中国人涌向美国买房：去洛杉矶像回国_国际财经_新浪财经_新浪网
中国人涌向美国买房：去洛杉矶像回国
　　中国人涌向美国买房改变人口分布：去洛杉矶像回中国
　　参考消息网12月5日报道 外媒称，在伦敦，中国投资者买下富裕街区的高端公寓和金融区的摩天大楼。在加拿大，他们肯在温哥华掏上100万美元购买简朴的平房。在澳大利亚，一家中国主权财富基金一口气买下了九栋办公楼，使之跻身该国历史上最大宗的房地产交易之列。在美国，这股买房热始于东西两岸。
　　据美国《纽约时报》网站11月29日报道，许多买家购房时会考虑子女的教育问题，在好的学区或靠近大学的地方置业。在上层人士中间，富人希望得到绿卡，于是同开发商一起利用联邦政府的一个项目来快速获取居留权。
　　报道说，中国买家抢购曼哈顿的豪华共管公寓和硅谷的大型豪宅，抬升了大城市的房价。眼下，这一趋势延伸到了美国中部――那里的房价较为温和，也有升值的空间。尽管中国经济处于波动之中，但这股汹涌的资金流很可能会持续下去。虽然货币贬值和股灾严重影响了中国的海外购买力，由此带来的不确定性却又使不少中国民众与企业急于在家乡之外的地方投资。
　　今年，中国家庭首次成为在美国置业的最大海外群体。购入新房的大买家在帮助支撑中西部的地方经济。不过在旧金山和曼哈顿等人口稠密的地区，随着需求超过了供应及竞购战的打响，他们也在影响人们对住宅价格的承受力。
　　报道称，尽管中国人购买的住宅仅占美国整体销售的一小部分，但他们在较为高端的市场上发挥了与其数量不符的巨大影响，超过100万美元的房产中，有十四分之一是中国人购买的。
　　埃里克?杜(Eric Du，音)是来自北京的管理与投资顾问 ，他的动力是家人和自身财富的未来。过去两年间，他在芝加哥以北的伊利诺伊州买下了一栋联排别墅――事先并未实地看房――外加两栋独立居所，均以现金购入。
　　他计划自己住一栋，让孩子有机会呼吸更清新的空气，可以去比在家乡更好的学校学习。
　　据全美国房地产经纪人协会统计，在截至2015年3月的一年时间里，中国买家花费了286亿美元在美国置业，是两年前的年成交额的两倍还要多。据大型房地产经纪公司仲量联行(Jones Lang LaSalle)估计，中国在海外购置商业地产的成交额去年增加了49%。
　　中国企业正在购买通用汽车大楼和华尔道夫-阿斯托里亚酒店(Waldorf Astoria)等标志性美国地产项目的部分所有权。这种情况让人想起80年代日本企业以溢价大幅投资美国商业地产的情形。
　　繁荣的郊区
　　对于需要办理抵押贷款的典型美国购房者而言，中国资金流入，使得本就房少价升的购房市场，竞争更加激烈。据美国房地产经纪人协会统计，大多数中国买家(69%)的购房交易完全以现金支付。
　　报道称，这类竞拍的价格往往可以飙升到卖家心目中的最高价位，而且他们只需要两三天就可以完成一笔交易。就算是在百万富翁云集的硅谷，能以现金交易的中国买家也会让财富还是期权不能变现的科技创业者相形见绌。
　　地方政府收入可以因房地产税收收入走高而变得更加充裕。中国买家的这一兴趣正在改变得克萨斯州的人口分布。随着来自亚洲的置业人口增加，原先一直占比最大的外来人口――墨西哥买家的比例正被拉平。
　　“我去过洛杉矶和旧金山，感觉好像回到了中国。得州空间大，非常开阔，我很喜欢这里。”1990年代后期以学生身份从北京移居达拉斯地区的查理?岳(Charlie Yue)说，“如果跟北京或上海的高房价相比，这里的房子很划算。”
　　报道称，教育是中国家庭买房子时考虑的一个特别重要的因素。尽管中国大学录取人数急剧飙升，但顶级学校入学名额依然有限。扩招名额几乎都集中在口碑并不好的大学或职业院校。如果家庭能够负担得起，无法进入知名大学的学生，往往会申请美国的学校。从大学的层面看，国际教育协会(Institute of International Education)的数据显示，中国人目前占美国国际学生总数的31%。
