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国信御湖公馆小区点评
以下为该小区新房阶段的点评
这一带离市里确实很远，好在国信这块还有几路公交。门口公园看着很漂亮，房子和周边的对比也很像样！
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业主–soufun-w5-10-11发布
门前的公园是国信私有的吗？这就公园，真是太相中了，我家老爷子就喜欢这样的地方，房子看着也比周围的好看，对我来说是小贵一点，关键学位那玩意我也用不上，附加值都在里面呢
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业主–soufun-w15-09-13发布
6米开间很大，很漂亮，价位很贵，物业很好，值得考虑，绿化也不错周围公园很多，好好好好
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业主–soufun-s5-07-12发布
国信的房子质量和外观都非常好，大开发商还是值得信赖的！品牌的力量哈，要不也不能卖那么贵呢！近一直在看房子，南部新城这边的地段未来发展肯定有发展前景，近赶上降准降息我在想要不要下手呢！这边的配套还是有的，周边成熟的小区买个菜还没问题的，后边保利林语有个欧亚超市！都比较不错！出门坐202也能到南湖那边！要是自己有车就更好啦！
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业主–yabaobao-12发布
想在南部新城买房子但是去了几趟都觉得太远了，售楼处的人竟然说走门口的前进大街十几分钟就能到南湖广场，这听着可是有点悬啊！实际走了一下，还别说确实挺快的，也就十分钟就到了，可是一到南湖广场可就堵的不行了，又等了十多分钟才从南湖广场的转盘出来，可见走对路真的节省不少时间啊。以前走人民大街绕过来老费劲了，看来这回终于走对了！
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业主–停留1秒 发布
在南部新城这算比较好，附近有快速路。有车方便。目前公交好像就一个307吧，高端小区，高端楼盘，自然价格也很高端，均价八千五，户型设计的真不错，开间特别大，这个看过一期嘉邑的人都应该知道。配套方面现在一期的底商已经开了很多小店了，基本的生活能够解决。
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业主–老大麽哒 发布
【满意的一点】国信的这个楼盘当初在谈的时候真的是很高大上啊，6米的开间，真的挺大的，感觉大厅非常豪华哦，基本是高大上的人才能购买吧#【不满意的一点】价格在高新来看确实高了一点，那边刚需的比较多，我这种不太有可能买啦#
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网友–梦涵雅寒 发布
【满意的一点】一直想在南部新城这边买房子，在这边也看了不少，但是始终没有特别相中的，毕竟这片儿不是大豪宅就是回迁房，适合一般人买的还真是不多。我们其实也就是想买一个面积大点的，小区环境整体好一点的房子。之前听说的国信嘉邑，但是因为里面不少都已经团购出去了，所以当时就没买，置业顾问推荐我们看国信御湖，当时也都还没信儿就想说那再等等也行。主要是长春这些年房子虽然多，但是要说好的真是不多。我们也有不少亲戚朋友买的也都是单位团购房，但是也都是刚买的时候都说的可好了，之后就不是那么一回事儿了。即使净月那边的不少高档小区也存在后期货不对板，配套跟不上之类的情况。什么之前说这里规划个喷泉水池，结果后给弄个凉亭子就完事儿了，简直让人没法说他们。还有的开发山挂羊头买狗肉，说是挂个大品牌的名头，实际上都是就是借个名字，小开发商搞的，结果就是业主维权难。我们不希望出现这样的事儿，所以也是多方打听，考察出来这个国信的项目还不错。近又去，看看附近的幼儿园学校，幼儿园这家是嘉邑下面的，环境还算可以，别的话就得去幸福街那一片儿有个树勋小学的分部，但说实话环境不咋好。园区里面现在看就是还可以，但是后面的物业用房和住宅离得太近。眼瞅着年底能交房，好像房源还剩一些，我准备再看看！#
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网友–newhouse15-02-11发布
【满意的一点】园区建的还算漂亮 看着挺高端 比南湖公馆好多了！我看绿化的树木也是挺讲究 看来高价也是有高端的待遇 园区后面有一个小湖 不知道是不是死水 现在看着挺好 就怕后期没人管变成臭水泡子！#【不满意的一点】价格太贵了 在周边差不多的楼盘要比他家便宜一千多块钱呢，而且据说二期的质量不如一期 价钱还不降
