个人怎么在银行办贷款像银行申请贷款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-07 20:11 标签： 银行贷款管理系统
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2017怎么申请浦发银行个人住房贷款？
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　　()02月6日讯
　　个人住房贷款是向借款人发放的用于购买自住用房(包括一手房和二手房)的贷款。那么，个人住款如何办理?
　　产品特色：
　　放款快速、高效
　　多样化的还款方式：可以配合借款人的现金流来制定还款计划。
　　自由变更：贷款期限、还款方式皆可变更。
　　短信通知：&及时语&短信温馨提醒，避免因工作繁忙遗忘还款而造成罚息损失和信用损害。
　　申请贷款条件:
　　年满18周岁且具有完全民事行为能力，贷款到期日不超过70周岁。
　　具有城镇常住户口或有效居留身份。
　　有正当职业和稳定收入来源，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
　　已签订购买住房的合同或协议，并支付了一定比例的首期房款，且首付款比例不低于贷款行当地监管部门及我行的要求标准。
　　银行要求的其他条件。
　　须提供资料:
　　有效身份证明和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明。
　　房屋交易合同、协议或其他有效确认购房行为的文件。
　　首付款发票或收据。
　　借款申请表(您可从身边的我行营业网点获取)。
　　银行要求提供的其他材料。
　　贷款期限:
　　最长不超过30年。
　　申办流程：
　　提出申请&&银行审批&&签署合同&&办妥手续(公证、抵押等)&&贷款发放&&客户还款。
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如何申请建行个人信用贷款
　　贷款方式的不断增加，但是很多人还是搞不清楚贷款的一些流程，如何申请建行个人信用贷款呢？建设银行是大家最常见的银行之一，各项制度也相当完善严格，而个人信用贷款是最难申请的贷款品种之一，需要申请人有很高的信用度，那么建设银行的个人信用贷款好申请么？建行个人信用贷款怎么申请？
　　一、建行个人信用贷款条件
　　1、年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。
　　2、有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上；具备建设银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。
　　3、信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录。
　　4、存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户，须同时符合以下条件：
　　(1)已正常还款二年以上，且在我行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。
　　(2)当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50%；贷款所抵押住房已落实抵押登记并取得他项权利证明。
　　(3)借款人当前住房贷款月支出与月收入比不高于50%。
　　5、存量优质公积金缴存客户，须同时符合以下条件：
　　(1)所在单位公积金归集在我行，且该单位已经建行准入。
　　(2)在建行正常足额缴存公积金期限二年(含)以上。
　　6、在建行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。
　　7、存量优质代发工资单位员工，须同时符合以下条件：
　　(1)代发工资单位已与建行签订《委托代发工资协议》，且已经建行准入。
　　(2)在该单位工作年限满二年的正式员工。“正式员工”的界定，以与单位签订中长期劳动合同、由所在单位按期发放工资且为在岗员工为基本原则。
　　(3)工资账户有充足、稳定的还款资金。工资账户的月均薪金收入，含个人基本工资、绩效奖金等，根据不同单位员工薪酬支付政策具体界定。
　　8、建设银行要求的其他贷款条件。
　　二、建行个人信用贷款流程
　　建行个人信用贷款一般流程如下：
　　1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料；
　　2、建行调查、审核借款人的资信状况和资料，三周以内正式答复申请人；
　　3、通过建行审核的借款人与建行签订借款合同。并根据贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同；
　　4、根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续；
　　5、建行按照合同约定发放贷款。
　　至于该项贷款的申请难易程度，主要看借款人个人信用以及与产品的匹配程度。
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