重要建设项目公示
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盘龙区羊肠小村城中村改造项目1号地块
发布时间： 9:34:39
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昆明市规划局&
建设项目行政审批公示
项目名称:&&&&&&&&&&&&&& 盘龙区羊肠小村城中村改造项目1号地块
项目性质:&&&&&&&&&&&&&& 24班幼儿园
申报类别：&&&&&&&&&&&&& 建设工程规划许可证
申报单位:& & & & & & & & &昆明市盘龙区人民政府
规划局审批经办:&&&&&&&& 昆明市规划局盘龙分局
公示类别：&&&&&&&&&&&&& 批前公示
公示时间：&&&&&&&&&&&&& 2015年3月19日至2015年3月27日
公示地点：&&&&&&&&&&&&& 昆明城市规划展览馆及项目现场
公示网址：&&&&&&&&&&&&&
公示媒体：&&&&&&&&&&&&& 昆明日报
公示组织单位：&&&&&&&&& 昆明市规划编制与信息中心
项 目 简 介&&
羊肠小村城中村改造项目1#地块位于昆明市北分区盘龙101号路北侧，盘龙7号路西侧。用地较为规整，西侧及北侧规划均为城市公共绿
地，整个区域自然生态环境良好。
&&& 本项目东面和南面与同项目其他住宅小区接壤，东南方向为同项目大型商业综合体。本项目内设计一幢24班大型幼儿园，作为羊肠小村城中村改造项目的配套教育资源设计使用。
规划申报指标
净用地面积& :&&& 10234.59平方米&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
总建筑面积& :&&& 7129 平方米
建筑密度 :&&&& 24%&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
:&& &&0.7&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
绿地率& :&&&& 30 %&&&&&&&&&&&&&
对以上公示项目有异议者，请在公示期限内以书面形式将意见和建议反馈到昆明市盘龙区拓东路122号昆明城市规划展览馆3楼或昆明呈贡区市级行政中心4号楼3楼昆明市规划编制与信息中心385室。联系电话：。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & && &昆明市规划局
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &2015年3月19日
公开信息总数：条
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羊肠小村城中村改造项目（6号地块）环境影响评价第二次信息公告
羊肠小村城中村改造项目（6号地块）环境影响评价第二次信息公告昆明盘龙神州天宇置业有限公司委托我单位编制的《羊肠小村城中村改造项目（6号地块）环境影响报告书》已初步完成，拟于近期报送环境保护主管部门审批。根据《环境影响评价法》、《环境影响评价公众参与暂行办法》的有关规定，现向社会公众公开征求意见，公告如下：一、建设项目简介建设项目“羊肠小村城中村改造项目（6号地块）”位于昆明市盘龙区羊肠小村昆曲高速路东侧，北至羊肠大村，西临昆曲高速，南至官渡区林业局苗圃，东至东大沟。项目净用地55097.55平方米（约82.6亩），总建筑面积平方米，其中地上建筑面积为平方米，地下建筑面积平方米。地上建筑中住宅平方米，配套商业1419.29平方米，幼儿园建筑面积为2673.56平方米，配套服务用房面积为2602.95平方米，地下机动车停车位2515个，非机动车停车位2532个。项目总投资：11.2898亿元，建设周期预计3年（2014年05月——2017年05月）。二、 建设项目对环境可能造成的影响施工期：（1）对大气环境的影响：施工期对区域大气环境的影响主要是地面扬尘污染和道路扬尘。（2）对水环境的影响：施工期产生的废水包括基坑废水、混凝土养护、机械设备和工具清洗废水以及施工人员产生的生活废水。（3）噪声对环境的影响：施工期的噪声主要来自于各种施工机械和车辆运输产生的作业噪声。（4）固体废弃物：施工期间固体废弃物主要有拆迁建筑垃圾、施工废渣土等。按照相关规定进行清运。（5）水土流失水土流失主要是在工程建设期由于占压地表、使其地貌、植被、土壤发生变化而引起的，属典型的人为因素引起的水土流失。营运期：（1）对大气环境的影响：营运期废气主要包括住户备餐过程中产生的油烟、垃圾桶和中水站产生的异味及汽车尾气。（2）对水环境的影响：营运期的废水主要是生活废水和医疗废水。项目将建设中水处理站对生活废水进行深度处理，旱季处理达到《城市污水再生利用 城市杂用水水质》后回用于绿化、道路清扫等。医疗废水单独收集，单独处理。（3）噪声对环境的影响：项目噪声主要为车辆交通噪声、住户生活噪声、商铺营业噪声和备用发电机噪声。（4）固体废弃物：项目设置了垃圾收集系统，能够对生活垃圾及时清运处置。中水处理站产生的污泥运往城市垃圾填埋场，幼儿园食堂泔水和卫生所的医疗废物分别委托有资质的单位进行处理。三、环境影响对策措施（一）施工期1、主要污染物粉尘与废气、废水、噪声、固体废弃物。2、减缓措施建筑施工废水：建设项目施工期间施工废水采用沉淀池处理并循环使用，将施工过程废水中悬浮物减少到最低程度。建筑施工噪声：主要通过优化施工方案、设置临时隔声屏、合理安排各施工机械在各施工点的数量和类型，施工时间和施工进度及距离衰减等措施进行处理。粉尘：采取洒水降尘，避免超载、遮盖运输、减少抛撒等预防措施。