这个真心不讲理了 有点坑了#
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网友–王小允 发布
【满意的一点】说说他家的户型吧，128的那个是我的爱，就是手里差点钱，要不我就拿下它。老人孩子都有自己的卧室。我现在的房子两室一厅的就有点不够住了，刚结婚的小两口买房子千万不要想有个七八十的就挺好了。生完孩子，马上就不够住，说换吧还没好地方。再不就差钱。莫不如直接就按一个四环左右的 ，一年两年配套就好了。#
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网友–房太贵-24发布
南关-南部新城
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买房必须斤斤计较 长春4大类楼盘买了不后悔
房天下 *本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积&这买房子就要货比三家，一分一毫的也&计算&一下，不管是从楼盘的位置的算计，还是价格优惠的算计，都必须是&斤斤计较&的。南选南，北选北 ，如果钱包鼓，那就可以看看大面积的，如果是刚需那就选个性价比的，上层建筑自然是建立在物质基础之上，但也真的不能为了房子完全的降低了生活的品质，所以多一点计算在里面还是很有道理的。小编整理出了5大楼盘类型，有改善的，有刚需的，有性价比高的，有总价低的，怎么说总能有一款是您想要的。style1：名企开发商+优质物业型or改善性这类的楼盘一般都会有&姐妹&楼盘，开发商会在几个热门区开发系列项目，并且都会成为区域的焦点，受众群体较大。比如中海，万科，保利，绿地等，都会选址不同的区域，但因为品牌效应都会变火，也会在一定程度上提高这一区域的关注度。另像一些本土的开发商，如果国信，新星宇等也都是遍地落子，成为一定的焦点，并有大范围的关注群体。小编列举的国信御湖就是典型的本土开发商的例子。国信在长春除了地产，还有药业和农业，可谓是全面发展。除了在南部新城有国信嘉邑，国信御湖公馆，国信中央新城，还有就是最早的在净月的国信美邑了，再往前推就是在红旗街附近的长影世纪村，阳光景都。国信的口碑一直都很好，不仅仅在质量上，还有园区的设计和后期维护上，最重要的我觉得就是入住后的物业管理上，真的是成就了国信的这个&信&字了。国信御湖公馆&单价均价8500元/平方米产权年限70区域商圈南关户型一居室 二居室 三居室 四居室收房时间预计2014年10月交房入住销售中心电话400 890 房天下独家优惠：最高5000元抵5万优惠。点击进入获取优惠》》交通出行图&&&直达公交车：202路&小编嘚吧嘚：国信御湖公馆位于前进大街与南四环的交汇处，就在国信嘉邑旁边。北边保利林语，东侧有个回迁小区，加上之前的国信嘉邑小区已经入住，所以有着稳定的生活配套。不过这边的公交线路目前仅仅有202路一条，而且是到南湖广场，所以到这边还是有车。户型图户型剖析：88平2室2厅1厨1卫，总结觉得88平做不出来这样多房间的设计，但是确实就是做到了，南北的卧室，南北侧都有阳台，真真的正价了整个房子的面积。卫生间做成干湿分离听不错，就是但看浴室的门的开向怎么看都不舒服了吧。厨房与北侧阳台相通，这就多了个储物间嘛。&&&style2：热门区域内的低价+高性价比or刚需型这个类型的想说的就是区域均价高，周边名企大盘多，可能很多都是高端改善性的，让很多向往这一区域的刚需购房者就有点望而却步了，但是如果这一区域有个低总价的小区，那么就成了这一个区域的另一种风景线了。其实我列举的这个样的楼盘也许也就在净月区比较明显了，净月区整体均价在7000+，而万家祥悦的起价是4888元/平，均价是5660元/平，加上各种优惠，较为不错的户型和楼层的房源价格也就在5300元/平左右了。万家祥悦在生态东街和福祉大路交汇处，享受得到周围万科城，绿地国际花都等这样的楼盘的同样的配套，本身高层却又80%-82%的高得房率，以及低总价就让这个外来的楼盘冠上了&高性价比&的王冠了。这一区域这样的楼盘还有长电朗天国际和诺睿德商务广场，前者均价6500元/平，后者均价6300元/平，这两个楼盘都在新城大街和天府路交汇，一南一北的，其实竞争还是挺大的，小区本身都是住宅和商业，均价上还差不多，那就看谁的优惠或者一些其他的地方能吸引购房者了。 