首付贷款买房房后，交了首付，什么时候可以过户

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-11 23:48 标签： 贷款买房首付怎么算
其他帐号一键登录:
& 面签2个多月了，贷款早批下来了，可一直没去交首付过户， ...
查看: 728|回复: 7
手机看此贴：
用得意APP扫一扫
微信扫一扫 转发至朋友圈
UID988836&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分5&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限10&最后登录&
UID988836&帖子&精华0&金币5 &威望0 &注册时间&
面签2个多月了，贷款早批下来了，可一直没去交首付过户，请问会对后期有啥影响么？
业主在外地一直没空，好焦灼～
UID970929&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分29&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限15&最后登录&
UID970929&帖子&精华0&金币29 &威望0 &注册时间&
业主说不卖，你怎么搞，还不抓紧时间过户
UID303164&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分176&在线时间2 小时&注册时间&阅读权限35&最后登录&
UID303164&帖子&精华0&金币172 &威望0 &注册时间&
赶紧催业主啊
UID761483&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分40&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限20&最后登录&
UID761483&帖子&精华0&金币40 &威望0 &注册时间&
定金交的多少，违约金怎么约定的，合同有约定过户时间吗？
UID579890&好友&帖子&主题&精华0&小红花11 &积分366&在线时间171 小时&注册时间&阅读权限40&最后登录&
UID579890&帖子&精华0&金币24 &威望0 &注册时间&
赶紧另外看房去吧，别指望了，你熬不起的
UID989060&好友&帖子&主题&精华0&小红花8 &积分235&在线时间94 小时&注册时间&阅读权限35&最后登录&
UID989060&帖子&精华0&金币49 &威望0 &注册时间&
赶紧催呀，夜长梦多。
UID528694&好友&帖子&主题&精华0&小红花8 &积分420&在线时间26 小时&注册时间&阅读权限40&最后登录&
UID528694&帖子&精华0&金币368 &威望0 &注册时间&
赶紧过户啊，不然分分钟反悔
UID989060&好友&帖子&主题&精华0&小红花8 &积分235&在线时间94 小时&注册时间&阅读权限35&最后登录&
UID989060&帖子&精华0&金币49 &威望0 &注册时间&
还不催房东？影响就是房东违约，你们打官司，或者拿违约金走人。
曾经我也是个好脾气,直到我遇上的傻逼越来越多.............................................
版权所有& Powered by免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
买房人付了首付以后，过户完了，然后一直拖着不去银行递交按揭贷款资料
买房人付了首付以后，过户完了，然后一直拖着不去银行递交按揭贷款资料，导致卖方一直收不到剩余房款。但是合同协议上是这样约定的。尾款付清时间已银行按揭下放时间为准。合同上还有另外条规定，买房人必要按国家规定时间，提交银行办理的资料。但是我不知道国家对这方面 ，有没有规定 。要是还是拖着不去办理按揭 ，我该怎么办
律师回答地区：浙江-金华咨询电话：帮助网友：95112 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_84 人属于合同纠纷。鉴于合同/协议纠纷，合同/协议中约定内容很重要，可能因为一个标点符号产生不同的法律后果。
所以，为慎重起见，建议带合同/协议等书面资料当面咨询律师！ 18:16地区：浙江-杭州咨询电话：帮助网友：26729 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人依法按照约定起诉解决，具体电话联系咨询或预约面谈。 22:48地区：浙江-金华咨询电话：帮助网友：4692 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你可以起诉要求支付房款的 09:21地区：浙江-金华咨询电话：帮助网友：2764 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你可以起诉要求支付房款，建议带上资料当面咨询。 10:07地区：浙江-金华咨询电话：15005***帮助网友：9191 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人本律师可代为计算赔偿项目及数额、代写法律文书、代为起诉应诉、办理取保候审等，为了维护您的合法权益建议委托律师处理，有需要请来电免费咨询。 18:56买房一般什么时候交首付 买房交首付注意事项
买房一般什么时候交首付 买房交首付注意事项
在房价高企的现在，全款买房只发生在少数有钱人身上，大部分人买房还是要老老实实贷款的。很多人买房不清楚首付款什么时候交最合适，较早或者较晚总怕出什么麻烦。本文将为大家介绍首付款什么时候交最合适：一手房：提供你个人资料，房产资料，由开发商作为担保向银行申请按揭贷款。首付是以成交价格的2成或者3或者更高。一手房按揭比较简单。二手房：你必需找由银行认可的担保公司对你作为担保，你也要提供你个人资料还有原来产权人的个人资料及产权资料。签订按揭合同，银行会对房屋进行评估，是按照评估价格的2成或者3或者更高进行贷款。审批通过之后才可以过户，过户后一般3个工作日钱就可以到卖方账户。注意:1、首付成数和你的贷款记录和征信有直接关系,还有你房屋的面积大小,90平米以下,144平米一下,144平米以上,分为3个大类。一般第一次购房都可以首付2成或者3成,所以就要看你们当地银行是按照什么执行。2、一手房是按照成交价格来评定房屋价值。二手房是按照银行评估价格来判定房屋市值。签定合同时，买房交首付注意事项有以下方面：一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。三、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。四、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。五、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。六、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。七、在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。以上是小编为大家整理的买房交首付款的相关知识。
发表评论：
TA的最新馆藏

我要回帖

更多关于 贷款买房首付怎么算 的文章

 

随机推荐