为什么在成都买房子朝向无须考虑房屋朝向

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-19 18:59 标签： 买房朝向
成都买房朝向重不重要？_其他_土巴兔装修问答
成都买房朝向重不重要？
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成都买房朝向重不重要？
提问者：沈丽芳|
时间： 18:05:33
已有3条答案
回答数：18036|被采纳数：19
所有回答：&18036
买房子朝向的确很重要，甚至有的人还会带着长辈拿着指南针来看房子呢，为什么呢？太阳是从东方升起，西方落下，那么，如果是朝东的房子，早晨就有太阳照，不适合睡懒觉，如果不用起早床上班的，卧室选择朝南的最好，当然，东晒不是很重要，必尽早晨的太阳不会让人感到不适，不想被太阳照醒的只要在卧室里安个不透光的窗帘就可以了。朝西的房子，到了下午就会有西晒，夏天就太要命了，冬天也不会暖和到哪里，所以买房子最好不要买朝西的。如果是朝北的，冬天北风吹会很冷，而且还会窗子还会飘雨。朝南的最好，光线不会很差，屋子也没有太阳直射，很舒适。当然，选择房子不会只有一种朝向可以选择的，一般都是有两个朝向，有的板式楼会有三面开窗的，那么，房间就会很通透，一般人都喜欢南北朝向的，我国古代的房子也全都是正南北朝向的，一是因为风水，再者就是考虑的通风采光，南北朝向的房子是既没有太阳晒，通风和采光又最好的朝向。其次是东南，但是东南不通透，虽然采光好，但可能夏天不够通风，会有点热，如果说你一直开着空调的话，那我也没话说，呵呵。如果说每天开着空调开着灯，那也不必看什么朝向了，只要房子地理位置，房型和价钱合适就可以直接买下了。如果讲究风水，再请个风水大师看看便可，呵呵。楼主，各种朝向都跟你讲了，你觉得买什么样的房子好，可以自己权衡。
回答数：13880|被采纳数：14
给桃子的信
所有回答：&13880
其实成都的朝向和阳光能不能照进来没有很大的关系
成都注定太阳少，选房的时候不选朝印的一面，楼层间距宽一点点的就好了哈～然后窗户选择开的大大的～明亮了，自然就感觉舒服了
回答数：29110|被采纳数：44
所有回答：&29110
以前我一直认为朝向不重要，但是去年买房，家里一直要求买朝南的房子，现在住进去了，感觉超好。冬天还能晒烘烘太阳，巴适的很。衣服洗了，在阳台晒起，一天多点就干了，以前住的地方晒不到太阳，都是风干的，而且整天阴冷阴冷的。据说朝南的房子夏天也凉爽，但是还没到夏天，还没感受到。
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成都全年大部分风小日照时间较短 买房朝向不用挑剔
-& 08:54:56来源：成都商报(成都)　
[摘要]“成都本来就没有什么太阳，是不是坐北朝南根本区别不大。”“成都平时起风的时候很少，也不是坐北朝南就通风好。”……朋友们关于这个问题的解答很多，归纳起来基本都与成都本地的天气息息相关...
　　记者作为一个土生土长的湖北人，从小就住在坐北朝南的房子里，并且也一直认为买房一定要选择坐北朝南的房子。但是，这样的观念到了成都之后发生了改变，原来成都人买房都不咋注意朝向。为什么呢?　　“成都本来就没有什么太阳，是不是坐北朝南根本区别不大。”“成都平时起风的时候很少，也不是坐北朝南就通风好。”……朋友们关于这个问题的解答很多，归纳起来基本都与成都本地的天气息息相关。　　成都平均每天日照2.5小时　　无论哪个朝向都差别不大　　根据最新的统计数据，年成都年平均日照时间为914.6小时，在已有城市统计中，仅仅略高于重庆。以全年365天计算，平均每天日照时间仅为2.5小时。“这样的日照时间，就连‘夕晒’也觉得是稀缺的，还挑什么朝向?”作为地道成都人的伍小姐就是这样认为的，并且她买房也就挑了一套东西朝向的房子，丝毫不觉得有何问题。　　可能也是因为成都人对朝向的不挑剔，很多开发商到了成都之后开发的房子都是围合式的设计，而不是坐北朝南的平行排布。“我们绿城设计院之前设计的房子都是排布式的，很少会有围合式的设计，到了成都之后，是根据成都的特色而修改为围合式设计的。”浙江绿城建筑设计有限公司一级注册建筑师孟凡浩表示，润富国际花园是他们在成都设计的首个住宅项目，就采用了围合式的设计。　　在记者与孟凡浩的沟通中，他表示朝南的房子采光肯定是最好的，而且客厅和主卧最好是朝南。“因为客厅是一家人活动最多的场所，而主卧是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧是很必要的。对于选购塔楼的人来说，如果没有正南向的房子可选，那么东南向应为首选，因为西南向的住房到了夏天有‘夕晒’的问题。”　　“如果对朝向有要求的购房者，那么楼栋朝向一致时，户型朝向挑西不挑东。一般来说，两边、前后没有遮挡的房子，采光应当是最好的。另外，朝南偏西的房子比朝南偏东的好。”孟凡浩表示，朝南偏东的房子的采光时间主要是早上。朝南偏西的房间的采光时间却是下午。虽然，夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热。不过，到了冬季，住在朝南偏西的房间里可以享受午后冬日暖暖的阳光;而朝南偏东的房间，虽然早上被阳光沐浴，但并不够暖和。“当然，朝正南方向的房子肯定是最好的，因为采光时间最长。不过，这一类房子数量相对较少，价格也比较贵。在成都买房子，由于日照时间较短，所以朝东、朝南、朝西的房子都还好，但是如果朝北的话就是背对太阳，即便不注意朝向也最好不要选择。”孟凡浩说。　　成都静风频率为40%　　朝向对通风的影响不大
责任编辑：简艳霖
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买房首付款多少？什么朝向好呢？
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要看是你第几套房，有没有过贷款，首套房没带过款是付三层。朝向是朝南最好，东南也不错
您看在那个城市里的呀,这个差的可大了。朝向,现在都是南向的呀,就看东户还是西户了,一般有房源的话,选择中间单元的最好。东户次之,西户没得选才要的。
根据规定,首套房首付不得低于30%,二套房首付不得低于60%。南北通透的房子是最好的,其次是纯南户型。
首付不同的地域要求不同,一般是百分之二十到三十吧。朝向的话还是朝南好啊
首付一般一套房是30%,东南向的朝向最好,不管是从风水还是从太阳日照(早晒的太阳)都是比较好的(但是也要看你是在什么地方买房啦!)
第11-15条,共15条 &
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