万家翔悦&手机移动支付优惠：1元抵500元，点击进入优惠》》单价均价5660元/平方米产权年限70区域商圈净月户型一居室 二居室 三居室收房时间预计日一期入住销售中心电话400 890 交通出行图&小编嘚吧嘚：位置虽然不能比得上东安加州枫景靠近轻轨四号线，也不能比得上环球贸易中心靠近生态广场，但是却也在这一片的一个规划的湿地公园的南边，福祉大桥的西边，还有一趟直达的公交车167路，也算的上是不错的位置了，而且将来还会有十多条公交线路的规划，将来住在这边怎么也不会吃亏了。户型图户型剖析：110.32平3室2厅1厨1卫，这是万家祥悦的一百平以上的一个经典户型，南北通透，三室一家人怎么住都够，如果是钱不多，但是还想买个三室户型的小两口，我觉得这就是个不错的选择。但是就是一进门好像空了好大的地方，以后装修可要费点心思了。&&&style3：区域带动楼盘+配套提升价值，经济型说到区域带动楼盘，配套提升楼盘价值，小编觉得宽城区，二道区和经开区应该是具有这样的特点了，本省就是老城区，不管是城市交通和生活配套商可能就要比其他的城区，比如净月或者高新区，高新北区这样的区域要齐全一些。很多的长春人对这样的老城区很有感情，因为配套全，生活上也就比较习惯，所以这些区域的楼盘价格就比较高了。随着区域的范围扩大，一些新的配套的建设，规划交通的建设都提升了区域的价格，也带动了周边楼盘的热度。比如东方广场，虽然紧邻高速路口，以前要是不出长春都不会到这边，现在看看这周围，热闹的，今年4月份欧亚万豪购物广场开业，又成就了这边的生活配套，交通上，地铁2号线的东部起始站是东方广场，在交通上让这边的价值又上了一个档，那么靠近东方广场的良品柏宏爱琴湾，中意之尊，万豪国际等这些楼盘的价格都是呈上涨趋势的。良品柏宏爱琴湾单价均价6200元/平方米产权年限50区域商圈经开户型一居室 二居室 三居室收房时间预计2014年7月二期17#、18#入住销售中心电话400 890 &交通出行图&小编嘚吧嘚：已经开发到了第三期了，热度一直不减，除了项目以多层为主，均价又在6200元/平之外，相比就是这一区域的发展更是吸引人的一个特点了。良品的价格相比经开区7100元/平左右的均价低了不少，可以成为经济型楼盘了。户型图户型剖析：90.40平2室2厅1厨1卫，小编找到这几个户型都是这样的南北通透，两室两厅的户型，既可以改善也可以刚需的户型，良品柏宏爱琴湾的这个户型也是这样的特点，只是餐厅连着厨房，要经过入户门好像稍微有点别扭了。&&&&style4：区域热+位置佳+交通棒，超值型这样的项目其实来说不多，我说的区域热可能长久以来就受到人们关注，如果能区域好，位置好，交通好都加一起的楼盘小编第一想到的就是东安开运福里，区域上在房价一直很高的朝阳区，位置上靠近欧亚卖场，交通上临近轻轨三号线，并且小区又有很多的公交线路，朝阳区现在的均价在7300元/平，而东安开运福里的价格在6700元/平，如果说现在买房子除了买住的地方外，就是买地段了。所以东安开运福里就算是超值型了。东安开运福里&单价均价7000元/平方米产权年限70区域商圈朝阳红旗街商圈户型二居室 三居室收房时间预计2015年6月底二期入住销售中心电话400 890 &交通出行图小编嘚吧嘚：东安开运福里的开发商来自北京，在长春目前已经有五个楼盘了，从净月的东安加州枫景，南关的东安瑞凯国际，到宽城的东安华美春城和东安白金首府，在到朝阳区的东安开运福里，这几个楼盘在同区域中的价格都相对较低。尤其是东安开运福里，因为位置和交通的关系，很多人都觉得怎么可以这个价格，其实就是这个价格了，因为超值嘛。户型图户型剖析：95平3室2厅1厨1卫，选择这个户型也想的是可一步到位，也可以婚房置业，更可以改善住房，小编一直觉得南向有个阳台，可以养花晒衣服，做个大玻璃拉门，这样阳光更加充足。这个户型如果是一家三口肯定是很舒适，如果是加上老人也不成为问题，但是就是卫生间小了些。----------我是华丽丽的分割线-----------更多房产资讯，更多业内动态，敬请关注房天下（微信号：Fang-com1999）。 更多购房知识，更多宝典秘笈，敬请关注房天下购房指南（微信号：sfzhishi）。关注房天下官方微信soufun2012新房、二手房、租房，特价房大平台！>>正文> 国信御湖公馆(南区)(均价12134元/㎡)
国信御湖公馆(南区)
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2室1厅1卫,&70㎡,&南北,&3层 - 09-13
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国信御湖公馆(南区)附近小区
国信御湖公馆(南区)附近小区二手房
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