老教师自称房产被学生骗 家长称系其主动出借|房产证|诈骗|柏万青_新浪新闻
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老教师自称房产被学生骗 家长称系其主动出借
老教师在 “一呼柏应”节目上下跪哭诉房产被学生及其家长所骗电视截屏图。
“老教师称房产被学生骗”在微博上热传，网友通过“人肉搜索”找出老教师和该学生的合影。
网友找到的学生家长照片。
　　■老教师至今联系不上，家长表示愿意还债赎回老师房产
　　■柏阿姨称公安调查无诈骗证据，呼吁建特殊人群财产托管机制
　　晚报记者 孔同 赵天予 焦晓虹 报道
　　1月6日，在上海滩“老娘舅”柏万青主持的《一呼柏应》栏目中，一名78岁老太陈老师的遭遇得到许多市民同情。陈老师称自己唯一的房子被学生母亲骗走，引发了网上的群情激奋。但昨天记者从被指为“诈骗者”的任女士处得到了另一个说法：房产证是陈老师主动提供给他们用作担保的。而柏万青除表现出对这一个例的关注外，让她揪心的是更多类似事件的发生。她表示，准备在今年即将召开的上海“两会”上建议，通过设立财产托管机制解决老人等特殊群体碰到的困难。
　　■对话柏万青
　　建议房产证先归还陈老师
　　柏万青说，前些天她收到一封电子邮件，来自78岁的陈老师，信中对自己遭遇的房产证抵押事件进行了讲述，并向柏万青求助。 “事实上，这并不是我碰到的第一起老人房产证‘被骗’事件。 ”柏万青在收到陈老师邮件后，第一时间与她联系，邀请她上自己的节目。 “我觉得她的事件十分典型，亟需向社会公布，引起更多人的重视，千万不要轻易地将财产交付出去。 ”
　　面对陈老师的问题，柏万青十分揪心。毕竟是快八十岁的老人了，如果连房子的问题都解决不好，不能安心居住，那该怎么办？柏万青说，普陀警方对此十分重视，她也建议是否将房产证先交还给陈老师，让她能够在百年以前好好地住在自己的房子里。当然她也建议陈老师的这名学生能够尽快将这笔钱还上，免除后续麻烦。
　　建议对特殊人群财产托管
　　柏万青向记者展示了多份市民发给她的邮件，有的是老人，有的是残疾人士，都遭遇了类似事件。家住淮海中路社区的一名精神障碍人士有两套房产，两位监护人离世后，他不断遇到麻烦。今天是表哥表弟来借钱，明天是七大姑八大姨要拉他去抵押房产证，甚至还出现一堆所谓“老情人”、“老相好”。 “他们都是看中这个人手中的房产，种种骚扰让他无法正常生活。 ”
　　收到此邮件后，柏万青立刻与淮海中路派出所联系。“他们采取非常好的做法，由派出所与该人原单位联系，将房产证交由单位代管，并帮助将人转移至其他居所，防止他人干预。 ”
　　柏万青说，今年上海两会期间，她准备向有关部门提一个预警建议，对于孤老、智障人士、精神障碍人士等特定人群，是否可建立一个房产证等财产的托管机制。通过社区民警、居委会、单位退管委等，帮助这些人群保管房产证等财物。由居委会帮助他们到房产交易中心特别“挂号”，一旦出现房产交易等状况将会引起格外重视，不会发生财产被转移事件。
　　建独居老人档案落实互帮
　　柏万青告诉记者，对独居老人所带来的社会问题，静安寺街道通过老年协会组织志愿者，从2003年起开展“千人帮百家，爱心走进空巢老人家”活动。让低龄老人帮助高龄老人，健康老人帮助病残老人，使有困难的老人老有所养，上百个家庭减轻后顾之忧。“所以说，静安寺街道发生老人被骗等情况很少，这是一种很好的做法。 ”
　　建立独居老人档案，落实互帮措施。静安寺街道建立四种对象必访制度。即老人生病必访；老人住院必访；季节转换必访；高龄老人必访。根据空巢老人的情况，老年协会建立独居老人档案，具体落实帮老对象。 2003年当年通过摸底，共有501户需要帮助的老人，十年来每年数字基本都在500户上下，但每个居委会的协会核心成员仅5人，于是静安寺街道动员更多的居民参与助老志愿服务，逐个落实互帮对象。万航渡路223弄15号一幢楼居住的6个老人全部是独居，年老多病，生活难以自理。老年协会就从中挑选年龄稍轻、身体稍好的张阿姨作为该楼组的互帮联络员，建立互帮“热线”电话。现在，一些老年人碰到困难，碰到邻居纠纷、家庭矛盾，也会主动向老年协会求助，希望得到帮助。自开展“千人帮百家，爱心走进空巢老人家”活动以来，静安寺街道再也没有发生一起老人非正常死亡的事件，所产生的社会效应远远超过活动的本身。
