凡尔赛面膜 日本价位租房大概都是什么价位啊？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-08 06:26 标签： 日本包包品牌及价位
日本租房大概都是什么价位啊？_百度知道
日本租房大概都是什么价位啊？
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我那时是想租便宜的房子，就直接在GTN公司租的，它们那有很多的廉价房源提供给我们外国人，很多外国人都是在它们公司租的。
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&中国人在日本租房要提供什么凭证？日本东京租房价格
中国人在日本租房要提供什么凭证？日本东京租房价格
来源：房天下 &&发布时间：
租房并不是我们想象的那么简单如果双方达成了一定的交易，只要有钱就可以任性的租到自己想要的房子，在国外并不是这样子的，你想要居住还是需要走一定的流程有一定的凭证才是可以的，下面小编给您介绍一下中国人在日本租房要提供什么凭证？日本东京租房价格：
第1、中国人在日本租房要提供什么凭证？ １、　外国人在日本租房子，需要以下证件：外国人登录证，护照；担保人出具的担保证书，或者有法人机构来担保；收入证明，有的地方需要，有的地方不需要。 ２、日本租房的途径大多是［不动产会社］也就是中介机构，中介机构要争得房东的同意才可以作房屋租赁的中介服务，在日本，一般房东对于将房子租给外国人的事情十分谨慎所以，根据［房东］的态度和要求，租房人提供的证明也不一样。 ３、年收入低也没关系，只要不租［高档］的房子就可以了，以一个月20万的工资计算，年收入在250万日元左右租房子应该没有问题，但是月收入只有10万日元，房费至少也要６万日元，这样的条件，房东恐怕就不太同意了。 ４、在日本，外国人租房的时候，一般都是礼金（相当于１个月的房费），押金（相当于２个月的房费），提前支付（相当于１个月的房费），灾害保险（相当于１个月的房费），也就是说，你要准备出相当于月租金５倍的资金来租房子。 ５、如果在退房时，榻榻米坏了，墙坏了，设施坏了都得拿押金赔偿，榻榻米脏了也要罚至少１个月的押金，礼金是不退还的，对于日本本国人来说，租房也是一件大事，欠了房费逃跑的人也不是没有，或者在房间里发生了［案件］，此房子将难以再出租的事也有。 第2、日本东京租房价格： 单身大学生支付的房租价位多在５万日元至７万日元之间（78.2％），平均则是６万３千日元（约合人民币5000元）。当问及“对住处的满意度”时，多达６成的大学生表示“不满意”。 理由是“时间太仓促了，来不及细看”、“离学校较远”等。 以上就是关于中国人在日本租房要提供什么凭证和日本东京租房价格的相关的问题，日本东京地区租房费用相对于其他地区来说还是比较高的，特别是在进行租赁的时候还是应该考虑清楚，希望上面的介绍对您有所帮助。
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关注有路公众号在日本租房有什么好的经验吗？ - 知乎<strong class="NumberBoard-itemValue" title="被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="4,942分享邀请回答minimini.jp/21世纪链接：在日本由于地震多发，所以在挑选公寓时，选择1995年后开始修建的住宅会更加安全（抗震能力达到8级），大家通过建筑年月，可以获知相关信息。 二、日本房屋租赁主要费用构成 日本房屋租赁费用主要包括以下五项：房租费：在日本多为月付，也可以年付中介费：金额多在半月至一月房租之间保证金：相当于国内的押金，多为一个月房租，但需要托人做担保（在日本有固定收入），可以找担保公司或学校管理费：相当于国内的物业费，根据住宅的好坏，数千日元/月不等礼金：礼金是同学们向房主支付的一笔额外费用，目的是激励同学们在谨慎挑选住宅之后，可以长期租住于此。三、房屋租赁详情 在日本，房屋的户型以如下规则划分的：1,2,3...：卧室数量D：Dining Room，饭厅K：Kitchen Room，厨房L：Living Room，客厅R：Room，单间所以大家通过下图可以获知： 1LDK 在日本留学期间，由于1人住，建议选择1K、1R的户型，较为实惠且能满足生活的基本需求。 1K1R另外，康石石需要提醒大家，大家看到日本的房屋面积均为使用面积，不是国内的建筑面积，排除了墙体面积。虽然看上去不到30平米的房间比较小，但其实完全够用。 四、租房选址策略 在日本，如果选住东京都内，如东京艺术大学、庆应义塾大学本部、早稻田本部等名校附近，方便是一定的，但都心区房租比都心周边区域要贵3w日元/月左右，如果经济充裕，选择都心区是没有问题的。都心区：千代田区、中央区、港区、品川区、目黑区、涩谷区、新宿区、丰岛区、文京区、台东区。都心周边区域：江户川区、江东区、墨田区、葛饰区、足立区、北区、荒川区、板桥区、练马区、中野区、杉并区、世田谷区、大田区。比如日本东京艺术大学上野校区位于上野公园12-8，在荒川区、足立区、葛饰区、江东区租房，乘坐轻轨上下学较为方便，且经济实惠。 房屋租赁注意事项：1. 交通便利性，住所与学校间是否能够乘坐轻轨直达，不用换乘。2. 生活便利性，住所离公交站近不近，周边是否有便利店、药妆店等。3. 日本绝大多数出租房都是空房，需要同学们自己购买家具。此时朋友、学长的二手家具，便是我们较为经济实惠的获取渠道，一定要礼貌咨询，谈拢价格后笑纳。4. 房屋租赁时，要先检查房屋内的所有设施，比如墙壁是否有破损，水龙头、马桶是否能正常使用，如发现问题，用相机拍照并向中介展示。5. 日本租房由于手续较为繁琐，且需要实地看房，所以前往日本后，一般会先住1-2个星期酒店作为中转。6. 日本有华人宿舍，居住的大多是中国人，但是不建议选择，因为华人宿舍一般都是老楼，防火、抗震能力不佳，且人际环境较为嘈杂。7. 部分学校有寮（学生宿舍），价格不到外面租房费用的一半，且不用交礼金、保证金，但是资源十分紧俏，需要提前预定。以上望有用，有问题再问 ———————————————————
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