缴金和有房子还能享受动迁动迁有影响吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-14 08:38 标签： 上海动迁补偿几套房子
拆迁土地返还金和安置房 [已回复]
匿名网友　　 11:57
领导好，我是成都市龙泉驿区柏合镇二河村十二组拆迁过度人员，现以偷夭鹎ㄋ哪甑游捶峙涔环智耐恋胤祷菇穑善渌宥辏攴忠淮危裁赐磺蛭颐嵌由暇统俪俨环郑颐堑陌仓梅吭谀睦铮切薹炕故腔醣野仓茫谕庾夥坷讯啵锛壅堑奶欤晒确岩环植徽牵么蠹以趺瓷睿斓枷吕吹鞑椋蠹乙桓鏊捣ǎ旯乩戳伲蠹叶寂瓮斓愎攴选来源：人民网《地方领导留言板》
官方回复回复单位：龙泉驿区网民留言办理工作领导小组办公室　　 10:01
尊敬的网友：&&&&您好！您的留言已收悉。关于您留言反映柏合镇二河村十二组土地返还金等问题，我区已责成柏合镇调查核实处理，现回复如下：&&&&关于您留言反映柏合镇二河村12组返还金的问题。经柏合镇查实，您是柏合镇二河村12组村民，您家房屋因经开区兵装工业园配套项目于2013年1月被征地拆迁；您留言反映所谓的“返还金”实为土地“两项补偿费”。目前，兵装工业园配套项目的土地两项补偿费已核算完毕，并已通过区政府审核拨付给柏合镇财政所，柏合镇财政所已将该项目的应分配金额划拨至柏合镇村组代理核算中心。根据《关于印发成都市龙泉驿区征地补偿安置实施办法的通知》第十条第一款：“土地补偿费由征地实施单位直接支付给农村集体经济组织，集体经济组织按照有关规定使用”和《中华人民共和国村民委员会组织法》“涉及征地补偿费的使用、分配方案须经村民会议讨论决定方可办理”之规定，日，柏合镇二河村12组召开村民会议讨论通过了“两项”补偿费分配方案，并上报审核备案，柏合镇村组代理核算中心已将该款项拨付给二河村12组进行分配，银行现已打完存单，柏合镇“两费”办将督促银行尽快将存单发到村民手中。&&&&关于您留言反映安置房的问题。经核实，从日起，所有经开区征地项目拆迁户的住房安置均由区安居办统一负责（包括选址、定点、规划、设计、建设），待竣工后分配给各乡镇，各乡镇再严格按征地项目拆迁的先后顺序将安置房分给安置户。您家于2013年1月因兵装工业园配套项目被征地拆迁，按拆迁先后顺序排队未能排入怡和新城F区分房序列，待下一次安置房分配。目前，怡和新城G区正在规划设计中，待建设竣工、验收合格后，区安居办将房源分配到柏合镇，柏合镇将按照拆迁项目的先后顺序及时将房屋分配到待安置户手中。若选择货币安置，需待我区出台货币安置政策后，柏合镇将会及时通知符合政策的待安置户办理货币安置。&&&&&关于您留言反映过渡费的问题。根据现行的《成都市龙泉驿区人民政府办公室关于转发龙泉驿区国土资源局的通知》（龙府办〔号）&“过渡时间在12个月内的，按每人每月180元计发；过渡时间在12个月至24个月的，按每人每月260元计发；过渡时间超过24个月的，按每人每月340元计发”之规定，您家拆迁时间为2013年1月，过渡费标准为每人每月340元/人•月。&&&&日9点30分和日10点59分，柏合镇拆迁办和信访办负责人分别与您取得电话联系，告知您上述情况，您对此表示基本满意。&&&&谢留言。祝您工作生活愉快，全家新年快乐！
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如果拿了住房补贴金，遇到房屋拆迁有没有影响
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如果拿了住房补贴金，遇到房屋拆迁有没有影响
浙江 宁波 象山县发表时间： 16:57
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Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&刚租到手的房子却要被拆迁
转租者事先并未告知，房管部门称其涉嫌违法
&&&&刚租的房子面临被拆迁，出租者却不愿退还转让金和房租。&&&&阅读提示|&安阳的辛女士7月中旬在一家网站上看到一则广告，有人转让郑州市二七路上的一间商铺。7月30日，她和出租人签订协议，租下了这间商铺，准备在此开甜品店，谁知，甜品店装修期间，她被告知包括这间商铺在内，这一片的房子都要被拆迁。眼看甜品店干不成了，她想要回转让金和房租，但被出租人拒绝。&&&&□记者周广现实习生宋迎迎文图&&&&承租者的遭遇刚租的房正装修，却得知将被拆迁&&&&昨天上午，记者来到郑州市二七路和张砦街交叉口，只见张砦街从一栋临街楼下穿过。交叉口东南角有一间是辛女士装修的门面房，这里是一个楼梯间，里外被封了起来，空间又矮又小，面积约7平方米，房子东边也有楼梯。&&&&辛女士说，她7月中旬在网上看到这个商铺的转让信息。因为此房面临闹市区，她实地查看后觉得满意，7月30日，就和发布信息的李某签订了出租协议，并缴纳了4万元的转让金及一年的房租3.6万元。但自始至终，李某并没有给她说，此房有可能要拆迁。&&&&8月10日，她正在对房子进行装修，金水区杜岭街道办事处张砦街社区居委会的工作人员过来称，“这一带的房子快要拆迁了，你怎么还装修？”她当时就蒙了，立即来到居委会询问，得知这一片的房子确实即将拆迁，6月份，社区居委会的工作人员就告知了居民，8月份，已经对房屋情况进行了登记。&&&&“房子要拆迁了，出租人怎么不说一声？”懊恼之余，她立即去找李某，想要回7.6万元转让金和房租，但李某说，他不知道这里要拆迁，并拒绝退还7.6万元钱。&&&&房管部门的说法转租房子的李某涉嫌违法出租&&&&昨天上午，金水区杜岭街道办事处张砦街社区居委会党支部书记娄合滨说，辛女士所租的房子确实面临拆迁，他们已经告知了所有房屋产权人，并把房屋情况进行了登记。&&&&杜岭街道办事处项目办相关负责人说，片区改造工作6月已经启动，前期进行摸底调查，拆迁公告“这几天就会贴出来”，按照计划，9月份开始拆迁。&&&&6月就已启动拆迁工作，为什么李某7月底还要把房子出租给辛女士呢？昨天下午，记者联系上李某，但他刚听完采访意图，就把电话挂断。&&&&金水区房管局私房租赁所所长张先生昨天下午接受采访时说，他们接到反映后，实地勘查发现，辛女士所租的房子实为该栋楼的楼梯间，属房子的公共部位，不属于某个单独业主，李某不能把该楼梯间对外出租，而且李某也没提供权属证明，涉嫌违法出租。李某出租房屋也未到房管部门登记备案，应当受到处罚。&&&&张先生说，违反规定出租房屋，出租行为无效，房管部门会责令改正，并没收违法所得。“建议承租人租房前一定要到房管部门咨询一下房屋情况，我们收到房屋租赁登记申请后，都会进行审查和现场核验。如果知道是即将拆迁的房子，不会进行备案登记，并会告知承租人，以免给其造成损失。”张先生说。&&&&河南国基律师事务所主任李晴川说，房管局认定李某违法出租后，李某不但要把7.6万元转让金和房租退还，还要给予辛女士误工费等赔偿。
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