　　他们的父母往往会在大学所在城镇购房。在中国房地产网站“居外网”(Juwai.com)上，密苏里州圣路易斯的房产信息――房屋均价约为80万美元――吸引了不少中国内地买家的关注。该公司联合首席执行官西蒙?亨利(Simon Henry)表示，原因很可能是中国学生的涌入。
　　关注投资
　　2009年，美国经济衰退的状况开始好转之后，中国投资者进行的海外房地产投机活动开始增多。中美两个市场不同步，因此创造出投资机会。当时美国房价处在恢复阶段，而中国房地产市场的繁荣正在褪去。
　　报道称，有数以百万计的中国人想在财产被任意没收的风险性更低、政治更稳定的地方，存放自己的资金。他们有些是想隐藏其财产的真实规模，有些是为使自己的资产形式更多样。
　　在美国进行投资还有另一项好处：可以拿绿卡。
　　中国投资者尤其热衷利用名为EBC5的联邦签证计划。依据该计划，海外公民给一个至少会创造10个工作岗位的美国项目投资50万到100万美元，就可以在大约两年内获得美国绿卡。截至目前，美国今年86%的EBC5签证都发给了中国人。
最近访问股詹皇不屑加盟LA传言：我不能在洛杉矶买房？_NBA_新浪竞技风暴_新浪网
詹皇不屑加盟LA传言：我不能在洛杉矶买房？
　　北京时间12月16日，据美媒体报道，骑士主场战胜湖人的赛后，勒布朗-詹姆斯坦言他看到了所有关于他在明年夏天将加盟湖人的传言，但是他不会关注这些“愚蠢的噪音”。
　　过去这一年里，外界都在讨论詹姆斯在明年夏天的决定，而许多美国媒体都相信詹姆斯会去洛杉矶湖人队打球。不久前，詹姆斯花重金在洛杉矶买了第二栋豪宅，这更加引起外界对他加盟湖人的猜测。
　　“我看到了所有那些愚蠢的噪音。”詹姆斯在昨天赛后说道，“我不能在洛杉矶买房。我不能住在洛杉矶。这是很搞笑的噪音，但是我不会介入进去，因为当我在社交媒体上写东西时，我不会去看评论。我会远离这些噪音，那对我来说不重要。”
　　（罗森）
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加载中，请稍候...美国买房别大意！各种陷阱你都知道吗？
美国房价在低迷5年之后从2012年开始上涨，价廉屋美的美国房子正以其高性价比吸引着许多中国人。但是，对于他们来说，房子在美国，天远地远的，怎么个买法呢？买后不住的话如何出租呢？租不出去怎么办呢？有人心想：“只要投资能保证达到一定的净回报率，我就买”。于是，在众人的疑惑和期盼中，一批针对中国人海外投资而注册的“房屋管理包租公司”投其所好应运而生了。。。
已有不止一个网友来问我，这种公司可信吗？他们开出的条件太诱人了，公司承诺包租且每年的租金净回报率在10%以上，如果低于这个数他们愿意补上，能跟他们合作吗？还有网友来问，有公司承诺只要出资买下50万美元的房产，他们就包办绿卡，有这回事么？
为了解答他们的疑问，我仔细查看了这些包租公司提供给他们的购房合同、房屋管理合同、租金保证合同以及这些公司提供的房源位置和价格，说实话看了之后，心里真替这些投资人捏了一把汗，且不谈保证10%的投资净回报率完全是句空话，买方只要能够顺利地买下房子并获得房屋的完整产权就算万幸了。如果投资人把钱完全交给他们去购房并管理，上当受骗只是迟早的事。
那么，如何判断你的代理人是否在欺骗你呢？你的美国投资购房计划有多大风险呢？把握如下几条你就明白了：
一、跟你签定合同的公司和代理人都有经纪人资格吗？
在美国，从事房屋买卖并收取佣金的公司和个人都必须持有各州颁发的经纪执照，获取执照并非易事，对个人而言必须要有社会安全号，参加规定数量的课时学习并通过严格的考试，才有资格申请执照，个人执业必须加入有执照的公司，接受公司的内部管理和监督，收取佣金也必须通过公司而不能个人收取。为了保持执照的有效性，每年还要参加必要的培训并交纳数额不低的执业会费。例如，美国富升地产就是持有加州房地产执照的房产经纪公司，旗下的所有经纪人也都持有加州房地产经纪人执照。美国联邦和各州都有专门制约经纪人和经纪公司行为的法律规定，执业人若有违反就可能丢失执照，所以他们中的绝大多数都是诚实守信且忠于客户的。