　　■对话任女士
　　骗取老教师房产证？
　　“奶奶”主动提供作抵押
　　对于此事中被指 “诈骗者”的学生母亲任女士，昨天则给出截然不同的说法。昨天下午，记者拨通任女士的电话，与她进行了交流。
　　任女士表示，自己没有收看6日晚上的 《一呼百应》节目，是在自己、前夫和女儿不断接到质问、骚扰和辱骂的电话、短信后，才了解了情况。任女士的说法与陈老师在节目中的说法有很大的出入，她告诉记者，当时是陈老师主动提出用自己的房产作担保，并且她知道其中的风险。
　　任女士将陈老师称为 “奶奶”，她告诉记者，女儿6岁起就是由奶奶全托照顾，十几年来他们一家人和奶奶一直很亲密。在2010年2月，任女士计划开餐厅，需要一笔资金，陈老师得知后就向她介绍了一名手头有不少余钱的熟人，但该人已不再向外借款，于是陈老师提出用自己的房产做担保，帮助任女士借款。但借贷公司得知房产的主人年岁已高，提出了较高的利息，任女士没有接受，自己从其他途径筹集到一笔35万元的款项。当年9月时，任女士餐厅再次需要资金，她通过中间人联系上了一名杨姓人士，试图从他手中借一笔钱。陈老师再次表示，愿意用自己的房产作为这笔借款的担保。
　　任女士称，陈老师是一个很仗义、大度的老人，双方有着十多年的信赖关系。几经考虑，她决定接受陈老师的好意，随即带上杨某前往陈老师家中看房，估算房产价值。几天后，杨某答应用陈老师的房产做担保，三方前往房地产交易中心签署合同。
　　给老人灌 “迷魂汤”？
　　当天根本没有上门接老人
　　“和奶奶在节目里说的不一样，当天我没有上门接她，更不可能给她灌什么 ‘迷魂汤’。”任女士称，当天是介绍她和杨某认识的中间人去接陈老师的，她本人是从自己的餐厅直接前往房地产交易中心的。因为合同齐全正规，所有人都很放心，随后杨某借给任女士一笔42万元的资金，双方约定一年后偿还。但在合同到期时，任女士没有偿还能力，于是在征得陈老师同意后，双方又续约半年，将还款期限延长至次年3月。
　　到2012年3月时，这笔钱还是没能还上，杨某也不愿再次延长还款期限，但任女士称，杨某答应暂不找担保人陈老师索要房产，而由任女士自己偿还。但一个月后，杨某路过陈老师家，不知为何与陈老师的老伴发生争执。一气之下，杨某在陈老师居住的楼外高声叫喊，要求陈老师欠债还钱。双方的隔阂由此开始，陈老师的过房女婿郭先生也介入此事。任女士称，郭先生多次以商量此事的名义将她叫到饭局、酒席，要求她埋单，几次三番后她便停止与郭先生的联系，双方的矛盾加剧。
　　无意偿还借款？
　　卖房还债却遇房屋冻结
　　去年5月，郭先生带着陈老师老两口找上门来，商议还款事宜，与任女士的前夫发生冲突。当地警署处理后，双方签署调解协议，大致内容为任女士在去年9月自家房屋可以交易后，出售自家房屋，偿还欠款，赎回陈老师的房产证。到了9月，任女士顺利找到房屋的买家，并得到对方首付的50万元。任女士称，她前夫先偿还2010年2月的第一笔35万元欠款。他们准备随后在当年10月份后续款项到账后，再偿还杨某借款。但之后房产后续交易因故没能完成，这个 “烂尾”状况一直持续到今天。
　　任女士告诉记者， 《一呼百应》节目除了与她前夫做连线外，并没有向她们了解过情况。节目内容在微博上传开来后，她的家人受到骚扰。在采访中记者看到，任女士的手机一直不断收到电话和短信，电话中有几个是向她了解情况、要求归还房屋的，但更多的是接通后便默不出声的骚扰电话，短信内容则几乎清一色的都是辱骂的文字。
