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1993年开始从事消费新闻报道,16年撰写了数百万字的消费类新闻。作品曾多次荣获消费新闻一等奖。消费维权新闻代表作：《省委书记亲砍坑农电价》、《成都锦官新城花园业主投诉虚假容积率调查》、《巨额房屋维修基金被挪用惹风波》、《容积率造假害苦成都购房人》、《“足光散”烧伤三老人》、《超市过度收费殃及消费者》、《揭出超低价牛肉干造假黑幕》、《电信局为何不堵黑洞》、《成都产权酒店违约风波调查》、《手机来电显示收费违法》等。
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历史上的今天
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id:'fks_080068',
blogTitle:'地下刚挖个坑 开发商就以“借款合同”形式卖房 ',
blogAbstract:'
http://www.315sc.org&&中国消费网·四川频道&&( 9:42:48)&&来源：中国消费者报
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网易公司版权所有&&
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{list wl as x}{/list}身份证从未离过身 委托书办出房被卖
12:19:28 &&&&&&&&&&&&&&&来源： 法制日报&&&&&&&&&&
十年前,左大爷夫妇购买了一处房产。后来,该房一直由儿子左某居住。2007年6月,左大爷偶然得知这处房产被他人购买。经多方调查得知,原来是有人假借他们夫妇俩的名义,通过一份公证委托书将该房产卖掉。
左大爷称,他和老伴的身份证原件一直保管在自己手中,公证处却未能核实二人的身份证原件,致使房产流失。协商未果后,左大爷夫妇将该公证处告上法院索赔。对此,公证处的代理人在法庭上表示,该处审查资料仅对来人及持有身份证比对,至于来人是否与身份证所指人员“同一”,该处没有能力进行识别。
后来,左大爷夫妇申请,法院委托司法鉴定机构对涉案公证书的签名进行笔迹鉴定,结论是公证书的签名均非左大爷夫妇亲笔所写。
法院审理后认为,作为公证部门,在办理涉案公证委托书时,就所提供的身份证明与公证申请当事人“同一性”的事实,未尽到详实的审查辨别,对此公证处负有过错。同时,法院认为房屋损失,还与左大爷夫妇的儿子交付房屋、他人骗卖等案外原因有关。据此,法院确认公证处承担20%的赔偿责任,赔偿左大爷夫妇20.4万余元。
【责任编辑：
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泉州网由中共泉州市委主办主管 泉州晚报社承办(未经泉州晚报社授权，擅自引用本网信息，将面对法律行动)假身份证竟办下真房产证 租客冒充房主卖房骗走7万
　　昨天，包先生拨打早报热线5858000：我做梦也没有想到，明明房产证还在自己手里，但我位于沙冲路的一套房子却被租客盗卖。买房子的刘阿姨手里也有张房产证，她已经支付了7万元订金，但卖房的人早已消失得无影无踪。
　　一套房子两张房产证
　　今年6月，刘阿姨看中了沙冲路一套50多平米的房子，当时的住户叶先生说，这套房子可以卖给刘阿姨，但要支付7万元订金。
　　叶先生拿出房子的产权证，还有他的身份证后，这才打消了刘阿姨对房屋合法性的顾虑，随后便支付了订金。
　　刚准备搬进新居，包先生拿着同样一套房屋的房屋产权证找到刘阿姨，说这套房产是他的，卖给她房子的人是“骗子”。
　　一时间，刘阿姨傻了眼：“两张房产证都一样，难道房管局的产权证还有假？”
　　昨天下午1点，刘阿姨来到贵阳市住房和城乡建设局房屋产权监理处，经过验证，她的房产证是真的，但包先生才是这套房子真正的业主。
　　租客冒充房东售房
　　刘阿姨越加肯定，当初卖房给她的人是个骗子，他租住了包先生的房屋，并以房产证丢失为由，套用包先生的身份证信息，向房管局补办了一张新的房产证。
　　“房子是5月份租出去的，租房的是个姓叶的中年男子。”包先生推测，自己的身份证信息肯定是租房协议上泄露的，叶先生补办了一张假身份证，然后再补办产权证盗卖房屋。
　　房屋产权监理处工作人员调出档案，电脑中显示，房产证登记人包先生照片是比较年轻的小伙，那是包先生本人。但补办房产证时，身份证上的照片是一个50多岁的男子，一看就知道不是一个人。
　　“假身份证上的照片和真实房主的照片差别很大，为什么办证人员看不出来？”刘阿姨觉得，卖方拿着合法产权证卖房，她当然会相信房屋交易是受法律保护的。她认为，出现一房两证的问题，是颁证机关行政审查程序疏忽导致的，让冒名伪造者有机可乘。
　　盗卖房屋涉嫌诈骗
　　房屋产权监理处相关负责人介绍，房管部门在办理房屋所有权证时，程序上没有规定要了解相关证件的真伪，骗子采用高科技手段伪造证件，工作人员肉眼无法辨别真伪。这应该由公安机关介入调查，造成的损失也应该由伪造证件的人承担。
　　“刘阿姨当时存在一定主观疏忽，支付订金时只是看到房产证，并没有到产权处核对信息。”房屋产权监理处办公室相关负责人提醒，市民在办理房屋转卖、产权登记时，一定要到颁证单位核对信息，及时发现漏洞，避免被骗。
　　目前，刘阿姨已经向南明公安分局报案，经济犯罪侦查大队已经立案调查。
( 8:40:07) ( 9:07:34) ( 8:51:05) ( 9:32:38)通过中介卖房先要交房产证和身份证复印件吗?_百度知道
通过中介卖房先要交房产证和身份证复印件吗?
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
一般通过中介卖方先不要交房产证和身份证复印件，首先要注意以下事项：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。 7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） 9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）
生活实施家
您好我是上海中原地产的王建军,很高兴为您解答：不需要的，在成交之后才需要的，特别是身份证！如果中介有让你提供产证和身份证并让您签出售委托书的话请留意：有可能是独家委托，上面有明确的价钱和时间，在约定时间内您通过其它中介出售或其有客户出到价后您不卖，那么您就属于违约行为，需要赔付其相应的违约金（一般是房价款的1%-2%）！有可能是房地产买卖居间：上面也有明确的价钱也和付款时间，只要您签字了那么他们去找客户，如果您好的话同样的会的违约金，不同的是此份合同的违约金是房价款的20%！所以房子刚刚开始挂牌出售时尽量别提供身份证！产证无所为的（产证信息在相关部门能查到）！&希望我的解答对您有所帮助！
本回答被提问者和网友采纳
通过中介卖房可以交房产证复印件和身份证复印件，也可以不交，自己说了算~
还没有产生交易之前，什么资料都不用交先！只有签了三方合同后，对方交了首付你才交房产证！
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提问者:热心网友
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卖方必须持：　　1、买卖契约书正、副本(贴足印花税票)　　2、身分证影本　　3、增值税单　　4、契税单　　5、土地、建物所有权状。望采纳
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