房子贷款去世法人去世。子女可以拿房子贷款去世银行贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-01 10:22 标签： 子女去世遗产分配
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法人房产按揭贷款
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产品名称：
法人房产按揭贷款
产品种类：
产品简介：
法人房产按揭贷款是指我行向法人单位发放的用于支付购买商住房和商业用房，并以所购房产作为抵押，按约定月供还本付息的贷款。
申请条件：
（1）经工商行政管理部门（或上级主管机关）核准登记的企业法人或其他经济组织；（2）生产经营正常，财务状况良好，能按期归还贷款本息，与银行往来信誉良好；（3）在我行开立基本结算账户或一般结算账户，并有一定的结算量；（4）可支配的经营性现金净流量足以支持按期归还贷款本息，原则上按揭月供不超过借款人平均月净利与其固定资产折旧合计数的70%；（5）我行要求在抵押所购房产基础上增加担保的，能够落实具有法人资格、有偿还能力、实行独立核算的保证企业或提供我行认可的其他担保；（6）我行规定的其他条件。
最高额度：
购房贷款首付款比例不得低于50%，对以“商住两用房”名义申请贷款的首付款比例不得低于45%。
申请流程：
贷款的申请
贷款的调查：
贷款的审查与审批：
贷款担保：凡向我行申请法人房产按揭贷款的企业，必须提供我行规定形式之一的担保。经办行可依据借款企业和贷款风险的实际情况，要求借款企业追加提供我行认可的贷款担保。
抵押物保险
贷款的发放
联系人及联系电话：
罗凯 ；吴欣欣
企业登入申请贷款
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主办：长汀县人民政府 承办：长汀县金融工作办公室
联系电话： 联系邮箱：法人商用房按揭贷款
　　一、贷款用途
　　用于借款人购置自营商业用房或自用办公用房。
　　二、借款人基本条件
　　1. 借款人为经工商行政管理机关核准登记并按规定办理年检手续的企（事）业法人，经营管理制度健全，财务状况良好；
　　2. 有贷款证（卡），并在工行开立基本帐户或一般帐户；
　　3. 有贷款人认可的有效担保；
　　4. 有购买商业用房或办公用房的合同或协议；
　　5. 所购商业用房或办公用房价格合理；
　　6. 贷款人要求的其他条件。
　　三、贷款期限和利率
　　贷款期限最长不超过10年。
　　贷款利率按中国人民银行有关规定执行。
其他答案（共6个回答）
用房或自用办公用房。
　　
　　二、借款人基本条件
　　1. 借款人为经工商行政管理机关核准登记并按规定办理年检手续的企（事）业法人，经营管理制度健全，财务状况良好；
　　2. 有贷款证（卡），并在工行开立基本帐户或一般帐户；
　　3. 有贷款人认可的有效担保；
　　4. 有购买商业用房或办公用房的合同或协议；
　　5. 所购商业用房或办公用房价格合理；
　　6. 贷款人要求的其他条件。
　
　　三、贷款期限和利率
　　贷款期限最长不超过10年。
　　贷款利率按中国人民银行有关规定执行。
　　用于借款人购置自营商业用房或自用办公用房。
工行个人商业用房贷款要求信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力
1、在工行贷款已超过1年的个人住房贷款客户；
　　2、原贷款无连续两次（含）以上违约记录；
　　3、有稳定的收入来源，能够按期偿还贷款本息；...
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