　　任女士表示，陈老师提供房产作为抵押是她完全自主、自愿的行为，建立在双方十几年的交情上，陈老师完全了解其中的风险。事情到今天，纯粹是自己经营失败导致的，与诈骗无关，任女士一再表示，愿意在房子解冻后出售，偿还对杨某的债务，替陈老师赎回房产证。任女士还多次强调，整件事情与女儿完全无关，希望网友不要再将矛头指向她。
　　至于网友指责任女士借离婚名义逃避债务一事，任女士也向记者做出解释。她出示了离婚证，称由于与前夫感情不和，双方在2012年2月办理了离婚手续。任女士说： “那时候我们和奶奶还没有任何矛盾，奶奶知道我离婚后，还当面安慰过我，所以这些指责是没有道理的。”
　　■节目回放
　　老教师“出借”产证遇“债主”上门讨债
　　昨天，一则 “声援陈老师”的微博在网络热传。根据 《一呼柏应》节目内容，今年78岁的陈老师没有子女。老伴去世后，独居在普陀区一产权房内。陈老师是一名音乐老师。退休后仍从事教育工作。陈老师后来又找了一个老伴，两人彼此扶持。
　　这样一位老人，怎么会在一夜之间，变成终日提心吊胆，生怕流落街头的可怜人呢？陈老师回忆说，有一个女孩原来是她的学生， 6岁到学校来学习舞蹈，现在已20多岁了。女孩的父母也和她相处融洽。 2010年3月，这名学生的母亲单独来找她，向她借房产证，称自己的房子是动迁房不能卖，希望陈老师把房产证借给她，用作抵押借款开饭店。她当时表示要考虑一下。事隔数天，学生母亲突然带了个人来了，催促她拿好房产证跟她走。
　　“学生的母亲给我一瓶水，我匆忙喝过后，从床边柜子里取出房产证，就跟着她走了。到达目的地后，我先跟着她上下奔走。后来到了一个柜台前，她说，你在这里签个字，我就接着签了字，房产证也给了她。”然而，陈老师说，令她难以置信的一幕发生了。 “后来，有人敲我居住大楼的门。对面邻居提醒 ‘外面有人叫让你还钱’。那人还贴大字报 ‘欠我钱，还钱’，还声称 ‘不还钱，我把你的房子卖掉’。”
　　■后续进展节目后联系不上陈老师
　　陈老师在节目中表示，事后，她打了几十个电话给学生的母亲，但她一个都不接。后来，她打电话给学生的父亲，但他说已离婚，财产归他，债务归女方。同陈老师一同走进节目的，还有他的过房女婿。过房女婿说，面对逼债，无奈之下，他和陈老师上门找学生的爸爸。“我们一起到了派出所。学生的妈妈也来了。经过警方调解，她写了一份书面材料，承认拿陈老师的房产做抵押、借钱。”
　　节目介绍，经过多次交涉，对方表示，会将自己名下的房产变卖还清欠款，这样陈老师的房产证也就解套了，但必须等房子上市后方可交易。双方约定，房产若进行交易必须告知陈老师，让她亲眼见证，第一时间拿回房产证。但不久，陈老师意外得知，学生家的房子已被卖掉。
　　根据节目的解说词，学生家的房子变卖，收到的首付款正好可以还给在陈老师家贴大字报的债主杨某，陈老师就能拿回房产证了。但令陈老师没想到的是，房子卖了、债也还了，但不是还给杨某，而是另一个不知名的债务人。 “她在外面借的钱不只这一笔。”过房女婿说。该节目透露，陈老师的房产证依然押在杨某的手里。
　　柏万青在节目现场联系该学生母亲，但她的手机关机。柏万青又联系该学生的父亲。他说，当时开店，是他妻子和陈老师交涉。后来生意不好亏钱了，贷款公司来要钱，已经去法院调解了。 “当初没有故意欺骗陈老师，现在自己的房产被查封，只有等法院把我的房子拍卖。”学生的父亲说。
　　在节目的最后，陈老师情绪非常激动，甚至下跪并痛哭失声……
　　昨天，记者将自己的联系方式留给 “老娘舅”节目组，希望让陈老师直接接受记者采访。但截至今天发稿时，陈老师仍未与记者取得联系。
　　微博传播网友热议
　　这些内容经微博发布后，在网络上疯转，把 “陈老师学生的一家”推上风口浪尖。除了几张节目照片，微博还附上多张配图，标注 “学生的父母”，点了学生的姓名，对她的微博进行截屏，并公布她的QQ和手机号。在几张女生的照片上，还有一些不堪入耳的辱骂她和她父母的脏话。不少网友对女生及其一家的 “卑劣行径”表示愤怒，也有网友抱着 “不知真假、半信半疑”的态度。
