房屋买卖协议合同签约好了，后来我家里发生事情不能买房屋，-免费法律咨询-中顾法律网
我确定找律师打官司
不找律师只是想征求下法律意见
当前位置： >
更新： 14:25:19
中顾法律网投诉平台
中顾法律网致力于为用户提供健康和谐的网络交流平台
房屋买卖协议合同签约好了，后来我家里发生事情不能买房屋，...
用户：q1s1*** &
| 上海-闸北区 | 发布： 05:44:13
房屋买卖协议合同签约好了，后来我家里发生事情不能买房屋，中介算我违约，叫我支付房屋总价的2%违约金，房屋成交付1%佣金，不买还要付2%违约金，这是霸王条款吗？不合理，在说中介2%违约金根本没有和我说过，这是欺骗吗？急！谢谢了！
我有更好答案
您还可以输入1000个字符 &&&
全部回答 （）
&&[vip]&&【上海-静安区】
咨询时说明来自中顾网
已帮助1602人
你好，因你个人原因导致不能履行买卖合同，应当承担违约责任，违约金的标准以合同中约定的为准，你看看你们之间的买卖协议有没有相关的条款，2%应属于合理的范围。
您还可以输入1000个字符
&&[vip]&&【上海-普陀区】
咨询时说明来自中顾网
已帮助715人
你好，具体是什么原因导致的呢？如果是个人原因且合同中已经约定了，那么你需要承担相应的赔偿的。
您还可以输入1000个字符
&&[vip]&&【上海-静安区】
咨询时说明来自中顾网
已帮助1811人
你好，建议带上材料仔细面谈，如果违约金过高，可以进行调整
您还可以输入1000个字符
&&[vip]&&【上海-浦东新区】
咨询时说明来自中顾网
已帮助20951人
违约金必须有双方的约定，没有约定的话，不存在支付违约金的说法。
您还可以输入1000个字符
相关法律问题
4位律师解答
1位律师解答
3位律师解答
3位律师解答
0位律师解答
相关法律法规
颁布日期：
颁布日期：
颁布日期：
颁布日期：
颁布日期：
专业律师推荐
专业律师咨询
早上，看到采访21世纪网站新
版权所有：济南中顾法商网络科技股份有限公司
国家信息产业部备案 鲁ICP备号 【济南市公安局网警支队备案：20】
公司地址：山东省济南市高新区新泺大街1166号奥盛大厦3号楼16层你好，我在广东惠州通过中介进了个工厂做零时工，当时中介只是口头上说十元一个小时包吃包住做满一个月离职不扣一分钱（当时没有任何书面签字确认的），我在该厂做了两个月离职了，然后找中介拿工资，这时候中介不知道那里来的什么合同（实际上从工作开始没有任何合同和我们签也没有任何书面签字的），就按照他们那个合同给我算工资，那个合同里面有，合同违约金300，没做满三个月七块一个小时，生活费10元一天（工厂已经说明了生活费厂里免费的可中介说这是他们扣），我白天找他们结工资他们就是不给我，从离职到结工资给我一共拖了三天，第三天晚上10点给我打电话叫我到了一个路边那路边上路灯不怎么清晰，在他的车子里给我算工资，车子里他们两个人我一个人，外面也有几个人也不知道是不是他们一起的，我感觉有点危险在那种情况下没有办法和他们争执，就按照他们合同上那样给我工资了，当时拿工资的时候他们写了个单子要我签字和按手印（字我签了手印也按了），请问这个事情能起诉吗？要是可以该怎么起诉他们呢
可以向劳动监察大队反应，也可以申请劳动仲裁
麻烦帮忙点击采纳按钮，谢谢
问题下面有采纳两个字
你好，可以去法院起诉中介，要求中介按照实际约定支付你工资，但是你需要收集证据。
153*******4
请问资料需要那些基本的
153*******4
请问资料需要那些基本的
你如果没有跟中介有书面的合同或者约定，需要有证人证明或者有电话录音或者微信QQ，聊天记录等能够证明是中介把你派去工厂工作并且约好工资10元1小时加免费吃住。
不然法院不受理。
你和中介的纠纷由法院管辖。劳动监察和劳动仲裁不受理。
153*******4
现在资料只能找到免费吃住厂里可以确认，到厂里上班工厂可以确定，其他的很难找了，这些可以吗
只有这些还不够，因为是中介给你开工资
你好，你已经同意按照合同约定。拿到了工资。这种情况下。很难起诉，要求返还。但是你可以向劳动监察大队投诉。公司的行为本身是违法的。
支付类型：
支付金额：
丁丁好律师
中国好律师
中国大律师上海地区合同律师要多少钱？家人发生了这样的一起纠纷，需要找人来帮_百度知道
上海地区合同律师要多少钱？家人发生了这样的一起纠纷，需要找人来帮
