我想买村证的房子，卖房子的说给在还建房过户村委会更名名，还说马上就要换市政了，房主有事情要急售，如果换成市政了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-01 22:39 标签： 房主不在可以卖房子吗
& 我想买个村证的房子，就图离单位近，价钱也便宜些，请问，有什么需要注意的吗？还需要公证吗？
我想买个村证的房子，就图离单位近，价钱也便宜些，请问，有什么需要注意的吗？还需要公证吗？
采纳答案
这种是不能公证的，村证房本身是为本村村民谋福利的一种房屋，所以肯定是存在一定风险，但由于房价过高，导致的一部分人购买了村证房，政府也在积极的为这种小产权房寻找出路，根据自身情况来定是否购买村证房吧
全部13个回答
如果就是想买村证房，最好是买那种有开发商统一对外卖的村证，相对于从其他村民手里买，还稍微稳妥一些。
这种是不能公证的，村证房本身是为本村村民谋福利的一种房屋，所以肯定是存在一定风险，但由于房价过高，导致的一部分人购买了村证房，政府也在积极的为这种小产权房寻找出路，根据自身情况来定是否购买村证房吧
不需要了，更完名就成。真要出现什么纠纷，该没保障还是没保障，作为专业的房产经纪人，还是不建议你买村正房
村证，一手新盘，同样有风险，如果买到什么本也下不了的一手房，还不如村证！二手房0风险保值，强烈推荐！！！
需要公证，也可直接，去居委会更名
村证的房子没有正规房本，不是大产权的，容易出纠纷。还有万一碰到拆迁，以后补偿还是问题。建议你还是先考虑市证的吧。
最好公证一下，买村证的房子本身就没有什么保障，公证也只是证明这个买卖事实的发生，将来涉及的产权问题还是不能保障的。
您好，买村证的房子没什么保障，做公证也没有用，我建议您，您最好买个市证的。
首先村证的房子是不能做公证的，它本身就是小产权房，是不受法律保护的，除非你是本村的村民，再者买村证房只需要去村委会盖个章就行了，其实不如买个市证的，但是如果工作或者自己喜欢买村证也行最起码便宜面积大住着舒服
这样的房子是没有保障的，就是公证了也是没有什么用的！
村证的房相对出现纠纷的比较多，你能做公证最好做。
这种是不能公证的，村证房本身是为本村村民谋福利的一种房屋，所以肯定是存在一定风险，但由于房价过高，导致的一部分人购买了村证房，政府也在积极的为这种小产权房寻找出路，根据自身情况来定是否购买村证房吧。
这样的房子没有什么保障的，最好考虑商品房，做公证也没有什么作用。除非是本村的村民，不然以后很难得到保护。
答: 小产权的房子根本就做不了公证手续,买小产权房子注意让国家收回。
答: 按照才签的条件来看
答: 相关单位不指定公证处，具体到哪里公证的问题请咨询公证处。
答: 拿有效证件到公证处做公证,将原有购房合同户主名改了就行或从新签一份合同。
答: 不需要.合同生效并不是以公证为必要条件的.只要约定内容合法,签字就可以生效了.但要提醒你一点,很多地方有专门的地方性规定,房屋租赁要到相关房产管理部门登记备案,注意一下这...
答: 申请人先到公证机构办理继承权公证书，再带上房产三证、继承权公证书、奶奶和孙子的身份证明前来办理过户手续，孙子获得房产份额过户按照遗赠手续来办理。
待解决问题
Copyright &
All Rights Reserved大声的告诉我村证房子和市政房子的区别自己住不买卖_石家庄吧_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：1,180,001贴子：
大声的告诉我村证房子和市政房子的区别自己住不买卖收藏
更多石家庄人才网信息尽在赶集石家庄人才网频道!100%真实好工作!免费发布需求,轻松找工作,快上赶集招聘频道!
一个有证一个没证，一个能贷款，一个只能全款
这个贵一个便宜
村证不能贷款 市证可以贷款
村证属于小产权房，土地所有权和使用权都属于村委，买卖变更需要经过村里同意，买卖过程中出现纠纷不受法律保护
市政是大产权 买卖变更都依据国家法律办理 村证是集体用地 市证是国有土地
贷款，户口，上学，拆迁，小区环境
登录百度帐号推荐应用
为兴趣而生，贴吧更懂你。或

我要回帖

更多关于 房主不在可以卖房子吗 的文章

 

随机推荐