　　昨天午时，有微博发消息提议，针对此事，请法律界专业人士帮助，“如果通过不法手段进行诈骗证据确实，可否帮助陈老师追讨回房产。”该微博也试图发动网友的力量，帮助陈老师收集相关证据并提供法律支持。晚间，有微博消息称 “女学生今天已删除自己在新浪的微博，转移阵地， 50分钟前不断更新她的人人账号。”并贴出多张女孩和友人在一起的照片。这条微博再次引起网友的惊呼，有人称此事 “扑朔迷离”。
　　柏万青也持续关注此事进展情况。前天，她在其微博 “@柏阿姨”中透露： “今天普陀警方和法院都跟我们沟通了。”昨晚9:30左右，柏万青发微博表示： “公安部门调查下来，没有诈骗证据，手续都是老太自己亲手办理的。房产交易中心有录像，公安部门都查看了。关键是老人太轻信他人，因此要对这类人的房产有预警。”
(原标题：老教师跪泣被学生骗走产证
家长现身称系老师主动出借)
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本帖最后由 咔咔米 于
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前几天跟朋友小聚，一位住在习友路某楼盘的朋友跟我诉苦，说他现在因为给小孩准备上学的事焦头烂额，原因很简单，小区对面的优质学校上不了，唯一的选择却是跟自己八竿子也挨不到边的肥西学校，而且路途遥远·······关于产证归属区域的问题，想必是广大购房者购置房子最为关心的要素之一，偏偏就会出现同属一各区域、亦或是一个街道，甚至是紧紧挨在一起的两楼盘，一个属于市区，一个却属于县城，是不是非常尴尬？产证归属地乱象的情况常见于的蜀山政务高新和经开多区跨界地带，小编于是列举出几个典例，一步之遥，千差万别，看看你家小区有没有遇到过这样的尴尬呢？
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本帖最后由 咔咔米 于
12:52 编辑
案例一：肥西的百商又一城 VS 政务的恒大华府
这是我第一想到的典例，虽说科学大道是划分高新和政务的标志，可是事实也并非完全如此
百商又一城紧邻政务区的恒大华府，面朝高新的淮矿馥邦天下，却成为习友路上的肥西楼盘，你说奇怪不奇怪
其实这一带房产证确实经常叫人摸不到头脑，我来给大家小小地普及一下：
肥西产证的有：百商又一城、景尚名郡、太平洋森活广场
高新产证的有：淮矿馥邦天下、圣联香御公馆
政务产证的有：恒大华府、保利香槟国际
相比之下，恒大华府真的非常走运，你觉得呢
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小米是咱蜀山管理员啊
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本帖最后由 咔咔米 于
15:22 编辑
案例二：政务的当代MOMA VS 蜀山的信达西山银杏
据说是政务区最后一块稀缺宝地，去年花落当代置业，取名为当代MOMA，至此开创合肥“恒温、恒湿、恒氧”科技豪宅的新纪元。
可是问题来了，据小编了解，政务区与蜀山区的划分界限是休宁路以南以及合作化路以东，如此说来，当代MOMA当属蜀山区是毫无争议的，毕竟有蜀山区的信达西山银杏、华地学府公馆和华邦光明世家为伴，偏偏当代MOMA被划入了高大上的政务行列，你让几步之隔的蜀山兄弟们心里怎么想？？
好吧，既然你说你是政务区那你就是政务区，好不啦~~
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tn137 发表于
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tn137 发表于
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那何止蜀山，还有高新跟政务