在美国没有执照的任何个人或公司都不允许代理买卖房屋，不能收取佣金，不能收取介绍费，连经纪公司内部接电话的前台小姐，如果她没有执照的话都不能回答与房产信息有关的任何问题。所以，如果一家没有执业资格的公司在从事房屋买卖活动，那么这家公司的行为肯定是非法的，如果你不小心与它签了代理合同，可以肯定的是合同无效，你的利益得不到法律的保障，吃亏是在所难免的了。
二、跟你签合同的经纪公司跨州执业了吗？
美国各州颁发的房地产经纪执照只在本州内有效，比如说，你遇到的经纪公司或经纪人只有加州的执照，那么它就不能买卖密苏里州的房屋，如果这家公司提供给你的房源是遍布全美各州的，那你就要格外小心了，你要问清楚，如果你买其他州的房产，谁才是你真正的经纪人？你必须跟直接的真正的经纪人签订代理合同，才有可能保障自身权益。
三、你的购房合同是标准格式吗？
如果你遇到的是正规经纪人，他提供给你的购房合同一定是当地行业协会内部的标准文本，判断是否为标准文本只须看看合同的上方或下方是否有当地房地产经纪协会的Logo就知道了，还有呢，美国的官方文字是英文，如果你的购房合同是中英文对照版且没有Logo，那就要多问个为什么，这些非标准文本的合同极有可能只有利于对方而对你不利。例如，美国富升地产使用的房地产合约，都是加州房地产经纪协会核准的文件。另外，标准格式的购房合同等法律文件都是有版权的，只能由协会会员使用，非会员使用将会构成侵权。所以，对不懂英文的中国人而言，使用标准格式的购房合同反倒是个极好的保护。
四、你买的房屋将获得哪种形式的产权文件？你支付的全部购房款中有无产权保险费？
美国的房屋产权文件按照获得方式的不同和产权的完整性不同分为四种，产权最完整最好的一种是General Warranty Deed，如果卖方只提供Special Warranty Deed或其他类型的Deed，你就要多问个为什么了，你买的是不是银行法拍屋？因为，出售法拍屋的卖方都不会提供General Warranty Deed，所以买法拍屋是有风险的，甚至有些产权保险公司现在已不再对法拍屋的产权提供保险。
五、你买房的过程是否经历了全部流程？
在美国买房的流程是非常程序化的，每一步骤都有经纪人按照行规和固定程序指导买方参与其中，包括合同的签定和更改，房屋检查和修理，定金和购房款的交付以及产权调查过户备案等等，每个步骤每个程序都十分重要，可能都是对你利益的保护，如果这些流程或步骤缺少了一个甚至全部没有，你如何说服自己你是真的在买房？
六、你的购房款交给了谁？
购房款的清算和过户是由过户公司（Escrow Company或Title Company）来完成的，美国的过户公司也是正规的合法的公司，把款项打入他们的帐户不会有错。因为对这些公司而言，客户的定金和购房款属于信托资金，他们必须将信托资金存入信托帐户，以自有资金帐户相区别，两者不能混淆，以便于管理部门进行监督。如果你遇到的代理公司让你把钱如数打入他们自己的公司，你就要多长个心眼，除非这个公司有经纪资格，否则你的钱就悬了。
七、你找的代理公司要求你支付买卖佣金吗？
美国房屋买卖，通常佣金都是由卖方支付的，卖方经纪人将他从卖方获得的佣金一分为二，与买方经纪人共同分享，已是不成文的行规。只是遇到相当复杂或看房成本过高的买卖，买方才有可能额外支付费用给买方经纪人，如果你的代理公司要求你支付3%的佣金，建议你最好还是换一家吧。
八、承诺包租的房屋管理公司有经纪执照吗？
跟从事房屋买卖一样，专门从事房屋出租管理的公司和个人也必须要有经纪人执照。如果没有，那么它从事的房屋管理活动就是非法的，你签的房屋出租管理合同就是无效的。
九、承诺不低于10%的净投资回报率有操作性吗？
如果你签订委托管理合同都无效，承诺给你固定高额回报率的担保合同能有保障吗？虽然说美国的房屋出租情况比中国要好得多，达到10%的净回报率不是不可能的事，但是，没有一个正规的房屋管理公司会承诺给你固定回报。如果那家为你担保的公司是个在美国注册的皮包公司，它的承诺不是一张废纸又是什么？
