购买二手房有哪些费用时评估要交评估费吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-18 02:19 标签： 购买二手房的费用计算
请问大家对买二手房的时候 需要交贷款评估费 有了解吗？这个是怎么交的呀？【无锡吧】_百度贴吧
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请问大家对买二手房的时候 需要交贷款评估费 有了解吗？这个是收藏
请问大家对买二手房的时候 需要交贷款评估费 有了解吗？这个是怎么交的呀？
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我最近也在看二手房
我们链家都是包含在中介费里面的
评估费是中介坑人的一个好理由～我买了两次房子都是自己找银行办的贷款
所以中介没有坑到
一般评估费不会超过五百的
中介问你收几千的话那就是在坑你
本人优房置业
没有评估费，高评费，都是银行出的，
需要做评估报告找我
中介收是肯定要收的，只不过没那么贵…如果需要我可以给你出个评估报告
需要项目吗？
反正我这不要收
中介会问你要的不用怕少给钱
在这里回复大家：我利用了小一天的时间跑了无锡几个大银行，问了这个贷款评估的事，同时也找朋友帮忙问了几个在无锡做房产的中介，总结如下：中国银行以及交通银行不收取评估费，银行自己出，但交通银行需要合作的中介带过来；农业银行需要500～800左右费用；（建行没去，建行基本跟农行差不多）；工商银行不收取； 后来我去跟中介公司谈判了，原本中介要收我千分之六的，我以实际情况把价格谈了下来，毕竟跟着中介去办贷款，省心不少，适当给予一些，就当劳务费，我们也是能接受。经验告诉要买二手房的朋友，一开始签合同之前，一定要清楚了解接下来的所有要交的费用！（具体谈到多少就不说了，想知道的可以私，中介也是要吃这碗饭的，我尊重你们行业，但请不要做的太过分，适可而止！）
楼主 请问你是怎么交的
求你不要小瞧中介好吗
你知道有多不容易么
天天外面跑，还要给你们找房子
有些还看不上....
也拿不到什么钱。最起码我没有
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买二手房还需要交银行评估费和担保费吗
我是公商混贷款，房子全款116W，首付44W ，商贷27W ，剩余是公积金贷款，今天去办理过户时突然说要收银行评估费和担保费一起加起来要15000左右这收费正常吗
浏览次数：0
二手房经纪人
江阴一手房单价5800有需要的朋友可以联系我
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
正常，只要有商贷部分，银行就会收评估费和担保费！
二手房经纪人
各公司收费标准不同，但费用是存在的
二手房经纪人
1.5万高是高了那么点点的
二手房经纪人
评估费是千分之一，担保费15万以下1800元加起来应该没您说的那么多吧
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二手房经纪人
贷款需要评估报告，担保费是提前放款需要的，所以肯定要，目前中介报价都是担保费是单款金额的1%即7200，评估费0.3%如果你是首套房的话贷7成，评估价就是102万评估费就是3060元混合贷款两分报告也就是6120元一共13320元
二手房经纪人
是的，这个是必须要交的
二手房经纪人
评估担保费用是分开的两种钱.评估费是贷款的千分之三.担保费是，您贷款的金额的一个点，如果是二套房就是一点五个点
二手房经纪人
需要的，但是没有这么多
二手房经纪人
您说的这个费用是必须的……
第1-10条,共41条 &
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违法信息举报邮箱：请问：二手房买卖中的评估费和担保费问题――交还是不交？_重庆市政府公开信箱
重庆市国土房管局公开信箱
&&&&&&&&&&&&
发布单位：
市国土房管局
来信内容：
请问：二手房买卖中的评估费和担保费问题――交还是不交？
二手房买卖中的评估费和担保费问题――交还是不交？
领导您好，最近购买一套二手房，需要办理按揭贷款，中介公司说要收取评估费用。
请问：1、在重庆市办理二手房按揭贷款，是否必须要收取评估费？
2、关于评估费的收费依据和收费标准是什么？
3、 法定付款方、收款方是谁？
4、中介公司说收评估费是应该由中介公司开具发票，还是由实际收款方向我出具发票？
又听说：“办理存量房转移登记和抵押登记，未有相关规定要求不动产登记机构需要收取申请人的评估报告以及强制要求申请人办理评估手续。 ”――那，购房人是交还是不交这个钱呢？
办理单位：
市国土房管局
办理结果：
市民：你好！
来信收悉，现就你咨询的问题，答复如下：
1、根据现行规定，土地房屋权属登记机关在办理房地产抵押登记时，不收取评估报告或价值确认书等抵押价值评估资料。
2、有关按揭贷款涉及评估收费相关问题，你可向贷款银行或收取费用的单位咨询，并要求其出示收费依据。如对收费有疑问，建议向当地物价部门反映。
回复时间：
ICP备案编号：渝ICP备号今日律师风向标：
买二手房一定要交评估费吗？
我买了二手房，交了1500说是评估费；但迟迟没给我发票？为什么？说不定他们根本就没去评估，那我评估费可以退吗？
律师回复区
[VIP+版主]
您好，这个是要评估的，你可以要求发票
您好，建议向当地的房管局咨询。
您好，建议向当地的房管局咨询。
要进行评估的，你可以索要发票。
是要评估的，你可以要求发票
可以要求发票的。
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