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本帖最后由 咔咔米 于
14:29 编辑
案例三：政务的保利香槟国际 VS 高新的淮矿馥邦天下
这两个楼盘刚刚在前面也小小地提了一下，虽然他们的曝光率一直很高，可是我还是觉得有必要普及下产证的问题
首先，这两楼盘虽然紧邻科学大道而且面对面，不过香槟国际是政务的，而馥邦天下是高新的。虽然两楼盘享受的周边配套几乎差不多，可是因为产证不同，两个楼盘的毛坯均价也差至1000！
知道了吧，这就是产证带来的现实！
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本帖最后由 咔咔米 于
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案例四：政务的文一名门首府 VS 高新的兴园小区
文一名门首府也处在一个尴尬的位置，夹杂在西二环、集贤路和合欢路之间，那么它到底是属于蜀山还是高新还是政务呢？
不过和文一名门首府距离最近的兴园小区，仅仅隔着银杏路，隶属于高新区，不过文一名门首府还是被划为政务区，瞬间档次就不一样了！
踩着政务区的尾巴成功挤进政务区的行列，文一名门首府运气真是好
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前夫去世我再婚，领证当天手机屏幕一亮，结婚证变离婚证！
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从小我就没有体会到多少家庭的温暖，父母在我很小的时候就离异了。所以我一直渴望有个温暖的家。好在我遇到了前夫一家。他们都是非常朴实善良的人。我和前夫结婚八年，从没有吵过架红过脸，男主外女主内，小家庭越过越幸福。婆婆对我也特别好，公公走得早，是婆婆把老公拉扯长大。老公出去打工的日子，就是婆婆和我在家。当年我生女儿的时候，亲妈不来照顾，是婆婆前前后后的细心照顾我，坐月子的时候正值酷热，婆婆怕我吹空调得月子病，又担心我热到。就一直拿个蒲扇给我扇风，而她自己，热得痱子都长出来了也没有抱怨过一句。孩子两岁的时候我生过一场大病，当时鬼门关里走了一趟，还好老公和婆婆四处筹钱不放弃我，为我治病，我又挺了过来。因此婆婆在我心中就像我的亲生母亲一样。婆婆这人话不多，勤快，又爱干净，有什么事都给我们办得妥妥帖帖，试问这样的婆婆我怎能不好好珍惜？天有不测风云，也许老天看我太幸福了，要把我的幸福收回去。号，我永远忘不了那天，我正在给女儿辅导作业，婆婆在准备中午的午餐，一阵急促的电话铃声打破了我们往日的平静。是老公的朋友打来的，说老公在工地上班的时候突然晕倒了，抬到医院检查是胃癌晚期！现在工地上的朋友们正准备把他送回老家！手机差点掉落在地上，眼泪刷的一下流了下来。我不敢相信这个事实，但又不得不振作。我向婆婆和女儿隐瞒了老公的病情，只说是普通的胃溃疡。那段时间我医院家里两头跑，担心老公的病，又担心婆婆知道受不了这个打击。还得偷偷筹钱给老公做手术。可是第一次手术就失败了，医生说发现得太晚了癌细胞已经扩散。我把老公接回了家，告诉了婆婆真相，我们一家人度过了最后的日子。老公还是走了。留下了治病的10万块欠款。我告别了婆婆和女儿，外出打工挣钱还债，这一去就是四年多，欠款慢慢还清了。去年，在打工的时候认识了现在的老公，他也是老婆过世了，他看起来是个很朴实的人，我们也很有共同语言。在同事们的撮合下，我们在一起了。婆婆也很高兴，还拿出自己刚攒下来的一万八千块钱当嫁妆要送我出嫁。我想着婆婆一个人太孤独了，女儿是她一手带大的，就留在她身边陪陪她吧，我想女儿的时候随时可以回来看。婆婆感动得热泪盈眶。这天我和老公约好了去民政局登记结婚，当时老公的妈妈也就是现在的婆婆也和我们一起。