中介出租公司是找长租还是短租好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-02 09:04 标签： 蘑菇屋短租
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我从二房东手里租了一个卧室，当时说的短租或者长租不一定，合同必须签一年的
北京&10-24 17:56&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(6)
我从二房东手里租了一个卧室，当时说的短租或者长租不一定，合同必须签一年的，房租是交了压一付二房东说如果不租的话提前半月或者一个月说，他再找住户，找到下个住户，我们就可以走了，房租按实住天数扣除，住几天扣几天，中间我有事就先回老家了，让房东租出去的话就给我打电话，，可是现在他把房子也租出去了，防盗门和卧室门的锁全换了，他告诉我没有租出去，，打电话给他，他就说我们没住够一年，违约了，剩下的两个月是违约金。合同第七条违约责任是这样写的：租凭期内单方除合同视为违约，如有特殊情况，乙方应提前三十天书面告知甲方，并支付两个月租金补偿给甲方，剩余房租及保证金可以充抵违约金，逾期交付房租的，每日加收200元的滞纳金，如3天内仍不缴纳，甲方视为乙方违约，合同终止，并视为乙方放弃屋内物品所有权，甲方有权天启房门接纳新住户入住，所造成的后果有乙方负责，（我的房租还有一个多月）。我看他的合同写的什么条件都偏向他，，就在补充协议上面加了一条，不知道是不是有用，补充协议这样写的：如提前搬走，提前半个月至三十天告知甲方，找到下一租户可随时搬走，房租按实住日期收取，多余退还。。现在房子已经住里新住户了，我还没有去找房东，所以先咨询下，麻烦了，谢谢
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你好，依照合同约定履行
补充协议有效么，和违约责任冲突么，，必要的时候报案可以吧？
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您好，依照合同约定履行
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这是需要按照合同约定处理。
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你好，需要按照合同约定处理，&当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的&，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。&当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务&的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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你好，依照合同约定履行
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出租是找长租还是短租好?把房屋包给中介公司有什么风险?
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哪儿有什么好的出租房中介公司呀,你打算在哪儿租房的话,就去那附近看小广告吧,这个比较好
房天下知识为您分享了一条干货
肯定是长租的好啊,这样不用老出现断租的情况
首先看您自己有没有时间打理这套房子?如果时间充裕,那么您可以自己管理,合同期限呢,一年一签,这样租金可以随着市场变动走,而且您一旦用房也可有个准备!如果你没时间管理,那么就可以考虑委托中介结构了,当然是要大的中介,这样您针对的是公司,也省去了出租中的一些琐碎问题,不过期限呢也不要时间过长.选择哪种形式,看您的具体情况,不是说哪种情况必须行,哪种必须不行!
长租比较合适,交给中介更省心
住宅还是一年一签的好,。如是长租客人,你可以在合同中约定每年涨幅的比例。如每年10%(要在合同中固定好),且不能转租。最好不要长包给中介公司出租,以名你做一房东,他做二房东。最后你们挣的一样多。
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当然短期好了,因为现在出租是不愁的,肯定能租出去,房价涨这么快,租金肯定也得水涨船高了。
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违法信息举报邮箱：三线城市出租房子是长租划算还是短租划算？
万能的步行街啊
家在太原 &有套多的房子暂时不住，长租的话大概一个月2500左右吧刚从成都上学回家，大城市的短租现在很火爆，以后是分享经济的嘛，小猪、途家、Airbnb等等平台也很多，在旅游城市不是太差的房子夏季天天爆满，但是太原毕竟需求没那么大，以我的经验也就一些小长假从北京自驾来山西玩的会需要，但是太原景点有限，大家也是多住五台山或者平遥大家帮忙出下主意是长租划算还是短租划算呢？规矩我懂！
求主意。。。。。。
个人觉得还是长租相对比较省心
花式炫腹。
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