十、购房50万美元就可以办绿卡吗？
各位就当笑话听吧，不用我解释为什么了 :)
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今日搜狐热点指南|洛杉矶买房不可不看的省钱宝典
对于去美国购房的国人来说，健康的房产市场以及华人新老聚焦区成了购房的最佳地点。洛杉矶在美国房产市场占有举足轻重的地位，不少华人首选购房地区就是洛杉矶，那么在洛杉矶买房需要什么呢？
美国洛杉矶——华人首选购房地点之一
1、看房前向经纪人提出自己的要求
这样可以减少看不需要的房子，也可以避免在看房和经纪人的解说过程中逐渐改变自己应有的要求。
洛杉矶购屋与中国不同的是：每一个想购买此屋的人都不知道别人的报价（有点像中国的投标），最终由卖方及其经纪人决定卖给谁。购买方想得到卖方的个人资讯，进行私下交易是不可能的。出价高，一次性付现的先得是必然的。
2、不要排斥洛杉矶的老房子
有些区的老房子是由著名的设计师设计，而且用料一点都不差。如果能买下来，房子日后只会升值。原因是当年有钱人使用的木材用料非常讲究，而且处理工艺很繁琐，从而保证了每一根木料的质量。
唯一不足的是，卫生间少了些，不太符合现代人的需求。这些好的老房子，部分被继承人捐给政府或社区了。
部分老房子还有一个特点，就是房子小而老旧，绿地面积却特别的大，一般多为300到500平方米。买这样的房子一般都很便宜，可以考虑拆了重建（需要社区许可）；扩建；在绿地上新建；地分成几块出售建房等。
3、宁可在好区买普通的房，也不在一般区买豪宅
虽说价格一样，但是日后升值潜力不同，安全系数不同，孩子受教育条件不同，周边的配套设施不同。
4、要注意查看该区居民的整体素质情况（问地产经纪人或上网）
这不仅能提供你日后住家的安全和社区环境的良好维护外，还能确保孩子受到真正的正面教育。
5、要真正彻底做好房子的检查工作
当你递交的购房申请被接纳后，你需要请专业人员为新购置的房子做全面的检查，包括水电煤气、门窗、房顶、地板、厨房、卫生间、房子的整体构造、虫害等检查。
6、买了房子后，注意按时交每年的物业税
美国房子的所有权可以永远是房主个人的，前提是上交财产税。
在洛杉矶，财产税一般要求分两次交清，第一次是本年的11月1日之前，第二次是来年的2月1日之前。如果晚交1到2个月，财产税会自动上调10%。
财产税的高低依据购屋时的价格来定，如果购买时价格是35万美金，每年财产税共需上交4千多一点。
7、买了房子后，不要随意改造自家的前院
前院一般都是临街的，属于城市景观的一部分，草地面积的大小是在建房的时候就已经确定下来的，不可以占用草地作为他用，如停车位、行人道等。
如果想改造，先要到政府相关部门咨询，审批才行。如果审批不通过，擅自改动，发现后还是会接到整改通知，如果逾期不改的，罚款是很重的。
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今日搜狐热点美国移民生活——洛杉矶华人都在哪个区域买房
（来源：北京兆龙移民公司 www.zhaolong.net 转载请注明）
随着美国房地产泡沫的崩溃，人民币的不断升值，洛杉矶房地产对于中国大陆的投资者来说越来越具有吸引力了，理由如下：
1、洛杉矶四季气候宜人，适宜居住，有不少华人超市，电台，电视台，交通便利
2、世界闻名的著名学府加州大学洛杉矶分校，南加州大学，加州理工学院等都位于洛杉矶。
3、不少加州顶尖的初中和高中也位于洛杉矶。
4、在2010年，洛杉矶平均房价已低于中国北京，上海，和深圳的房价。不少洛杉矶房地产的净回报率都在10%以上。
洛杉矶的房价取决于房地产所在的城市。对于学区较好的城市，房价就比较高，对于学区较差，又比较偏远的地区，房价就比较低。