上海地区合同律师要多少钱？家人发生了这样的一起纠纷，需要找人来帮忙一起讨论下
我有更好的答案
于聘请律师介入处理合同产纠纷于聘请律师费用由事与律师进行核实确定具体情况请自行根据实际情况及相关律规定进行核实及维护自身合权益
采纳率：76%
上网上百度一下，《上海知名律师》，立即有答案。
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。查看:32951
学法网，与法律人共成长！马上注册学法网，结交更多法友。
才可以下载或查看，没有帐号？
有句俗话说:“望山跑死马。”爬过山的人最能体会话中涵义。原以为，通过了全国司法考试，达到了A类资格，就可以随心所欲地在全国申请实习，包括执业。的确有相关的法律规定允许我们这样做。但是，当我从广西一路高歌向上海狂奔而来的时候，迎接我的不是鲜花，而是满地的荆棘。理论上触手可及的律师实习证，上海人才引进类居住证，档案存放证明，上海市居住证......在现实中却又是那么的遥远，时时刻刻在考验着我的执著与毅力。
先从律师实习证的申请开始我的故事。想在上海做律师，就不得不知道一个网站：东方律师网。外省市的人员，如何在上海申请实习？曾经我也和很多考友一样感到迷惘，后来在这个网站上找到了答案。为了给后来者一个借鉴，我简要地描述一下办事的经过。 （注：见红色字体部分。）
根据《上海市律师协会预备会员规则》有关规定，申请律师执业的实习人员（以下简称“实习人员”）申请实习证要求递交以下材料：
跑马.png (152.19 KB, 下载次数: 172)
09:48 上传
申请专职实习律师证，递交材料目录
1、《实习证申请表》；（即网上填写完整并打印的申请表）（第一步，网站要求输入法律资格证书号码，必须以A开头。B、C证的被拒之门外。当时感到现实就是这么残酷！回想自己那拼搏的四年自学法律历程，有一点的欣慰与兴幸。三月份的时候，当时全国上下没有任何公告通知考生何时会颁发证书。我不愿空等，交接好工作后，只身来到了上海。)
2、身份证复印件（正反两面），非上海户籍人员同时提交居住证复印件（人才引进居住证或临时居住证）；（身份证好办，略过。难点在人才引进居住证！因为上官网一查，要办此证又牵涉到更多的人与事，以及另需要提供名目繁多的证件，这是后话。直接跳过。退而求次，先办临时居住证再说。这个比较好办，找到住处，让房东/二房东/亲戚帮忙到居委会一趟，很快就可以办好。）
3、法律职业资格证书(正本和副本)复印件；持2003年以后B类《法律职业资格证书》申请的实习人员，需提供本科以上学历证复印件；（这个是最没有悬念却是最让人揪心的一个证件！去年的11月份就知道自己过了，可是一直等到今年的4月中旬才出领证公告!这期间，我像很多考友一样望穿秋水，肝肠寸断！只为拿证后好安排下一步的工作。更因为此证必须本人亲自去领，不得委托，对于像我已在外地工作的人来说，尤其麻烦。我趁着清明节放假回广西，本以为广西可以10号左右领证，虽然我天天打电话到司法局去了解进度，可是愣要等到4月17日才接到电话通知，于是次日赶紧领证后重返上海。我可是请假回来的，真要命！）
4、实习人员人事档案存放证明（若档案仍存放于学校必须提供相关毕业证明）（档案存放地：指有资质保管人事档案的人才交流中心或职介所等）；（对于上海本地考友来说，办此证根本没有任何难度。可是对外省市的考友来说就不一样了。因为考虑到连居住证也一起办，回老家前在上海先在人才中心申请了一张调档函，然后于4月7日在户籍地把档案转到上海来了。记住，顺序不要搞反。本来以为自己很英明，一举两得嘛。可是我高估了异地调档的效率问题！时间过了两周，打了无数个电话，结果都被告知档案还在路上。只能等，干着急。一个月后，上海的人才中心终于来电了。可是却是一个坏消息----我的档案里面少一份高中档案！不予接收！要求我补齐后才能入库编号。我立马打当年高中学校办公室的电话，结果办公室人员要我亲自回校才能办理手续。有没有搞错，我刚从广西回上海又要回去一趟？情急之下，联系我可爱可敬的班主任陈老师，他当时还在午休，我把这给忘了，以为全世界都像我一样1点钟上班。班主任得知情况后，亲自帮我跑腿，当天就把《高中就读证明》给我办好并去邮局给我快递过来。感激恩师啊！回想当年我这个差生没让他省过心就有点过意不去。两天后快件到了，赶快递交过去。没想到又被告知还要再等两周才能录进档案！我好话好尽，结果吱吱叫的轮子还真得到油了。办事处的一位MM答应先帮我办理，于是一周后(就是今天）我拿到了档案编号以及存档证明。接着马不停蹄,带上所有材料去上海市律师协会申请实习了。）