我们三个人打算扯完证就去定结婚的酒楼。刚拿到证突然手机屏幕一亮，女儿打来了电话，说奶奶脑溢血了，被邻居叔叔送到了医院，医生说要做手术，妈妈你快准备5万块钱带到医院来！我听了电话想立刻飞奔去医院，没想到，老公的妈却拉着我不让我去说：“今天是第一天结婚，去了医院以后都不吉利！而且你现在是我家的人了，你以前婆婆是死是活都与你无关！你怎么可能拿我儿子的钱去治你前婆婆！你今天去了以后就不要再踏进我家的门！”没想到人命关天的时刻，她竟然这么自私，我问老公我该不该去？老公支支吾吾的说该是该去，可是她妈妈说得也有道理，要不你改天再去看看？这一刻我明白了，老公就是个软柿子，一辈子听他妈的话！自己做不了主！这样的家庭，怪我没有早一点看清，我说那既然你家的人今天才不能去医院，那我和你离婚好了吧！”我拉着老公就冲进民政局，结婚证换成了离婚证！对现在的我来说，婚姻都是可有可无的事，最重要的是要找个善良、宽厚的家庭。老公虽然老实，但是婆婆太恶毒，老公又没主见，我还是趁早离开的好。婆婆对我这么好，我就算一辈子不结婚，我也不可能在她最需要我的时候抛弃她。如果以后婆婆有个什么后遗症，我就带着她和女儿一起过，这辈子再也不结婚了，大家说是不是？
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&&&&&正文儿子用我的手机给前夫发了一句“想你了”，看到回复，我泪流满面 21:11
图片来自网络，小志气我是一个年轻的妈妈，我有一个儿子，我的儿子现在才5岁，现在儿子上小学，儿子的一切重担都在我一个人肩上，还好我工作的时候，儿子就由我妈来照顾！我做的是保险工作，现在大热天的，我仍然每天在给客户打电话，拜访客户！为了我的父母和我的儿子，我不得不努力。最近我休假几天，去看看儿子，上次和儿子分别也已经5个月了！我想着等我回去，儿子会是什么表情欢迎妈妈回来！想着想着我突然笑了，儿子一定会跑到我面前抱住我！我坐着回家的列车，满脑子想着父母和儿子！两小时后，车就到了我们镇，然后我又做了一个大巴，就到我们那里了，回到家后儿子果然跑到了我面前说，妈妈，我想你了！还大声的说妈妈我考了100分！你奖励我什么？我当场高兴的对儿子说，妈妈明天给你去买玩具！可是到了晚上公司老总说明天有重要的事要临时需要来下公司，然后第二天天不亮我就出发赶到了公司，处理完事情后，我就立马做车回家，回到家的时候，已经是晚上11点了，儿子已经在床上睡着了，而我却怎么也睡不着，我看着窗外的月光，我想起了我的前夫，以前说要长相厮守，海枯石烂一辈子的那个男人为何和我最后离婚了？前夫是我的大学同学，那个时候我们的感情真的是特别的好，我们每天腻在一起。后来结婚后也还很好，可是慢慢的工作的烦恼，和生活上烦恼，使我会和前夫吵架，最后前夫竟然说要离婚！那个时候因为在气头上，所以就同意了！看着前夫离开，我忍不住的哭了！和前夫离婚后，儿子也成了受害者！往事不堪回首，到了晚上夜里1点多我才入睡，第二天，儿子扯着我的衣服说，让我买玩具！说妈妈不守信，不想跟妈妈说话了！我知道我答应儿子买玩具的，但是工作耽误了，我连忙向儿子道歉！说吃了饭就去带他去买，他高兴的欢呼雀跃！带儿子去各大超市转了转，然后也给儿子买了玩具，然后带儿子美美的吃了一顿！回家后天已经黑了！吃了晚饭后，我就在看电视，儿子拿着我的手机在玩游戏，突然我听到儿子说：“妈妈，爸爸回复你了！”听到儿子的一句“爸爸”，我深有触动，我赶紧，把手机拿过来，原来儿子用我的手机给前夫发了一句“想你了”，前夫回复，我也想你了！看到前妻的回复，我瞬间的留下了眼泪，我再也抑制不住自己的情绪，我给前夫回了一句：我们还能在一起吗？看到前夫秒回的信息，我再次抱头痛哭！我告诉儿子爸爸马上就回来了，儿子听了后立马欢呼雀跃！看到儿子幸福的笑了，我突然感到特别的幸福！
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