举例来说，洛杉矶房价最贵，学区最好的城市之一圣马里诺市(San Marino)的房子最低也要100万美元，平均每平方英尺$900美元左右。其次的南帕萨迪纳市（South Pasadena）房价也要在$70万美元以上，平均每平方英尺$500美元左右。但是，在比较偏远的地方，可以买到15万美元以下的房子，平均每平方英尺在$100美元以下。
对于华人来说，由于洛杉矶房价已经低于国内沿海大城市的房价，来洛杉矶购置不动产，为子女的学业与教育作出准备，同时把洛杉矶的房子作为自己的长期投资，已经是最好不过的选择了。再有，自从2007年以来，洛杉矶房价逐年下跌。而根据《美国华尔街日报》报道洛杉矶房地产已经在2012年年底触底反弹，2015年美国房地产销售实现近10年来最高纪录。以下，我们提供给您有关洛杉矶房地产和洛杉矶市县的一些基本信息供您参考。
对于赴美购房的中国人来说，健康的房产市场以及华人聚集区成了购房的最佳地点。洛杉矶在美国房产市场占有举足轻重的地位，在2013年美国房产市场复苏期间，洛杉矶一马当先，成为了加州房产市场涨幅最快的几个城市之一，年平均涨幅达到了25%。而众多的华人聚集区也成了洛杉矶吸引国人的一个重要原因，洛杉矶卫星城尔湾市、圣盖博、蒙特利公园等城市的华人比例高达40%！学区优质、社区安全，成为了洛杉矶吸引人的另一个主要原因。
洛杉矶卫星城众多，那么中国富人都投资在了哪里呢？
总人口：212,375
华人比例：36.5%
平均家庭收入：72,057美元
房价/平方米：4050美元
房价中位数：756,700美元
房价上涨趋势：年涨15.8%
学校：小学22所，初中7所，高中4所
尔湾市坐落于南加州“技术海岸”的中心，因其生机勃勃的商业环境而著称。该市也以拥有以下优势而闻名遐迩：宜人的气候、大量受过良好教育和技术培训的劳动力、全美最安全的社区、充足的优良住宅供应和众多生活娱乐设施等。著名的电子游戏暴雪公司（blizzard），其总部就位于加州尔湾市。
2008年美国人口调查局将尔湾市列为全美人口6.5万人以上最高收入城市排行榜第七位，2008年美国CNN Mondy杂志将其列为全美最适合居住的城市排行榜第四名，2011年商业周刊杂志将其列为美国最佳城市排行榜第五位。另外，尔湾市也在2010年的美国FBI年度犯罪率报告上成为10万人以上的城市中犯罪率最低的美国城市。
最近十年来，尔湾的华人居住人口剧增，相应的华人超市、书局、各种面向华人子弟的才艺学校如中文、舞蹈、音乐、绘画等都在尔湾市安家，给华人创造了更加良好的居住环境。
尔湾市学风鼎盛，拥有众多高等学府，包括美国加州大学尔湾分校、康科迪亚大学、尔湾谷学院，的南加州大学橙县分校、布兰德曼大学、拉文大学和佩珀代因大学等。尔湾市大部分地区位于尔湾联合学区内，该学区内有四所高中，分别是：大学高中、尔湾市高中、诺斯伍德高中（Northwood）和伍德布里奇高中（Woodbridge）。其中，大学高中在2011年位列全美最好高中排行榜第八位，全美最好公立高中排行榜第二位。小学更是优秀，十八所小学被评为加州前100名小学。
尔湾市的房价一直也未有大的回落，究其原因，华人大量涌入推高了当地房价。美国房价的整体趋势并未对其购置资产意愿造成影响。许多华人宁愿在这里买房或租房，就是看中了尔湾市优质教育资源和安宁的社会环境。
总人口：53,000
华人比例： 45.4%
平均家庭收入：77,758美元
房价中位数：975,400美元
房价上涨趋势：同比增长23.9%
学校：小学6所，初中3所，高中1所
亚凯迪亚位于圣盖博山山脚、洛杉矶市中心东北21公里。大约30年前，亚市居民几乎全是白人；然而现在，有近半数人口为亚裔背景。这种转型与台湾、中国大陆、韩国乃至其他亚洲国家的财富增加并移民美国，有着密不可分的关系。
亚凯迪亚学区是全美顶尖学区，在年，美国《商业周刊》（Business Week）评选“最适合养育孩子城市”名单，亚凯迪亚市成为全美15个入选城市之一。
美国次贷危机和金融海啸爆发以来，全美房价暴跌，但亚凯迪亚等加州华裔聚集城市却不跌反涨，直接原因是华人大量涌入推高了当地房价。华人重视子女教育的传统在美国发扬光大。许多华人宁愿在这里买房或租房，就是看中了亚凯迪亚等地的优质教育资源和安宁的社会环境。
