买期房怎么加老婆的名字按揭贷款时写的是我女儿的名字、以后办房产证能不能加上她父母的名子

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-30 23:26 标签： 期房什么时候拿房产证
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买房时合同上写的孩子的名字，办房产证时加父母名需要些啥子手续？请告知谢谢！
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二手房经纪人
您好：如果产证没出来，可以撤销办理，从新签合同，加上父母的名字。但如果产证已经出来了就要算一次份额交易了。原本只有孩子的名字，现在加父母的名字等于三分之二份额交易，需要缴税的（不满五年有营业税、个税及被加权利人的契税）。夫妻之间加名字取名字只需要80元手续费，但与子女之间加名字就相当于一次份额交易，有税费的哦~
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二手房经纪人
还没有签合同是可以的
二手房经纪人
房产是夫妻共有财产是不需要交税的
二手房经纪人
认清产权人,其它的自己主意点就行了
二手房经纪人
只要没有贷款，产权人全部到场，到房管局去就行了
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二手房经纪人
只要没有贷款，产权人全部到场，到房管局去就行了
二手房经纪人
死追不放，每天电话催要。直到给你为止！哈哈
二手房经纪人
公积金贷款要凭房产证才能申请，所以在房产证未下来之前，买方不能办理公积金贷款。
二手房经纪人
您好：如果产证没出来，可以撤销办理，从新签合同，加上父母的名字。但如果产证已经出来了就要算一次份额交易了。原本只有孩子的名字，现在加父母的名字等于三分之二份额交易，需要缴税的（不满五年有营业税、个税及被加权利人的契税）。夫妻之间加名字取名字只需要80元手续费，但与子女之间加名字就相当于一次份额交易，有税费的哦~
二手房经纪人
房产证上多加一个人的名字，就是共有权证，一本80元。一次类推。孩子小最好不要落成小孩子的名字，以后处理有点麻烦的。
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父母贷款买房子，办理房产证的时候可以加未成年孩子的名字么？
湖北&03-31 06:13&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(11)
父母贷款买房子，办理房产证的时候可以加未成年孩子的名字么？
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[湖北-武汉]
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您好，可以咨询房管局，如果不能加名，可委托律师起草日过的过户协议，约定在孩子成年后将房子过户给您的孩子，双方签订后由律师协助公证。我需要知道一些具体情况，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。
看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。
[湖北-武汉]
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你好，是可以的，具体咨询交管部门
[湖北-武汉]
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咨询房管局
[湖北-武汉]
201495积分
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你好，具体咨询所在地房管部门，一般是可以的。
[湖北-武汉]
回复时间：
您好，一般是可以的，　父母名字的房产证可以办理加上未成年子女名字的手续。需要孩子父母持有各自身份证，户口本，结婚证，孩子出生医学证明，以及住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门由父母代替孩子签字，办理住房房产证加名字手续，就可以办理新的有孩子名字的房产证。
[湖北-武汉]
100312积分
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咨询房管局。
[湖北-武汉]
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您好，建议咨询一下房管局。
[湖北-武汉]
198868积分
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您好，过户需要交钱的，建议咨询房管局工作人员
[湖北-武汉]
回复时间：
您好，具体的建议直接咨询房管局。
[湖北-武汉]
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有按揭加不了名
[湖北-武汉]
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您好，具体请咨询当地房管局
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父母按揭购买房产一处，可以在房产证上加上子女的名字吗？
按揭还没有还完，房产证在银行押着，如果可以，应该走什么样的流程，需要哪些手续？
我有更好的答案
在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。1.先去银行办理抵押手续变更；2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用；3. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；4. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；5. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
房子购房合同是谁名字，几个人名字，办理的房产证就是谁的名字，以及几个人名字。你现在情况，父母买下住房，按揭已经开始还贷，说明购房合同已经备案，不能再通过变更购房合同来实现加名字目的了。只有，在贷款还清，拿到房产证解压，注销他项权证前提下，让父母以买卖或是赠与方式，把一部分房子份额过户给子女，使得子女成为房产共有人，才可以办理加名字手续。需缴纳过户的税费。
本回答被提问者和网友采纳
按揭没还完的情况下，是不可以增减名字的。增减名字必须把剩余的银行贷款还上，才能去建委房管局办理相关手续。
可以的 但要到房管局缴纳遗产税
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我是武汉户口，房子在武汉购买的，今年底交房办理房产证，父母非武汉户口，父母名下在外地有一套房（贷款已还清）具体如何办理，手续费、工本费。税费等花费大概多少？
nuckingfuts192

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