5、《实习协议》；（其实这才是最让人纠结的！一家理想的实习单位可不是那么好找。上海市律师事务所招人的门槛通常很高，无名校出身，无高学历，无对口专业一般较难得到面试的机会。毕竟，上海的人才太多！我是“三无人员”，但我有十年工作，加上自认为英语尚可，带着18页的个人简历，斗胆向律所毛遂自荐。虽一路坎坷，终得到高人指点，贵人相助，伯乐赏识，与一家律所签了约。于是，此材料便顺理成章地到手了。）
6、《劳动合同》（复印件）；（这个合同是一定要签的，对双方都有保障。我所在的律所要求我签二年，加上实习期一年，实际上是三年合约。约定了服务期与高额的违约金，律所便放心地带我做各种律师实务了。有底薪，又交金，一年后可选授薪还是提成，案源又多，夫复何求？！）
7、律师事务所为实习人员缴纳的社会保险证明（要求社保证明直接显示所在所单位名称及个人名字）（如，单位参加城镇社会保险基本情况表；人员转入核定表；个人社会保险登记表）（有第6条合同，第7条就要单位尽快办理缴金事宜了。如果选择自由身，一年实习期后来去自由，一般就会无底薪，甚至连社保都是自己交。怎么说呢，有得有失，利弊参半，自己权衡。）
8、有工作经历的人员，需提交最后工作单位的退工单或无劳动关系证明（复印件）；（对以前工作不满意的，这个基本没有什么纠结的。反倒是原来收入尚可的人，这时便要做出抉择了。律师这个行业需要全身心的投入，否则就算进来了也要哭着出去。当然，不排除过渡性的假证明。）
9、2寸证件照片一张（照片背面写好姓名）（有空提前照吧，备一张专业点的照片给自己的证件增增光。)
10、让户口所在地的公安局或派出所开具无刑事犯罪记录证明（日（含）以后申请实习证都需要提交该证明）(6月1日（含）以后申请才需要提交此证，这一点上海市律协对此规定有通融处理。因为，据我所知，之前网站上是没有这条规定的！而且，我还致电询问过此事，当时告我只需要书面承诺即可。估计是基于信赖保护原则的考虑吧，后来申请的才需要提交此证。不过，据我的经历来看，目前提供复印件也可以过关。建议原来有过备份的考友再致电询问一下，以避免不必要的麻烦。）
办理以上事宜，大多都是在繁重的工作、学习之余完成的。 所以，我需要和所里的主任、主管、同事搞好关系。通常来说，没有他人的支持与配合很多事情无法顺利开展。因此，要做事，先做人，说的也是这个道理啊。
希望与上海实习的同仁共同成长，也希望更多有梦想的人加入我们的行列。 一起加油！
width:100%">
重要更正：B类证书其实也可以在上海申请实习！见：持2003年以后B类《法律职业资格证书》申请的实习人员，需提供本科以上学历证复印件。有错就改，欢迎指正。
width:100%">
这些材料就是费时间，但都不是什么困难的事情
width:100%">
上海的效率是很高的，11年考过的，今年四月就拿到执业证了
知道我们这里的效率吗？10年考过的，12年12月底才拿到执业证；而且考核45%的人没有通过
你在上海已经很幸福了
width:100%">
楼主的照片好青涩啊，不知道五年后会是什么样子
width:100%">
山野一村夫
& & 楼主是有10年教学经验的英语老师啊
width:100%">
兄弟，你好，广西老乡，被你的勇气折服。我也是做了10几年的老师，我连走出体制的勇气都没有，你却闯荡上海滩。我祝你梦想成真！
width:100%">
这个真的很难弄，为此，我一直在公司做法务的岗位，没有去办理，那个人才档案是什么，怎么弄啊，我好像没什么人才档案在上海的。
width:100%">
width:100%">
luoyi200800
孩子们是单纯的，所以做过老师的人都显年轻，我也显得很年轻嘛
width:100%">
大家真的这么推崇老钟吗？
小律师心得
左宁内部班1－12全！内有讲义！不用回复也行！纯分享！大家都过
现在才开始复习会不会太晚了？
左宁的内部面授班9到12集出来了，哪位大
王者荣耀之2018年摸底测试
请民诉大神解惑，2013年真题卷三第83
大家有没有这样的经验安利一下
C选项说无法定罪，数额较大是抢夺罪的定罪
商法体系女王郄老师内部课
刑法总则怎么学？
已经快进入五月份啦，来讨论一下学习方法呗～
估计要等到5月份司法部才能有消息了
学法网【今日推荐】 /1
距我上次的帖子已经半年了
Copyright &