鲁山锦沅玺堡二期房价房价

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-02 09:19 标签： 鲁山锦沅.玺堡违法违规
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房子还可以，至少是现房，不需要遥遥无期的等待
买东方国际吧
房子可好，物业你懂的
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房子可以，就是太偏僻了
2600吧？好像没人买
鲁山就哪里是大产权？谁知道的清楚？
房子基本卖完了！！！
卖完了，是不是啊，还有这么火的房地产
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我家在锦沅玺堡后面
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来这看看吧，大产权
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房子卖完了，
二期马上开始
下一期已开始，一期已结束。不过还有很多没装修，估计有些会转手。
锦沅玺堡二期开始了，可以过来看看
二期开始动工没
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锦沅·玺堡 平板支撑大赛 开始在即收藏
锦沅·玺堡 杯平板支撑挑战赛初赛将于1月17日（本周六）于锦沅·玺堡现场售楼部正式开赛。作为主办方，锦沅玺堡地产也已准备好各类丰厚奖品。只要参与比赛，即可获奖，报名电话：或至人民路五里堡转盘向东800米路北锦沅·玺堡售楼部现场报名快点来锦沅·玺堡挑战PIANK，把大奖带走吧！
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三分钟的路过 有木牛奖？
参加不了，
怎么玩？游戏规则
还有房没有啦？
有售楼部电话没有？
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管理层监管松懈 地产业混乱无序――鲁山县锦沅?玺堡房地产开发项目无手续建房、售房调 ...
时间: 10:57:00&&&&来源：&&&&&&&&
　　■ 本报记者 谭建中
　　据群众反映：鲁山县露峰办事处新华村李庄二组有近110亩优质可耕地被政府强制非法征用，用于房地产开发。李庄二组的这些土地原用于种植小麦、玉米、蔬菜，而在2010年初县政府以及办事处就要求不能再种植粮食作物，这一块要开发产业集聚区，建设县政府的招商引资企业。当时政府承诺群众，以5万元/亩的价格征用，并且在企业建成投产之后，优先安排本村失地群众就业。后来，群众得知这一块地不是用于建厂房，而是用于房地产开发，建商品住宅房，于是，当地群众就不同意征地条件，阻止政府征地。办事处在没有召开村民群众代表大会的情况下，就开始采取强制措施征用土地。之后，政府以&以租代征&的赔偿方案答复群众，仅赔偿给群众每亩地粮食作物产量补助款1800元～2000元，其他只字未提。就在群众多次向政府部门反映无果的情况下，锦沅&玺堡房地产开发项目没有办理任何手续就已经开始施工，并且正在公开对外进行交5万元抵6万元的排号预订售房活动。
　　为全面了解情况，本报记者赶赴鲁山县进行调查。在当地群众的指引下，记者分别走访了新华村李庄二组的失地群众和锦沅&玺堡项目售楼部的工作人员。据失地群众说：&这些地都是原来的基本农田地，原来种小麦、玉米收成都非常好，当时政府说要以5万元/亩的价格买我们组的地建厂房，并且还说厂房一旦建成后，优先安排我们二组的群众就业，考虑到我们以后就业问题，我们才同意把这块地卖出去。但是，后来听说要开发小区，我们群众就不同意了，政府就带着100多人来强制征地，谁不同意打谁，我们组的两名妇女被这些人打伤住院。这些地被开发商以34万元/亩的价格买走了，但我们只得到了1800多元/亩的租赁补助。赔偿这么低，我们也没办法，还不敢吭气，吭气就挨打。&接着，记者又以购房者的身份到锦沅&玺堡售楼部了解售房情况，售楼部的工作人员说：&我们是在今年8月14号开始的交5万元抵6万元的排号售房活动，活动当天就来了200多名买房的，当天交钱的有近50户，现在陆续还在交钱订房，开展这个活动主要是为了在9月份开盘的时候能给交钱的业主提供好的房源。&
　　露峰办事处：
　　没有听说此事 无法给予解释
　　对于武力强制征地这一情况，记者来到露峰办事处了解情况，但未能见到办事处的主管领导。即将离开的时候，信访办的王主任拦下记者。记者说明情况之后，王主任说：&我还没有听说过这个事，还不太清楚，这是县里的问题，我们也解释不了，你可以到县委宣传部，他们会给你解释的。&随后，记者分别电话联系了办事处的党工委书记李怀海、办事处主任贾建宏、主抓土地和城建的段太和委员，但电话一直都无人接听。
　　鲁山县房管局：
　　无权办理预售手续 无法对其进行监管
　　对于锦沅&玺堡项目没有预售手续就在排号预订售房，作为房产主管部门的房管局是否知情?记者来到了鲁山县房管局，见到了李局长。当记者问及该项目有没有预售许可手续时，李局长说：&鲁山县有个特殊情况，就是商品房的预售手续由县建设局直接主管，我们房管局没有这个权力。对于商品房预售许可证办理的这个权力在建设局手里，不在我们这儿。&鲁山县住房和城乡建设局：
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??????????[转载]河南鲁山“锦沅玺堡”违法违规政府监管“形同虚设”
来源：网络整理
作者：admin 人气： 发布时间：
摘要：[转载]河南鲁山“锦沅玺堡”违法违规政府监管“形同虚设”_雄鹰观世界_新浪博客,雄鹰观世界,
新农村商报（记者张金强）日前，本报接河南鲁山县部分群众反映，位于县城人民路附近的“锦沅玺堡”房地产项目，二期工程(一期项目)在没有工程规划、施工许可和预售手续的情况下，就大肆开工建设，并公然以认筹排号的形式违规收取社会资金200余万元。当地政府对此熟视无睹，所谓的监管也仅仅流于形式。为此，当地群众和部分开发商很是不满!
　　3月7日，为客观了解真实情况，本报特派记者前往当地调查。
&施工现场图一
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&施工现场图二
开发商：未批先建
兜售“图纸房”
　　在当地群众的指引下，记者来到了鲁山县人民路附近的“锦沅玺堡”房地产一期项目的施工现场。工地上有多名工人在紧张地忙碌着，一栋楼已经建了三四层，旁边一栋楼一层也已露出地面，北侧是一个三四米深的诺大基坑。
　　随后，记者以购房者的身份走进了项目售楼部，一名李姓女售楼人员热情地向记者推介：“锦沅玺堡”一期工程开发商是鲁山县锦沅房地产有限公司，老板是本地人。项目目前手续只有土地使用证和用地地规划证，工程规划和施工许可手续还都在办理之中。工程是2017年11月份就开始了，后来由于“封土行动”地基工程停了下来，但是，主体工程没有停，现在1#和2#两栋楼主体工程都在正常施工，8号楼的基坑已经挖好。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&8号楼基坑
开发商于春节前(日)就开始销售了，推出了“交一万抵两万”的排号活动，第一批主要针对1#、2#和8#三栋楼东单元的100余套房子，当时排到了160多号。眼下主推的是第二批房源，也就是这三栋楼的西单元，截至今日也已经排到了四十多号。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&锦沅玺堡促销宣传单
同时，她还强调，项目房子销售形势很好，就目前的房地产形式，手续没有完善的情况下，就有这么多人认筹，在当地并不多见。建议记者尽快出手。记者假意样中了8号楼的一套130平米的房子，他给记者进行了折算，并给记者出示了认筹协议。
&&&&&&房子折算情况和认筹协议
二期工程一批房源销控表
　　当天下午，记者离开后，他给记者发了一份当天经她手刚刚签订的《锦沅玺堡2期认筹协议》，协议编号是247号(她给记者解释，排号是从200号开始的，实际是47号，这是他们的营销策略)。
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