蒙特利公园
总人口：60,269
华人比例：47.7%
平均家庭收入：52,159美元
房价中位数：547,800美元
房价上涨趋势：年涨21.11%
学校：小学8所，初中1所，高中2所
蒙特利公园 （简称蒙市）座落于洛杉矶市东面，圣盖博谷帝王山脚，在美国华人主要聚居城市中占有重要指标地位。蒙特利公园不仅生活购物方便，这里也是美食的天堂，各种口味的餐馆应有尽有（特别是华人喜爱的菜肴）。由于各国移民较多，该市充分展示了多元化文化特色，元宵节等中国传统节日被列为该市的重要节日进行庆贺。
蒙市的房价在2008-11年经历了一个大的起落过程，最高点与最低点相差23%，但在2011年4月房价开始迅猛增长且未呈现下降趋势。
总人口：39,718
华人比例：25.4%
平均家庭收入：41,791美元
房价中位数：626,400美元
房价上涨趋势：同比增长11.14%
学校: 小学5所，初中1所，高中2所
圣盖博位于洛杉矶市以东，拥有高度融合的亚洲、欧洲和北美文化。第二代和第三代美国华人经常惠顾这里的商店和餐馆。
圣盖博市在圣盖博联合学区管辖范围内。2009年API学校报告将圣盖博联合学区评为加州最好的学区之一。Gabrielino高中一直是加州最好的高中之一。美国新闻和世界报道将Gabrielino高中评为“全美最好的公立高中”之一。
与亚凯迪亚市一样，圣盖博市房价在美国房价暴跌时也并未下降，究其原因，也是因为华人在加州投资兴趣渐浓，美国房价的整体趋势并未对其购置资产观点造成影响。
核桃（又名：沃尔纳特）市
总人口：39,718
华人比例：55.75%
平均家庭收入：81,015美元
房价中位数：701,200美元
房价上涨趋势：同比增长17.10%
学校:小学5所，初中2所，高中1所
核桃市又名沃尔纳特，是一个富足而又宁静的城市。核桃市以住宅社区为主，地域开阔，道路四通八达，从城堡、别墅、城市屋到高阶公寓，一应俱全，素有“小瑞士”之美誉。2012 年彭博商业周刊评比核桃市为加州最佳抚养儿童城市。2011年CNN 《金钱（Money）》杂志评比“全美最适合居住城市”。
核桃市的房产市场的上涨趋势非常稳定，得益于该地在全美首屈一指的优质学区，许多美国本地的人都慕名而来购买当地房产，核桃市不仅拥有着著名的加州阳光，还有优良的商业环境，有效率的政府管理与服务。在众多洛杉矶购房者眼中，核桃市近年来已经成为美国学区房几个首选城市之一。
总人口：74,799
华人比例：30.3%
平均家庭收入：100,099美元
房价中位数：554,900美元
房价上涨趋势：年涨20.20%
学校：小学10所，初中2所，高中2所
奇诺岗市位于洛杉矶东郊约30分钟车程之处，面积约116.2平方公里。“奇诺”（Chino）在西班牙语中的意思为“中国人的”。奇诺岗市在2012年被美国《金钱》杂志评为2012年最佳居住地；且在被评为美国中型城市年收入榜第6位；在2008年FBI将奇诺岗市评为最安全的城市之一。以加州来讲，在最适宜居住的前一百名城市中排名第七。
总人口：60,360
华人比例：52.2%
平均家庭收入：68,879美元
房价中位数：576,700美元
房价上涨趋势：年涨18.00%
学校：小学，9所，初中3所，高中2所
钻石吧是洛杉矶县郊外的一个富人区城市，与临近的奇诺岗市(Chino Hills)和核桃市(Walnut)皆位于绵延起伏的丘陵地内, 市容整齐美丽，草木如茵, 因此该区成为中上华人家庭的居住首选之一。
钻石吧市(Diamond Bar)为南加州华人聚集的城市之一，亚裔佔总人口约52%, 约有两万九千人。钻石吧市有一部分属于南加州顶尖的核桃市学区, 因此吸引许多重视孩子教育的父母迁居来该市。众多的华人人口也吸引许多亚裔商家和餐厅前来设立。
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