行去问问吧，能批下来的肯定比外面低
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他妈的征信应该可以
退休了，每个月3000的退休金，没有信用卡无银行存款，年龄60以上了，银行不知道好不好办
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正规银行5厘到一分以内
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我爱卡客服各大银行房屋抵押贷款利率差别很大-宜人贷问答
各大银行房屋抵押贷款利率差别很大
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您的房屋抵押贷款的银行利率是央行的基准利率5.94%，但是每个银行的政策不同，所以利率有可能会在基准利率5.94%的情况下浮动，可以和您说一下这方面的政策!(以下资料由北京融德信担保提供)
具体要求：
1：借款人年满18周岁且不超过65岁，具有完全民事行为能力的自然人。
2：被抵押房产没有不良债权债务关系。
所需资料：
1：主借款人身份证，户口本，婚姻证明（已婚，需提供夫妻双方的身份证，户口本，结婚证；离异，需提供离婚证，离婚协议或法院判决书）；
2：被抵押房产的房屋产权证及原始购房协议：
3：收入证明（银行有固定格式，各行有所不同）
4：各银行卡或存折流水；
5：主贷款人名下其他资产证明
（以上资料由北京融德信担保公司提供）
以个人房屋抵押贷款的，还得根据您房产的具体位置进行现场评估，贷款金额最高可达房屋评估值的80%，以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款金额最高可达商用房价值的50%。(本资料由北京融德信担保提供)
回答者：g***3 |
六个月以内（含6个月）
六个月至一年（含1年）
一至三年（含3年）
三至五年（含5年）
回答者：d***4 |
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