按揭买房 妻子没有收入 按揭房产证办理流程可以写夫妻双方的名字吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-04 00:07 标签： 办房产证需要夫妻双方
【导语】：天津本地宝公积金为您提供天津公积金个人查询、天津公积金查询等最全面的天津公积金信息。　　请问夫妻共同购房，房产证写两人名字，如果一个人贷款，可以吗?　　若您和爱人共同签订购房合同，如果一方符合公积金贷款申请条件可以办理公积金贷款，另一方需签订《贷款申请情况声明》，声明同意以共有房产抵押。产权证上的产权人姓名与购房合同中的购房人姓名是一致的。　　【】 【】 【】　　　　　　　　　　　　&
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请问贷款买房女方首付房产证可以写夫妻两个人的名字吗？
您好：&一、想写两个人的名字哪的看女方是否符合北京市的限购政策。即北京名下无房，且有五年以上的社保证明或五年以上的完税证明（二选一）。符合以上两个条件方可写女方的名字，要不就写不了。只能写男方一人的名字，不过男方也得是在北京名下最多一套房，有两套或以上的就不能买房了。&二、贷款的房产证要能写两个人的名字，那就可以用两个人来办理公积金贷款。要只能写一个人的名字，那只能用产权人来贷款的。别人不能帮其贷款的。不过可以提取公积金来还款的。
其他回答(共3条)
您好：&一、想写两个人的名字哪的看女方是否符合北京市的限购政策。即北京名下无房，且有五年以上的社保证明或五年以上的完税证明（二选一）。符合以上两个条件方可写女方的名字，要不就写不了。只能写男方一人的名字，不过男方也得是在北京名下最多一套房，有两套或以上的就不能买房了。&二、公积金贷款的房产证要能写两个人的名字，那就可以用两个人来办理公积金贷款。要只能写一个人的名字，那只能用产权人来贷款的。别人不能帮其贷款的。不过可以提取公积金来还款的。
我和男朋友婚前买了房子，是分期付款，用男朋友的名字贷的款，但是首付是各出一半，请问在房产证上可以写两个人的名字吗？&两个人共同购买的房子，房产证上物权所有人一栏本来就是两个人名字。
夫妻共有的，房产证也可以写你一人或是两个人的名字！
产权产证热门问题
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家居精彩推荐房产证没加妻子名字 还是夫妻共同财产吗？
来源：新安房产网转载 &&
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上的名字到底写谁，可得慎重考虑，否则很有可能引发家庭矛盾。房产证上没有另一方的名字，还算夫妻共同财产吗?遇到房产婚姻纠纷该怎么办?案例房产证上是丈夫和继子的名字，妻子起诉争房产黄女士1997年跟陈先生认识并结婚。当时，陈先生是再婚，跟前妻有一个儿子。黄女士跟丈夫、继子住在一起，不久，夫妻俩有了一个女儿。2005年，陈先生买了，购房手续是他一手经办的。按黄女士的说法，她没有料到，丈夫把这套房登记在他和继子的名下。对于黄女士的说法，陈先生并不认可。他表示，夫妻俩财产独立，黄女士的钱从来不会拿给他。这次买房的钱是他个人的财产，其中还有20多万是儿子的生母和爷爷给的，有存折流水为证。此外，陈先生还表示，原本夫妻俩商量得好好的，一套房给他们的女儿，新买的这套房留给儿子结婚用。他觉得，现在妻子想通过起诉要这套房，根本没有道理。2005年买的这套房，房产证上没加黄女士的名字，她多年来完全不知情吗?黄女士表示，她是2010年才知道房产证上没有自己名字的，但考虑到一家人的关系，当时没有要求对房产证的登记情况进行变更。直到2015年黄女士跟陈先生因为感情不和到法院起诉离婚，她才提起诉讼，要求拿回这套房产一半的产权。一审法院经审理认定，虽然陈先生称买房的钱很大一部分不是自己出的，但没有拿出有力证据来证明这一点。购房时，两人是夫妻，这应该算是夫妻共同财产。陈先生未经妻子的允许，把财产转移到自己儿子名下，损害了黄女士的权益。一审判决黄女士享有房子的一半产权。陈先生和儿子不服，提起上诉。陈先生认为，即使认定购房款中有一部分属于夫妻共同财产，另外一部分也应该是儿子的。法院认定黄女士有一半的产权，显然侵犯了儿子的权益。近日，中院作出二审判决，驳回上诉，维持原判。
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