固体废弃物：项目施工期产生的固体废弃物全部妥善处置。水土流失：落实水保措施。3、结论在建设项目施工过程中加强施工管理，将对环境的影响降低到最小，建设过程对环境的影响是短期的，施工完成其所造成的影响也随之消失。（二）营运期1、主要污染油烟及臭气、废水、噪声及固体废弃物。2、治理措施废气：项目住宅楼设置内置烟道，住户厨房设置抽油烟机；幼儿园食堂设置油烟净化装置，使得油烟达标排放。异味主要来自于污水处理系统和垃圾桶，对污泥和垃圾及时清运。对项目区域进行适宜绿化。废水：项目生活废水经隔油池、化粪池处理后进入中水处理系统，旱季处理达到GB/T《城市污水再生利用 城市杂用水水质》（绿化、道路清扫）标准后回用于项目区的绿化和道路浇洒，其余需外排的污水达到CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》表1（B）级和GB《污水综合排放标准》表4三级标准，通过清水河截污管经铂金大道污水管排入金汁河截污管，最终排入第五污水处理厂处理，不会对周围的地表水体造成影响。噪声：项目主要噪声源为污水处理系统水泵等，此外为停车场交通噪声及商业噪声。项目对污水处理系统水泵、备用发电机放置地下，采取了隔声降噪的措施；停车场交通噪声及商业噪声源强不高，在采取合理布置噪声源位置及各功能建筑物布局后，项目场界噪声可达标，对外环境及项目自身的影响均不大。固体废弃物：生活垃圾委托环卫部门清运；中水站污泥处理至含水率小于60%，运往城市垃圾填埋场；幼儿园食堂泔水委托有资质单位处理；卫生所医疗垃圾委托正晓公司处理。社会环境影响：项目建成后，建设幼儿园、卫生站、邮政中心等配套设施，可以提升区域环境品质及方便居民生活，可以带动区域服务业的发展，对当地的经济发展起到一定的促进作用，改善群众的生产、生活条件，对当地社会环境的影响主要表现为有利影响。3、结论废气：项目各类大气污染物均可实现达标排放，且排放量不大，对外环境及关心点的影响均较小。废水：项目对产生的医疗废水和生活废水均采取了可行的污染物防治措施，项目废水对评价区域地表水环境的影响不大。噪声：在采取合理布置噪声源位置及各功能建筑物布局后，项目场界噪声可达标，对外环境及项目自身的影响均不大。固体废弃物：项目对其所产生的固体废弃物均采取了相应的处置措施，固体废弃物处置方案较为合理，对外环境的影响不大。四、环境影响评价结论
盘龙区羊肠小村回迁安置房建设项目位于昆明市盘龙区铂金大道江东花城对面羊肠小村，项目的建设改善当地区域环境品质、人民生活居住条件，对当地的经济发展起到一定的促进作用，具有较好的社会效益。该建设项目符合我国产业政策；项目建成运营后，在采取污染治理措施的前提下，废气、废水、噪声均可达标排放，固废均能妥善处置。项目的建设和运营对区域环境的影响较小。综上所述，本评价认为在按“三同时”要求，严格落实各项污控措施和对策条件下，项目建设符合我国社会、经济、环境保护协调发展方针，符合评价原则，从环境保护的角度看，是可行的。
五、公众查阅环境影响报告的方式和联系方式查阅项目环境影响评价报告和其它补充信息，请与建设单位或评价单位联系，起止时间为日至日。建设单位：昆明盘龙神州天宇置业有限公司联系人：冯工&&联系电话：评价单位：九江市环境科学研究所
联系人：荀静&&联系电话：7
六、征求公众意见的主要事项
1、对项目的环境影响提出自己的看法。2、要求署名提交书面意见，并留联系电话与通讯地址，以便建设单位与评价单位反馈意见，必要时会通知举行论证会、听证会，或者采取其他形式，征求有关部门、专家和公众对环境影响报告书草案的意见。九、公示时间
& &&&自日起至1月8日
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[导读]盘龙区羊肠小村城中村改造项目6号地块建设项目行政审批公示项目名称:
盘龙区羊肠小村城中村改造项目6号地块项目性质:
回迁安置房及9班幼儿园申报类别：
建设工程规划许可证申报单位:
昆明市盘龙区人民政府规划局审批经办:
昆明市规划局盘龙分局公示类别：
批前公示公示时间：
2015年3月19日至2015年3月27日公示地点：
昆明城市规划展览馆及项目现场公示网址：
http://ghj./公示媒体：
昆明日报公示组织单位：
昆明市规划编制与信息中心项 目 简 介
羊肠小村城中村改造项目6#地块位于昆曲高速以东，南侧为官渡区林业局苗圃，用地成扁长条形，整个区域自然生态环境良好。
用地南侧为自然山体，北侧为昆曲高速，西临盘龙102号路，东侧与水利局住宅小区接壤，规划将尊重及充分利用这些独具特色的自然风貌与环境。规划申报指标总用地面积 :
总建筑面积
375465 平方米地上建筑面积 :
273764平方米
地下建筑面积
101701 平方米建筑密度 :
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五华 - 北市区 - 羊肠小村羊肠小村城中村改造启动
云南信息报 &&
&& 日 10:29 &&
7月10日，昆明影鑫投资有限公司与盘龙区建设投资有限公司就羊肠小村城中村改造项目签约。两家公司将在羊肠小村联手打造集水岸、居住、娱乐、商业为一体的复合城市综合体。
羊肠小村位于北市区铂金大道附近，目前周边已有云南映象、世博生态城等成熟的地产项目。联手开发羊肠小村改造项目的两家公司实力雄厚，影鑫公司以坐落于东白沙河片区的“东方影城”为龙头项目。“东方影城”建成后将是全国规模最大、涵盖整个影视文化产业全域性的影视文化工程。羊肠小村城中村改造项目，将是“东方影城”恢弘开发的前奏。因为羊肠小村项目中将先于“东方影城”开发，所以一些先进的开发理念将率先得到运用。
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